Thuis
alle pijlers
Afwegingen eerste koophuis
donderdag 12 november 2015 om 19:58
Even wat ervaringen en wijze raad van ervaringsdeskundigen gezocht.
We zijn op zoek naar ons eerste koophuis. Budget max 230.000 euro (maar we blijven eigenlijk liever onder de 200k).
We hebben een zoekregio, die een beetje op te delen is in 2 delen die beide voor- en nadelen hebben.
Regio A: Goede bereikbaarheid naar grotere plaatsen in de buurt en betere verbinding naar onze werkplaatsen. Dorpen hebben ongeveer 12.000 inwoners, genoeg scholen etc (hebben nu nog geen kinderen, maar dat willen we wel graag).
Regio B: minder goede bereikbaarheid (geen snelwegen die langs de plaatsen lopen). Wel veel leukere huizen (m.n. perceeloppervlak) voor ons geld. Dorpen hebben ongeveer 6000 inwoners, minder keuze in scholen, kinderopvang etc.
Nu willen we heel graag een grote tuin. Maar je moet toch ook elke dag naar je werk. Natuurlijk weten we niet of we de komende 40 jaar ook blijven werken waar we nu werken. Maar ook als je elders werkt zullen we waarschijnlijk toch wel een stukje moeten rijden.
Ga je voor woongenot of bereikbaarheid?
We zijn op zoek naar ons eerste koophuis. Budget max 230.000 euro (maar we blijven eigenlijk liever onder de 200k).
We hebben een zoekregio, die een beetje op te delen is in 2 delen die beide voor- en nadelen hebben.
Regio A: Goede bereikbaarheid naar grotere plaatsen in de buurt en betere verbinding naar onze werkplaatsen. Dorpen hebben ongeveer 12.000 inwoners, genoeg scholen etc (hebben nu nog geen kinderen, maar dat willen we wel graag).
Regio B: minder goede bereikbaarheid (geen snelwegen die langs de plaatsen lopen). Wel veel leukere huizen (m.n. perceeloppervlak) voor ons geld. Dorpen hebben ongeveer 6000 inwoners, minder keuze in scholen, kinderopvang etc.
Nu willen we heel graag een grote tuin. Maar je moet toch ook elke dag naar je werk. Natuurlijk weten we niet of we de komende 40 jaar ook blijven werken waar we nu werken. Maar ook als je elders werkt zullen we waarschijnlijk toch wel een stukje moeten rijden.
Ga je voor woongenot of bereikbaarheid?
donderdag 12 november 2015 om 20:02
donderdag 12 november 2015 om 20:08
Als je uitgangspunt is van onder de 200k blijven dan ga je kijken wat in beide gevallen mogelijk is en baseer je daar je keuze op. De huizenmarkt mag dan nu wel weer een opleving hebben maar betekent niet dat je maar moet gaan investeren dan dat je eigenlijk kan veroorloven dus ik zou als uitgangspunt jullie onder 200k wens blijven als begin hanteren en dan kijken waar je op uit komt
donderdag 12 november 2015 om 20:08
Ik zou zo ongeveer precies hetzelfde schrijven als hierboven dus, eens met siska74
Heb je al op Funda verschillende huizen bekeken en merk je dat je dan voorkeur voor 1 plek krijgt? Ik zou het meer op je af laten komen omdat ik niet zou weten hoe je zoiets persoonlijks & belangrijks op ratio kunt beslissen. Maar dat ben ik
Heb je al op Funda verschillende huizen bekeken en merk je dat je dan voorkeur voor 1 plek krijgt? Ik zou het meer op je af laten komen omdat ik niet zou weten hoe je zoiets persoonlijks & belangrijks op ratio kunt beslissen. Maar dat ben ik
donderdag 12 november 2015 om 20:09
quote:cappi schreef op 12 november 2015 @ 20:08:
Als je uitgangspunt is van onder de 200k blijven dan ga je kijken wat in beide gevallen mogelijk is en baseer je daar je keuze op. De huizenmarkt mag dan nu wel weer een opleving hebben maar betekent niet dat je maar moet gaan investeren dan dat je eigenlijk kan veroorloven dus ik zou als uitgangspunt jullie onder 200k wens blijven als begin hanteren en dan kijken waar je op uit komtUiteraard kunnen we in beide regio's huizen vinden binnen ons gewenste budget van onder 200k. Anders zouden we er überhaupt niet kijken
