Geld & Recht
alle pijlers
samenwonen, kostenverdeling
zondag 22 juni 2014 om 09:56
Hoi, ik zit met een nogal lastige vraag over samenwonen en de kosten verdelen. Mijn situatie is ongeveer als volgt: Ik heb een huis gekocht dat is afbetaald, in verband met verbouwen zit er nog een kleine lening op maar geen hypotheek dus. Mijn vriend trekt binnenkort in bij mij en ik weet niet zo goed wat ik nu aan hem moet vragen om bij te dragen.
We delen alle gemeenschappelijke kosten en ook de verzekering van het huis. Hij betaalt wat meer omdat hij meer verdient. Maar het huis heeft natuurlijk ook onderhoudskosten. Stel dat mijn dak instort, dan vind ik het niet eerlijk om hem de helft te laten betalen, maar hij kan best maandelijks iets inleggen voor dit soort kosten, zoals bij een VVE.
Mij is ook verteld dat hij een rente vergoeding zou moeten betalen. Het geld dat ik in het huis heb gestopt, daar zou hij de helft van 4% rente over moeten betalen. Dat vind ik een beetje raar omdat de rente nu helemaal niet zo hoog is (uitgaande van wat je op een spaarrekening zou krijgen). Daarbij wordt het dan inkomen voor mij en dat wordt weer lastig met de belastingdienst (ben zzp-er). Net als ik echt zou verhuren aan hem, dat vind ik ingewikkeld plus dan zijn het inkomsten.
De waarde van het huis is 135.000 dus we hebben niet enorm hoge onderhoudskosten.
Wat zouden jullie een goede oplossing vinden?
We delen alle gemeenschappelijke kosten en ook de verzekering van het huis. Hij betaalt wat meer omdat hij meer verdient. Maar het huis heeft natuurlijk ook onderhoudskosten. Stel dat mijn dak instort, dan vind ik het niet eerlijk om hem de helft te laten betalen, maar hij kan best maandelijks iets inleggen voor dit soort kosten, zoals bij een VVE.
Mij is ook verteld dat hij een rente vergoeding zou moeten betalen. Het geld dat ik in het huis heb gestopt, daar zou hij de helft van 4% rente over moeten betalen. Dat vind ik een beetje raar omdat de rente nu helemaal niet zo hoog is (uitgaande van wat je op een spaarrekening zou krijgen). Daarbij wordt het dan inkomen voor mij en dat wordt weer lastig met de belastingdienst (ben zzp-er). Net als ik echt zou verhuren aan hem, dat vind ik ingewikkeld plus dan zijn het inkomsten.
De waarde van het huis is 135.000 dus we hebben niet enorm hoge onderhoudskosten.
Wat zouden jullie een goede oplossing vinden?
donderdag 21 januari 2016 om 06:56
Ik heb niet alle pagina's gelezen, dus misschien mosterd.
Maar mijn partner heeft ook een zo goed als afbetaald huis.
Wij splitsen vaste lasten en boodschappen naar rato (aparte, gezamenlijke rekening)
We hebben een gezamenlijke spaarrekening (50/50), want die deel je dan weer gewoon door 2 mocht je uit elkaar gaan. Dingen die we daarvan kopen zijn dus ook van ons tweeën. En die houden we bij voor een eventuele breuk.
En ik betaal een bedrag aan 'huur' van 200 euro
Daarover hebben we geen huurcontract of iets dergelijks. Was volgens de notaris ook helemaal niet nodig. Ik ben/voel me ook geen huurder. Maar vind een bijdrage wel redelijk.
Alle kosten voor onderhoud en/of verbeteringen aan het huis die je 'meeverkoopt' zijn voor rekening van partner. Schilderwerk, cv ketel, nieuwe verdieping op het huis, behang en stucwerk.
En omdat ik wel meebetaal als 'huurder' en we er samen wonen, bemoei ik mij bij verbeteringen aan het huis wel overal heerlijk mee
Maar mijn partner heeft ook een zo goed als afbetaald huis.
