Geld & Recht
alle pijlers
heeft de huisbaas dit recht
dinsdag 16 april 2013 om 08:14
Hierbij een vraag van mij,
Ik ben een studente en woon in een studentenhuis met een huisbaas.
Het huis is oud en goedkoop om in te wonen omdat de huisbaas er ook niets aandoet.
Nu is ie laatst mijn kamer opgegaan zonder dat ik thuis was, om naar de dakgoot te kijken. Hij trof na zijn zeggen een bende aan. (Dat was het ook wel) Als in afwas, kleren etc.
Heb toen een gesprek met hem gehad en mijn excuses aangeboden. Hem uitgelegd dat het soms ook gewoon niet heel goed met mij gaat. Ik niet meer thuis kan wonen en op sommige momenten zit ik in strijd met mezelf.En gebruik ik mijn energie daarvoor en niet voor opruimen.
Ik zou nog een kans krijgen.
Nu ben ik vanmorgen thuis gekomen en vond ik een briefje dat die WEER op mijn kamer is geweest en volgens zijn zeggen heeft die weer een bende aangetroffen en wil die dat ik per 1 juni vertrek. Ik ben t hier niet mee eens. Vrienden vindne mijn kamer ook totaal geen bende. Het is niet allemaal spik en span maar er liggen wat losse dingetjes op de tafel en wat kleren op de grond omdat ik me gisteren snel heb omgekleed.voorderest geen schimmel, niet eens afwas en ook geen andere viezige rare dingen ofzo.
nu vroeg ik mij af.. kan hij dit zomaar maken?? Er komt zo een hele hoop stress voor mij erbij. Net nu ikhulp heb en alles een beetje begin te relativeren.
Ik ben een studente en woon in een studentenhuis met een huisbaas.
Het huis is oud en goedkoop om in te wonen omdat de huisbaas er ook niets aandoet.
Nu is ie laatst mijn kamer opgegaan zonder dat ik thuis was, om naar de dakgoot te kijken. Hij trof na zijn zeggen een bende aan. (Dat was het ook wel) Als in afwas, kleren etc.
Heb toen een gesprek met hem gehad en mijn excuses aangeboden. Hem uitgelegd dat het soms ook gewoon niet heel goed met mij gaat. Ik niet meer thuis kan wonen en op sommige momenten zit ik in strijd met mezelf.En gebruik ik mijn energie daarvoor en niet voor opruimen.
Ik zou nog een kans krijgen.
Nu ben ik vanmorgen thuis gekomen en vond ik een briefje dat die WEER op mijn kamer is geweest en volgens zijn zeggen heeft die weer een bende aangetroffen en wil die dat ik per 1 juni vertrek. Ik ben t hier niet mee eens. Vrienden vindne mijn kamer ook totaal geen bende. Het is niet allemaal spik en span maar er liggen wat losse dingetjes op de tafel en wat kleren op de grond omdat ik me gisteren snel heb omgekleed.voorderest geen schimmel, niet eens afwas en ook geen andere viezige rare dingen ofzo.
nu vroeg ik mij af.. kan hij dit zomaar maken?? Er komt zo een hele hoop stress voor mij erbij. Net nu ikhulp heb en alles een beetje begin te relativeren.
dinsdag 16 april 2013 om 08:18
Volgens mij is hij in overtreding als hij, zonder dat jij het weet en toestemming hebt gegeven, in jouw kamer komt.
En rommel kan ook geen reden zijn om je er uit te zetten.
Als je andere huurders er niet meer dupeert of schade aan het huis toebrengt mag je in je eigen kamer zoveel rommel hebben als je zelf wilt.
En rommel kan ook geen reden zijn om je er uit te zetten.
Als je andere huurders er niet meer dupeert of schade aan het huis toebrengt mag je in je eigen kamer zoveel rommel hebben als je zelf wilt.
dinsdag 16 april 2013 om 08:23
Ja dat dacht ik ook.. Nou ik heb mijn hart niet bij hem uitgestort. Maar heb kort en duidelijk zonder details verteld dat het soms niet goed gaat en het opruimen er dan wel eens bij inschiet. mijn huisgenoten hebben nergens last van. Hij zegt dat die dat recht heeft..(ivm brandveiligheid etc) Moet ik het dan gewoon weigeren?
dinsdag 16 april 2013 om 08:27
dinsdag 16 april 2013 om 08:29
dinsdag 16 april 2013 om 08:29
Anjeverbeur, gelukkig weet jij exact hoe TO's kamer er uitziet en is jouw reactie daardoor volledig relevant. Top!
TO, valt er nog met je huisbaas te praten? Staat er iets over in je contract? Anders is het misschien een optie een nieuw contract op te stellen met daarin ook afspraken over huishouding, als hij daar zo veel waarde aan hecht.
