Geld & Recht
alle pijlers
Zelf hypotheek afsluiten?
vrijdag 8 april 2016 om 12:47
Hallo allemaal,
Hypotheker vraagt €3000 aan advieskosten! Als je regelrecht naar de bank gaat bijvoorbeeld ABN AMRO betaal je ook gauw €1200. Vind ik nog steeds veel geld! Dit is wat ik belangrijk vind. Zie ik iets over het hoofd?
- rente zo laag mogelijk
- nhg
- annuïteitenhypotheek
- boetevrij kunnen aflossen evt. oversluiten
- min 10 jaar vast
Als ik weet wat ik wil, dan kan ik toch ook zelf mijn hypotheek afsluiten? LLoyds bank doet dat al voor €310,-. Eerst moet je een kennistoets doen, vet makkelijke toets overigens..
Ik heb gewoon voor de vergelijk drie gratis orientatiegesprekken gevoerd bij verschillende banken/adviseurs en ze zeggen allemaal hetzelfde.
Denk ik nu te makkelijk? Wat is het addertje onder het gras? Wie heeft hier ervaring mee? Waarom leggen mensen €3000,- voor wat blabla?
Roep maar!
Hypotheker vraagt €3000 aan advieskosten! Als je regelrecht naar de bank gaat bijvoorbeeld ABN AMRO betaal je ook gauw €1200. Vind ik nog steeds veel geld! Dit is wat ik belangrijk vind. Zie ik iets over het hoofd?
- rente zo laag mogelijk
- nhg
- annuïteitenhypotheek
- boetevrij kunnen aflossen evt. oversluiten
- min 10 jaar vast
Als ik weet wat ik wil, dan kan ik toch ook zelf mijn hypotheek afsluiten? LLoyds bank doet dat al voor €310,-. Eerst moet je een kennistoets doen, vet makkelijke toets overigens..
Ik heb gewoon voor de vergelijk drie gratis orientatiegesprekken gevoerd bij verschillende banken/adviseurs en ze zeggen allemaal hetzelfde.
Denk ik nu te makkelijk? Wat is het addertje onder het gras? Wie heeft hier ervaring mee? Waarom leggen mensen €3000,- voor wat blabla?
Roep maar!
vrijdag 8 april 2016 om 13:42
quote:Kaaaaaaaatje schreef op 08 april 2016 @ 13:13:
Een hypotheek is de grootste financiële verplichting die veel mensen aan gaan in hun leven. Een verplichting waar 30 jaar lang consequenties aan verbonden zijn en waarvan het vaak moeilijk is om te bedenken wat je allemaal belangrijk vindt.
Voor jou goed om over na te denken. Wil je extra kunnen aflossen? En hoeveel? Is het erg als daar een bandbreedte op zit en wil je dan lagere lasten of een kortere looptijd?
Ook goed om over na te denken, welke verzekeringen wil je afsluiten? Orv? of ook werkloosheid/arbeidsongeschiktheid? Zo ja voor wel bedrag en hoe snel moet er uit gekeerd worden?Ik vind het juist erg prettig om hierover na te denken mét iemand die er verstand van heeft en hier dagelijks mee te maken heeft. Voorbeeld, wij hebben in onze hypotheek een loyaliteitskorting van een paar duizend euro. Dat is allemaal meegenomen in de berekening van de hypotheek waardoor de maandelijkse lasten weer wat lager zijn. Zonder de adviseur had ik dit nooit geweten en had ik misschien wel hogere lasten gehad. Ook heeft de adviseur ervoor gezorgd dat het rentepercentage lager is uitgekomen dan in eerste instantie aangeboden door de hypotheekverstrekker.
Een hypotheek is de grootste financiële verplichting die veel mensen aan gaan in hun leven. Een verplichting waar 30 jaar lang consequenties aan verbonden zijn en waarvan het vaak moeilijk is om te bedenken wat je allemaal belangrijk vindt.
Voor jou goed om over na te denken. Wil je extra kunnen aflossen? En hoeveel? Is het erg als daar een bandbreedte op zit en wil je dan lagere lasten of een kortere looptijd?