Wij splitsen vaste lasten en boodschappen naar rato (aparte, gezamenlijke rekening)
We hebben een gezamenlijke spaarrekening (50/50), want die deel je dan weer gewoon door 2 mocht je uit elkaar gaan. Dingen die we daarvan kopen zijn dus ook van ons tweeën. En die houden we bij voor een eventuele breuk.
En ik betaal een bedrag aan 'huur' van 200 euro
Daarover hebben we geen huurcontract of iets dergelijks. Was volgens de notaris ook helemaal niet nodig. Ik ben/voel me ook geen huurder. Maar vind een bijdrage wel redelijk.
Alle kosten voor onderhoud en/of verbeteringen aan het huis die je 'meeverkoopt' zijn voor rekening van partner. Schilderwerk, cv ketel, nieuwe verdieping op het huis, behang en stucwerk.
En omdat ik wel meebetaal als 'huurder' en we er samen wonen, bemoei ik mij bij verbeteringen aan het huis wel overal heerlijk mee
donderdag 21 januari 2016 om 07:06
quote:belbo schreef op 20 januari 2016 @ 14:18:
Even een vraagje aan de TO of ze er ondertussen is uitgekomen? Ik zit ongeveer in een zelfde situatie.
Mijn vriendin heeft een huis waarvan ze maandelijks zo een 250euro alleen afbetaald. Ik kan hier gaan wonen, maar ze vroeg 700euro huur (alles inbegrepen, ook eten, winkel, kosten). Ik vond dit wat veel, en ook het feit dat ik dan als een huurder gezien zou worden. Ik heb wel 2 kinderen die om de 2 weekends ook bij haar zouden zijn (hebben hiervoor al een kamer).
Ik zou liever een 150euro bijdragen voor voeding, winkel. En dan 150-200 voor vaste maandelijkse kosten en eventueel onderhoud. Dat zou dan een 350euro zijn. Ik wil nu ook nog wel een soort huurbedrag betalen, voor het gebruik van de woning. Is 150 of 200euro een fair bedrag? Dan ben ik in totaal een 500-550euro kwijt.
Dan ben je geen huurder, maar zoals ze dat vroeger noemden: een kostganger.
Ik zou niet kiezen voor deze contructie. Dat voelt niet alsof je samen iets op gaat bouwen.
Gezamenlijke rekening naar rato van inkomen voor vaste lasten en boodschappen etc.
En daarnaast betaal jij haar een redelijke bijdrage voor je woongenot; zo'n 150 euro bijv.
Waar zij dan de beschikking over heeft ivm onderhoud.
Opknappen van de kinderkamers lijkt me in dit geval overigens wel voor jouw rekening.
Even een vraagje aan de TO of ze er ondertussen is uitgekomen? Ik zit ongeveer in een zelfde situatie.
Mijn vriendin heeft een huis waarvan ze maandelijks zo een 250euro alleen afbetaald. Ik kan hier gaan wonen, maar ze vroeg 700euro huur (alles inbegrepen, ook eten, winkel, kosten). Ik vond dit wat veel, en ook het feit dat ik dan als een huurder gezien zou worden. Ik heb wel 2 kinderen die om de 2 weekends ook bij haar zouden zijn (hebben hiervoor al een kamer).
Ik zou liever een 150euro bijdragen voor voeding, winkel. En dan 150-200 voor vaste maandelijkse kosten en eventueel onderhoud. Dat zou dan een 350euro zijn. Ik wil nu ook nog wel een soort huurbedrag betalen, voor het gebruik van de woning. Is 150 of 200euro een fair bedrag? Dan ben ik in totaal een 500-550euro kwijt.
Dan ben je geen huurder, maar zoals ze dat vroeger noemden: een kostganger.
Ik zou niet kiezen voor deze contructie. Dat voelt niet alsof je samen iets op gaat bouwen.
Gezamenlijke rekening naar rato van inkomen voor vaste lasten en boodschappen etc.