TO, valt er nog met je huisbaas te praten? Staat er iets over in je contract? Anders is het misschien een optie een nieuw contract op te stellen met daarin ook afspraken over huishouding, als hij daar zo veel waarde aan hecht.
dinsdag 16 april 2013 om 08:29
Nee, hij mag niet zonder jouw toestemming op jouw kamer komen en nee, hij mag je huurcontract ook niet opzeggen omdat je de afwas niet vaak genoeg doet. Van het eerste kun je aangifte doen bij de politie, van het tweede niet, maar hij heeft niet het recht om je eruit te zetten.
Máár... er is een verschil tussen recht hebben en recht krijgen. Je huisbaas klinkt niet als iemand die zich erg druk maakt om wat wel of niet mag, je kunt je afvragen of je in zo'n huis moet wíllen wonen. En je kunt je ook afvragen wat je huisbaas gaat doen als je niet vertrekt. Ik heb wel gehoord van een louche huisbaas die dan gewoon met zijn vriendjes de boel buiten kwam zetten voor je. Je kunt je afvragen of je dat moment moet afwachten, of dat je beter eieren voor je geld kunt kiezen.
Maar die inschatting moet je zelf maken.
Máár... er is een verschil tussen recht hebben en recht krijgen. Je huisbaas klinkt niet als iemand die zich erg druk maakt om wat wel of niet mag, je kunt je afvragen of je in zo'n huis moet wíllen wonen. En je kunt je ook afvragen wat je huisbaas gaat doen als je niet vertrekt. Ik heb wel gehoord van een louche huisbaas die dan gewoon met zijn vriendjes de boel buiten kwam zetten voor je. Je kunt je afvragen of je dat moment moet afwachten, of dat je beter eieren voor je geld kunt kiezen.
Maar die inschatting moet je zelf maken.
dinsdag 16 april 2013 om 08:32
quote:ella9 schreef op 16 april 2013 @ 08:23:
Ja dat dacht ik ook.. Nou ik heb mijn hart niet bij hem uitgestort. Maar heb kort en duidelijk zonder details verteld dat het soms niet goed gaat en het opruimen er dan wel eens bij inschiet. mijn huisgenoten hebben nergens last van. Hij zegt dat die dat recht heeft..(ivm brandveiligheid etc) Moet ik het dan gewoon weigeren?En dit moet je simpelweg niet doen bij je huisbaas. In plaats hiervan had je hem moeten vragen waar hij het recht vandaan haalt om op jouw kamer te komen en hoe hij erbij komt dat hij inspraak heeft in hoe jij je kamer "inricht". Als jij in plaats van in een kledingkast al je kleding over de vloer uit wil spreiden, kniehoog, dan héb je dat recht.
Ja dat dacht ik ook.. Nou ik heb mijn hart niet bij hem uitgestort. Maar heb kort en duidelijk zonder details verteld dat het soms niet goed gaat en het opruimen er dan wel eens bij inschiet. mijn huisgenoten hebben nergens last van. Hij zegt dat die dat recht heeft..(ivm brandveiligheid etc) Moet ik het dan gewoon weigeren?En dit moet je simpelweg niet doen bij je huisbaas. In plaats hiervan had je hem moeten vragen waar hij het recht vandaan haalt om op jouw kamer te komen en hoe hij erbij komt dat hij inspraak heeft in hoe jij je kamer "inricht". Als jij in plaats van in een kledingkast al je kleding over de vloer uit wil spreiden, kniehoog, dan héb je dat recht.
dinsdag 16 april 2013 om 08:35
Is er niet wat anders aan de hand dan? Dat de huurbaas je gewoon weg wil hebben en daardoor spijkers op laag water aan het zoeken is. Hij heeft nu een stok gevonden om mee te slaan en gebruikt die dus ook.
Waarschijnlijk heeft hij een beter betalende huurder in de wacht staan die jouw kamer inneemt zodra jij vertrekt.
Waarschijnlijk heeft hij een beter betalende huurder in de wacht staan die jouw kamer inneemt zodra jij vertrekt.
dinsdag 16 april 2013 om 08:36
Bedankt voor alle reacties.
Beeldig ik ben inderdaad liever weg hier, vooral omdat ik het ook een inbreuk op mijn privacy vind. en het is niet de eerste keer dat die zomaar kamers binnengaat.
Hebben we hem al vaker over aangesproken. Maar hij is inderdaad een huisbaas die het allemaal helemaal niets uitmaakt wat wel of niet mag. qua onderhoud is het ook verschrikkelijk.
Maar het is te betalen en heeft een ideale ligging. En ik heb hier n vriend om me heen.wat ik momenteel ook echt nodig heb.
Maar zoals ik het begrijp zou het een heel gedoe worden als ik dit zou weigeren
Beeldig ik ben inderdaad liever weg hier, vooral omdat ik het ook een inbreuk op mijn privacy vind. en het is niet de eerste keer dat die zomaar kamers binnengaat.
