Geld & Recht
alle pijlers
huurovereenkomst cv voor eigenaar ?
woensdag 13 juli 2011 om 13:47
Beste viva dames,
Ik huur nu al een tijdje een woning van een particuliere huurbaas. Nu stond er vanochtend een meneer aan de deur van de volta, die beweerde dat er al een aantal maanden geen huur is betaald voor de cv-ketel. Dit bedrag zou ik nu moeten gaan betalen. Maar is dit niet iets voor de eigenaar van de woning ? Het is toch logisch dat ik een woning huur met een cv-ketel ?
Kan in het huurcontract er niets over vinden, heb ondertussen ook a met de huurbaas gevonden en hij vind dat ik maar een oplossing moet vinden. Dit kan toch niet ?
Alvast bedankt !
Ik huur nu al een tijdje een woning van een particuliere huurbaas. Nu stond er vanochtend een meneer aan de deur van de volta, die beweerde dat er al een aantal maanden geen huur is betaald voor de cv-ketel. Dit bedrag zou ik nu moeten gaan betalen. Maar is dit niet iets voor de eigenaar van de woning ? Het is toch logisch dat ik een woning huur met een cv-ketel ?
Kan in het huurcontract er niets over vinden, heb ondertussen ook a met de huurbaas gevonden en hij vind dat ik maar een oplossing moet vinden. Dit kan toch niet ?
Alvast bedankt !
woensdag 13 juli 2011 om 13:55
Jij maakt toch gebruik van dat ding?
Toevallig is dit dus een gehuurde ketel en niet 1 die al in eigendom is. Was het laatste het geval, dan was mss je huurprijs hoger geweest omdat hij ook de aanschaf heeft moeten betalen.
Wss is hij gewoon vergeten te melden aan je dat jij hiervoor apart en rechtstreeks met de verhuurder van de cv een overeenkomst moet maken.
Overigens houdt dit ook in dat jij de cv kan vervangen door iets van jezelf en dat na vertrek ook mee kan nemen? Of niet?
Toevallig is dit dus een gehuurde ketel en niet 1 die al in eigendom is. Was het laatste het geval, dan was mss je huurprijs hoger geweest omdat hij ook de aanschaf heeft moeten betalen.
Wss is hij gewoon vergeten te melden aan je dat jij hiervoor apart en rechtstreeks met de verhuurder van de cv een overeenkomst moet maken.
Overigens houdt dit ook in dat jij de cv kan vervangen door iets van jezelf en dat na vertrek ook mee kan nemen? Of niet?
Nope
woensdag 13 juli 2011 om 13:57
Het was echt een menner van de volta, hij heeft zich gelegitimeerd met een pasje en droeg werkkleding. Mijn huurbaas zegt ook dat het klopt, maar dat ik toch zelf verantwoordelijk ben voor de cv-ketel. Ik heb in mijn omgeving rondgevraagd en deze kosten zitten bij iedereen in de huur. Maar hun huren bij een woningmaatschappij. Misschien dat het daar in zit ?
woensdag 13 juli 2011 om 14:05
Ik zou dit navragen bij het juridisch loket.
Ik heb er uiteraard wel een mening over, maar weet niet of die steek houdt. Ik vind het persoonlijk wel vreemd dat jij als huurder rechtstreeks iets moet regelen met het energiebedrijf. Normaal gesproken is zoiets alleen tussen eigenaar en energiebedrijf.
En waarom heb jij niet eerder correspondentie over de achterstand gekregen? Als die naar de huurbaas is gestuurd, lijkt me dat nog een reden waarom het aannemelijk is dat het zijn verantwoordelijkheid is.
Als hij niet betaalt, sluiten ze straks je installatie af en dan kun jij de woning niet meer fatsoenlijk gebruiken zoals hij bedoeld is.
Ik heb er uiteraard wel een mening over, maar weet niet of die steek houdt. Ik vind het persoonlijk wel vreemd dat jij als huurder rechtstreeks iets moet regelen met het energiebedrijf. Normaal gesproken is zoiets alleen tussen eigenaar en energiebedrijf.
En waarom heb jij niet eerder correspondentie over de achterstand gekregen? Als die naar de huurbaas is gestuurd, lijkt me dat nog een reden waarom het aannemelijk is dat het zijn verantwoordelijkheid is.
