Relaties
alle pijlers
Ex en ons huis.
dinsdag 5 mei 2009 om 16:23
Ik zit met een probleem(pje)
In juli vorig jaar heb ik het uitgemaakt met mijn ex. Wij waren toen 8 jaar samen en daarvan woonden we 1.5 jaar samen.
Een week nadat ik het uitmaakte ben ik terug bij mijn ouders gaan wonen.
Na een hele tijd wikken en wegen (hij wilde kijken of hij de hypotheek in zijn eentje op kon brengen) hebben we uiteindelijk besloten om het huis te koop te zetten.
Ik betaalde toen nog gewoon het deel wat ik ook betaalde, toen we nog samenwoonden. (400 euro hypotheek en 100 euro essent)
We hadden snel al besloten dat hij in ieder geval Essent zou betalen, en na een ruzie ergens in november hebben we ook besproken dat ik nog de helft van mijn hypotheeklasten zou betalen.
Ik betaal nu dus nog 200 euro elke maand aan hem. Geen grof bedrag, maar toch zonde geld.
Sinds oktober ofzo heeft hij een nieuwe vriendin. Ze willen nog niet samenwonen, maar zij zit daar wel zeker een dag of 4 per week.
We hebben altijd nog goed contact gehad, maar de laatste keren dat ik hem tegenkwam draait hij gewoon zijn hoofd weg.
Zo ook met koninginnedag. Ik was jarig die dag, en ik kwam hem tegen op het station. Zijn vriendin stond naast hem, hij draaide zijn hoofd weg.
Geen felicitatie, smsje, niks… Nou ja, ik vind het dan niet meer dan normaal dat je iemand feliciteerd met haar verjaardag. Heb ik bij zijn verjaardag ook gedaan.
Niks mis mee toch?
Dus ik vertelde dat aan m'n moeder, dat ie zichzelf zo laat kennen (vind ik dan) en we kregen het ook weer over de kosten.
Mijn moeder zei: Als zij zoveel bij elkaar zitten, dan zou zij best wel jouw kosten (die 200 euro) over kunnen nemen.
Het is op deze manier wel lekker makkelijk voor ze. Hij kan daar gewoon z'n vriendin ontvangen, geeft mij nooit de mogelijkheid ook eens een weekend of week daar te vertoeven (niet dat ik daar behoefte aan heb, maar bij hem is dat gewoon NIET bespreekbaar) en Thila betaalt nog steeds een deel mee.
Wat vinden jullie. Moet ik met hem bespreken dat ik die 200 euro ook niet meer wil betalen? Dat hij daar op de een of andere manier met z'n vriendin uit moet komen.
Ik wil hem (en haar) niet voor het hoofd stoten… maar als hij zich zo laat kennen, en zo kinderachtig doet door zijn kop om te draaien als ie me tegenkomt, heb ik ook geen zin meer om nog maar iets er mee te maken te hebben zeg maar.
Pfff, ik ben echt een leek in dit soort dingen, ook wat betreft hypotheken. Kan die hypotheek op alleen zijn naam gezet worden?
Hopelijk hebben jullie wat raad voor mij.
Eigenlijk wil ik gewoon overal vanaf zijn, maar door dat huis blijven we verbonden nu.
Bedankt.
Liefs Thila.
In juli vorig jaar heb ik het uitgemaakt met mijn ex. Wij waren toen 8 jaar samen en daarvan woonden we 1.5 jaar samen.
Een week nadat ik het uitmaakte ben ik terug bij mijn ouders gaan wonen.
Na een hele tijd wikken en wegen (hij wilde kijken of hij de hypotheek in zijn eentje op kon brengen) hebben we uiteindelijk besloten om het huis te koop te zetten.
Ik betaalde toen nog gewoon het deel wat ik ook betaalde, toen we nog samenwoonden. (400 euro hypotheek en 100 euro essent)
We hadden snel al besloten dat hij in ieder geval Essent zou betalen, en na een ruzie ergens in november hebben we ook besproken dat ik nog de helft van mijn hypotheeklasten zou betalen.
Ik betaal nu dus nog 200 euro elke maand aan hem. Geen grof bedrag, maar toch zonde geld.
Sinds oktober ofzo heeft hij een nieuwe vriendin. Ze willen nog niet samenwonen, maar zij zit daar wel zeker een dag of 4 per week.
We hebben altijd nog goed contact gehad, maar de laatste keren dat ik hem tegenkwam draait hij gewoon zijn hoofd weg.
Zo ook met koninginnedag. Ik was jarig die dag, en ik kwam hem tegen op het station. Zijn vriendin stond naast hem, hij draaide zijn hoofd weg.
Geen felicitatie, smsje, niks… Nou ja, ik vind het dan niet meer dan normaal dat je iemand feliciteerd met haar verjaardag. Heb ik bij zijn verjaardag ook gedaan.
Niks mis mee toch?
Dus ik vertelde dat aan m'n moeder, dat ie zichzelf zo laat kennen (vind ik dan) en we kregen het ook weer over de kosten.
Mijn moeder zei: Als zij zoveel bij elkaar zitten, dan zou zij best wel jouw kosten (die 200 euro) over kunnen nemen.
Het is op deze manier wel lekker makkelijk voor ze. Hij kan daar gewoon z'n vriendin ontvangen, geeft mij nooit de mogelijkheid ook eens een weekend of week daar te vertoeven (niet dat ik daar behoefte aan heb, maar bij hem is dat gewoon NIET bespreekbaar) en Thila betaalt nog steeds een deel mee.
