Thuis
alle pijlers
Twijfels over hoogte hypotheek
maandag 30 maart 2026 om 15:57
Allereerst ben ik me bewust van de luxepositie die we hebben, maar alsnog ben ik benieuwd naar jullie inzichten en ervaringen.
Mijn vriend en ik (begin 30) gaan samen een huis kopen. We kunnen een maximale hypotheek krijgen van ruim een miljoen. Nu zitten we in dubio over hoe duur huis we willen. Onze zoekrange is nu tussen de 6 en 9 ton dus dat is nogal breed. We hebben een leuk huis gezien van 650.000 en ons droomhuis van 900.000 en we worden een beetje tussen beide opties heen en weer geslingerd. In het droomhuis zouden we bij wijze van spreken tot onze dood kunnen wonen. In het andere huis zouden we als we kinderen krijgen wel binnen een aantal jaar willen verhuizen. Het dure huis heeft netto maandlasten van ongeveer €2900. Dit klinkt als ontzettend veel geld maar tegelijkertijd kunnen we het wel makkelijk betalen. Het voelt alleen zo heftig en een beetje overdreven om nu al in zo’n huis te gaan en met name andere mensen hebben veel commentaar op hoe duur het is. Tegelijkertijd verdienen zij ook niet zoveel als wij dus is hun referentiekader anders.
Heeft iemand hier ervaringen in een vergelijkbare situatie?
We hebben beide heel baanzekere beroepen en hebben spaargeld voor onderhoud etc dus daar maak ik me niet per se druk om.
Mijn vriend en ik (begin 30) gaan samen een huis kopen. We kunnen een maximale hypotheek krijgen van ruim een miljoen. Nu zitten we in dubio over hoe duur huis we willen. Onze zoekrange is nu tussen de 6 en 9 ton dus dat is nogal breed. We hebben een leuk huis gezien van 650.000 en ons droomhuis van 900.000 en we worden een beetje tussen beide opties heen en weer geslingerd. In het droomhuis zouden we bij wijze van spreken tot onze dood kunnen wonen. In het andere huis zouden we als we kinderen krijgen wel binnen een aantal jaar willen verhuizen. Het dure huis heeft netto maandlasten van ongeveer €2900. Dit klinkt als ontzettend veel geld maar tegelijkertijd kunnen we het wel makkelijk betalen. Het voelt alleen zo heftig en een beetje overdreven om nu al in zo’n huis te gaan en met name andere mensen hebben veel commentaar op hoe duur het is. Tegelijkertijd verdienen zij ook niet zoveel als wij dus is hun referentiekader anders.
Heeft iemand hier ervaringen in een vergelijkbare situatie?
We hebben beide heel baanzekere beroepen en hebben spaargeld voor onderhoud etc dus daar maak ik me niet per se druk om.
maandag 30 maart 2026 om 20:25
Oeh nee dat is nog een goed punt om uit te zoeken dan. Hoewel we nu aan 1 auto genoeg hebben, maar eventueel voor de toekomst wel goed om te weten inderdaad.
maandag 30 maart 2026 om 20:28
Nou, met dit soort argumenten ('de visite') kan je net zo goed meteen in je graf gaan wonen.
Net zoals dat gezeur van iemand over de schoonmaak ed. Hou op hoor, om depressief van te worden.
Je kan het betalen TO, het huis staat in een centrum in de randstad dus zal zn waarde niet verliezen (voor de pessimisten: tenzij de pleuris uitbreekt), dus ik zou ervoor gaan.
maandag 30 maart 2026 om 20:28
Maar als het centrum is, is het dan niet iets waar je meeste vrienden sowieso met het ov zullen komen? Ik kies zelfs voor middelgrote provinciestadjes voor reizen met ov in plaats van auto. Het moet wel echt een onbereikbaar gat zijn óf we moeten met het hele gezin komen wil ik de voorkeur aan de auto geven.
cognac wijzigde dit bericht op 30-03-2026 20:30
0.46% gewijzigd
maandag 30 maart 2026 om 20:30
Ja ik zou willen dat ik de funda link hier kon plaatsen want het is echt een heel leuk, bijzonder huis, waarvan er ook weinig vergelijkbare zijn.cognac schreef: ↑30-03-2026 20:06Zes ton en dan maar één slaapkamer zou ik niet doen.
