Relaties
alle pijlers
Koophuis vriend wanneer op beider naam
donderdag 19 november 2009 om 22:14
Hallo dames, ik lees al vaker mee, maar heb me nu maar eens geregistreerd. Weet niet of dit al vaker aan de orde is geweest, maar ik zit met het volgende. Ik woon sinds 3 jaar samen in het koophuis van mijn vriend. De notaris zei tegen ons dat het vrij normaal was op een gegeven moment het huis op beider naam te zetten ivm op een gegeven moment recht hebben op de overwaarde. Ik draag dus al 3 jaar mijn steentje bij aan alles, maar mijn vriend is hier faliekant tegen. Hij wil ook niet samen iets anders kopen maar dus ook niet het huis op allebei onze namen. Ik wil toch samen echt iets opbouwen het niet zo, maar hij begrijpt het niet. Wat vinden jullie een normale gang van zaken?
Wij hebben hier verleden week grote ruzie over gehad en maar gestopt hierover maar niks opgelost. Voor mij is het toch wel belangrijk. Moet ik dat nu maar laten varen? Hij vindt het belachelijk dat een relatie daarop gebaseerd moet zijn en vindt het brutaal van mij. Nou, ben benieuwd, misschien ligt het wel gewoon aan mij, maar is fijn om andere meningen te horen.
Wij hebben hier verleden week grote ruzie over gehad en maar gestopt hierover maar niks opgelost. Voor mij is het toch wel belangrijk. Moet ik dat nu maar laten varen? Hij vindt het belachelijk dat een relatie daarop gebaseerd moet zijn en vindt het brutaal van mij. Nou, ben benieuwd, misschien ligt het wel gewoon aan mij, maar is fijn om andere meningen te horen.
donderdag 19 november 2009 om 22:17
Betaal jij ook mee aan de hypotheek?
Ik ben net samenwonend. Mijn vriend is bij mij ingetrokken. Het huis komt niet op zijn naam te staan. HIj betaalt ook geen hypotheek. Dat geld wat hij normaliter zou betalen aan hypotheek of huur kan hij op een spaarrekening zetten om zo 'zijn eigen potje' te maken.
Als jij aan alles meebetaalt, vind ik ook dat je rechten opbouwt.
Dan vind ik jouw vriend een slappe zak, als hij het alleenrecht wil behouden, maar jou wel laat betalen..
Ik ben net samenwonend. Mijn vriend is bij mij ingetrokken. Het huis komt niet op zijn naam te staan. HIj betaalt ook geen hypotheek. Dat geld wat hij normaliter zou betalen aan hypotheek of huur kan hij op een spaarrekening zetten om zo 'zijn eigen potje' te maken.
Als jij aan alles meebetaalt, vind ik ook dat je rechten opbouwt.
Dan vind ik jouw vriend een slappe zak, als hij het alleenrecht wil behouden, maar jou wel laat betalen..
DTEEZ!
donderdag 19 november 2009 om 22:26
Zou er op zich geen probleem mee hebben om het huis op zijn naam te laten staan maar dan betaal je ook niet mee aan de hypotheek. Je bouwt niet mee aan de overwaarde maar betaald ook niet mee aan de hypotheek. Je kan die besparing dan zelf sparen als een soort overwaarde potje als er wat misgaat.
Wil hij dat je wel meebetaald aan de hypotheek dan meet hij lekker met twee maten wel betalen maar geen eigenaar worden dan zou ik er wel een issue van maken.
Vindt advies van de notaris wel een beetje raar want als je het huis gedeeltelijk op jou naam wil zetten moet je overdrachtsbelasting betalen of een huwelijk of geregistreerd partnerschap aangaan in gemeenschap van goederen en dat zou ik ook weer niet doen.
Ik vermoed dat de notaris bedoelde dat je een testament moet opstellen als je namelijk samenwoont ben je niet elkaars erfgenaam. Stel dat je vriend zou komen te overlijden dan gaat het huis naar zijn ouders toe en sta jij op straat. Ik kan me niet voorstellen dat dat zijn bedoeling zou zijn.