Wat vinden jullie. Moet ik met hem bespreken dat ik die 200 euro ook niet meer wil betalen? Dat hij daar op de een of andere manier met z'n vriendin uit moet komen.
Ik wil hem (en haar) niet voor het hoofd stoten… maar als hij zich zo laat kennen, en zo kinderachtig doet door zijn kop om te draaien als ie me tegenkomt, heb ik ook geen zin meer om nog maar iets er mee te maken te hebben zeg maar.
Pfff, ik ben echt een leek in dit soort dingen, ook wat betreft hypotheken. Kan die hypotheek op alleen zijn naam gezet worden?
Hopelijk hebben jullie wat raad voor mij.
Eigenlijk wil ik gewoon overal vanaf zijn, maar door dat huis blijven we verbonden nu.
Bedankt.
Liefs Thila.
dinsdag 5 mei 2009 om 16:56
Ja maar Sarah, zij betaalt nu een kwart van de kosten (200 euro) maar krijgt wel bij een eventuele winst haar deel.
En als de ex ergens anders zou gaan wonen, moet zij dus ook weer de helft van de hypotheek gaan betalen (want beide niet in het huis), dus daar schiet ze ook niet zoveel mee op.
En als de ex ergens anders zou gaan wonen, moet zij dus ook weer de helft van de hypotheek gaan betalen (want beide niet in het huis), dus daar schiet ze ook niet zoveel mee op.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
dinsdag 5 mei 2009 om 16:57
quote:Sarah Scott schreef op 05 mei 2009 @ 16:48:
Ik zit even te denken wat "normaal" is na een breuk. Wanneer 1 van de 2 de ander niet uit kan kopen, moeten beiden toch gewoon elders gaan wonen?
Dan het huis te koop zetten, en koop bespoedigen dmv lagere prijs, etc. Daarna kan er (eventueel) gedeeld worden.
Nu betaal jij voor een huis waar je niet in woont, hij bespaart aparte huurkosten (die hij zou moeten betalen als hij ook elders gaat wonen) want die hypotheek moet sowieso betaald worden.
Echt heel erg krom dit.
Dit is inderdaad erg krom.
Aan de andere kant is het ook zo dat je moet uitkijken in hoeverre je met een schuld zit als het huis (te laag) verkocht wordt. Want schuld moeten ze ook samen delen. Ben je al wel op het adres uitgeschreven? (Geen idee of dat nog belangrijk is ergens voor, maar misschien om aan te tonen hoe lang jij er al niet meer woont bij bijvoorbeeld het berekenen en delen van een schuld of overwaarde)
Ik zit even te denken wat "normaal" is na een breuk. Wanneer 1 van de 2 de ander niet uit kan kopen, moeten beiden toch gewoon elders gaan wonen?
Dan het huis te koop zetten, en koop bespoedigen dmv lagere prijs, etc. Daarna kan er (eventueel) gedeeld worden.
Nu betaal jij voor een huis waar je niet in woont, hij bespaart aparte huurkosten (die hij zou moeten betalen als hij ook elders gaat wonen) want die hypotheek moet sowieso betaald worden.
Echt heel erg krom dit.
Dit is inderdaad erg krom.
Aan de andere kant is het ook zo dat je moet uitkijken in hoeverre je met een schuld zit als het huis (te laag) verkocht wordt. Want schuld moeten ze ook samen delen. Ben je al wel op het adres uitgeschreven? (Geen idee of dat nog belangrijk is ergens voor, maar misschien om aan te tonen hoe lang jij er al niet meer woont bij bijvoorbeeld het berekenen en delen van een schuld of overwaarde)
Zo. En dan ga ik nu een wijntje inschenken...
dinsdag 5 mei 2009 om 16:59
Als het verkopen niet opschiet kun je altijd nog kijken of het mogelijk is om het huis te verhuren. Dan heb je je kosten er uit. En misschien is dit voorstel al genoeg voor je vriend om hem ertoe te zetten toch de volledige hypotheek over te nemen. Of om meer vaart achter de verkoop te zetten.
Zo. En dan ga ik nu een wijntje inschenken...
dinsdag 5 mei 2009 om 17:00
quote:himalaya schreef op 05 mei 2009 @ 16:56:
Ja maar Sarah, zij betaalt nu een kwart van de kosten (200 euro) maar krijgt wel bij een eventuele winst haar deel.
En als de ex ergens anders zou gaan wonen, moet zij dus ook weer de helft van de hypotheek gaan betalen (want beide niet in het huis), dus daar schiet ze ook niet zoveel mee op.
Nou, toen mijn ouders gingen scheiden, woonden ze beiden ook vrij snel in een nieuw huis. Totaan de verkoop van het huis hebben zij de hypotheek stopgezet, met die verstande, dat het bedrag werd ingelost bij verkoop. Kon, omdat er voldoende overwaarde opzat. Maar ik weet niet of dat gebruikelijk is?
Overigens; juist omdat er nu zo'n rare verdeling is, vind ik het niet kloppen...
Ja maar Sarah, zij betaalt nu een kwart van de kosten (200 euro) maar krijgt wel bij een eventuele winst haar deel.
En als de ex ergens anders zou gaan wonen, moet zij dus ook weer de helft van de hypotheek gaan betalen (want beide niet in het huis), dus daar schiet ze ook niet zoveel mee op.