Ook goed om over na te denken, welke verzekeringen wil je afsluiten? Orv? of ook werkloosheid/arbeidsongeschiktheid? Zo ja voor wel bedrag en hoe snel moet er uit gekeerd worden?Ik vind het juist erg prettig om hierover na te denken mét iemand die er verstand van heeft en hier dagelijks mee te maken heeft. Voorbeeld, wij hebben in onze hypotheek een loyaliteitskorting van een paar duizend euro. Dat is allemaal meegenomen in de berekening van de hypotheek waardoor de maandelijkse lasten weer wat lager zijn. Zonder de adviseur had ik dit nooit geweten en had ik misschien wel hogere lasten gehad. Ook heeft de adviseur ervoor gezorgd dat het rentepercentage lager is uitgekomen dan in eerste instantie aangeboden door de hypotheekverstrekker.
vrijdag 8 april 2016 om 13:43
quote:Kaaaaaaaatje schreef op 08 april 2016 @ 13:13:
Een hypotheek is de grootste financiële verplichting die veel mensen aan gaan in hun leven. Een verplichting waar 30 jaar lang consequenties aan verbonden zijn en waarvan het vaak moeilijk is om te bedenken wat je allemaal belangrijk vindt.
Voor jou goed om over na te denken. Wil je extra kunnen aflossen? En hoeveel? Is het erg als daar een bandbreedte op zit en wil je dan lagere lasten of een kortere looptijd?
Ook goed om over na te denken, welke verzekeringen wil je afsluiten? Orv? of ook werkloosheid/arbeidsongeschiktheid? Zo ja voor wel bedrag en hoe snel moet er uit gekeerd worden?
Dit. Er zijn zoveel variabelen dat de op het eerste oog goedkoopste optie weleens helemaal niet zo goedkoop blijkt. Het rentepercentage is maar een aspect, ook mogelijkheden om af te lossen, over te sluiten, mee te verhuizen en dingen als verzekeringen (zeker als je een 'smetje' hebt) zijn net zo belangrijk. Kennis wist zelfs tijdens ziekte (en nee, geen griepje) een hypotheek rond te krijgen. Was zonder goed advies niet gelukt.
Voor dat advies en voor het uit handen nemen van een hoop uitzoekwerk betaal je. Omdat het om grote bedragen gaat is wat je betaalt aan bemiddelingskosten op het hele bedrag aan rente en aflossing over de looptijd net niets, zeker na aftrek van de belasting.
Dit zelf willen doen zonder hele gedegen kennis van hypotheken etc is daarom imo al snel 'pennywise, poundfoolish'.
Een hypotheek is de grootste financiële verplichting die veel mensen aan gaan in hun leven. Een verplichting waar 30 jaar lang consequenties aan verbonden zijn en waarvan het vaak moeilijk is om te bedenken wat je allemaal belangrijk vindt.
Voor jou goed om over na te denken. Wil je extra kunnen aflossen? En hoeveel? Is het erg als daar een bandbreedte op zit en wil je dan lagere lasten of een kortere looptijd?
Ook goed om over na te denken, welke verzekeringen wil je afsluiten? Orv? of ook werkloosheid/arbeidsongeschiktheid? Zo ja voor wel bedrag en hoe snel moet er uit gekeerd worden?
Dit. Er zijn zoveel variabelen dat de op het eerste oog goedkoopste optie weleens helemaal niet zo goedkoop blijkt. Het rentepercentage is maar een aspect, ook mogelijkheden om af te lossen, over te sluiten, mee te verhuizen en dingen als verzekeringen (zeker als je een 'smetje' hebt) zijn net zo belangrijk. Kennis wist zelfs tijdens ziekte (en nee, geen griepje) een hypotheek rond te krijgen. Was zonder goed advies niet gelukt.
Voor dat advies en voor het uit handen nemen van een hoop uitzoekwerk betaal je. Omdat het om grote bedragen gaat is wat je betaalt aan bemiddelingskosten op het hele bedrag aan rente en aflossing over de looptijd net niets, zeker na aftrek van de belasting.
