Geld & Recht
alle pijlers
Wat houdt "medegebruik" in (huurkwestie)
zaterdag 2 april 2011 om 16:44
Voor mensen die het lange verhaal niet willen lezen:
Ik verhuur een kamer, in het contract staat "medegebruik van tuin", houdt dit in dat de huurder dan ook gebruik mag maken van mijn tuinmeubels? (er is plek voor de verhuurder om zijn eigen tuinmeubels neer te zetten)
Nu de eerste zonnenstralen weer in het land zijn heb ik een vraag
Ik verhuur een kamer in mijn koopwoning aan een student, in principe waren de verhoudingen goed, we spreken elkaar amper en laten elkaar met rust. Hij woont hier nu bijna 2 jaar.
Er zijn echter wat verandingen, ik heb een nieuwe baan met minder reistijd waardoor ik eerder thuis ben, en hij is gestopt met zijn studie waardoor hij de hele thuis zit. Dit gaat mij verder niets aan en het boeit me ook niet, maar het brengt een praktisch probleem met zich mee.
Ik heb een tuin waarin 1 klein tafeltje met 2 stoelen staan, nu is het dus zo dat zodra het weer het toelaat hij daar zit, al dan niet met zijn vriendin, dus als ik rond een uurtje of 6 thuis kom, zit hij daar al. Ik vind dit erg vervelend, ik zit de hele dag al op kantoor en als ik thuis kom wil ik graag buiten zitten, aan mij tafel, op mijn stoel.
Ik heb hem hier op aangesproken en tegen hem gezegd dat hij vrij is om zijn eigen tafel en stoelen neer te zetten (daar is plek voor) en dat ik het uiteraard geen enkel probleem vind dat hij en zijn vriendin in de tuin zitten (ook niet als ik er ben), maar dat ik gewoon gebruik wil kunnen maken van mijn eigen spullen.
Hij reageerde hier heel lachoniek op met een "nee", in het contract staat immers "medegebruik tuin" en naar zijn mening houdt dat in dat hij dus ook gebruik mag maken van de spullen die zich in de tuin bevinden. Toen ik de vergelijking maakte met bijvoorbeeld de keuken, daar gebruikt hij immers ook niet mijn pannen, borden en bestek, kreeg ik een schaapachtige blik en nog een nee.
Nou begrijp ik dat dit geen zaak is van levensbelang, maar ik heb gewoon geen zin om hier een hele zomer tegenaan te moeten hikken, ik ben verder geen vervelende verhuurder, ik bemoei me helemaal nooit met hem en dit is de eerste keer dat ik zoiets had van, tja, dit vind ik niet relaxt, maar goed, wie staat hier nu in zijn recht? Iemand een idee, google hielp niet.
Ik verhuur een kamer, in het contract staat "medegebruik van tuin", houdt dit in dat de huurder dan ook gebruik mag maken van mijn tuinmeubels? (er is plek voor de verhuurder om zijn eigen tuinmeubels neer te zetten)
Nu de eerste zonnenstralen weer in het land zijn heb ik een vraag
Ik verhuur een kamer in mijn koopwoning aan een student, in principe waren de verhoudingen goed, we spreken elkaar amper en laten elkaar met rust. Hij woont hier nu bijna 2 jaar.
Er zijn echter wat verandingen, ik heb een nieuwe baan met minder reistijd waardoor ik eerder thuis ben, en hij is gestopt met zijn studie waardoor hij de hele thuis zit. Dit gaat mij verder niets aan en het boeit me ook niet, maar het brengt een praktisch probleem met zich mee.
Ik heb een tuin waarin 1 klein tafeltje met 2 stoelen staan, nu is het dus zo dat zodra het weer het toelaat hij daar zit, al dan niet met zijn vriendin, dus als ik rond een uurtje of 6 thuis kom, zit hij daar al. Ik vind dit erg vervelend, ik zit de hele dag al op kantoor en als ik thuis kom wil ik graag buiten zitten, aan mij tafel, op mijn stoel.