Huis van negen ton... pfoe wat een bedrag... maar het kan wel héél gaaf zijn hoor, een droomhuis, een fijne locatie. Dus als de kosten voor jullie geen probleem zijn, doen! Ik ben zelf ook in een prachtig huis opgegroeid (qua kamers, tuin, de locatie hangt er vanaf hoe je het ziet) maar ben zelf veel te schijterig om ook maar een béétje iets risicovols of aparts te doen dus ik kies steeds voor heel veilig, heel betaalbaar en heel standaard en vind het benijdenswaardig om voor sfeer, karakter, oud te kiezen én niet te schrikken voor de hoge bedragen die daar vaak bij komen kijken.
Twijfel je nog teveel dan gewoon verder zoeken.
Al jullie antwoorden helpen me zeker bij het denkproces dus dat is fijn! En ik vind de optie van ‘indien nodig weer verkopen’ ook niet zo rampzalig klinken, want dan heb je wel een aantal jaar daar mooi gewoond en het je kunt de toekomst toch niet voorspellen en een beetje risico daarin nemen vind ik niet erg.
maandag 30 maart 2026 om 20:31
Ja dit is zeker een plek voor ov en fiets. Twee auto’s zou meer voor onszelf zijn als het ooit qua werk of kind wel nodig is.cognac schreef: ↑30-03-2026 20:28Maar als het centrum is, is het dan niet iets waar je meeste vrienden sowieso met het ov zullen komen? Ik kies zelfs voor middelgrote provinciestadjes voor reizen met ov in plaats van auto. Het moet wel echt een onbereikbaar gat zijn óf we moeten met het hele gezin komen wil ik de voorkeur aan de auto geven.
maandag 30 maart 2026 om 20:35
Ons inkomen is heel stabiel, inderdaad zoiets als hersenchirurg. En daarmee zijn we dus ook heel specialistisch opgeleid en is het de bedoeling dat we dit beroep blijven uitoefenen tot ons pensioen (of met binnen het ziekenhuis iets verschuiving of verbreding van de functie).tortelduif schreef: ↑30-03-2026 19:52Het klinkt alsof jullie het dure huis makkelijk kunnen dragen financieel. Ik zou nog 2 dingen meenemen:
- hoe stabiel is jullie inkomen? Is dit normaal voor jullie sector (bvb zijn jullie beiden advocaat op de zuidas of hersenchirurg) of zou je bij een baanwissel flink kunnen inleveren? Zie je jezelf dit werk nog wel even doen?
- kosten kinderopvang met jullie inkomen zijn zeer fors, uurtarieven in de randstad liggen daarnaast hoog. Ik zou zelf niet durven gokken op de gratis kinderopvang die onze overheid al jaren belooft. Met drie kinderen 4 dagen opvang bvb ben je met jullie inkomen zo 3000 netto kwijt per maand.
Kinderopvang heb ik inderdaad al als eventuele hoge kostenpost in m’n hoofd. Dat zal flink oplopen. Ik schat de kans klein dat we meer dan twee kinderen zouden krijgen maar het is sowieso belangrijk om rekening mee te houden ja. En wat iemand zei over versneld aflossen zolang we geen kinderen hebben is ook nog een goede optie.
maandag 30 maart 2026 om 20:36
Lekker doen. Leuk dat de er mensen zijn in jullie omgeving die het heel duur vinden, maar die zullen ook een stuk minder verdienen dus dat is dan niet te vergelijken.
Als je de helft minder zou verdienen en dan een hypotheek zou nemen ruim onder je marge, dan zou niemand zo reageren terwijl die deal net zo verstandig is als deze. Iedereen kan namelijk ooit minder gaan verdienen, maar met zulke bedragen en reserves komt dit echt wel goed hoor.
Als je de helft minder zou verdienen en dan een hypotheek zou nemen ruim onder je marge, dan zou niemand zo reageren terwijl die deal net zo verstandig is als deze. Iedereen kan namelijk ooit minder gaan verdienen, maar met zulke bedragen en reserves komt dit echt wel goed hoor.
maandag 30 maart 2026 om 20:38
Klinkt heel leuk. Ook locatie (woonplaats) helemaal naar je zin? Daar zit bij mijzelf momenteel het grootste knelpunt. Ik zou op dit moment best naar een wat gewaagder huis willen maar heb geen idee over de woonplaats. Ik weet in elk geval wel wat ik níet wil qua woonplaats, dat is al iets. Maar in plaats van dat ik als eind veertiger honkvastiger word lijk ik wat dolende geworden te zijn.Pipsterrr schreef: ↑30-03-2026 20:30Ja ik zou willen dat ik de funda link hier kon plaatsen want het is echt een heel leuk, bijzonder huis, waarvan er ook weinig vergelijkbare zijn.