Wil hij dat je wel meebetaald aan de hypotheek dan meet hij lekker met twee maten wel betalen maar geen eigenaar worden dan zou ik er wel een issue van maken.
Vindt advies van de notaris wel een beetje raar want als je het huis gedeeltelijk op jou naam wil zetten moet je overdrachtsbelasting betalen of een huwelijk of geregistreerd partnerschap aangaan in gemeenschap van goederen en dat zou ik ook weer niet doen.
Ik vermoed dat de notaris bedoelde dat je een testament moet opstellen als je namelijk samenwoont ben je niet elkaars erfgenaam. Stel dat je vriend zou komen te overlijden dan gaat het huis naar zijn ouders toe en sta jij op straat. Ik kan me niet voorstellen dat dat zijn bedoeling zou zijn.
donderdag 19 november 2009 om 22:26
Officieel betaal ik niet mee aan de hypotheek. Ik betaal alle boodschappen, alle vakanties, weekendjes weg, verjaardagen, uit eten, auto, en spullen voor in het huis heb ik allemaal gekocht, incl. een inbouwkast van 2000 euro. Dus als je echt vraagt betaal ik mee aan de hypotheek nee, maar dat wil hij ook niet en zou ik wel willen, want mijn salaris gaat op deze manier ook op alleen anders. Hij heeft alleen de hypotheek en vaste lasten en ik de rest. dus we houden ongeveer hetzelfde over, we verdienen ook bijna hetzelfde. maar als je bekijkt betaal ik mee aan de hypotheek, nee, dus daarom heb ik ook geen recht.
donderdag 19 november 2009 om 22:29
Volledig mee eens dames! Het is of meebetalen, en dan ook het huis op beide namen, of zelf het geld apart zetten... Anders zit jij straks met lege handen, mocht het ooit misgaan, en heeft hij mooi een afbetaald huis, heeft ie goed voor elkaar zo..
Waarom vindt hij dat zo belachelijk dan? En hoe lang staat dat huis al op zijn naam?
Waarom vindt hij dat zo belachelijk dan? En hoe lang staat dat huis al op zijn naam?
donderdag 19 november 2009 om 22:32
Is het een gewoon huis dat ie heeft gekocht of heeft hij een bijzondere binding met het huis (is het een huis uit de familie bijvoorbeeld?) dan kan ik het me voorstellen dat hij niet wil dat het huis op beide namen komt te staan...anders vind ik het wel raar.
@overwaarde....dat is vandaag de dag niet meer zo normaal hoor...je mag momenteel allang blij zijn dat je niet met giga onderwaarde blijft zitten...
@geld Ik zou een andere verdeling maken:
Gezamelijke huishoudpot waarin jij het aflossingdeel van de hypotheek niet mee betaalt. (dus wel samen de rente en belastingen etc.) en zorg dat je daarvan ook de boodschappen etc. doet. Daarnaast houden jullie beiden je eigen geld.
momenteel staat 'ons huis' ook op naam van vriend en hij doet alle dingen in huis (verf, vloeren etc.) alle losse dingen zoals meubilair betaal ik (mocht het uitgaan, kan ik die ook meenemen)
succes ermee!
@overwaarde....dat is vandaag de dag niet meer zo normaal hoor...je mag momenteel allang blij zijn dat je niet met giga onderwaarde blijft zitten...
@geld Ik zou een andere verdeling maken:
Gezamelijke huishoudpot waarin jij het aflossingdeel van de hypotheek niet mee betaalt. (dus wel samen de rente en belastingen etc.) en zorg dat je daarvan ook de boodschappen etc. doet. Daarnaast houden jullie beiden je eigen geld.
momenteel staat 'ons huis' ook op naam van vriend en hij doet alle dingen in huis (verf, vloeren etc.) alle losse dingen zoals meubilair betaal ik (mocht het uitgaan, kan ik die ook meenemen)
succes ermee!
donderdag 19 november 2009 om 22:34
Ik vind dit een ongelijkwaardige situatie. Als hij het huis niet met je wil delen, zou ik vanaf nu eens kijken wat jullie gezamenlijke kosten zijn en dat door twee delen. De hypotheek en huisonderhoud gaat daar dan vanaf nu buiten vallen. Jij houdt dan geld over om een eigen potje te gaan sparen, je eigen overwaarde zeg maar.