Als hij niet betaalt, sluiten ze straks je installatie af en dan kun jij de woning niet meer fatsoenlijk gebruiken zoals hij bedoeld is.
woensdag 13 juli 2011 om 14:06
quote:panadol schreef op 13 juli 2011 @ 13:59:
Het klinkt als oplichting maar het zou kunnen dat jij daarvoor verantwoordelijk bent.Is er bij het afsluiten huurcontract niets over medegedeeld ? zo nee dan zou ik toch de huurbaas verantwoordelijk stellen het is zijn pand.Bij het overdragen van de sleutel heeft de huurbaas mij een nummer gegeven van de volta. Hij zei dat ik hier de cv ketel moest aanmelden en dat er dan voor onderhoud gezorgd zou worden. Vervolgens heb ik contact opgenomen met de volta, en volgens hen zou ik dan 10 jaar aan dit contract vastzitten en vertelde die meneer dat dit eigenlijk door de huiseigenaar gedaan zou moeten worden. Dus ik weer contact opgenomen met de huiseigenaar en deze zou het regelen. Of ja ik zou het voor hem moeten regelen. Nu was die meneer van de volta hier, en die heb ik naar de huisbaas gestuurd. Met als gevolg het telefoontje dat ik het openstaande bedrag moet betalen. In het huurcontract staat nergens vermeld dat de cv voor mijn kosten is maar ook niet dat deze voor de huisbaas is. Vandaar mijn vraag.
Het klinkt als oplichting maar het zou kunnen dat jij daarvoor verantwoordelijk bent.Is er bij het afsluiten huurcontract niets over medegedeeld ? zo nee dan zou ik toch de huurbaas verantwoordelijk stellen het is zijn pand.Bij het overdragen van de sleutel heeft de huurbaas mij een nummer gegeven van de volta. Hij zei dat ik hier de cv ketel moest aanmelden en dat er dan voor onderhoud gezorgd zou worden. Vervolgens heb ik contact opgenomen met de volta, en volgens hen zou ik dan 10 jaar aan dit contract vastzitten en vertelde die meneer dat dit eigenlijk door de huiseigenaar gedaan zou moeten worden. Dus ik weer contact opgenomen met de huiseigenaar en deze zou het regelen. Of ja ik zou het voor hem moeten regelen. Nu was die meneer van de volta hier, en die heb ik naar de huisbaas gestuurd. Met als gevolg het telefoontje dat ik het openstaande bedrag moet betalen. In het huurcontract staat nergens vermeld dat de cv voor mijn kosten is maar ook niet dat deze voor de huisbaas is. Vandaar mijn vraag.
woensdag 13 juli 2011 om 14:07
quote:Des_ree schreef op 13 juli 2011 @ 13:47:
Beste viva dames,
Ik huur nu al een tijdje een woning van een particuliere huurbaas. Nu stond er vanochtend een meneer aan de deur van de volta, die beweerde dat er al een aantal maanden geen huur is betaald voor de cv-ketel. Dit bedrag zou ik nu moeten gaan betalen. Maar is dit niet iets voor de eigenaar van de woning ? Het is toch logisch dat ik een woning huur met een cv-ketel ?
Kan in het huurcontract er niets over vinden, heb ondertussen ook a met de huurbaas gevonden en hij vind dat ik maar een oplossing moet vinden. Dit kan toch niet ?
Alvast bedankt !
Als er in het contract niets over vermeld staat, dan neem ik aan dat jij daar niet verantwoordelijk voor bent, en dat de huur van die cv bij in jouw huur zit.
Wat je zou kunnen doen, is bij Volta aangeven dat jij dat contract niet hebt afgesloten, en dan zou je Volta door kunnen verwijzen naar het adres van je huurbaas.
Zijn contract, zijn probleem.
Beste viva dames,
Ik huur nu al een tijdje een woning van een particuliere huurbaas. Nu stond er vanochtend een meneer aan de deur van de volta, die beweerde dat er al een aantal maanden geen huur is betaald voor de cv-ketel. Dit bedrag zou ik nu moeten gaan betalen. Maar is dit niet iets voor de eigenaar van de woning ? Het is toch logisch dat ik een woning huur met een cv-ketel ?
Kan in het huurcontract er niets over vinden, heb ondertussen ook a met de huurbaas gevonden en hij vind dat ik maar een oplossing moet vinden. Dit kan toch niet ?
Alvast bedankt !
Als er in het contract niets over vermeld staat, dan neem ik aan dat jij daar niet verantwoordelijk voor bent, en dat de huur van die cv bij in jouw huur zit.
Wat je zou kunnen doen, is bij Volta aangeven dat jij dat contract niet hebt afgesloten, en dan zou je Volta door kunnen verwijzen naar het adres van je huurbaas.