Als je uitgangspunt is van onder de 200k blijven dan ga je kijken wat in beide gevallen mogelijk is en baseer je daar je keuze op. De huizenmarkt mag dan nu wel weer een opleving hebben maar betekent niet dat je maar moet gaan investeren dan dat je eigenlijk kan veroorloven dus ik zou als uitgangspunt jullie onder 200k wens blijven als begin hanteren en dan kijken waar je op uit komtUiteraard kunnen we in beide regio's huizen vinden binnen ons gewenste budget van onder 200k. Anders zouden we er überhaupt niet kijken
donderdag 12 november 2015 om 20:10
quote:mjdlh schreef op 12 november 2015 @ 20:08:
Ik zou zo ongeveer precies hetzelfde schrijven als hierboven dus, eens met siska74
Heb je al op Funda verschillende huizen bekeken en merk je dat je dan voorkeur voor 1 plek krijgt? Ik zou het meer op je af laten komen omdat ik niet zou weten hoe je zoiets persoonlijks & belangrijks op ratio kunt beslissen. Maar dat ben ik
Ja maar...ja maar....ik maak elke beslissing op ratio
Op funda kijk ik echt naar het huis zelf. En dan kies ik absoluut voor regio B. Maar ik wil de rest ook niet vergeten. Elke dag langere reistijd, misschien lastiger om de geschikte school/opvang voor kinderen te vinden etc.
Ik zou zo ongeveer precies hetzelfde schrijven als hierboven dus, eens met siska74
Heb je al op Funda verschillende huizen bekeken en merk je dat je dan voorkeur voor 1 plek krijgt? Ik zou het meer op je af laten komen omdat ik niet zou weten hoe je zoiets persoonlijks & belangrijks op ratio kunt beslissen. Maar dat ben ik
Ja maar...ja maar....ik maak elke beslissing op ratio
Op funda kijk ik echt naar het huis zelf. En dan kies ik absoluut voor regio B. Maar ik wil de rest ook niet vergeten. Elke dag langere reistijd, misschien lastiger om de geschikte school/opvang voor kinderen te vinden etc.
donderdag 12 november 2015 om 20:15
Woongenot...echt, je wil een fijn huis! Dat is zoveel meer waard. Ik baal nu zelf als een stekker namelijk. Ons huis is prima hoor, voel me ook echt thuis hier. Maar de buren...pfff. Wij wonen dus in een middelgrote stad (19.000) en qua bereikbaarheid is het prima. Snelweg om de hoek, school vlakbij, kdv, winkels, alles. Maar als ik nu zie dat ik voor hetzelfde geld in een klein dorpje wat verderop een vrijstaand huisje had kunnen kopen, ik kan wel janken dat we dat niet eerder hebben gezien. Ik dacht dat dat veel te duur zou zijn en heb daar niet naar gekeken destijds. Maar in een straal van 10km rondom hier, kan ik een heel leuk vrijstaand huis kopen met grote tuin en dus geen buren. We hebben destijds best goed rondgekeken naar wat huizen, maar hebben nooit buiten de stad gedacht. En nu staat het huis onder water en zit ik vast aan de buren helaas. Dus mijn advies is, ga voor woongenot! Die bereikbaarheid is op te lossen met een auto. Het ligt er wel een beetje aan hoe ver het van een school en kdv af is natuurlijk, want het moet wel haalbaar zijn qua tijden om je kind(eren) op te halen na het werk enzo. Maar als ik hier dan kijk, wij wonen in de randstad, dat het op 10km afstand al zoveel scheelt, dan zou ik echt daarvoor gaan. Het lijkt me voor kinderen ook veel prettiger om in een rustig dorp op te groeien, zeker als ze nog klein zijn. Een grote tuin om te spelen en ongestoord op straat spelen, dat kan waar ik nu woon niet en daar hebben wij destijds niet zo goed over nagedacht helaas. Toen nog geen kind, dus dan denk je daar nog niet zo over na allemaal. En ook qua buren, je weet nooit waar je naast terecht komt helaas. Ik ga duimen dat de huizenprijzen wat verder stijgen nog en dat ik over niet al te lange tijd zo'n 10km verderop in een heerlijk vrijstaand huisje kan gaan wonen iig
Veel plezier met zoeken alvast! Ik vond de zoektocht zo leuk destijds! Alleen Jammer dat de wensen gewijzigd zijn inmiddels haha!
Veel plezier met zoeken alvast! Ik vond de zoektocht zo leuk destijds! Alleen Jammer dat de wensen gewijzigd zijn inmiddels haha!
donderdag 12 november 2015 om 20:17
Ook eens met mijn voorgangers, niks op voorhand uitsluiten en meerdere huizen in beide regio's bekijken. Want het heeft allebei voors en tegens dus kun je beter vanuit het gevoel voor het huis zelf bekijken.
Ik zou gevoelsmatig eerder voor regio A dan voor B kiezen. Heeft regio A een station? Dat was eigenlijk mijn harde eis maar dat heeft mijn huidige woonplaats/gemeente ook niet.
Ik zou gevoelsmatig eerder voor regio A dan voor B kiezen. Heeft regio A een station? Dat was eigenlijk mijn harde eis maar dat heeft mijn huidige woonplaats/gemeente ook niet.
donderdag 12 november 2015 om 20:17
donderdag 12 november 2015 om 20:24
Tja op dit moment geven we eigenlijk niet zo veel om "sfeer in het dorp" en dat soort dingen. We zoeken een rustige woonplaats, met veel bossen op fietsafstand. We zijn een beetje op onszelf, willen graag een goede verstandhouding met buren hebben, maar hebben geen behoefte om echt vriendschappen oid op te bouwen bijvoorbeeld. Maar misschien verandert dat als je kinderen hebt?
Voor nu sluiten we sowieso niks uit. We neigen naar gaan voor woongenot (dus een leuk huis met een mooie tuin). Maar ik vraag me dus af of dat iets is waar je op moet compenseren voor bijvoorbeeld een snelweg in de buurt of 5 basisscholen ipv 2.
Voor nu sluiten we sowieso niks uit. We neigen naar gaan voor woongenot (dus een leuk huis met een mooie tuin). Maar ik vraag me dus af of dat iets is waar je op moet compenseren voor bijvoorbeeld een snelweg in de buurt of 5 basisscholen ipv 2.
donderdag 12 november 2015 om 20:25
En ik heb dan weer vrienden in de omgekeerde situatie van DH: vrijstaand huis met grote tuin, en stikjaloers op ons in onze tussenwoning. Bij hun spelen namelijk alle kinderen in die eigen grote tuin. Hier weten ze elkaar allemaal veel makkelijker te vinden.
Waar denk je je meer in te herkennen, TO?
Waar denk je je meer in te herkennen, TO?
donderdag 12 november 2015 om 20:27
quote:Miffy schreef op 12 november 2015 @ 20:25:
En ik heb dan weer vrienden in de omgekeerde situatie van DH: vrijstaand huis met grote tuin, en stikjaloers op ons in onze tussenwoning. Bij hun spelen namelijk alle kinderen in die eigen grote tuin. Hier weten ze elkaar allemaal veel makkelijker te vinden.
Waar denk je je meer in te herkennen, TO?Nou. Zo groot wordt die tuin in regio B ook niet hoor We zullen alsnog in een doorsnee woonwijk wonen. Alleen zou dat in regio A een middenwoning zijn met een perceel van 140m2 en in regio B een hoekhuis met een perceel van 260m2 (even twee concrete voorbeelden uit Mijn Funda genomen) zijn.
En ik heb dan weer vrienden in de omgekeerde situatie van DH: vrijstaand huis met grote tuin, en stikjaloers op ons in onze tussenwoning. Bij hun spelen namelijk alle kinderen in die eigen grote tuin. Hier weten ze elkaar allemaal veel makkelijker te vinden.
Waar denk je je meer in te herkennen, TO?Nou. Zo groot wordt die tuin in regio B ook niet hoor We zullen alsnog in een doorsnee woonwijk wonen. Alleen zou dat in regio A een middenwoning zijn met een perceel van 140m2 en in regio B een hoekhuis met een perceel van 260m2 (even twee concrete voorbeelden uit Mijn Funda genomen) zijn.
donderdag 12 november 2015 om 20:27
Ik zou absoluut voor locatie gaan. Ik woon op acht minuten afstand van mn werk en ben er heel blij mee, zeker nu ik een kind heb.
Ik heb echt een takke-hekel aan reizen dus moet er niet aan denken om elke dag kind in een autostoel te moeten zetten (het helpt niet dat ze snel wagenziek is) en dan naar een andere plaats te moeten rijden, parkeren, kind afzetten en dan weer door, en vice versa. Stel dat je dan twintig minuten kost, of een halfuur, dat is drie kwartier of een uur per dag, argh.
Wat me ook leuk lijkt is dat mijn dochter als ze ouder is zelf lopen of op de fiets naar school kan, ipv altijd maar in een auto te moeten stappen.
Misschien is dit anders als je niet iedere dag hoeft te reizen, thuis- of weinig werkt.
Ik heb echt een takke-hekel aan reizen dus moet er niet aan denken om elke dag kind in een autostoel te moeten zetten (het helpt niet dat ze snel wagenziek is) en dan naar een andere plaats te moeten rijden, parkeren, kind afzetten en dan weer door, en vice versa. Stel dat je dan twintig minuten kost, of een halfuur, dat is drie kwartier of een uur per dag, argh.
Wat me ook leuk lijkt is dat mijn dochter als ze ouder is zelf lopen of op de fiets naar school kan, ipv altijd maar in een auto te moeten stappen.
Misschien is dit anders als je niet iedere dag hoeft te reizen, thuis- of weinig werkt.
donderdag 12 november 2015 om 20:28
quote:Miffy schreef op 12 november 2015 @ 20:25:
En ik heb dan weer vrienden in de omgekeerde situatie van DH: vrijstaand huis met grote tuin, en stikjaloers op ons in onze tussenwoning. Bij hun spelen namelijk alle kinderen in die eigen grote tuin. Hier weten ze elkaar allemaal veel makkelijker te vinden.
Waar denk je je meer in te herkennen, TO?
Kan ik niet ruilen met hen?
Ik hecht blijkbaar meer waarde aan rust. Het probleem hier is de muziek van onze buren. Daar heb ik van tevoren nooit aan gedacht, maar blijkbaar hou ik heel erg van stilte in ons huis in in de avonduren. Iets om dus over na te denken bij een volgend huis ooit ik weet nu beter wat ik wil, maar dat hebben we wel eerst moeten ondervinden hier dus.
En ik heb dan weer vrienden in de omgekeerde situatie van DH: vrijstaand huis met grote tuin, en stikjaloers op ons in onze tussenwoning. Bij hun spelen namelijk alle kinderen in die eigen grote tuin. Hier weten ze elkaar allemaal veel makkelijker te vinden.
Waar denk je je meer in te herkennen, TO?
Kan ik niet ruilen met hen?
Ik hecht blijkbaar meer waarde aan rust. Het probleem hier is de muziek van onze buren. Daar heb ik van tevoren nooit aan gedacht, maar blijkbaar hou ik heel erg van stilte in ons huis in in de avonduren. Iets om dus over na te denken bij een volgend huis ooit ik weet nu beter wat ik wil, maar dat hebben we wel eerst moeten ondervinden hier dus.
donderdag 12 november 2015 om 20:29
quote:Desperate_Housewive schreef op 12 november 2015 @ 20:28:
[...]
Kan ik niet ruilen met hen?
Ik hecht blijkbaar meer waarde aan rust. Het probleem hier is de muziek van onze buren. Daar heb ik van tevoren nooit aan gedacht, maar blijkbaar hou ik heel erg van stilte in ons huis in in de avonduren. Iets om dus over na te denken bij een volgend huis ooit ik weet nu beter wat ik wil, maar dat hebben we wel eerst moeten ondervinden hier dus.Ik zal het ze eens vragen
[...]
Kan ik niet ruilen met hen?
Ik hecht blijkbaar meer waarde aan rust. Het probleem hier is de muziek van onze buren. Daar heb ik van tevoren nooit aan gedacht, maar blijkbaar hou ik heel erg van stilte in ons huis in in de avonduren. Iets om dus over na te denken bij een volgend huis ooit ik weet nu beter wat ik wil, maar dat hebben we wel eerst moeten ondervinden hier dus.Ik zal het ze eens vragen
donderdag 12 november 2015 om 20:30
quote:matroesjka_ schreef op 12 november 2015 @ 20:27:
[...]
Nou. Zo groot wordt die tuin in regio B ook niet hoor We zullen alsnog in een doorsnee woonwijk wonen. Alleen zou dat in regio A een middenwoning zijn met een perceel van 140m2 en in regio B een hoekhuis met een perceel van 260m2 (even twee concrete voorbeelden uit Mijn Funda genomen) zijn.Hoe groot woon je nu? En hoe ben je opgegroeid? En voelde dat een beetje ruim? ruimte is heel subjectief. een huis/perceel moet groot genoeg zijn voor JOU.
[...]
Nou. Zo groot wordt die tuin in regio B ook niet hoor We zullen alsnog in een doorsnee woonwijk wonen. Alleen zou dat in regio A een middenwoning zijn met een perceel van 140m2 en in regio B een hoekhuis met een perceel van 260m2 (even twee concrete voorbeelden uit Mijn Funda genomen) zijn.Hoe groot woon je nu? En hoe ben je opgegroeid? En voelde dat een beetje ruim? ruimte is heel subjectief. een huis/perceel moet groot genoeg zijn voor JOU.
donderdag 12 november 2015 om 20:30
quote:huiskopen2015 schreef op 12 november 2015 @ 20:27:
Ik zou absoluut voor locatie gaan. Ik woon op acht minuten afstand van mn werk en ben er heel blij mee, zeker nu ik een kind heb.
Ik heb echt een takke-hekel aan reizen dus moet er niet aan denken om elke dag kind in een autostoel te moeten zetten (het helpt niet dat ze snel wagenziek is) en dan naar een andere plaats te moeten rijden, parkeren, kind afzetten en dan weer door, en vice versa. Stel dat je dan twintig minuten kost, of een halfuur, dat is drie kwartier of een uur per dag, argh.
Wat me ook leuk lijkt is dat mijn dochter als ze ouder is zelf lopen of op de fiets naar school kan, ipv altijd maar in een auto te moeten stappen.
Misschien is dit anders als je niet iedere dag hoeft te reizen, thuis- of weinig werkt.
Dat wordt m sowieso niet. Reistijd naar werk is nu 20 min (voor mij). Zou in regio A ongeveer 30 min zijn en in regio B ongeveer 35-40.
In principe heb ik geen bezwaar tegen een wat langere reistijd. Als ik dan in een leuk huis met ene mooie tuin thuis kom ipv in dit verrotte flatje Maar net wat je zegt...of dat met kinderen ook zo is?
Ik zou absoluut voor locatie gaan. Ik woon op acht minuten afstand van mn werk en ben er heel blij mee, zeker nu ik een kind heb.
Ik heb echt een takke-hekel aan reizen dus moet er niet aan denken om elke dag kind in een autostoel te moeten zetten (het helpt niet dat ze snel wagenziek is) en dan naar een andere plaats te moeten rijden, parkeren, kind afzetten en dan weer door, en vice versa. Stel dat je dan twintig minuten kost, of een halfuur, dat is drie kwartier of een uur per dag, argh.
Wat me ook leuk lijkt is dat mijn dochter als ze ouder is zelf lopen of op de fiets naar school kan, ipv altijd maar in een auto te moeten stappen.
Misschien is dit anders als je niet iedere dag hoeft te reizen, thuis- of weinig werkt.
Dat wordt m sowieso niet. Reistijd naar werk is nu 20 min (voor mij). Zou in regio A ongeveer 30 min zijn en in regio B ongeveer 35-40.
In principe heb ik geen bezwaar tegen een wat langere reistijd. Als ik dan in een leuk huis met ene mooie tuin thuis kom ipv in dit verrotte flatje Maar net wat je zegt...of dat met kinderen ook zo is?
donderdag 12 november 2015 om 20:32
Als je een dorp hebt waar dus heel veel samen wordt ondernomen, en veel georganiseerd hoef je daar natuurlijk niet aan mee te doen, maar kan er wel over je gekletst worden omdat je jezelf afzondert. Andersom, als je in een groeigemeente gaat wonen waar iedereen alleen woont en verder niks, dan is dat als er straks misschien kinderen komen weer helemaal niet leuk.
De buren, straatgenoten bepalen echt wel of je straks prettig woont.
De buren, straatgenoten bepalen echt wel of je straks prettig woont.