Waarom wil hij niet samen kopen? Is zijn huis groot/leuk/fijn genoeg om met zijn 2-en te blijven wonen? Ik vind het heel raar dat hij je 'brutaal' noemt (raar? Krankzinnig!), volgens mij zou je juist allebei voor elkaar het beste moeten willen en dat is wat jullie nu hebben niet.
Ik ga het komende jaar ook bij mijn vriend intrekken en hij wil juist niks liever dan het zo goed en gelijkwaardig mogelijk regelen. Mocht hij onverhoopt overlijden (je moet er niet aan denken), dan heb ik geen problemen. Mocht hij er toch met de melkmeid vandoor gaan (doettie niet hoor!), dan sta je ook in je rechten en niet zo maar met nul.
Eigenlijk zou ik me nog maar eens ernstig beraden over de motieven van je vriend...
Waarom wil hij niet samen kopen? Is zijn huis groot/leuk/fijn genoeg om met zijn 2-en te blijven wonen? Ik vind het heel raar dat hij je 'brutaal' noemt (raar? Krankzinnig!), volgens mij zou je juist allebei voor elkaar het beste moeten willen en dat is wat jullie nu hebben niet.
Ik ga het komende jaar ook bij mijn vriend intrekken en hij wil juist niks liever dan het zo goed en gelijkwaardig mogelijk regelen. Mocht hij onverhoopt overlijden (je moet er niet aan denken), dan heb ik geen problemen. Mocht hij er toch met de melkmeid vandoor gaan (doettie niet hoor!), dan sta je ook in je rechten en niet zo maar met nul.
Eigenlijk zou ik me nog maar eens ernstig beraden over de motieven van je vriend...
donderdag 19 november 2009 om 22:34
Ik zou ook never nooit mijn huis op iemand anders naam zetten... maar zou wel een contract maken, iets samenlevingscontracterigs, over de overwaarde. Ik zou zolang de relatie duurde ook zorgen dat er een testament zou zijn dat mijn parrtner in mijn huis mag blivjen wonen als ik door de middenberm ga. Hoe precies weet ik niet, dat zou ik dan moeten bedenken. Maar dat je niet op het eigendomsbewijs staat betekent toch niet dat je niet hoeft te betalen? Anders had je een eigen huis gehad. De verzekering die aan de hypotheek vast zit hoeft dan weer niet natuurlijk, dat is voor de hypotheeknemer. Ik vind het niet zo raar hoor, dat hij dat niet wil.
donderdag 19 november 2009 om 22:35
De reden dat hij niet wil is dat hij het huis voor mij gekocht heeft en er veel zelf in verbouwd heeft, voor 70.000 euro, ik heb ook gezegd, dat je een datum in het contract gezet en dat pas van dan af de overwaarde geldt, maar hij staat nergens voor open. We zijn beiden begin veertig, ik heb een kind, hij niet, maar ik vind dat je in een relatie op een gegeven moment een volgende stap moet kunnen nemen.Het gaat mij ook niet echt om de overwaarde, geloof nooit dat het erg veel kan zijn/worden, is al hoge hypotheek, maar meer om het principe van samen iets opbouwen. Ik zit er echt heel erg mee, maar hij maakt er ruzie over en zegt het gebeurt niet en dan is het klaar.
donderdag 19 november 2009 om 22:36
Anna, je betaalt wel mee aan de hypotheek, weliswaar in uitjes of boodschappen maar jij betaalt wel mee. Ik vind je vriend een profiteur.
In huize Djoels is het zo geregeld.
Mijn eigen rekening
Vriends eigen rekening
Gezamenlijke rekening
Iedere maand maken we allebei het zelfde bedrag over naar de gezamenlijke rekening. Daarvan worden vaste lasten (excl. hypotheek en daaraan gekoppelde levensverzekering) betaald. Dus denk wel aan gas / water / licht / internet / telefoon / boodschappen en spaargeld voor b.v. weekendje weg etc.