Al jullie antwoorden helpen me zeker bij het denkproces dus dat is fijn! En ik vind de optie van ‘indien nodig weer verkopen’ ook niet zo rampzalig klinken, want dan heb je wel een aantal jaar daar mooi gewoond en het je kunt de toekomst toch niet voorspellen en een beetje risico daarin nemen vind ik niet erg.
Maar ben het wel eens met de tip die jou al gegeven is, je kunt altijd weer verkopen. Nu dat ook nog tegen mezelf zeggen...
cognac wijzigde dit bericht op 30-03-2026 20:39
0.14% gewijzigd
maandag 30 maart 2026 om 20:40
Nee joh, de kinderopvang wordt voor iedereen over 2/3 jaar bijna gratis, ook voor hersenchirurgen en andere hoge inkomens. De eerste hogere toeslagen voor de middeninkomens komen al in 2027, en in 2029 moet alles rond zijn. Die plannen zijn al vergevorderd dus dan zit je hooguit heel kort in hogere kosten voor kinderopvang, afhankelijk wanneer je eraan gaat beginnen. En dan is het nog echt wel te betalen met een heel hoog inkomen, daar is genoeg ruimte voor in jullie scenario.Pipsterrr schreef: ↑30-03-2026 20:35Ons inkomen is heel stabiel, inderdaad zoiets als hersenchirurg. En daarmee zijn we dus ook heel specialistisch opgeleid en is het de bedoeling dat we dit beroep blijven uitoefenen tot ons pensioen (of met binnen het ziekenhuis iets verschuiving of verbreding van de functie).
Kinderopvang heb ik inderdaad al als eventuele hoge kostenpost in m’n hoofd. Dat zal flink oplopen. Ik schat de kans klein dat we meer dan twee kinderen zouden krijgen maar het is sowieso belangrijk om rekening mee te houden ja. En wat iemand zei over versneld aflossen zolang we geen kinderen hebben is ook nog een goede optie.
maandag 30 maart 2026 om 20:46
Ik zou het doen.
Het is het huis wat je graag wil en jullie kunnen het betalen.
Jullie zijn nog jong dus ik ga ervan uit dat het inkomen ook nog stijgt.
Je kan niet in de toekomst kijken en als het echt slecht uitpakt, kan je altijd je huis verkopen. Huizen in de randstad zullen vast niet eens 50% aan waarde dalen.
Het argument voor de kinderopvangkosten zou ik niet meenemen in je overweging.
De enige reden dat "gratis" kinderopvang uitgesteld is voor 2027, is omdat de kinderopvangsector niet klaar was en die wilde uitstel. Het lag niet aan de overheid. De NFKO (Nieuwe financiering kinderopvang) gaat nu in 2029 in. Iedereen, dus ook hoge inkomens betalen dan nog maar 4% van de opvangkosten (96% vergoed) ongeacht hoe hoog je inkomen is.
Het is het huis wat je graag wil en jullie kunnen het betalen.
Jullie zijn nog jong dus ik ga ervan uit dat het inkomen ook nog stijgt.
Je kan niet in de toekomst kijken en als het echt slecht uitpakt, kan je altijd je huis verkopen. Huizen in de randstad zullen vast niet eens 50% aan waarde dalen.
Het argument voor de kinderopvangkosten zou ik niet meenemen in je overweging.
De enige reden dat "gratis" kinderopvang uitgesteld is voor 2027, is omdat de kinderopvangsector niet klaar was en die wilde uitstel. Het lag niet aan de overheid. De NFKO (Nieuwe financiering kinderopvang) gaat nu in 2029 in. Iedereen, dus ook hoge inkomens betalen dan nog maar 4% van de opvangkosten (96% vergoed) ongeacht hoe hoog je inkomen is.
maandag 30 maart 2026 om 20:46
Dat gaat niet gerealiseerd worden met al die personeelstekorten. Al zou het echt gratis worden, zonder een plekje heeft het alsnog geen nut.Alweernieuw12345 schreef: ↑30-03-2026 20:39Kinderopvang wordt voor werkende ouders straks (vanaf/na 2029) bijna gratis. Dus dat scheelt weer.
maandag 30 maart 2026 om 20:48
Toen wij 30 waren kochten we ook ons droomhuis. Dat was 15 jaar geleden, net iets meer dan de helft van jouw bedrag, maar was toen heeeel veel. We konden het kopen omdat het in prijs verlaagd was door de huizencrisis.