Nou, toen mijn ouders gingen scheiden, woonden ze beiden ook vrij snel in een nieuw huis. Totaan de verkoop van het huis hebben zij de hypotheek stopgezet, met die verstande, dat het bedrag werd ingelost bij verkoop. Kon, omdat er voldoende overwaarde opzat. Maar ik weet niet of dat gebruikelijk is?
Overigens; juist omdat er nu zo'n rare verdeling is, vind ik het niet kloppen...
dinsdag 5 mei 2009 om 17:01
Nou Sarah daar zou ik niet te happig op zijn..wanneer ze allebei uit het huis trekken moet de hypotheek ook gewoon betaald worden. En dan gaat ze van 200 euro weer naar 400 euro. Aangezien de hypotheek 800 is en 200 euro vaste lasten (die dan niet gebruikt worden en dus "stilgelegd" kunnen worden).
Ik vind dit een nette constructie, mits haar ex het huis netjes onderhoudt mede ivm bezichtigingen. Want als ik het hele verhaal goed begrepen heb, betaald hij nu 600 hypotheek en 200 vaste lasten. Wanneer zij nu niets meer gaat betalen, zal haar ex dat na de verkoop en evt. overwaarde vast weer "aftrekken".
Ik vind dit een nette constructie, mits haar ex het huis netjes onderhoudt mede ivm bezichtigingen. Want als ik het hele verhaal goed begrepen heb, betaald hij nu 600 hypotheek en 200 vaste lasten. Wanneer zij nu niets meer gaat betalen, zal haar ex dat na de verkoop en evt. overwaarde vast weer "aftrekken".
dinsdag 5 mei 2009 om 17:04
Als ik goed reken is dit huis in januari 2007 gekocht.
Ik ben dus bang dat er nog geen overwaarde in zit, de kk eruit halen zal al moeilijk zijn. Ik zou zeggen, ga er allebei uit, ga het verhuren (laat dit vastleggen bij de notaris!) en verkoop het pas als er geen verlies meer is.
Is het trouwens geen optie dat JIJ er gaat wonen TO (en hem uitkoopt?)
Ik ben dus bang dat er nog geen overwaarde in zit, de kk eruit halen zal al moeilijk zijn. Ik zou zeggen, ga er allebei uit, ga het verhuren (laat dit vastleggen bij de notaris!) en verkoop het pas als er geen verlies meer is.
Is het trouwens geen optie dat JIJ er gaat wonen TO (en hem uitkoopt?)
dinsdag 5 mei 2009 om 17:08
Er zit inderdaad nog geen overwaarde op.
Kosten koper hadden we niet, omdat het nieuwbouw was.
Ik denk dat we blij mogen zijn als we quitte spelen met de verkoop, maar waarschijnlijk zal het met verlies verkocht worden.
Booyah,
nee, ik kan het ook niet in mijn eentje opbrengen, dus hem uitkopen is zinloos.
Verhuren heb ik ook al aan gedacht en volgens de makelaar is daarin ook iemand geinteresseerd.
Zal dat eens met hem gaan bespreken.
Bedankt voor al jullie reacties!
Ik ga nu naar huis.
Zal vanavond nog even terugkomen!
groetjes
Kosten koper hadden we niet, omdat het nieuwbouw was.
Ik denk dat we blij mogen zijn als we quitte spelen met de verkoop, maar waarschijnlijk zal het met verlies verkocht worden.
Booyah,
nee, ik kan het ook niet in mijn eentje opbrengen, dus hem uitkopen is zinloos.
Verhuren heb ik ook al aan gedacht en volgens de makelaar is daarin ook iemand geinteresseerd.
Zal dat eens met hem gaan bespreken.
Bedankt voor al jullie reacties!
Ik ga nu naar huis.
Zal vanavond nog even terugkomen!
groetjes
dinsdag 5 mei 2009 om 17:14
Keertje langs de notaris voor goede afspraken? Lastig lijkt me dit. Vooral omdat hij ondertussen al 7 maanden een nieuwe vriendin heeft, die zeker 4 dagen in de week bij hem is (maar nog niet wil samenwonen...)!
Wil hij het huis wel verkopen? Of vindt ie het stiekem wel lekker dat ie (met hulp van jou) gewoon in zn oude huis kan blijven wonen, waar hij ondertussen lekker ligt te genieten met zn nieuwe vriendin?
Wil hij het huis wel verkopen? Of vindt ie het stiekem wel lekker dat ie (met hulp van jou) gewoon in zn oude huis kan blijven wonen, waar hij ondertussen lekker ligt te genieten met zn nieuwe vriendin?
dinsdag 5 mei 2009 om 17:58
quote:Pien252 schreef op 05 mei 2009 @ 17:14:
Keertje langs de notaris voor goede afspraken? Lastig lijkt me dit. Vooral omdat hij ondertussen al 7 maanden een nieuwe vriendin heeft, die zeker 4 dagen in de week bij hem is (maar nog niet wil samenwonen...)!
Wil hij het huis wel verkopen? Of vindt ie het stiekem wel lekker dat ie (met hulp van jou) gewoon in zn oude huis kan blijven wonen, waar hij ondertussen lekker ligt te genieten met zn nieuwe vriendin?Ben het met het onderstaande eens. Dat is iig wat ik eruit op maak. Is natuurlijk wel lekker in je eigen huis blijven wonen, nieuwe liefde derbij en een ex die wel zorgt voor het meebetalen van de hypotheek.