Mijn maandlasten zijn dus hoger dan die van mijn vriend, maar het is ook MIJN huis en ik wil (voorlopig) niet dat het op zijn naam komt te staan. Dat betekent dat ik een hogere last draag, maar dat lijkt mij niet meer dan logisch.
Jouw verdeling klinkt toch niet logisch???
In huize Djoels is het zo geregeld.
Mijn eigen rekening
Vriends eigen rekening
Gezamenlijke rekening
Iedere maand maken we allebei het zelfde bedrag over naar de gezamenlijke rekening. Daarvan worden vaste lasten (excl. hypotheek en daaraan gekoppelde levensverzekering) betaald. Dus denk wel aan gas / water / licht / internet / telefoon / boodschappen en spaargeld voor b.v. weekendje weg etc.
Mijn maandlasten zijn dus hoger dan die van mijn vriend, maar het is ook MIJN huis en ik wil (voorlopig) niet dat het op zijn naam komt te staan. Dat betekent dat ik een hogere last draag, maar dat lijkt mij niet meer dan logisch.
Jouw verdeling klinkt toch niet logisch???
DTEEZ!
donderdag 19 november 2009 om 22:39
quote:Anna1967 schreef op 19 november 2009 @ 22:35:
De reden dat hij niet wil is dat hij het huis voor mij gekocht heeft en er veel zelf in verbouwd heeft, voor 70.000 euro, ik heb ook gezegd, dat je een datum in het contract gezet en dat pas van dan af de overwaarde geldt, maar hij staat nergens voor open. We zijn beiden begin veertig, ik heb een kind, hij niet, maar ik vind dat je in een relatie op een gegeven moment een volgende stap moet kunnen nemen.Het gaat mij ook niet echt om de overwaarde, geloof nooit dat het erg veel kan zijn/worden, is al hoge hypotheek, maar meer om het principe van samen iets opbouwen. Ik zit er echt heel erg mee, maar hij maakt er ruzie over en zegt het gebeurt niet en dan is het klaar.
Ik snap wel dat je vriend niet 'zomaar' zijn huis met jou wil delen (hoe lang zijn jullie eigenlijk samen?) maar verder blijf ik behoorlijk bij mijn vorige post.
Realiseert hij zich wel wat er gebeurt als hij plotseling overlijdt?
Hebben jullie überhaupt iets vastgelegd voor elkaar?
De reden dat hij niet wil is dat hij het huis voor mij gekocht heeft en er veel zelf in verbouwd heeft, voor 70.000 euro, ik heb ook gezegd, dat je een datum in het contract gezet en dat pas van dan af de overwaarde geldt, maar hij staat nergens voor open. We zijn beiden begin veertig, ik heb een kind, hij niet, maar ik vind dat je in een relatie op een gegeven moment een volgende stap moet kunnen nemen.Het gaat mij ook niet echt om de overwaarde, geloof nooit dat het erg veel kan zijn/worden, is al hoge hypotheek, maar meer om het principe van samen iets opbouwen. Ik zit er echt heel erg mee, maar hij maakt er ruzie over en zegt het gebeurt niet en dan is het klaar.
Ik snap wel dat je vriend niet 'zomaar' zijn huis met jou wil delen (hoe lang zijn jullie eigenlijk samen?) maar verder blijf ik behoorlijk bij mijn vorige post.
Realiseert hij zich wel wat er gebeurt als hij plotseling overlijdt?
Hebben jullie überhaupt iets vastgelegd voor elkaar?
donderdag 19 november 2009 om 22:42
Ja Djoels, dat klinkt wel goed, jullie oplossing. Wij hebben alleen nog iets anders en dat is dat hij wilde verbouwen om het groter te maken, niks mis mee, maar hij heeft dus niet genoeg geld en leent dus af en toe van mij (heb wel spaargeld), maar kan het niet terugbetalen omdat er steeds kosten van de verbouwing zijn. Daarom leek het me ook beter om alles samen te doen, nu moet ik steeds om mijn geld vragen, vindt hij vervelend en ik ook,terwijl ik anders zou denken, laat maar zitten, het gaat toch in ons huis.
donderdag 19 november 2009 om 22:43
Dat is ook raar Tante Juul, want zo houdt TO helemaal geen centje over om voor zichzelf weg te zetten!
