Actueel
alle pijlers
Huizenprijzen
donderdag 11 oktober 2018 14:22
donderdag 11 oktober 2018 16:43
Klopt! Dat zeiden wij ook al tegen elkaar. Stel je verkoopt je huis over 40 jaar met uiteindelijk €50.000 verlies. Ja jammer, maar onoverkomelijk? Nee, ook weer niet. Het is toch allemaal maar speculeren, 1 of 5 jaar vooruit kijken is al lastig, laat staan een half mensenleven.dianaf schreef: ↑11-10-2018 15:09Goede insteek.
Als je ergens járen blijft, wordt dat stukje dat je teveel betaald hebt elk jaar over een langere periode uitgesmeerd. Stel dat het idd 70k is en je blijft er 15 jaar wonen, dan is dat (afgerond) 4.600 per jaar -> 390 euro per maand. Dan is het puur de vraag, is dat het woongenot waard?
Volgens het CBS verhuisd men gemiddeld 7 keer in een heel mensen leven. Dus eens in de 10 jaar. Dat kun je laten meewegen in de berekening of je het waard vindt. Natuurlijk is dit een gemiddelde.
donderdag 11 oktober 2018 17:05
ehhhh want ze kunnen niet op kamers, of iets huren...? Dit is toch geen excuus om thuis te blijven wonen hoop ik...Madeliefjees schreef: ↑11-10-2018 14:23En dan valt iedereen over je heen dat onze kinderen met 25 nog thuis wonen.
Goh, hoe zou dat nu komen?
donderdag 11 oktober 2018 17:27
Yes, dus maar duur huren. We willen uiteindelijk een tiny House. Enige oplossing. Ik wil niet jarenlang huren, niet sparen en angstig leven.
donderdag 11 oktober 2018 17:40
Nou ik ken dus een stel dat weer bij de ouders in is gaan wonen om te kunnen sparen voor een eigen woning. Ze hebben jaren op kamers gewoond, en in gedeelde woningen met anderen maar het lukte ze op die manier niet om voldoende geld bij elkaar te schrapen voor een eigen woning. Zijn beiden afgestudeerd en al jaren fulltime werkzaam bij een overheidsinstelling. Na jaren (bij de ouders) op een houtje te hebben gebeten en met een voorschot op een erfenis is het ze uiteindelijk gelukt om bescheiden huisje te kopen. Ze zijn nu halverwege de dertig en eindelijk klaar om een gezin te stichten, vinden ze.
donderdag 11 oktober 2018 18:16
Tenzij je naar een regio verhuist waar de prijzen flink lager zijn
Dan heb je nog steeds een bovengemiddeld huis, maar met geld op de bank
donderdag 11 oktober 2018 18:19
Waarom kunnen jullie geen hypotheek krijgen dan?Ikkuz schreef: ↑11-10-2018 16:01Wij zijn tweeverdieners en krijgen bij lange na geen hypotheek. Het is echt irritant. We verdienen te veel voor de sociale huur en komen net aan rond met particulier wonen. Wij zouden makkelijk (!) een koophuis kunnen betalen. Daarnaast dan ook nog kunnen sparen, etc. Maar helaas is het allemaal zo krom geregeld en alleen voor de rijkere weggelegd.
donderdag 11 oktober 2018 18:20
Er worden niet zoveel huizen verkocht. Wat idd op de markt komt gaat soms voor abnormaal hoge prijzen. Sommige makelaars hebben het moeilijk:
https://www.quotenet.nl/Nieuws/Gaat-de- ... iet-217583
donderdag 11 oktober 2018 18:55
Ikkuz schreef: ↑11-10-2018 16:01Wij zijn tweeverdieners en krijgen bij lange na geen hypotheek. Het is echt irritant. We verdienen te veel voor de sociale huur en komen net aan rond met particulier wonen. Wij zouden makkelijk (!) een koophuis kunnen betalen. Daarnaast dan ook nog kunnen sparen, etc. Maar helaas is het allemaal zo krom geregeld en alleen voor de rijkere weggelegd.
Ach wij kunnen ook in deze markt wel gemakkelijk een huis kopen maar je zou gek zijn als je dat nu doet als het niet persé moet.
Tenzij het echt je droomhuis is waar je verwacht minstens 20 jaar te gaan wonen, dan maakt het niet zoveel uit dat je nu iets teveel betaalt.
In de regio waar ik woon krijg je momenteel een rijtjeshuis van matige kwaliteit voor 400.000,- . Dan weet je dat je binnen een paar jaar onder water staat.
Wij wachten rustig af.
donderdag 11 oktober 2018 19:02
Er komen nauwelijks woningen op de markt. En er zijn natuurlijk altijd mensen die wel moeten kopen want de huurmarkt is ook niet-bestaand en dus schreeuwend duur op het moment. Dan kan zelfs te duur kopen nog voordeliger zijn. De huizen díe op de markt komen daar duiken alle woningzoekers dus op.