Het is een oude boerderij met veel grond. We kregen zelfs commentaar van de notaris. Dat de meesten pas zoiets konden kopen als ze 50 waren. Maar wij verdienden ruim genoeg en we wisten dat het toekomstbestendig was. In de 15 jaar hebben we stukje bij beetje alles opgeknapt. Eerst leefbaar gemaakt, maar wel lelijke badkamer geaccepteerd, na een paar jaar sparen ook die gedaan. En we hebben buiten ook alles aangepakt in die 15 jaar.
Geen seconde spijt. Wij zijn elke dag nog dankbaar dat we wonen hoe we wonen. En die maandlasten zijn nu een lachertje, want we zijn nog veel meer gaan verdienen. Mijn man was destijds huiverige ook, maar toen we het kochten zei ik ook tegen hem; mocht 1 van ons arbeidsongeschikt worden oid, en we moeten het verkopen, dan nemen ze de jaren die we er wel gewoond hebben, niet meer af.
Ik zou er gewoon voor gaan
Het is een oude boerderij met veel grond. We kregen zelfs commentaar van de notaris. Dat de meesten pas zoiets konden kopen als ze 50 waren. Maar wij verdienden ruim genoeg en we wisten dat het toekomstbestendig was. In de 15 jaar hebben we stukje bij beetje alles opgeknapt. Eerst leefbaar gemaakt, maar wel lelijke badkamer geaccepteerd, na een paar jaar sparen ook die gedaan. En we hebben buiten ook alles aangepakt in die 15 jaar.
Geen seconde spijt. Wij zijn elke dag nog dankbaar dat we wonen hoe we wonen. En die maandlasten zijn nu een lachertje, want we zijn nog veel meer gaan verdienen. Mijn man was destijds huiverige ook, maar toen we het kochten zei ik ook tegen hem; mocht 1 van ons arbeidsongeschikt worden oid, en we moeten het verkopen, dan nemen ze de jaren die we er wel gewoond hebben, niet meer af.
Ik zou er gewoon voor gaan
maandag 30 maart 2026 om 20:49
maandag 30 maart 2026 om 20:57
Jawel hoor, er was vorige week er nog in het nieuws dat het gewoon doorgezet wordt. Men was eerst bang voor te grote wachtlijsten omdat de verwachting was dat ouders massaal meer opvang zouden gaan afnemen, maar daar blijkt helemaal geen sprake van te zijn. Dus ja er zijn er en der wachtlijsten maar de gratis opvang gaat er nu wel komen want de overheid neemt gewoon de rekening over. Los daarvan moet je dus wel opvang vinden maar dat probleem is er al jaren natuurlijk.
En dan nog kan TO ook wel opvang betalen, dus voor wel/geen hoge hypotheek is het niet zo heel interessant
maandag 30 maart 2026 om 21:00
Ik zeg ook niet dat to gegarandeerd een plekje op de opvang krijgt. Maar als ze dat wel krijgt/vindt, dan is het die 4% die ze moet betalen. Of ze nou 5k of 20k per maand verdient.
maandag 30 maart 2026 om 21:12
Ik zou ook gaan voor het droomhuis met de bedragen die jij hier noemt, zowel qua inkomsten als uitgaven. Krap gerekend houd je per maand € 7.000 over voor de boodschappen en overige vaste lasten. Iedereen op dit forum weet dat je daar ook een kwartaal ruim op kan leven, dus wat zou je je inhouden?
Pour examiner la verité il est besoin, une fois dans sa vie, de mettre toutes choses en doubt autant qu'il se peut (René Descartes)
maandag 30 maart 2026 om 22:48
Kans is groot dat het sneuvelt, TO reken dan een paar jaar lang op minimaal 2.000 netto voor3 dagen bij 2 kinderen.Dus je bent minimaal 5.000 kwijt aan hypotheek en opvang, tenzij je een au pair neemt. En wellicht ga jezelf minder werken?Juneberry schreef: ↑30-03-2026 20:40Nee joh, de kinderopvang wordt voor iedereen over 2/3 jaar bijna gratis, ook voor hersenchirurgen en andere hoge inkomens. De eerste hogere toeslagen voor de middeninkomens komen al in 2027, en in 2029 moet alles rond zijn. Die plannen zijn al vergevorderd dus dan zit je hooguit heel kort in hogere kosten voor kinderopvang, afhankelijk wanneer je eraan gaat beginnen. En dan is het nog echt wel te betalen met een heel hoog inkomen, daar is genoeg ruimte voor in jullie scenario.
echt deze reactie is goud.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