Mijn vriend kan iedere maand een bedrag op een spaarrekening zetten. Normaliter zou hij dat aan hypotheek dan wel huur kwijt zijn geweest. Als we over zoveel jaar besluiten te verhuizen kan hij dat bedrag investeren, ik kan mijn huis (overwaarde) dan investeren en kunnen we samen een nieuw huis kopen.
Wij gaan overigens wel een testament / samenlevingscontract opstellen, maar dat doen we na eind januari, dan komt onze baby ter wereld en laten we gelijk alles vastleggen bij de notaris. Als ik dood ga, laat ik het huis na aan mijn kind. De vader mag er dan ook wel in blijven wonen
Hoe en wat we dat precies gaan doen, gaan we de komende tijd bespreken zodat we eind januari alles vast kunnen leggen.
Mijn vriend kan iedere maand een bedrag op een spaarrekening zetten. Normaliter zou hij dat aan hypotheek dan wel huur kwijt zijn geweest. Als we over zoveel jaar besluiten te verhuizen kan hij dat bedrag investeren, ik kan mijn huis (overwaarde) dan investeren en kunnen we samen een nieuw huis kopen.
Wij gaan overigens wel een testament / samenlevingscontract opstellen, maar dat doen we na eind januari, dan komt onze baby ter wereld en laten we gelijk alles vastleggen bij de notaris. Als ik dood ga, laat ik het huis na aan mijn kind. De vader mag er dan ook wel in blijven wonen
Hoe en wat we dat precies gaan doen, gaan we de komende tijd bespreken zodat we eind januari alles vast kunnen leggen.
DTEEZ!
donderdag 19 november 2009 om 22:44
quote:Anna1967 schreef op 19 november 2009 @ 22:42:
Ja Djoels, dat klinkt wel goed, jullie oplossing. Wij hebben alleen nog iets anders en dat is dat hij wilde verbouwen om het groter te maken, niks mis mee, maar hij heeft dus niet genoeg geld en leent dus af en toe van mij (heb wel spaargeld), maar kan het niet terugbetalen omdat er steeds kosten van de verbouwing zijn. Daarom leek het me ook beter om alles samen te doen, nu moet ik steeds om mijn geld vragen, vindt hij vervelend en ik ook,terwijl ik anders zou denken, laat maar zitten, het gaat toch in ons huis.
Nou wordt het echt een beetje belachelijk! Hij vindt jou brutaal als je voorstelt het huis te gaan delen, maar vindt het in de tussentijd vervelend als jij je geld terugvraagt???
Sorry hoor, maar dit voelt echt niet goed voor mij. Ik neem tenminste aan dat het niet over kleine beetjes geld gaat. Vindt hij het normaal dat hij dat niet terugbetaalt of vindt hij het vervelend dat hij het nog niet terug kan betalen? Op dit moment is dus een deel van het huis gewoon van jou!
Ja Djoels, dat klinkt wel goed, jullie oplossing. Wij hebben alleen nog iets anders en dat is dat hij wilde verbouwen om het groter te maken, niks mis mee, maar hij heeft dus niet genoeg geld en leent dus af en toe van mij (heb wel spaargeld), maar kan het niet terugbetalen omdat er steeds kosten van de verbouwing zijn. Daarom leek het me ook beter om alles samen te doen, nu moet ik steeds om mijn geld vragen, vindt hij vervelend en ik ook,terwijl ik anders zou denken, laat maar zitten, het gaat toch in ons huis.
Nou wordt het echt een beetje belachelijk! Hij vindt jou brutaal als je voorstelt het huis te gaan delen, maar vindt het in de tussentijd vervelend als jij je geld terugvraagt???