Keertje langs de notaris voor goede afspraken? Lastig lijkt me dit. Vooral omdat hij ondertussen al 7 maanden een nieuwe vriendin heeft, die zeker 4 dagen in de week bij hem is (maar nog niet wil samenwonen...)!
Wil hij het huis wel verkopen? Of vindt ie het stiekem wel lekker dat ie (met hulp van jou) gewoon in zn oude huis kan blijven wonen, waar hij ondertussen lekker ligt te genieten met zn nieuwe vriendin?Ben het met het onderstaande eens. Dat is iig wat ik eruit op maak. Is natuurlijk wel lekker in je eigen huis blijven wonen, nieuwe liefde derbij en een ex die wel zorgt voor het meebetalen van de hypotheek.
dinsdag 5 mei 2009 om 18:01
quote:CassieViva schreef op 05 mei 2009 @ 17:58:
[...]
Ben het met het onderstaande eens. Dat is iig wat ik eruit op maak. Is natuurlijk wel lekker in je eigen huis blijven wonen, nieuwe liefde derbij en een ex die wel zorgt voor het meebetalen van de hypotheek.Precies, en juist daarom moet TO zelf actie nemen! Hij gaat het niet doen hoor!
[...]
Ben het met het onderstaande eens. Dat is iig wat ik eruit op maak. Is natuurlijk wel lekker in je eigen huis blijven wonen, nieuwe liefde derbij en een ex die wel zorgt voor het meebetalen van de hypotheek.Precies, en juist daarom moet TO zelf actie nemen! Hij gaat het niet doen hoor!
dinsdag 5 mei 2009 om 18:08
Ik zit ongeveer in een zelfde situatie, mijn ex en ik zijn ook uit elkaar, hebben samen ook een huis gekocht, vorig jaar april, sinds oktober is het uit. Omdat de tijden zo slecht zijn, hebben we eerst geprobeerd, om allebei om de twee weken in het huis te zijn, dus beide gewoon de helft van de kosten te betalen.
Hij had al heel snel een nieuwe vriendin... was in die twee weken ook niet in het huis, na overleg hebben we besloten dat ik er gewoon zal gaan wonen, zodat het huis warm en leefbaar blijft...wel betaald hij nog mee aan alle kosten. Halverwege februari, stelde hij voor om het huis te gaan kopen met zijn nieuwe vriendin...Prima, voor mij een goeie deal omdat ik niet nog eeuwen aan hem en dit huis vast zit...nog beter omdat ik er zo financieel veel beter uit kom, dan wanneer we het huis te koop moeten zetten. Omdat we nog niet lang in het huis woonden, maar er wel veel spaargeld in hebben zitten, hebben we afgesproken, dat ik de helft van het spaargeld terug krijg...
Het gaat allemaal per 1 juli gebeuren, er wordt een akte van verdeling opgesteld, waarin komt te staan, dat ik niet meer hoofdaansprakelijk ben, maar dat hij dat alleen wordt, zo kan hij de rente en de hypotheek behouden die wij al hadden afgesloten en hoeft hij ook geen overdrachtsbelasting te betalen...voor beide dus de beste oplossing. Tot nu toe betaald hij nog mee met alle kosten...
Het heeft best wat voeten in de aarde gehad, maar uiteindelijk zijn we eruit gekomen! Weet niet of je er wat aan hebt, maar dan heb je een idee hoe het kan gaan.
succes
Hij had al heel snel een nieuwe vriendin... was in die twee weken ook niet in het huis, na overleg hebben we besloten dat ik er gewoon zal gaan wonen, zodat het huis warm en leefbaar blijft...wel betaald hij nog mee aan alle kosten. Halverwege februari, stelde hij voor om het huis te gaan kopen met zijn nieuwe vriendin...Prima, voor mij een goeie deal omdat ik niet nog eeuwen aan hem en dit huis vast zit...nog beter omdat ik er zo financieel veel beter uit kom, dan wanneer we het huis te koop moeten zetten. Omdat we nog niet lang in het huis woonden, maar er wel veel spaargeld in hebben zitten, hebben we afgesproken, dat ik de helft van het spaargeld terug krijg...
Het gaat allemaal per 1 juli gebeuren, er wordt een akte van verdeling opgesteld, waarin komt te staan, dat ik niet meer hoofdaansprakelijk ben, maar dat hij dat alleen wordt, zo kan hij de rente en de hypotheek behouden die wij al hadden afgesloten en hoeft hij ook geen overdrachtsbelasting te betalen...voor beide dus de beste oplossing. Tot nu toe betaald hij nog mee met alle kosten...
Het heeft best wat voeten in de aarde gehad, maar uiteindelijk zijn we eruit gekomen! Weet niet of je er wat aan hebt, maar dan heb je een idee hoe het kan gaan.
succes
dinsdag 5 mei 2009 om 19:36
heb je enige controlle of er ook ECHT wel betaald word door je ex? ik heb nl zelf de vervelende ervaring dat er 6mnd niet betaald werd,kwam daar zelf erg laat achter en het huis moest dmv executie verkoop verkocht worden.resultaat restschuld waar ik voor 50% op moest draaien.
dit is enige jaren geleden gebeurd!!
dit is enige jaren geleden gebeurd!!
dinsdag 5 mei 2009 om 19:44
quote:citroen82 schreef op 05 mei 2009 @ 18:08:
Het gaat allemaal per 1 juli gebeuren, er wordt een akte van verdeling opgesteld, waarin komt te staan, dat ik niet meer hoofdaansprakelijk ben, maar dat hij dat alleen wordt, zo kan hij de rente en de hypotheek behouden die wij al hadden afgesloten en hoeft hij ook geen overdrachtsbelasting te betalen...voor beide dus de beste oplossing. Tot nu toe betaald hij nog mee met alle kosten...