Dit zelf willen doen zonder hele gedegen kennis van hypotheken etc is daarom imo al snel 'pennywise, poundfoolish'.
vrijdag 8 april 2016 om 13:44
quote:mevrouw87 schreef op 08 april 2016 @ 13:35:
[...]
Haha, ja eerlijk gezegd heb ik er niet heel veel verstand van, maar alles valt toch te leren? Ik ga liever een avond (of meer) alles proberen uit te zoeken dan dat ik daar veel geld voor neerleg.
Bedankt voor de lijst!Je hoeft ook niet alles te weten hè. Als je iets vergeet op te sturen, dan laten ze je dat heus wel weten. En als ze vragen om een polis van een opstalverzekering, dan Google je gewoon wat een goeie is.
[...]
Haha, ja eerlijk gezegd heb ik er niet heel veel verstand van, maar alles valt toch te leren? Ik ga liever een avond (of meer) alles proberen uit te zoeken dan dat ik daar veel geld voor neerleg.
Bedankt voor de lijst!Je hoeft ook niet alles te weten hè. Als je iets vergeet op te sturen, dan laten ze je dat heus wel weten. En als ze vragen om een polis van een opstalverzekering, dan Google je gewoon wat een goeie is.
vrijdag 8 april 2016 om 13:45
quote:mevrouw87 schreef op 08 april 2016 @ 13:40:
[...]
Ja, gelijk heb je. Ik vond het al aardig knap van mezelf dat ik tien jaar verder durfde te kijken, haha! Het kan ook net zo goed 20 jaar!Het feit dat je hier nog niet (goed) over nagedacht had, is wellicht een reden om wel een adviseur in te schakelen. Die had je zeker aangeraden nu je rente langer vast te zetten. Hoe weet je zeker dat je geen zaken over het hoofd ziet die je later veel meer dan die 2500 euro gaan kosten?
[...]
Ja, gelijk heb je. Ik vond het al aardig knap van mezelf dat ik tien jaar verder durfde te kijken, haha! Het kan ook net zo goed 20 jaar!Het feit dat je hier nog niet (goed) over nagedacht had, is wellicht een reden om wel een adviseur in te schakelen. Die had je zeker aangeraden nu je rente langer vast te zetten. Hoe weet je zeker dat je geen zaken over het hoofd ziet die je later veel meer dan die 2500 euro gaan kosten?
vrijdag 8 april 2016 om 13:57
quote:mevrouw87 schreef op 08 april 2016 @ 13:09:
je mag het trouwens zo vaak maken als je wilt!O ja, moet je vooral doen. Zo'n toets is om te testen of je voldoende kennis hebt om zulke ingrijpende financiële stappen zonder adviseur te nemen. Als je die toets meerdere keren moet doen ben je misschien wel 'geslaagd', maar daarmee houd je alleen jezelf maar voor de gek. Je hebt overduidelijk geen kaas gegeten van de materie. En dan kan op de lange termijn blijken dat nu een paar duizend euro bezuinigen wel eens veel duurder kan uitpakken. Penny wise, pound foolish inderdaad.
je mag het trouwens zo vaak maken als je wilt!O ja, moet je vooral doen. Zo'n toets is om te testen of je voldoende kennis hebt om zulke ingrijpende financiële stappen zonder adviseur te nemen. Als je die toets meerdere keren moet doen ben je misschien wel 'geslaagd', maar daarmee houd je alleen jezelf maar voor de gek. Je hebt overduidelijk geen kaas gegeten van de materie. En dan kan op de lange termijn blijken dat nu een paar duizend euro bezuinigen wel eens veel duurder kan uitpakken. Penny wise, pound foolish inderdaad.
vrijdag 8 april 2016 om 13:57
Tegenwoordig stelt een hypotheek afsluiten niet veel voor, mits jezelf een beetje verstand van financiële zaken hebt. Elke bank biedt hier denk wel een service voor bijvoorbeeld ABN AMRO:
https://www.abnamro.nl/nl ... -zonder-advies/index.html
Onlangs ben ik hier nog mee bezig geweest, het advies dat ik kreeg had ik zelf ook bij elkaar gegoogled. Door omstandigheden was ik wel genoodzaakt een adviesgesprek aan te gaan. Ik heb daar niets nieuws gehoord, maar ben dan ook redelijk financieel onderlegd en het was niet de eerste hypotheek. Ik zou het dus wel zelfstandig doen ook bij een eerste hypotheek. Het adviesgesprek vond ik echt zonde van het geld.