Hebben we hem al vaker over aangesproken. Maar hij is inderdaad een huisbaas die het allemaal helemaal niets uitmaakt wat wel of niet mag. qua onderhoud is het ook verschrikkelijk.
Maar het is te betalen en heeft een ideale ligging. En ik heb hier n vriend om me heen.wat ik momenteel ook echt nodig heb.
Maar zoals ik het begrijp zou het een heel gedoe worden als ik dit zou weigeren
dinsdag 16 april 2013 om 08:38
ik heb de eerste keer erkend dat het inderdaad een bende was. wat ook nog meeviel maar als je, je kleren over de grond verspreid oogt het sowieso al meteen heel erg. Maar deze keer is dat echt niet het geval. KAn me niet voorstellen dat die een andere huurder heeft gevonden want normaal gesproken doen wij in het huis een nieuw iemand uitkiezen..
dinsdag 16 april 2013 om 08:38
quote:huisbaasje schreef op 16 april 2013 @ 08:36:
[...]Waarheid of niet maakt niet uit. Een huisbaas heeft nooit het recht om zonder toestemming van de huurder de gehuurde ruimte te betreden. Als hij dat wel doet, kun je bij de politie aangifte doen van huisvredebreuk. De rest is bijkomend gezeur. Van de huisbaas wel te verstaan. Als er zo veel overlast is dat het bijvoorbeeld ongedierte aantrekt of dat er daadwerkelijk brandgevaar ontstaat, dan zijn daar gewoon rechtmatige procedures voor om het huurcontract te ontbinden. Ook in die situatie kun je niet op stel en sprong op straat gezet worden.
[...]Waarheid of niet maakt niet uit. Een huisbaas heeft nooit het recht om zonder toestemming van de huurder de gehuurde ruimte te betreden. Als hij dat wel doet, kun je bij de politie aangifte doen van huisvredebreuk. De rest is bijkomend gezeur. Van de huisbaas wel te verstaan. Als er zo veel overlast is dat het bijvoorbeeld ongedierte aantrekt of dat er daadwerkelijk brandgevaar ontstaat, dan zijn daar gewoon rechtmatige procedures voor om het huurcontract te ontbinden. Ook in die situatie kun je niet op stel en sprong op straat gezet worden.
dinsdag 16 april 2013 om 08:40
dinsdag 16 april 2013 om 08:41
quote:ella9 schreef op 16 april 2013 @ 08:38:
ik heb de eerste keer erkend dat het inderdaad een bende was. wat ook nog meeviel maar als je, je kleren over de grond verspreid oogt het sowieso al meteen heel erg. Maar deze keer is dat echt niet het geval. KAn me niet voorstellen dat die een andere huurder heeft gevonden want normaal gesproken doen wij in het huis een nieuw iemand uitkiezen..Echt, nergens voor nodig. Het is niet zijn probleem, hij heeft er niets mee te maken en je bent hem zéker geen erkenning of verantwoording verschuldigd. Het gaat hem niets aan wat jij op welke manier op je kamer neerlegt (gevaarlijke of illegale dingen daargelaten, maar ook in dat geval zal hij zich aan de rechtmatige procedures moeten houden).
ik heb de eerste keer erkend dat het inderdaad een bende was. wat ook nog meeviel maar als je, je kleren over de grond verspreid oogt het sowieso al meteen heel erg. Maar deze keer is dat echt niet het geval. KAn me niet voorstellen dat die een andere huurder heeft gevonden want normaal gesproken doen wij in het huis een nieuw iemand uitkiezen..Echt, nergens voor nodig. Het is niet zijn probleem, hij heeft er niets mee te maken en je bent hem zéker geen erkenning of verantwoording verschuldigd. Het gaat hem niets aan wat jij op welke manier op je kamer neerlegt (gevaarlijke of illegale dingen daargelaten, maar ook in dat geval zal hij zich aan de rechtmatige procedures moeten houden).
dinsdag 16 april 2013 om 08:47
http://www.rijksoverheid. ... n/huurwoning/kamerverhuur
Hier staan goede tips, De huurbaas mag inderdaad niet in je kamer komen. Als hij jou er uit wil zetten op basis van "goede huurder" zit er een opzeg termijn van 3 maanden aan. Voor elk jaar dat je in het huis woont komt er een maand bij.
er is een huurgeschillencommissie die je om hulp kan vragen. sterkte!
Hier staan goede tips, De huurbaas mag inderdaad niet in je kamer komen. Als hij jou er uit wil zetten op basis van "goede huurder" zit er een opzeg termijn van 3 maanden aan. Voor elk jaar dat je in het huis woont komt er een maand bij.
er is een huurgeschillencommissie die je om hulp kan vragen. sterkte!
a docter a day keeps the apple away