Zorg je wel dat je dit goed regelt? Je kunt namelijk zelf je aansprakelijkheid niet beperken. Maw, jij en je ex kunnen het wel eens zijn over dat jij niet meer verantwoordelijk bent, maar jullie schuldeiser (de bank waarschijnlijk in dit geval) moet hier ook mee accoord gaan.
Het gaat allemaal per 1 juli gebeuren, er wordt een akte van verdeling opgesteld, waarin komt te staan, dat ik niet meer hoofdaansprakelijk ben, maar dat hij dat alleen wordt, zo kan hij de rente en de hypotheek behouden die wij al hadden afgesloten en hoeft hij ook geen overdrachtsbelasting te betalen...voor beide dus de beste oplossing. Tot nu toe betaald hij nog mee met alle kosten...
Zorg je wel dat je dit goed regelt? Je kunt namelijk zelf je aansprakelijkheid niet beperken. Maw, jij en je ex kunnen het wel eens zijn over dat jij niet meer verantwoordelijk bent, maar jullie schuldeiser (de bank waarschijnlijk in dit geval) moet hier ook mee accoord gaan.
dinsdag 5 mei 2009 om 20:03
Ik zou naar een makelaar gaan om een waardebepaling van JULLIE huis te laten doen in de staat zoals het nu is.
Kan je het met winst verkopen dan heb je het recht om verkoop te eisen.
Wil hij dat niet dan moet hij jou op korte termijn uitkopen.
Dit kan hij niet eindeloos tegenhouden!
Het komt er nu op neer dat hij de hypo niet kan opbrengen, jij hem daarvoor compenseert en zelf bij je moeder zit.
Kan je het met winst verkopen dan heb je het recht om verkoop te eisen.
Wil hij dat niet dan moet hij jou op korte termijn uitkopen.
Dit kan hij niet eindeloos tegenhouden!
Het komt er nu op neer dat hij de hypo niet kan opbrengen, jij hem daarvoor compenseert en zelf bij je moeder zit.
dinsdag 5 mei 2009 om 20:11
Thila, Je bent veel te goed.
Ikzelf heb ook nog lange tijd meebetaald aan de kosten toen ik destijds ons huis verliet. Ook uit schuldgevoel. Zolang het nog op beider naam stond, leek me dat heel redelijk. Ook kwam er toen al z`n nieuwe vriendin over de vloer. Maar lullig deed hij niet tegen mij, gelukkig niet, want dan had hij het mooi kunnen bekijken. 11 maanden heeft het geduurd, voordat hij het huis volledig op eigen naam had staan. Heb zelfs nog ingestemd met een lagere waarde voor het huis, zodat hij de hypotheek rond kon krijgen. Later zijn de kosten van energie e.d. wel met mij verrekend, echter daar heb ik wel een paar keer om moeten vragen en vond dat erg vervelend.
Laat je niet voor de mal houden, ga er zelf aktief mee aan de slag, teneinde een vlotte afwikkeling te bereiken. Het is tenslotte ook nog jouw huis. Het is erg lastig nog met een financieeel verplichting te zitten als je relatie over is.
Ikzelf heb ook nog lange tijd meebetaald aan de kosten toen ik destijds ons huis verliet. Ook uit schuldgevoel. Zolang het nog op beider naam stond, leek me dat heel redelijk. Ook kwam er toen al z`n nieuwe vriendin over de vloer. Maar lullig deed hij niet tegen mij, gelukkig niet, want dan had hij het mooi kunnen bekijken. 11 maanden heeft het geduurd, voordat hij het huis volledig op eigen naam had staan. Heb zelfs nog ingestemd met een lagere waarde voor het huis, zodat hij de hypotheek rond kon krijgen. Later zijn de kosten van energie e.d. wel met mij verrekend, echter daar heb ik wel een paar keer om moeten vragen en vond dat erg vervelend.
Laat je niet voor de mal houden, ga er zelf aktief mee aan de slag, teneinde een vlotte afwikkeling te bereiken. Het is tenslotte ook nog jouw huis. Het is erg lastig nog met een financieeel verplichting te zitten als je relatie over is.
dinsdag 5 mei 2009 om 23:24
Op de vraag of hij het wel WIL verkopen. Daar zet ik ook steeds meer mijn vraagtekens bij. Ten eerste omdat het maanden heeft geduurd voordat hij eindelijk eens 'goedkeuring' gaf dat het te koop zou staan.
Toen moest ik afspraken maken met makelaars... duurde allemaal nog even, omdat hij geen vrij kon (wilde) krijgen van zijn werk. Al die shit,... het schoot niet op.
En nu, eens in de zoveel tijd ga ik naar hem toe, praten we over hoe het ervoor staat enzo, maar dan is ie ook zo ongeïnteresseerd. Zeer irritant gewoon!
Bijvoorbeeld met het ophangen van de sticker voor de open huizen route. Daar wacht hij gerust nog een week mee.
En da's ook gewoon zijn laksigheid (hoe schrijf je dat) maar inderdaad.. het is lekker makkelijk. Daar op jezelf wonen, ik thila betaalt wel mee.