Overigens heb ik gekozen voor een variabele rente. Ik verwacht dat de rente niet snel zal gaan stijgen en het voordeel is dat ik op elk moment zoveel mag aflossen als ik wil. Vanaf de eerste hypotheek (gesloten in 1999) kies ook voor variabele rente, nog nooit spijt van gehad.
https://www.abnamro.nl/nl ... -zonder-advies/index.html
Onlangs ben ik hier nog mee bezig geweest, het advies dat ik kreeg had ik zelf ook bij elkaar gegoogled. Door omstandigheden was ik wel genoodzaakt een adviesgesprek aan te gaan. Ik heb daar niets nieuws gehoord, maar ben dan ook redelijk financieel onderlegd en het was niet de eerste hypotheek. Ik zou het dus wel zelfstandig doen ook bij een eerste hypotheek. Het adviesgesprek vond ik echt zonde van het geld.
Overigens heb ik gekozen voor een variabele rente. Ik verwacht dat de rente niet snel zal gaan stijgen en het voordeel is dat ik op elk moment zoveel mag aflossen als ik wil. Vanaf de eerste hypotheek (gesloten in 1999) kies ook voor variabele rente, nog nooit spijt van gehad.
vrijdag 8 april 2016 om 14:00
vrijdag 8 april 2016 om 14:00
Een hele lange lijst van op te sturen stukken, waaronder: getekende hypotheekofferte, kopie identiteitsbewijs, belastingaangifte 2013, overzicht van vermogen, upo, taxatierapport, bouwvergunning, echtscheidingsconvenant of kopie trouwakte, SEPA machtiging. En nog een stapel papieren. Als je het per post stuurt, hou dan kopiën achter de hand. Want per post kan een heleboel wel kwijt raken. Check de gegevens die je van hen krijgt goed!
vrijdag 8 april 2016 om 14:00
quote:Goede-Fee schreef op 08 april 2016 @ 13:50:
Als jij dat zelf denkt te kunnen en geen adviseur wil inschakelen prima toch?
Maar blijkbaar kan je het ook niet helemaal alleen want je vraagt hier info. En geeft af op mensen die wel liever dat laten regelen door een adviseur.
Het begint met informatie verzamelen, en dat kan prima hier. Als je het maar kan bevatten allemaal.
Als ik een nieuwe TV koop heb ik ook geen verstand van alle TV's en daar ga ik me dan in verdiepen om vervolgens er eentje te kopen. Als je een beetje verstandelijk vermogen hebt lukt dat met een hypotheek ook.
En bovendien: je doorloopt gewoon de stappen, komt echt wel goed.
Als jij dat zelf denkt te kunnen en geen adviseur wil inschakelen prima toch?
Maar blijkbaar kan je het ook niet helemaal alleen want je vraagt hier info. En geeft af op mensen die wel liever dat laten regelen door een adviseur.
Het begint met informatie verzamelen, en dat kan prima hier. Als je het maar kan bevatten allemaal.
Als ik een nieuwe TV koop heb ik ook geen verstand van alle TV's en daar ga ik me dan in verdiepen om vervolgens er eentje te kopen. Als je een beetje verstandelijk vermogen hebt lukt dat met een hypotheek ook.
En bovendien: je doorloopt gewoon de stappen, komt echt wel goed.
vrijdag 8 april 2016 om 14:05
quote:Goede-Fee schreef op 08 april 2016 @ 13:50:
Als jij dat zelf denkt te kunnen en geen adviseur wil inschakelen prima toch?
