Geld & Recht
alle pijlers
Openingsbod
dinsdag 2 mei 2017 om 23:11
Daar valt geen zinnig woord over te zeggen. In sommige regio's is de vraagprijs een "bieden vanaf" prijs, in andere kun je er flink onder bieden. Plaats is dus van belang, maar ook het soort woning, het aanbod ter plaatse, hoelang het te koop staat, de reden waarom het te koop staat, enz. Als je het zelf niet weet, schakel dan een makelaar uit de regio in. Je hebt sowieso een taxatie nodig voor de hypotheek, dus wellicht kun je met de bank overleggen dat de taxatie voor de koop alvast wordt uitgevoerd, zodat je niet twee keer kosten maakt.
woensdag 3 mei 2017 om 06:38
quote:Yenthe79 schreef op 02 mei 2017 @ 23:12:
Gemiddeld is het meestal max. 20.000 lager dan de vraagprijs als je nog serieus wilt worden genomen. Maar dat ligt natuurlijk helemaal aan het huis, de plek en hoe lang het te koop staat.Het ligt vooral aan de vraagprijs. Op een huis van acht ton zit over het algemeen meer onderhandelingsruimte dan op een huis van 150.000 euro. Zomaar zeggen dat je nooit meer dan 20k onder de vraagprijs kan bieden is dus erg kort door de bocht.
Gemiddeld is het meestal max. 20.000 lager dan de vraagprijs als je nog serieus wilt worden genomen. Maar dat ligt natuurlijk helemaal aan het huis, de plek en hoe lang het te koop staat.Het ligt vooral aan de vraagprijs. Op een huis van acht ton zit over het algemeen meer onderhandelingsruimte dan op een huis van 150.000 euro. Zomaar zeggen dat je nooit meer dan 20k onder de vraagprijs kan bieden is dus erg kort door de bocht.
woensdag 3 mei 2017 om 09:32
woensdag 3 mei 2017 om 09:47
Hier in het zuiden is er meestal wel onderhandelingsruimte, bij duurdere huizen overwegend wat meer dan bij goedkopere. Je kunt het toch gewoon proberen met een lager bod en als ze het te laag vinden dan hoor je het vanzelf. Wij hebben ons huis ook sinds kort te koop staan, liefst krijg ik er natuurlijk de vraagprijs voor want we hebben al laag in gezet en het is een tussenwoning dus sowieso niet duur. Maar iemand een beetje tegenmoet moeten komen is wel waarschijnlijk.
woensdag 3 mei 2017 om 10:05
Tja, en hier in het zuiden gaan de woningen als warme broodjes voor nagenoeg de vraagprijs, tenzij het een kluswoning is. Je kunt er dus echt niet zo eenvoudig iets van zeggen, maar ik geloof dat TO al afgehaakt is.
What doesn't kill you gives you a set of unhealthy coping mechanisms and a dark sense of humor.
woensdag 3 mei 2017 om 11:21
woensdag 3 mei 2017 om 11:55
Hier nog een reactie uit het zuiden des lands Markt is hier totaal overspannen en ik zie weinig woningen weggaan voor de vraagprijs of minder, er wordt vrijwel overal boven de vraagprijs geboden, ook bij de echte klushuizen, die lijken zelfs nog meer in trek. Heb het dan over de categorie tussen de € 230.000 en € 450.000..Grote groep dus. Bizarre taferelen hier, alsof het Amsterdam is. Er is dus geen peil op te trekken en hangt echt af van met name de lokale markt, zo blijkt wel aangezien er hier in dit topic al 3 mensen reageren, allemaal uit het zuiden, met 3 verschillende verhalen.
woensdag 3 mei 2017 om 13:04
quote:jacky74 schreef op 03 mei 2017 @ 10:23:
Bedankt voor de reacties. Het gaat om een woning die Al enige tijd in de verkoop staat, waar de mensen binnen 4 maanden uit willen en boven de 4 ton......
Dat is dan toch geen nieuw huis ? Dat is een bestaande woning.
Het topic is al vaag maar wanneer er dan ook nog onjuiste info in staat wordt het wel heel erg lastig om iets zinnigs te zeggen.
Bedankt voor de reacties. Het gaat om een woning die Al enige tijd in de verkoop staat, waar de mensen binnen 4 maanden uit willen en boven de 4 ton......
Dat is dan toch geen nieuw huis ? Dat is een bestaande woning.
Het topic is al vaag maar wanneer er dan ook nog onjuiste info in staat wordt het wel heel erg lastig om iets zinnigs te zeggen.
Niet geschoten is altijd mis
woensdag 3 mei 2017 om 14:25
quote:smartie90 schreef op 03 mei 2017 @ 11:55:
Hier nog een reactie uit het zuiden des lands Markt is hier totaal overspannen en ik zie weinig woningen weggaan voor de vraagprijs of minder, er wordt vrijwel overal boven de vraagprijs geboden, ook bij de echte klushuizen, die lijken zelfs nog meer in trek. Heb het dan over de categorie tussen de € 230.000 en € 450.000..Grote groep dus. Bizarre taferelen hier, alsof het Amsterdam is. Er is dus geen peil op te trekken en hangt echt af van met name de lokale markt, zo blijkt wel aangezien er hier in dit topic al 3 mensen reageren, allemaal uit het zuiden, met 3 verschillende verhalen.
Denk idd ook dat het scheelt waar t ligt in het zuiden.
Limburg is natuurlijk goedkoper dan waar wij zitten.(noord-Brabant)
En zo heb je nog veel verschil per dorp/ stad.
Hier nog een reactie uit het zuiden des lands Markt is hier totaal overspannen en ik zie weinig woningen weggaan voor de vraagprijs of minder, er wordt vrijwel overal boven de vraagprijs geboden, ook bij de echte klushuizen, die lijken zelfs nog meer in trek. Heb het dan over de categorie tussen de € 230.000 en € 450.000..Grote groep dus. Bizarre taferelen hier, alsof het Amsterdam is. Er is dus geen peil op te trekken en hangt echt af van met name de lokale markt, zo blijkt wel aangezien er hier in dit topic al 3 mensen reageren, allemaal uit het zuiden, met 3 verschillende verhalen.
Denk idd ook dat het scheelt waar t ligt in het zuiden.
Limburg is natuurlijk goedkoper dan waar wij zitten.(noord-Brabant)
En zo heb je nog veel verschil per dorp/ stad.