Zijn contract, zijn probleem.
Vergeet niet, een “Ja, maar..” is eigenlijk een “nee, want...”
woensdag 13 juli 2011 om 14:10
Je mag vaak wel kiezen om het bij een andere ketelmaatschappij te doen, dan wordt je ketel vervangen en betaal je aan het bedrijf dat daarbij hoort.
Je moet natuurlijk nog wel betalen voor de maanden waarin je al gebruik hebt gemaakt van de ketel van volta. Meestal is het maar een tientje per maand ofzo.
Je moet natuurlijk nog wel betalen voor de maanden waarin je al gebruik hebt gemaakt van de ketel van volta. Meestal is het maar een tientje per maand ofzo.
woensdag 13 juli 2011 om 14:12
woensdag 13 juli 2011 om 14:14
quote:FM1234 schreef op 13 juli 2011 @ 14:10:
Je mag vaak wel kiezen om het bij een andere ketelmaatschappij te doen, dan wordt je ketel vervangen en betaal je aan het bedrijf dat daarbij hoort.
Je moet natuurlijk nog wel betalen voor de maanden waarin je al gebruik hebt gemaakt van de ketel van volta. Meestal is het maar een tientje per maand ofzo.het zou hier gaan om 29.95 per maand, dat vind ik vrij veel als ik eerlijk ben. als ik verantwoordelijk ben wil ik het natuurlijk wel betalen heb immers een cv ketel nodig !
Je mag vaak wel kiezen om het bij een andere ketelmaatschappij te doen, dan wordt je ketel vervangen en betaal je aan het bedrijf dat daarbij hoort.
Je moet natuurlijk nog wel betalen voor de maanden waarin je al gebruik hebt gemaakt van de ketel van volta. Meestal is het maar een tientje per maand ofzo.het zou hier gaan om 29.95 per maand, dat vind ik vrij veel als ik eerlijk ben. als ik verantwoordelijk ben wil ik het natuurlijk wel betalen heb immers een cv ketel nodig !
woensdag 13 juli 2011 om 14:16
quote:Des_ree schreef op 13 juli 2011 @ 14:12:
[...]
Ik vind je reactie ontzettend vervelend, ik zou inderdaad verhuizen als ik ergens goedkoper en prettiger kan wonen. Dat zou iedereen doen in deze tijd lijkt me.Nee, dat zou niet iedereen doen, voor een paar euro minder verhuizen als het maar voor een paar maand is.
[...]
Ik vind je reactie ontzettend vervelend, ik zou inderdaad verhuizen als ik ergens goedkoper en prettiger kan wonen. Dat zou iedereen doen in deze tijd lijkt me.Nee, dat zou niet iedereen doen, voor een paar euro minder verhuizen als het maar voor een paar maand is.
woensdag 13 juli 2011 om 14:17
Ik woon samen met 2 andere meiden in een studentenhuis en betalen de huisbaas alleen kale huur. We huren onze gaskachels en geiser van Essent, en ook gas/water/electra/tv/internet regelen we zelf. Ook dingen als het fornuis/wasmachine zijn voor rekening van de huurders.
Is bij mij echter wel duidelijk in het contract vermeld, en mijn huur is dermate laag dat het prima te doen is.
Contract er nog maar even op naslaan zou ik zeggen! Anders nogmaals contact opnemen met de huisbaas en hem voorleggen dat dit nergens vermeld of genoemd is.
Is bij mij echter wel duidelijk in het contract vermeld, en mijn huur is dermate laag dat het prima te doen is.
Contract er nog maar even op naslaan zou ik zeggen! Anders nogmaals contact opnemen met de huisbaas en hem voorleggen dat dit nergens vermeld of genoemd is.
woensdag 13 juli 2011 om 14:18
woensdag 13 juli 2011 om 14:24
woensdag 13 juli 2011 om 14:26
woensdag 13 juli 2011 om 14:38
Jij hebt geen contract met de Volta. Als zij een contract hebben afgesloten met iemand (waarschijnlijk jouw huisbaas), en er is niet betaalt volgens dat contract, moeten ze daarvoor bij degenen zijn met wie ze dat contract hebben afgesloten. Dus de volgende keer dat de Volta contact met jou opneemt hierover moet je hen verwijzen naar het contract dat zij hebben afgesloten, en melden dat jij geen contractuele verplichting naar hen toe hebt.