Maar blijkbaar kan je het ook niet helemaal alleen want je vraagt hier info. En geeft af op mensen die wel liever dat laten regelen door een adviseur.Hoe voelt zo'n waardeloze reactie nu?
Als jij dat zelf denkt te kunnen en geen adviseur wil inschakelen prima toch?
Maar blijkbaar kan je het ook niet helemaal alleen want je vraagt hier info. En geeft af op mensen die wel liever dat laten regelen door een adviseur.Hoe voelt zo'n waardeloze reactie nu?
vrijdag 8 april 2016 om 14:06
quote:VeertjeLief schreef op 08 april 2016 @ 14:00:
[...]
Het begint met informatie verzamelen, en dat kan prima hier. Als je het maar kan bevatten allemaal.
Als ik een nieuwe TV koop heb ik ook geen verstand van alle TV's en daar ga ik me dan in verdiepen om vervolgens er eentje te kopen. Als je een beetje verstandelijk vermogen hebt lukt dat met een hypotheek ook.
En bovendien: je doorloopt gewoon de stappen, komt echt wel goed.Precies, zo denk ik er ook over. Tnx!
[...]
Het begint met informatie verzamelen, en dat kan prima hier. Als je het maar kan bevatten allemaal.
Als ik een nieuwe TV koop heb ik ook geen verstand van alle TV's en daar ga ik me dan in verdiepen om vervolgens er eentje te kopen. Als je een beetje verstandelijk vermogen hebt lukt dat met een hypotheek ook.
En bovendien: je doorloopt gewoon de stappen, komt echt wel goed.Precies, zo denk ik er ook over. Tnx!
vrijdag 8 april 2016 om 14:06
Wij zijn nu ook bezig met een hypotheek,
We hebben een hypotheekadviseur voor 3000 krijgen nog 42% weer van de belasting!
Ik vind het heel fijn! Hij doet alles voor je, kijkt naar het koopcontract en past dingen voor je aan wat in ons voordeel is!
Al we vragen hebben krijgen we binnen een uur antwoord en hoeven we daar niet een aantal werkdagen op te wachten! Zo gaat het heel makkelijk en snel!
Ik heb er het geld voor over! Zou het niet alleen willen regelen terwijl we best wel mensen om ons heen hebben die meekijken en er wel verstand van hebben! Een hypotheek adviseur heeft gewoon heel veel verstand ervan en kijkt naar jou situatie, dus ook wat het beste bij jullie past!
We hebben een hypotheekadviseur voor 3000 krijgen nog 42% weer van de belasting!
Ik vind het heel fijn! Hij doet alles voor je, kijkt naar het koopcontract en past dingen voor je aan wat in ons voordeel is!
Al we vragen hebben krijgen we binnen een uur antwoord en hoeven we daar niet een aantal werkdagen op te wachten! Zo gaat het heel makkelijk en snel!
Ik heb er het geld voor over! Zou het niet alleen willen regelen terwijl we best wel mensen om ons heen hebben die meekijken en er wel verstand van hebben! Een hypotheek adviseur heeft gewoon heel veel verstand ervan en kijkt naar jou situatie, dus ook wat het beste bij jullie past!
vrijdag 8 april 2016 om 14:10
quote:parbleumondieu schreef op 08 april 2016 @ 14:00:
Een hele lange lijst van op te sturen stukken, waaronder: getekende hypotheekofferte, kopie identiteitsbewijs, belastingaangifte 2013, overzicht van vermogen, upo, taxatierapport, bouwvergunning, echtscheidingsconvenant of kopie trouwakte, SEPA machtiging. En nog een stapel papieren. Als je het per post stuurt, hou dan kopiën achter de hand. Want per post kan een heleboel wel kwijt raken. Check de gegevens die je van hen krijgt goed!Dat is het makkelijke deel van een hypotheek afsluiten, dat kan iedereen. Het gaat om het traject ervoor: de hypotheek kiezen. Elke aanbieder en hypotheekvorm heeft andere voorwaarden. Een hypotheekadviseur is ervoor om jou daarin te adviseren. De hypotheek met de laagste rente hoeft niet per se de goedkoopste of de beste hypotheek voor jou te zijn.