Ik heb hem hier op aangesproken en tegen hem gezegd dat hij vrij is om zijn eigen tafel en stoelen neer te zetten (daar is plek voor) en dat ik het uiteraard geen enkel probleem vind dat hij en zijn vriendin in de tuin zitten (ook niet als ik er ben), maar dat ik gewoon gebruik wil kunnen maken van mijn eigen spullen.
Hij reageerde hier heel lachoniek op met een "nee", in het contract staat immers "medegebruik tuin" en naar zijn mening houdt dat in dat hij dus ook gebruik mag maken van de spullen die zich in de tuin bevinden. Toen ik de vergelijking maakte met bijvoorbeeld de keuken, daar gebruikt hij immers ook niet mijn pannen, borden en bestek, kreeg ik een schaapachtige blik en nog een nee.
Nou begrijp ik dat dit geen zaak is van levensbelang, maar ik heb gewoon geen zin om hier een hele zomer tegenaan te moeten hikken, ik ben verder geen vervelende verhuurder, ik bemoei me helemaal nooit met hem en dit is de eerste keer dat ik zoiets had van, tja, dit vind ik niet relaxt, maar goed, wie staat hier nu in zijn recht? Iemand een idee, google hielp niet.
maandag 11 april 2011 om 00:42
quote:altijdgedoe schreef op 02 april 2011 @ 18:53:
@patchouli
Nee dit is niet zo gezegd, het probleem heeft zich simpelweg nooit eerder voorgedaan. Ik ben misschien 2 keer tegelijktijd met hem in de tuin geweest, het probleem was er gewoon niet omdat ik er nooit was, ik werkte echt 60 plus uur per week.
Wat is nu eigenlijk het hele probleem van het nog eens (vriendelijk) aankaarten? Ik snap je frust (echt) en ben zelf normaal niet heel geduldig als het op dit soort zaken aankomt. Echter, je bent meer gebaat bij een prettige huurder, dan met ruzie in de tent.
Dus, misschien begrijpt hij het verschil tussen vorig jaar en nu gewoon niet helemaal. Leg het nogmaals uit. Vorig jaar veel werken, relatie, weinig thuis. Dat is verandert en dus maak je nu wel graag gebruik van je eigen (tuin)meubels. Dat gaat niet als hij daar met vrienden/vriendin op zit. Dus of hij ajb zelf even een stoeltje van zijn kamer wil halen als hij in de tuin wil zitten. Zodat jij na een lange werkdag zelf ook even kan ontspannen en genieten van een restje zon.
Als je hier niet eens fatsoenlijk op kan reageren (je huurder dan), dan ben je wat mij betreft pas een oetlul. Maar geef hem voor nu nog even het voordeel van de twijfel.
@patchouli
Nee dit is niet zo gezegd, het probleem heeft zich simpelweg nooit eerder voorgedaan. Ik ben misschien 2 keer tegelijktijd met hem in de tuin geweest, het probleem was er gewoon niet omdat ik er nooit was, ik werkte echt 60 plus uur per week.
Wat is nu eigenlijk het hele probleem van het nog eens (vriendelijk) aankaarten? Ik snap je frust (echt) en ben zelf normaal niet heel geduldig als het op dit soort zaken aankomt. Echter, je bent meer gebaat bij een prettige huurder, dan met ruzie in de tent.
Dus, misschien begrijpt hij het verschil tussen vorig jaar en nu gewoon niet helemaal. Leg het nogmaals uit. Vorig jaar veel werken, relatie, weinig thuis. Dat is verandert en dus maak je nu wel graag gebruik van je eigen (tuin)meubels. Dat gaat niet als hij daar met vrienden/vriendin op zit. Dus of hij ajb zelf even een stoeltje van zijn kamer wil halen als hij in de tuin wil zitten. Zodat jij na een lange werkdag zelf ook even kan ontspannen en genieten van een restje zon.
Als je hier niet eens fatsoenlijk op kan reageren (je huurder dan), dan ben je wat mij betreft pas een oetlul. Maar geef hem voor nu nog even het voordeel van de twijfel.