En daarnaast betaal jij haar een redelijke bijdrage voor je woongenot; zo'n 150 euro bijv.
Waar zij dan de beschikking over heeft ivm onderhoud.
Opknappen van de kinderkamers lijkt me in dit geval overigens wel voor jouw rekening.
donderdag 21 januari 2016 om 10:02
quote:ikkeh19 schreef op 21 januari 2016 @ 00:46:
[...]
'
Absurd is inderdaad een beetje overdreven maar als je het bedrag even keer 2 doet aangezien ze waarschijnlijk beide 50/50 gaan betalen dan is 1400 euro voor een huis waarbij zij maar 250 euro betaald wel een beetje veel.
Belbo, alles is afhankelijk van de verdere situatie tussen jullie en wat jou mogelijkheden zijn indien je niet samenwoontNiet voor een huis, voor een leven! Samen 1650 uitgeven aan huis, onderhoud, verwarming, water, licht en wellicht internet, tv, boodschappen, "winkel" inclusief de kosten voor kinderen die regelmatig komen lijkt me niet gek.
[...]
'
Absurd is inderdaad een beetje overdreven maar als je het bedrag even keer 2 doet aangezien ze waarschijnlijk beide 50/50 gaan betalen dan is 1400 euro voor een huis waarbij zij maar 250 euro betaald wel een beetje veel.
Belbo, alles is afhankelijk van de verdere situatie tussen jullie en wat jou mogelijkheden zijn indien je niet samenwoontNiet voor een huis, voor een leven! Samen 1650 uitgeven aan huis, onderhoud, verwarming, water, licht en wellicht internet, tv, boodschappen, "winkel" inclusief de kosten voor kinderen die regelmatig komen lijkt me niet gek.
donderdag 21 januari 2016 om 10:05
Overigens heb ik vorig jaar op maat gemaakt dubbel glas laten plaatsen voor EUR 5.000. Het jaar ervoor renoveerde ik de gevel en balkons ivm houtrot: idem. Jaar daarvoor is er cv aangelegd en een oude lekkende badkamer verbouwd: 8.000. In totaal ben ik dus ongeveer 6.500 per jaar kwijt aan onderhoud voor mn oude huis.
donderdag 21 januari 2016 om 10:13
Ik ben ooit bij mijn man(toen nog vriend), ingetrokken, alles stond op zijn naam, en hij betaalde alle kosten van het huis alleen, hypotheek, gwl,VVE etc
Ik betaalde boodschappen, en ik spaarde voor ons samen,gewoon op mijn eigen rekening
toen hij 2 jaar later het app met flinke winst verkocht, kreeg ik daar uiteraard dan ook geen cent van.
Ik betaalde boodschappen, en ik spaarde voor ons samen,gewoon op mijn eigen rekening
toen hij 2 jaar later het app met flinke winst verkocht, kreeg ik daar uiteraard dan ook geen cent van.
donderdag 21 januari 2016 om 15:27
quote:Mlle_j schreef op 21 januari 2016 @ 10:02:
[...]
Niet voor een huis, voor een leven! Samen 1650 uitgeven aan huis, onderhoud, verwarming, water, licht en wellicht internet, tv, boodschappen, "winkel" inclusief de kosten voor kinderen die regelmatig komen lijkt me niet gek.Dat is natuurlijk wel afhankelijk van het huis, er zijn genoeg mensen die op 1 salaris moeten rondkomen of bijvoorbeeld bijstand hebben en die zullen dat bedrag niet kwijt voor een huis. Er zullen natuurlijk ook genoeg mensen die er boven zitten.
[...]
Niet voor een huis, voor een leven! Samen 1650 uitgeven aan huis, onderhoud, verwarming, water, licht en wellicht internet, tv, boodschappen, "winkel" inclusief de kosten voor kinderen die regelmatig komen lijkt me niet gek.Dat is natuurlijk wel afhankelijk van het huis, er zijn genoeg mensen die op 1 salaris moeten rondkomen of bijvoorbeeld bijstand hebben en die zullen dat bedrag niet kwijt voor een huis. Er zullen natuurlijk ook genoeg mensen die er boven zitten.
donderdag 21 januari 2016 om 15:42
quote:ikkeh19 schreef op 21 januari 2016 @ 15:27:
[...]