Citroen82
goeie constructie is dat geweest voor jullie!
Dat heb ik hem ook nog 'aangeboden' Ik betaal gewoon alle kosten zoals altijd, maar dan wel met de afspraak dat we er om de 2 maanden zouden wonen. Daar wilde hij niks van horen, dus dat is er niet van gekomen.
Nu zou ik het ook niet meer willen op die manier, want ik hoef daar niet meer te wonen. Ik voel me er niet meer thuis als ik daar ben. Thuis is nu weer gewoon hier, bij mijn ouders.
Inderdaad, ik heb hierdoor wel weer even het inzicht gekregen dat ik me niet meer moet laten leiden door schuldgevoel en lief zijn. Het enige wat ik nog met hem heb is een zakelijke relatie (terwijl ik het liefst niets meer met hem te maken heb)
Morgen ga ik hem bellen, om een afspraak te maken voor a.s. maandag.
Ik ga een lijst opstellen met doelen, dingen die ik wil en ik denk dat ik inderdaad een ultimatum ga stellen.
Ik betaal mee tot augustus, dan zijn we een jaar uit elkaar.
Lijkt me best redelijk. Tot die tijd heeft hij de mogelijkheid een andere oplossing te zoeken.
Ondertussen ga ik een hoop informatie inwinnen, wat de mogelijkheden zijn betreft de hypotheek en dergelijke.
Bedankt voor jullie reacties.
Het heeft me weer een hoop helder gemaakt.
Mocht er nog iemand tips en zo hebben, dan hoor ik die natuurlijk graag, want ik ben nu eenmaal een leek in dit soort dingen.
Bedankt!!
Groetjes Thila
Toen moest ik afspraken maken met makelaars... duurde allemaal nog even, omdat hij geen vrij kon (wilde) krijgen van zijn werk. Al die shit,... het schoot niet op.
En nu, eens in de zoveel tijd ga ik naar hem toe, praten we over hoe het ervoor staat enzo, maar dan is ie ook zo ongeïnteresseerd. Zeer irritant gewoon!
Bijvoorbeeld met het ophangen van de sticker voor de open huizen route. Daar wacht hij gerust nog een week mee.
En da's ook gewoon zijn laksigheid (hoe schrijf je dat) maar inderdaad.. het is lekker makkelijk. Daar op jezelf wonen, ik thila betaalt wel mee.
Citroen82
goeie constructie is dat geweest voor jullie!
Dat heb ik hem ook nog 'aangeboden' Ik betaal gewoon alle kosten zoals altijd, maar dan wel met de afspraak dat we er om de 2 maanden zouden wonen. Daar wilde hij niks van horen, dus dat is er niet van gekomen.
Nu zou ik het ook niet meer willen op die manier, want ik hoef daar niet meer te wonen. Ik voel me er niet meer thuis als ik daar ben. Thuis is nu weer gewoon hier, bij mijn ouders.
Inderdaad, ik heb hierdoor wel weer even het inzicht gekregen dat ik me niet meer moet laten leiden door schuldgevoel en lief zijn. Het enige wat ik nog met hem heb is een zakelijke relatie (terwijl ik het liefst niets meer met hem te maken heb)
Morgen ga ik hem bellen, om een afspraak te maken voor a.s. maandag.
Ik ga een lijst opstellen met doelen, dingen die ik wil en ik denk dat ik inderdaad een ultimatum ga stellen.
Ik betaal mee tot augustus, dan zijn we een jaar uit elkaar.
Lijkt me best redelijk. Tot die tijd heeft hij de mogelijkheid een andere oplossing te zoeken.
Ondertussen ga ik een hoop informatie inwinnen, wat de mogelijkheden zijn betreft de hypotheek en dergelijke.
Bedankt voor jullie reacties.
Het heeft me weer een hoop helder gemaakt.
Mocht er nog iemand tips en zo hebben, dan hoor ik die natuurlijk graag, want ik ben nu eenmaal een leek in dit soort dingen.
Bedankt!!
Groetjes Thila
woensdag 6 mei 2009 om 08:40
Ik zou het huis laten taxeren. Zorg dat je er, als mede-eigenaar, zelf bij bent als het getaxeerd wordt, zodat hij het niet met de taxateur op een akkoordje kan gooien. Als het huis met winst verkocht kan worden (en die kans is klein begrijp ik) zou ik het te koop laten zetten, of hij moet je de helft van de overwaarde geven en de hyptheek op zijn naam laten zetten. Als het niet met winst verkocht kan worden en hij wil er blijkbaar wel wonen dan moet je toch zo snel mogelijk van die hypotheek af. Als hij nu namelijk niets betaalt draai jij (met terugwerkende keacht) volledig voor alle kosten op, of je er nu woont of niet. Dat recht heeft de bank, dus pas alsjeblieft op! Hup, samen naar een notaris dus, zodat jij in ieder geval niet meer hoofdelijk aansprakelijk bent!
woensdag 6 mei 2009 om 09:00
Vind het een beetje raar dat mensen hier zeggen dat het raar is dat ze nog meebetaalt....
Ze hebben er samen voor gekozen om het huis te kopen en het staat ook op beide namen.
Ze zijn nu uit elkaar, het huis staat te koop, haar ex neemt al een groter deel van de kosten op zich. (opzich logisch omdat hij er ook woont, maar het had ook 50/50 kunnen zijn).