Een hele lange lijst van op te sturen stukken, waaronder: getekende hypotheekofferte, kopie identiteitsbewijs, belastingaangifte 2013, overzicht van vermogen, upo, taxatierapport, bouwvergunning, echtscheidingsconvenant of kopie trouwakte, SEPA machtiging. En nog een stapel papieren. Als je het per post stuurt, hou dan kopiën achter de hand. Want per post kan een heleboel wel kwijt raken. Check de gegevens die je van hen krijgt goed!Dat is het makkelijke deel van een hypotheek afsluiten, dat kan iedereen. Het gaat om het traject ervoor: de hypotheek kiezen. Elke aanbieder en hypotheekvorm heeft andere voorwaarden. Een hypotheekadviseur is ervoor om jou daarin te adviseren. De hypotheek met de laagste rente hoeft niet per se de goedkoopste of de beste hypotheek voor jou te zijn.
vrijdag 8 april 2016 om 14:11
Om te beginnen leggen mensen geen 3000 euro neer voor blabla, maar betalen zie iemand die een dienst levert nl. uitzoeken wat de beste financiering is voor de client en regelen van de administratieve rompslomp. En daar hangt een prijskaartje aan.
Maar als het zelf kunt is er niets op tegen om het zelf te doen lijkt me, zeker als het een rechttoe-rechtaan case is. (het te lenen bedrag laag t.o.v. inkomen, 1 hypothecaire lening voor het hele bedrag, etc). Als geldvertrekker zou ik wel statements opnemen richting de hypotheekgever dat deze geen claims achteraf kan indienen mocht hij/zij toch de verkeerde beslissingen heeft genomen.
Maar als het zelf kunt is er niets op tegen om het zelf te doen lijkt me, zeker als het een rechttoe-rechtaan case is. (het te lenen bedrag laag t.o.v. inkomen, 1 hypothecaire lening voor het hele bedrag, etc). Als geldvertrekker zou ik wel statements opnemen richting de hypotheekgever dat deze geen claims achteraf kan indienen mocht hij/zij toch de verkeerde beslissingen heeft genomen.
vrijdag 8 april 2016 om 14:15
quote:mevrouw87 schreef op 08 april 2016 @ 13:35:
[...]
Haha, ja eerlijk gezegd heb ik er niet heel veel verstand van, maar alles valt toch te leren? Ik ga liever een avond (of meer) alles proberen uit te zoeken dan dat ik daar veel geld voor neerleg.
Onbegrijpelijk. Je gaat de grootste financiele beslissing van je leven nemen, en je hebt er geen verstand van, maar je betaalt liever niet voor advies? Je denkt er met een avondje googlen en wat forummen wel uit te komen? Nou, veel plezier ermee dan.
Ik snap dat voor een TV.
Ik snap dat voor een tweedehands auto.
Maar voor een schuld van tonnen snap ik dat niet.
Ik snap mijn hypotheek wél, maar ook ik heb advies gevraagd. En daarvoor betaald. Het gaat er namelijk niet om wat je wel en niet snapt (want dat kun je opzoeken), maar om de dingen die je over het hoofd ziet omdat je niet wist dat het bestond of dat je er aan moest denken.
[...]
Haha, ja eerlijk gezegd heb ik er niet heel veel verstand van, maar alles valt toch te leren? Ik ga liever een avond (of meer) alles proberen uit te zoeken dan dat ik daar veel geld voor neerleg.
Onbegrijpelijk. Je gaat de grootste financiele beslissing van je leven nemen, en je hebt er geen verstand van, maar je betaalt liever niet voor advies? Je denkt er met een avondje googlen en wat forummen wel uit te komen? Nou, veel plezier ermee dan.
Ik snap dat voor een TV.
Ik snap dat voor een tweedehands auto.
Maar voor een schuld van tonnen snap ik dat niet.