Sorry hoor, maar dit voelt echt niet goed voor mij. Ik neem tenminste aan dat het niet over kleine beetjes geld gaat. Vindt hij het normaal dat hij dat niet terugbetaalt of vindt hij het vervelend dat hij het nog niet terug kan betalen? Op dit moment is dus een deel van het huis gewoon van jou!
donderdag 19 november 2009 om 22:46
quote:Anna1967 schreef op 19 november 2009 @ 22:42:
Ja Djoels, dat klinkt wel goed, jullie oplossing. Wij hebben alleen nog iets anders en dat is dat hij wilde verbouwen om het groter te maken, niks mis mee, maar hij heeft dus niet genoeg geld en leent dus af en toe van mij (heb wel spaargeld), maar kan het niet terugbetalen omdat er steeds kosten van de verbouwing zijn. Daarom leek het me ook beter om alles samen te doen, nu moet ik steeds om mijn geld vragen, vindt hij vervelend en ik ook,terwijl ik anders zou denken, laat maar zitten, het gaat toch in ons huis.
Lieve Anna,
Eigenlijk wil ik schrijven naieve Anna...
Ik zou eens een hartig woordje met jouw vriend spreken. En laat je niet uit het veld slaan als hij aangeeft dat het zo is en niet anders. Jij hebt ook je rechten. Als hij geld van je leent, dan betaalt hij het maar of terug met rente of op een andere manier. Het is natuurlijk niet de manier om dit zo te doen, want dat wil je niet eens. Het punt is dat jullie absoluut niet gelijkwaardig hierin staan. Jouw vriend heeft jou nodig, jij betaalt voor hem, jij schiet hem geld voor, jij leent hem geld en hij wil daar niets tegenover stellen. Dat vind ik vals. en dan druk ik me zacht uit.
Ik zou daar echt op blijven terugkomen bij je vriend, kosten wat het kost. Hij is niet bepalend of een gesprek over en uit is ja of te nee. Dat doen jullie samen.
Ja Djoels, dat klinkt wel goed, jullie oplossing. Wij hebben alleen nog iets anders en dat is dat hij wilde verbouwen om het groter te maken, niks mis mee, maar hij heeft dus niet genoeg geld en leent dus af en toe van mij (heb wel spaargeld), maar kan het niet terugbetalen omdat er steeds kosten van de verbouwing zijn. Daarom leek het me ook beter om alles samen te doen, nu moet ik steeds om mijn geld vragen, vindt hij vervelend en ik ook,terwijl ik anders zou denken, laat maar zitten, het gaat toch in ons huis.
Lieve Anna,
Eigenlijk wil ik schrijven naieve Anna...
Ik zou eens een hartig woordje met jouw vriend spreken. En laat je niet uit het veld slaan als hij aangeeft dat het zo is en niet anders. Jij hebt ook je rechten. Als hij geld van je leent, dan betaalt hij het maar of terug met rente of op een andere manier. Het is natuurlijk niet de manier om dit zo te doen, want dat wil je niet eens. Het punt is dat jullie absoluut niet gelijkwaardig hierin staan. Jouw vriend heeft jou nodig, jij betaalt voor hem, jij schiet hem geld voor, jij leent hem geld en hij wil daar niets tegenover stellen. Dat vind ik vals. en dan druk ik me zacht uit.
Ik zou daar echt op blijven terugkomen bij je vriend, kosten wat het kost. Hij is niet bepalend of een gesprek over en uit is ja of te nee. Dat doen jullie samen.
DTEEZ!
donderdag 19 november 2009 om 22:48
Hij vindt het vervelend dat ik erover heb, dat zijn dan mijn principes. Als je zegt ik leen het voor een paar weken want dan krijg ik het uit mijn bouwdepot en dat bouwdepot blijkt niet voldoende te bevatten om en de aannemer en mij te betalen, tsja, is makkelijke conclusie dan. Ik heb hem al 1500 euro kwijtgescholden, maar nu is er weer 2000 bijgekomen en hij zegt gewoon niet uit zichzelf dat hij het niet heeft. Heb 6 weken gewacht met erom vragen. Pff moeilijk hoor. wil gewoon delen, het zou alles zo makkelijk maken.