Maar hij kan er toch ook niet aan doen dat het huis nog niet verkocht is? Zover is begrijp heeft TO zelf het meeste contact met de makelaar en niet haar ex, dus neem aan dat TO zelf ook weet hoeveel belangstelling er is voor de woning.
Veel succes ermee in ieder geval, het is in deze tijd helaas niet makkelijk je woning te verkopen en begrijp wel dat je graag van je ex af wilt zijn!
Ze hebben er samen voor gekozen om het huis te kopen en het staat ook op beide namen.
Ze zijn nu uit elkaar, het huis staat te koop, haar ex neemt al een groter deel van de kosten op zich. (opzich logisch omdat hij er ook woont, maar het had ook 50/50 kunnen zijn).
Maar hij kan er toch ook niet aan doen dat het huis nog niet verkocht is? Zover is begrijp heeft TO zelf het meeste contact met de makelaar en niet haar ex, dus neem aan dat TO zelf ook weet hoeveel belangstelling er is voor de woning.
Veel succes ermee in ieder geval, het is in deze tijd helaas niet makkelijk je woning te verkopen en begrijp wel dat je graag van je ex af wilt zijn!
woensdag 6 mei 2009 om 10:04
quote:Vrouwe schreef op 06 mei 2009 @ 09:00:
Vind het een beetje raar dat mensen hier zeggen dat het raar is dat ze nog meebetaalt....
Ze hebben er samen voor gekozen om het huis te kopen en het staat ook op beide namen.
Ze zijn nu uit elkaar, het huis staat te koop, haar ex neemt al een groter deel van de kosten op zich. (opzich logisch omdat hij er ook woont, maar het had ook 50/50 kunnen zijn).
Maar hij kan er toch ook niet aan doen dat het huis nog niet verkocht is? Zover is begrijp heeft TO zelf het meeste contact met de makelaar en niet haar ex, dus neem aan dat TO zelf ook weet hoeveel belangstelling er is voor de woning.
Veel succes ermee in ieder geval, het is in deze tijd helaas niet makkelijk je woning te verkopen en begrijp wel dat je graag van je ex af wilt zijn!En dat is ook het probleem: hij zet zich er absoluut niet voor in om de verkoop te stimuleren, en hij zit er ondertussen 4 dagen per week met zijn nieuwe vriendin...Als die nieuwe vriendin de komende 25 jaar nog niet wil samenwonen, en het huis wordt in al die 25 jaar niet verkocht, dan moet TO dus nog 25 jaar lang aan dat huis blijven meebetalen (terwijl ze er niet woont)?! Lijkt me beetje vreemd
Vind het een beetje raar dat mensen hier zeggen dat het raar is dat ze nog meebetaalt....
Ze hebben er samen voor gekozen om het huis te kopen en het staat ook op beide namen.
Ze zijn nu uit elkaar, het huis staat te koop, haar ex neemt al een groter deel van de kosten op zich. (opzich logisch omdat hij er ook woont, maar het had ook 50/50 kunnen zijn).
Maar hij kan er toch ook niet aan doen dat het huis nog niet verkocht is? Zover is begrijp heeft TO zelf het meeste contact met de makelaar en niet haar ex, dus neem aan dat TO zelf ook weet hoeveel belangstelling er is voor de woning.
Veel succes ermee in ieder geval, het is in deze tijd helaas niet makkelijk je woning te verkopen en begrijp wel dat je graag van je ex af wilt zijn!En dat is ook het probleem: hij zet zich er absoluut niet voor in om de verkoop te stimuleren, en hij zit er ondertussen 4 dagen per week met zijn nieuwe vriendin...Als die nieuwe vriendin de komende 25 jaar nog niet wil samenwonen, en het huis wordt in al die 25 jaar niet verkocht, dan moet TO dus nog 25 jaar lang aan dat huis blijven meebetalen (terwijl ze er niet woont)?! Lijkt me beetje vreemd
woensdag 6 mei 2009 om 10:24
Het lijkt me logisch dat als een huis gekocht is door twee personen, ze er beide zorg voor moeten dragen tot het huis verkocht is. Of aan één van de partijen, of aan een derde partij.
Dat TO is blijven betalen terwijl ex het huis niet te koop zette is dom. Maar het huis staat nu te koop. Dus valt hem volgens mij op dit moment niets te verwijten.
Dat hij een eikel is op sociaal vlak, moet je volgens mij niet betrekken op het feit dat je beide eigenaar bent van een huis.
En dat hij een vriendin heeft al helemaal niet.
Je kan haar toch niet betrekken in een geschil dat haar vriend met zijn ex heeft?
Je zou ook nog kunnen overwegen het huis te verhuren en de winst te delen.
Je kan dan alleen voorlopig geen ander huis kopen.
Ja, het is een lullig gebeuren dit maar volgens mij ben je toch echt verantwoordelijk voor je eigen bezit (huis).
Dat TO is blijven betalen terwijl ex het huis niet te koop zette is dom. Maar het huis staat nu te koop. Dus valt hem volgens mij op dit moment niets te verwijten.
Dat hij een eikel is op sociaal vlak, moet je volgens mij niet betrekken op het feit dat je beide eigenaar bent van een huis.
En dat hij een vriendin heeft al helemaal niet.
Je kan haar toch niet betrekken in een geschil dat haar vriend met zijn ex heeft?
Je zou ook nog kunnen overwegen het huis te verhuren en de winst te delen.
Je kan dan alleen voorlopig geen ander huis kopen.