Ik snap mijn hypotheek wél, maar ook ik heb advies gevraagd. En daarvoor betaald. Het gaat er namelijk niet om wat je wel en niet snapt (want dat kun je opzoeken), maar om de dingen die je over het hoofd ziet omdat je niet wist dat het bestond of dat je er aan moest denken.
vrijdag 8 april 2016 om 14:26
quote:VeertjeLief schreef op 08 april 2016 @ 14:00:
[...]
Het begint met informatie verzamelen, en dat kan prima hier. Als je het maar kan bevatten allemaal.
Als ik een nieuwe TV koop heb ik ook geen verstand van alle TV's en daar ga ik me dan in verdiepen om vervolgens er eentje te kopen. Als je een beetje verstandelijk vermogen hebt lukt dat met een hypotheek ook.
En bovendien: je doorloopt gewoon de stappen, komt echt wel goed.
Ik vind het heel goed dat er een mogelijkheid is voor mensen om zelf een hypotheek af te sluiten zonder tussenkomst van een adviseur. Ik vind het nog beter om zoveel mogelijk informatie te verzamelen zodat je precies weet waar je je handtekening onder zet, dat je dit zelf kunt reproduceren (vraag eens 10 willekeurige personen met hypotheek waar ze hun handtekening onder hebben gezet en ik gok dat 9 het niet precies weten). En toch......
hypotheekadviseurs hebben hiervoor specifieke opleidingen gevolgd, zoals minimaal de WFT hypothecair krediet , maar ook vaak WFT vermogen, andere WFT's, en doorlopende bijscholing via hun werkgever. Daarnaast zijn adviseurs dagelijk bezig met adviseren over de beste hypotheekvorm in een specifieke situatie.
Een hypotheek is een uitermate complex product met heel veel consequenties, als TO al een keer een hypotheek heeft afgesloten maar nu niet kan bedenken dat het goed is om na te denken over aflossingsmogelijkheden, meeverhuismogelijkheden en bijbehorende verzekeringen dan denk ik dat het in geval van TO een behoorlijke tijdsinvestering vraagt om uit te zoeken wat een goede hypotheek is. En ik vraag me af of ze dan niet alsnog het risico loopt dat er consequenties aan zitten waaruit goedkoop ineens duurkoop blijkt te zijn. Vooral omdat TO's belangrijkste argument niet is: "Ik weet precies wat ik wil, waarom ik het wil en hoe ik het wil, dus ik heb geen advies nodig", maar "Ik vind het onzin om daar geld aan uit te geven".
Dus TO, ik hoop dat je je nog heel veel verder gaat verdiepen en dat je een goede hypotheek vindt die past bij je wensen, maar ik hoop ook dat je je goed afvraagt of het niet alsnog de moeite waard is om een keer met een hypotheekadviseur te praten om te kijken of je het echt goed op orde hebt.
Owh en TO houdt er rekening mee dat die avond niet één avond is, maar dat het avonden op rij is. Dat is het namelijk al voor mensen die een hypotheek afsluiten met behulp van een adviseur, laat staan als je zelf af gaat sluiten.
[...]
Het begint met informatie verzamelen, en dat kan prima hier. Als je het maar kan bevatten allemaal.
Als ik een nieuwe TV koop heb ik ook geen verstand van alle TV's en daar ga ik me dan in verdiepen om vervolgens er eentje te kopen. Als je een beetje verstandelijk vermogen hebt lukt dat met een hypotheek ook.
En bovendien: je doorloopt gewoon de stappen, komt echt wel goed.
Ik vind het heel goed dat er een mogelijkheid is voor mensen om zelf een hypotheek af te sluiten zonder tussenkomst van een adviseur. Ik vind het nog beter om zoveel mogelijk informatie te verzamelen zodat je precies weet waar je je handtekening onder zet, dat je dit zelf kunt reproduceren (vraag eens 10 willekeurige personen met hypotheek waar ze hun handtekening onder hebben gezet en ik gok dat 9 het niet precies weten). En toch......
hypotheekadviseurs hebben hiervoor specifieke opleidingen gevolgd, zoals minimaal de WFT hypothecair krediet , maar ook vaak WFT vermogen, andere WFT's, en doorlopende bijscholing via hun werkgever. Daarnaast zijn adviseurs dagelijk bezig met adviseren over de beste hypotheekvorm in een specifieke situatie.