Het kan zijn dat er in een huurcontract gespecificeerd wordt dat de huurder deze kosten op zich moet nemen. Dan is er dus een contract waar de huurder door gebonden wordt. Dat is bij jou niet het geval. Als er niets gespecificeerd staat in je huurcontract dan is je huisbaas verplicht je een leefbaar huis op te leveren. Een vorm van verwarming hoort daarbij. En hij is dus naar jou toe verplicht om dit te bieden. (En je hebt deze cv ketel al die tijd gehad om te gebruiken, dus daar heeft hij aan voldaan).
Jij hebt dus geen probleem. Ik zou ook niet gaan overleggen met je huisbaas, want hij weet duidelijk niet hoe dit zit en jij weet het ook niet precies; dan wordt het dus een onduidelijk afschuiven van verantwoordelijkheden. Je kunt hem hoogstens mededelen dat de Volta aan de deur is geweest voor deze betalingen. Maar als ik jou was zou ik me buiten het contact tussen de Volta en je huisbaas houden, want dan maak je het alleen maar nodeloos ingewikkelder. En dus alleen de Volta doorverwijzen.
Het kan zijn dat er in een huurcontract gespecificeerd wordt dat de huurder deze kosten op zich moet nemen. Dan is er dus een contract waar de huurder door gebonden wordt. Dat is bij jou niet het geval. Als er niets gespecificeerd staat in je huurcontract dan is je huisbaas verplicht je een leefbaar huis op te leveren. Een vorm van verwarming hoort daarbij. En hij is dus naar jou toe verplicht om dit te bieden. (En je hebt deze cv ketel al die tijd gehad om te gebruiken, dus daar heeft hij aan voldaan).
Jij hebt dus geen probleem. Ik zou ook niet gaan overleggen met je huisbaas, want hij weet duidelijk niet hoe dit zit en jij weet het ook niet precies; dan wordt het dus een onduidelijk afschuiven van verantwoordelijkheden. Je kunt hem hoogstens mededelen dat de Volta aan de deur is geweest voor deze betalingen. Maar als ik jou was zou ik me buiten het contact tussen de Volta en je huisbaas houden, want dan maak je het alleen maar nodeloos ingewikkelder. En dus alleen de Volta doorverwijzen.
woensdag 13 juli 2011 om 16:45
Toen wij in oktober in dit huis kwamen wonen, heeft de huurbaas gezegd dat wij ons moesten melden bij de volta. Dit heb ik netjes gedaan en toen het contract vervolgens kwam bleek dat ik er 10 jaar aan vast zou zitten.
Ik heb toen contact opgenomen met de volta en zij vertelde mij dat de cv-ketel gehuurd zou moeten worden door de woning eigenaar.
Nu kwam van de week die meneer van de volta en heb ik deze doorgestuurd naar de huisbaas. Deze belde mij vandaag met de boodschap dat ik de achterstand moet betalen en dat hij het contract op naam heeft genomen en dat ik vanaf nu ook die 29.95 per maand aan hem moet gaan betalen.
Ik heb hierop contact opgenomen met het juridisch loket en deze vertelde mij dat dit niet het geval kan zijn omdat het niet in het contract gemeld staat.
Dit heb ik weer gemaild aan de huurbaas, deze mailde weer terug dat ik toch moet betalen en dat we het lang en breed kunnen maken maar dat wij moeten betalen. Dus ik weer gebeld met het juridisch loket, en weer het verhaal dat we niet verantwoordelijk zijn. Dus dat heb ik weer terug gemaild naar hem. Nu afwachten dus....
Ik heb toen contact opgenomen met de volta en zij vertelde mij dat de cv-ketel gehuurd zou moeten worden door de woning eigenaar.
Nu kwam van de week die meneer van de volta en heb ik deze doorgestuurd naar de huisbaas. Deze belde mij vandaag met de boodschap dat ik de achterstand moet betalen en dat hij het contract op naam heeft genomen en dat ik vanaf nu ook die 29.95 per maand aan hem moet gaan betalen.
Ik heb hierop contact opgenomen met het juridisch loket en deze vertelde mij dat dit niet het geval kan zijn omdat het niet in het contract gemeld staat.
Dit heb ik weer gemaild aan de huurbaas, deze mailde weer terug dat ik toch moet betalen en dat we het lang en breed kunnen maken maar dat wij moeten betalen. Dus ik weer gebeld met het juridisch loket, en weer het verhaal dat we niet verantwoordelijk zijn. Dus dat heb ik weer terug gemaild naar hem. Nu afwachten dus....