Ja, het is een lullig gebeuren dit maar volgens mij ben je toch echt verantwoordelijk voor je eigen bezit (huis).
woensdag 6 mei 2009 om 11:20
quote:Pien252 schreef op 06 mei 2009 @ 10:04:
[...]
En dat is ook het probleem: hij zet zich er absoluut niet voor in om de verkoop te stimuleren, en hij zit er ondertussen 4 dagen per week met zijn nieuwe vriendin...Als die nieuwe vriendin de komende 25 jaar nog niet wil samenwonen, en het huis wordt in al die 25 jaar niet verkocht, dan moet TO dus nog 25 jaar lang aan dat huis blijven meebetalen (terwijl ze er niet woont)?! Lijkt me beetje vreemdDat hoeft niet hoor. De wet zegt dat niemand in een onverdeeldheid hoeft blijven te zitten, want dat is wat er nu aan de hand is: beiden zijn voor de onverdeelde helft eigenaar. Verkoop danwel verdeling van de woning kan via de rechter worden afgedwongen. Als ik TO was dan zou ik wel stappen ondernemen want als ex op een bepaald moment ophoudt met betalen van de hypotheek dan heeft TO een mega-probleem: dan gaan ze de gehele schuld bij haar halen. En dan doet het er niet toe dat zij haar deel altijd heeft betaald. Als zij heeft getekend voor hoofdelijke aansprakelijkheid, en dat is vast het geval, dan komen ze het bij haar halen.
[...]
En dat is ook het probleem: hij zet zich er absoluut niet voor in om de verkoop te stimuleren, en hij zit er ondertussen 4 dagen per week met zijn nieuwe vriendin...Als die nieuwe vriendin de komende 25 jaar nog niet wil samenwonen, en het huis wordt in al die 25 jaar niet verkocht, dan moet TO dus nog 25 jaar lang aan dat huis blijven meebetalen (terwijl ze er niet woont)?! Lijkt me beetje vreemdDat hoeft niet hoor. De wet zegt dat niemand in een onverdeeldheid hoeft blijven te zitten, want dat is wat er nu aan de hand is: beiden zijn voor de onverdeelde helft eigenaar. Verkoop danwel verdeling van de woning kan via de rechter worden afgedwongen. Als ik TO was dan zou ik wel stappen ondernemen want als ex op een bepaald moment ophoudt met betalen van de hypotheek dan heeft TO een mega-probleem: dan gaan ze de gehele schuld bij haar halen. En dan doet het er niet toe dat zij haar deel altijd heeft betaald. Als zij heeft getekend voor hoofdelijke aansprakelijkheid, en dat is vast het geval, dan komen ze het bij haar halen.
woensdag 6 mei 2009 om 11:46
Hallo TO,
ten eerste ik zou gevoel en zaken scheiden, hoe moeilijk dat ook is. Adviezen van ouders, vrienden en goedbedoelde met een korreltje zout nemen aangezien zij toch altijd bevooroordeeld zijn. Of hij je wel of niet groet...is mischien pijnlijk maar niet relevant aangezien hij je ex is en dat helemaal niet hoeft. Ik vind het logisch dat je gedeeltelijk meebetaald. Jullie zijn samen de verplichting aangegaan, dus jij bent medeveranvoordelijk.Indien de waarde van het huis gaat stijgen deel jij mee in de overwaarde, dus het is ook logisch dat je meebetaald. Daarnaast kan je het gedeelte van de hypotheek die je betaald van je inkomen aftrekken, dus de totale kosten vallen heel erg mee. Wat gevaarlijker is zijn de juridische aansprakelijkheden en de verdere gevolgen. Als ik jou was zou ik dat met behulp van een notaris/advocaat/hypotheekverstrekker dat proberen zo snel mogelijk vast te leggen. Zeker zolang het huis nog niet verkocht is. Ik zou eerst een goed gesprek met met je ex aangaan en de basisprincipes vastleggen en dat daarna laten bekrachtigen. Probeer je emotie te scheiden van de zakelijke kant. Die is in deze zaak belangrijker...enne verder ben ik het heel erg eens met return of the bitch...
ten eerste ik zou gevoel en zaken scheiden, hoe moeilijk dat ook is. Adviezen van ouders, vrienden en goedbedoelde met een korreltje zout nemen aangezien zij toch altijd bevooroordeeld zijn. Of hij je wel of niet groet...is mischien pijnlijk maar niet relevant aangezien hij je ex is en dat helemaal niet hoeft. Ik vind het logisch dat je gedeeltelijk meebetaald. Jullie zijn samen de verplichting aangegaan, dus jij bent medeveranvoordelijk.Indien de waarde van het huis gaat stijgen deel jij mee in de overwaarde, dus het is ook logisch dat je meebetaald. Daarnaast kan je het gedeelte van de hypotheek die je betaald van je inkomen aftrekken, dus de totale kosten vallen heel erg mee. Wat gevaarlijker is zijn de juridische aansprakelijkheden en de verdere gevolgen. Als ik jou was zou ik dat met behulp van een notaris/advocaat/hypotheekverstrekker dat proberen zo snel mogelijk vast te leggen. Zeker zolang het huis nog niet verkocht is. Ik zou eerst een goed gesprek met met je ex aangaan en de basisprincipes vastleggen en dat daarna laten bekrachtigen. Probeer je emotie te scheiden van de zakelijke kant. Die is in deze zaak belangrijker...enne verder ben ik het heel erg eens met return of the bitch...