Dat is natuurlijk wel afhankelijk van het huis, er zijn genoeg mensen die op 1 salaris moeten rondkomen of bijvoorbeeld bijstand hebben en die zullen dat bedrag niet kwijt voor een huis. Er zullen natuurlijk ook genoeg mensen die er boven zitten.Ik denk dat veel mensen met een laag inkomen blij zouden zijn als ze voor zevenhonderd euro kunnen wonen inclusief alles, en eten, en andere niet-vaste lasten (die volgens mij onder het kopje 'winkel' vallen).
[...]
Dat is natuurlijk wel afhankelijk van het huis, er zijn genoeg mensen die op 1 salaris moeten rondkomen of bijvoorbeeld bijstand hebben en die zullen dat bedrag niet kwijt voor een huis. Er zullen natuurlijk ook genoeg mensen die er boven zitten.Ik denk dat veel mensen met een laag inkomen blij zouden zijn als ze voor zevenhonderd euro kunnen wonen inclusief alles, en eten, en andere niet-vaste lasten (die volgens mij onder het kopje 'winkel' vallen).
donderdag 21 januari 2016 om 17:34
quote:Mlle_j schreef op 21 januari 2016 @ 15:42:
[...]
Ik denk dat veel mensen met een laag inkomen blij zouden zijn als ze voor zevenhonderd euro kunnen wonen inclusief alles, en eten, en andere niet-vaste lasten (die volgens mij onder het kopje 'winkel' vallen).
Per persoon? Een alleenstaande wel maar 2 personen is dan al 1400 euro. Als er maar 1 persoon werkt voor minimumloon ben je alles al kwijt en kun je verder helemaal niks.
Ik vind 1400 euro aan vaste lasten niet weinig of veel, meer gemiddeld, maar ik heb over winkel(drogisterij?) heen gelezen. Ik moet wel zeggen dat als een stelletje een vrije sector woning moet huren(700) je hier al gauw aan zit maar mocht je een woning met een hypotheek van 250 euro hebben wat bijvoorbeeld oorspronkelijk 400 was vind ik 700 euro aan je partner vragen vrij veel. In de veronderstelling dat je 50/50 betaald. Ik zit meer in zijn richting van 500 a 600 euro.
Nu hangt dit wel van je inkomen af zoals iemand eerder al benoemde. Zij verliest wellicht ook toeslagen die hij dan moet opvangen en dan klinkt 700 euro alweer veel redelijker. Zeker als hij netto meer verdiend als zij
[...]
Ik denk dat veel mensen met een laag inkomen blij zouden zijn als ze voor zevenhonderd euro kunnen wonen inclusief alles, en eten, en andere niet-vaste lasten (die volgens mij onder het kopje 'winkel' vallen).
Per persoon? Een alleenstaande wel maar 2 personen is dan al 1400 euro. Als er maar 1 persoon werkt voor minimumloon ben je alles al kwijt en kun je verder helemaal niks.
Ik vind 1400 euro aan vaste lasten niet weinig of veel, meer gemiddeld, maar ik heb over winkel(drogisterij?) heen gelezen. Ik moet wel zeggen dat als een stelletje een vrije sector woning moet huren(700) je hier al gauw aan zit maar mocht je een woning met een hypotheek van 250 euro hebben wat bijvoorbeeld oorspronkelijk 400 was vind ik 700 euro aan je partner vragen vrij veel. In de veronderstelling dat je 50/50 betaald. Ik zit meer in zijn richting van 500 a 600 euro.
Nu hangt dit wel van je inkomen af zoals iemand eerder al benoemde. Zij verliest wellicht ook toeslagen die hij dan moet opvangen en dan klinkt 700 euro alweer veel redelijker. Zeker als hij netto meer verdiend als zij