Een hypotheek is een uitermate complex product met heel veel consequenties, als TO al een keer een hypotheek heeft afgesloten maar nu niet kan bedenken dat het goed is om na te denken over aflossingsmogelijkheden, meeverhuismogelijkheden en bijbehorende verzekeringen dan denk ik dat het in geval van TO een behoorlijke tijdsinvestering vraagt om uit te zoeken wat een goede hypotheek is. En ik vraag me af of ze dan niet alsnog het risico loopt dat er consequenties aan zitten waaruit goedkoop ineens duurkoop blijkt te zijn. Vooral omdat TO's belangrijkste argument niet is: "Ik weet precies wat ik wil, waarom ik het wil en hoe ik het wil, dus ik heb geen advies nodig", maar "Ik vind het onzin om daar geld aan uit te geven".
Dus TO, ik hoop dat je je nog heel veel verder gaat verdiepen en dat je een goede hypotheek vindt die past bij je wensen, maar ik hoop ook dat je je goed afvraagt of het niet alsnog de moeite waard is om een keer met een hypotheekadviseur te praten om te kijken of je het echt goed op orde hebt.
Owh en TO houdt er rekening mee dat die avond niet één avond is, maar dat het avonden op rij is. Dat is het namelijk al voor mensen die een hypotheek afsluiten met behulp van een adviseur, laat staan als je zelf af gaat sluiten.
vrijdag 8 april 2016 om 14:30
quote:VeertjeLief schreef op 08 april 2016 @ 13:58:
[...]
of gewoon 30.
Dit was bij ons dan weer niet voordelig. Ook voorgerekend door de hypotheekadviseur.
@TO: Echt, er zijn zoveel zaken waar je kunt struikelen als het op je hypotheek aankomt. Ik snap niet dat je 's nachts lekker kunt slapen in de wetenschap dat je zelf je hypotheek hebt afgesloten na een avondje Googelen en forummen.
[...]
of gewoon 30.
Dit was bij ons dan weer niet voordelig. Ook voorgerekend door de hypotheekadviseur.
@TO: Echt, er zijn zoveel zaken waar je kunt struikelen als het op je hypotheek aankomt. Ik snap niet dat je 's nachts lekker kunt slapen in de wetenschap dat je zelf je hypotheek hebt afgesloten na een avondje Googelen en forummen.
vrijdag 8 april 2016 om 14:37
quote:VeertjeLief schreef op 08 april 2016 @ 13:58:
[...]
of gewoon 30.De hypotheekadviseur met wie ik afgelopen maand een gesprek had raadde het juist af om de rente 30 jaar vast te zetten. Ging ook om een eerste hypotheek.
[...]
of gewoon 30.De hypotheekadviseur met wie ik afgelopen maand een gesprek had raadde het juist af om de rente 30 jaar vast te zetten. Ging ook om een eerste hypotheek.
"You are not entitled to your opinion. You are entitled to your informed opinion. No one is entitled to be ignorant."
vrijdag 8 april 2016 om 14:39
vrijdag 8 april 2016 om 14:41
maar waarom min 10 jaar vast? en geen flexibele rente? flexibele rente is goedkoper, je kan onbeperkt aflossen. En mocht de rente weer stijgen dan kan je de rente alsnog vast zetten.
Wij hebben nu ruim 10 jaar een eigen huis, en door de flexibele rente echt heel veel minder betaald aan rente dan wanneer we gekozen hadden voor een rente vaste periode. zelfs nu nog. ondertussen proberen we zo veel mogelijk af te lossen. met als gevolg dat we nog relatief weinig hypotheekschuld hebben open staan.
Wij hebben nu ruim 10 jaar een eigen huis, en door de flexibele rente echt heel veel minder betaald aan rente dan wanneer we gekozen hadden voor een rente vaste periode. zelfs nu nog. ondertussen proberen we zo veel mogelijk af te lossen. met als gevolg dat we nog relatief weinig hypotheekschuld hebben open staan.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover