Thuis
alle pijlers
De muur van de buurman
vrijdag 1 november 2013 om 11:03
Advies gevraagd!
Mijn terras grenst aan de buitenmuur van de buurman, met de storm (maar ook eerder al toen het hard waaide) vallen daar stukken cement (?) van die buitenmuur naar beneden (van ongeveer 3 hoog!) op mijn terras.
Dit is natuurlijk super gevaarlijk, en kan ook schade aanrichten. Gelukkig zit ik meestal zelf niet met storm op mijn terras, maar nu zie ik ook dat er een paar stukken nog maar een klein beetje wind nodig hebben om naar beneden te vallen. Dit risico wil ik natuurlijk niet lopen.
Wat is het beste plan van aanpak? Ik geloof dat de mensen die er wonen niet zelf eigenaar zijn. En onder welke verzekeringen valt dit?
Ik hoop dat iemand me kan helpen! Alvast heel erg bedankt!
Mijn terras grenst aan de buitenmuur van de buurman, met de storm (maar ook eerder al toen het hard waaide) vallen daar stukken cement (?) van die buitenmuur naar beneden (van ongeveer 3 hoog!) op mijn terras.
Dit is natuurlijk super gevaarlijk, en kan ook schade aanrichten. Gelukkig zit ik meestal zelf niet met storm op mijn terras, maar nu zie ik ook dat er een paar stukken nog maar een klein beetje wind nodig hebben om naar beneden te vallen. Dit risico wil ik natuurlijk niet lopen.
Wat is het beste plan van aanpak? Ik geloof dat de mensen die er wonen niet zelf eigenaar zijn. En onder welke verzekeringen valt dit?
Ik hoop dat iemand me kan helpen! Alvast heel erg bedankt!
- don't let anyone dim your light, simply because it's shining in their eyes -
vrijdag 1 november 2013 om 11:11
Het tegen de buren zeggen.
"Goh, het is me opgevallen dat bij jullie de muur kapot is, er is stucwerk / cement / stukken baksteen naar beneden gevallen en er zit nog meer los. Wisten jullie dat al? Vervelend he? Lijkt mij een prettig idee als jullie daar iets aan (laten) doen. Als je bij mij in de tuin moet zijn om erbij te kunnen, laat het maar even weten. "
Dat laatste afhankelijk als het van toepassing is: hangt af van hoe tuin ligt ten opzichte van muur.
"Goh, het is me opgevallen dat bij jullie de muur kapot is, er is stucwerk / cement / stukken baksteen naar beneden gevallen en er zit nog meer los. Wisten jullie dat al? Vervelend he? Lijkt mij een prettig idee als jullie daar iets aan (laten) doen. Als je bij mij in de tuin moet zijn om erbij te kunnen, laat het maar even weten. "
Dat laatste afhankelijk als het van toepassing is: hangt af van hoe tuin ligt ten opzichte van muur.
vrijdag 1 november 2013 om 11:16
quote:hejda schreef op 01 november 2013 @ 11:11:
Het tegen de buren zeggen.
"Goh, het is me opgevallen dat bij jullie de muur kapot is, er is stucwerk / cement / stukken baksteen naar beneden gevallen en er zit nog meer los. Wisten jullie dat al? Vervelend he? Lijkt mij een prettig idee als jullie daar iets aan (laten) doen. Als je bij mij in de tuin moet zijn om erbij te kunnen, laat het maar even weten. "
Dat laatste afhankelijk als het van toepassing is: hangt af van hoe tuin ligt ten opzichte van muur.Dit
Het tegen de buren zeggen.
"Goh, het is me opgevallen dat bij jullie de muur kapot is, er is stucwerk / cement / stukken baksteen naar beneden gevallen en er zit nog meer los. Wisten jullie dat al? Vervelend he? Lijkt mij een prettig idee als jullie daar iets aan (laten) doen. Als je bij mij in de tuin moet zijn om erbij te kunnen, laat het maar even weten. "
Dat laatste afhankelijk als het van toepassing is: hangt af van hoe tuin ligt ten opzichte van muur.Dit
vrijdag 1 november 2013 om 12:01
quote:hejda schreef op 01 november 2013 @ 11:11:
Het tegen de buren zeggen.
"Goh, het is me opgevallen dat bij jullie de muur kapot is, er is stucwerk / cement / stukken baksteen naar beneden gevallen en er zit nog meer los. Wisten jullie dat al? Vervelend he? Lijkt mij een prettig idee als jullie daar iets aan (laten) doen. Als je bij mij in de tuin moet zijn om erbij te kunnen, laat het maar even weten. "
Dat laatste afhankelijk als het van toepassing is: hangt af van hoe tuin ligt ten opzichte van muur.Dankje! Dat lijkt me inderdaad een beleefde doch duidelijke manier! Ik hoop alleen dat de eigenaar een beetje mee wil werken, je hebt in Amsterdam zo veel van die huis eigenaren die er niks om geven en 30 panden hebben door de hele stad en daar nooit onderhoud plegen.
Het tegen de buren zeggen.
"Goh, het is me opgevallen dat bij jullie de muur kapot is, er is stucwerk / cement / stukken baksteen naar beneden gevallen en er zit nog meer los. Wisten jullie dat al? Vervelend he? Lijkt mij een prettig idee als jullie daar iets aan (laten) doen. Als je bij mij in de tuin moet zijn om erbij te kunnen, laat het maar even weten. "
Dat laatste afhankelijk als het van toepassing is: hangt af van hoe tuin ligt ten opzichte van muur.Dankje! Dat lijkt me inderdaad een beleefde doch duidelijke manier! Ik hoop alleen dat de eigenaar een beetje mee wil werken, je hebt in Amsterdam zo veel van die huis eigenaren die er niks om geven en 30 panden hebben door de hele stad en daar nooit onderhoud plegen.
- don't let anyone dim your light, simply because it's shining in their eyes -
vrijdag 1 november 2013 om 12:32
quote:papercup schreef op 01 november 2013 @ 12:01:
[...]
Dankje! Dat lijkt me inderdaad een beleefde doch duidelijke manier! Ik hoop alleen dat de eigenaar een beetje mee wil werken, je hebt in Amsterdam zo veel van die huis eigenaren die er niks om geven en 30 panden hebben door de hele stad en daar nooit onderhoud plegen. Tja, je kunt het ook eerst even gaan vragen, als je dit als insteek/verwachting al meeneemt wordt het niks natuurlijk. Geef ze een kans zeg.
[...]
Dankje! Dat lijkt me inderdaad een beleefde doch duidelijke manier! Ik hoop alleen dat de eigenaar een beetje mee wil werken, je hebt in Amsterdam zo veel van die huis eigenaren die er niks om geven en 30 panden hebben door de hele stad en daar nooit onderhoud plegen. Tja, je kunt het ook eerst even gaan vragen, als je dit als insteek/verwachting al meeneemt wordt het niks natuurlijk. Geef ze een kans zeg.
vrijdag 1 november 2013 om 12:40
quote:soley79 schreef op 01 november 2013 @ 12:32:
[...]
Tja, je kunt het ook eerst even gaan vragen, als je dit als insteek/verwachting al meeneemt wordt het niks natuurlijk. Geef ze een kans zeg....? Natuurlijk ga ik eerst gewoon even langs. Ik spreek alleen maar uit wat het 'worst case scenario' zou zijn..
[...]
Tja, je kunt het ook eerst even gaan vragen, als je dit als insteek/verwachting al meeneemt wordt het niks natuurlijk. Geef ze een kans zeg....? Natuurlijk ga ik eerst gewoon even langs. Ik spreek alleen maar uit wat het 'worst case scenario' zou zijn..
- don't let anyone dim your light, simply because it's shining in their eyes -
vrijdag 1 november 2013 om 13:09
Hoi!
Helaas valt zoiets niet onder een verzekering die jij hebt. Het enige wat je kan doen als je schade hebt (vallende steen of cement heeft jouw terras bijvoorbeeld beschadigd of je hebt letsel opgelopen als gevolg hiervan), dan zou je de buurman aansprakelijk kunnen stellen (achterstallig onderhoud). De bewijslast van dit achterstallige onderhoud ligt echter wel bij jou.
Ik zou je daarom willen adviseren om foto's te maken van het gevallen cement en de muur zoals 'ie er nu uitziet. Mocht de buurman geen actie ondernemen op jouw mondelinge verzoek, dan kan je vervolgens hem schriftelijk aansprakelijk stellen. Let wel... Er moet dan wel sprake zijn van schade. Dus alleen cementkruimeltjes die op je tegels liggen en jij makkelijk kunt wegvegen is wel vervelend, maar geen schade.
Maar eerst dus even een vriendelijk gesprekje met je buurman. Kans is groot dat hij zich van geen kwaad bewust is.
Helaas valt zoiets niet onder een verzekering die jij hebt. Het enige wat je kan doen als je schade hebt (vallende steen of cement heeft jouw terras bijvoorbeeld beschadigd of je hebt letsel opgelopen als gevolg hiervan), dan zou je de buurman aansprakelijk kunnen stellen (achterstallig onderhoud). De bewijslast van dit achterstallige onderhoud ligt echter wel bij jou.
Ik zou je daarom willen adviseren om foto's te maken van het gevallen cement en de muur zoals 'ie er nu uitziet. Mocht de buurman geen actie ondernemen op jouw mondelinge verzoek, dan kan je vervolgens hem schriftelijk aansprakelijk stellen. Let wel... Er moet dan wel sprake zijn van schade. Dus alleen cementkruimeltjes die op je tegels liggen en jij makkelijk kunt wegvegen is wel vervelend, maar geen schade.
Maar eerst dus even een vriendelijk gesprekje met je buurman. Kans is groot dat hij zich van geen kwaad bewust is.
vrijdag 1 november 2013 om 13:25
@ baan68 , super bedankt voor je praktische info. Ik snap nu beter hoe het zit met verzekering/aansprakelijkheid. Ik heb fotos gemaakt van de brokstukken op mijn terras en van de huidige staat van de muur.
Ga morgen even kijken of een van de buren thuis is. Ben benieuwd!
Ga morgen even kijken of een van de buren thuis is. Ben benieuwd!
- don't let anyone dim your light, simply because it's shining in their eyes -