Tel daarbij op een groep die van een appartementje uit de stad komt en daar een ton overwaarde heeft gecasht en dus zonder problemen ruim overbiedt op gezinshuizen in de randgemeenten en provincie.
Schaarste en stadsverhuizers drijven de prijzen op.
donderdag 11 oktober 2018 20:06
Als je zo weinig zelfredzaam bent vraag ik me af of je ooit klaar bent voor kinderen.forsyth schreef: ↑11-10-2018 17:40Nou ik ken dus een stel dat weer bij de ouders in is gaan wonen om te kunnen sparen voor een eigen woning. Ze hebben jaren op kamers gewoond, en in gedeelde woningen met anderen maar het lukte ze op die manier niet om voldoende geld bij elkaar te schrapen voor een eigen woning. Zijn beiden afgestudeerd en al jaren fulltime werkzaam bij een overheidsinstelling. Na jaren (bij de ouders) op een houtje te hebben gebeten en met een voorschot op een erfenis is het ze uiteindelijk gelukt om bescheiden huisje te kopen. Ze zijn nu halverwege de dertig en eindelijk klaar om een gezin te stichten, vinden ze.
donderdag 11 oktober 2018 20:08
donderdag 11 oktober 2018 20:13
Ik had dat net gemist, zappte toen net naar nos. Maar in mijn woonplaats worden alle huizen zowat opgekocht en particulier verhuurd. Een persoon ken ik goed. Zijn doel is om elk huis wat te koop komt te staan in favoriete wijken op te kopen.
donderdag 11 oktober 2018 20:13
Het klinkt leuk, totdat je belasting moet betalen. Je huurwaardeforfait zal een stuk hoger worden en de OZB ook. Als je overlijdt zal je erfgenaam, in de regel je partner, ook veel hogere successierechten moeten betalen. Mocht je huis in Box3 zitten dan betaal je zelfs 1200 Euro per ton aan belasting.
Verder zal de opstalverzekering duurder worden.
Op papier ben je een rijker, in werkelijkheid betaal je je blauw.
„Ik ben goddank helemaal niets” (Japi)
donderdag 11 oktober 2018 20:15
Dat klopt. Of als je kleiner gaat wonen. Ook kun je verkopen en een paar jaar gaan huren in afwachting tot het barsten van de huizenbubble en daarna goedkoop kopen.
„Ik ben goddank helemaal niets” (Japi)
donderdag 11 oktober 2018 20:16
Ja, want ik leef in een totaal andere werkelijkheid. NOT!
Op mijn 18e op een klein kamertje begonnen. Daarna een periode anti-kraak gewoond. Toen door naar particuliere huur (helft van ons inkomen ging destijds naar ons kleine huurhuis). Op mijn 30e na een lange weg en allebei 10-15+ jaar aan het werk een woning kunnen kopen.
Nooit terug gegaan naar onze ouders.
donderdag 11 oktober 2018 20:18
donderdag 11 oktober 2018 20:22
Waarom gaat ze niet werken?Madeliefjees schreef: ↑11-10-2018 20:21Nichtje van 26 is nu klaar met haar studie en moet binnen 6 maanden haar studentenkamer uit. Dus die komt weer thuis wonen.
donderdag 11 oktober 2018 20:24
Geen baan vinden in je sector;) en waar ik werk verdien je helaas niet heel veel. Vriend verdiend minimumloon nog. Ondanks dat kunnen we wel particulier huren, maar leven ook zuinig. Koophuis zou gunstiger zijn. Stuk goedkoper.
donderdag 11 oktober 2018 20:32
Soms zijn de omstandigheden niet anders.
Mijn vriend en ik zijn beide begin 30 en wonen in een kleine studio (gehuurd). We hebben beide een fulltime baan met een mooi salaris. Een huis kopen kan niet; de prijzen zijn hier (Londen) te hoog en er is een 'deposit' van tienduizenden ponden vereist voordat je zelfs maar in aanmerking komt voor een hypotheek. We betalen veel huur en bijkomende kosten (boodschappen, etc.) waardoor sparen voor een deposit heel moeizaam gaat. Ja, we zouden kunnen verhuizen naar een goedkopere stad of regio, maar daar zijn vrijwel geen banen. Zeker niet in mijn sector. Dus tja, dan maar op deze manier.
Ik weet dat het in dit topic over Nederland gaat en ik het over Engeland heb, maar ik kan me voorstellen dat er ook in Nederland (vooral in de Randstad) jonge mensen tegen soortgelijke problemen aanlopen. Misschien in mindere mate, maar toch.
anoniem_64cfde2573b58 wijzigde dit bericht op 12-10-2018 11:07
4.89% gewijzigd
donderdag 11 oktober 2018 22:18
Precies
Voltaire: ik veracht u en uw mening, maar ik zal mijn leven geven om uw recht op die verachtelijke mening uit te mogen dragen.
