Thuis
alle pijlers
Zelf huis verkopen
vrijdag 17 januari 2020 om 22:26
Wie heeft er zelf zijn of haar huis verkocht? Ik ben benieuwd naar ervaringen en tips, welke websites zijn een aanrader bijvoorbeeld. Ik heb jaren als makelaarsassistente gewerkt dus het opstellen van een brochure, de koopovereenkomst e.d. is mij niet vreemd. Maar aangezien ik al een aantal jaren uit het vak ben zou ik graag jullie adviezen horen, alvast bedankt!
vrijdag 17 januari 2020 om 22:43
Ik heb het 3 x zelf gedaan en zo moeilijk is het niet en ik vraag me eigenlijk af wat je wil weten aangezien je makelaars assistent bent. Het enige is dat je niet zenuwachtig moet worden, je vasthouden aan de minimumprijs en oprecht verhaal houden. Vertel eerlijk wat er mis is aan je huis, praat liefdevol over huis en omgeving (maar overdrijf niet) en belangrijk, je kent het huis als geen ander, vertel ook wat jij nog verandert zou hebben als je er was blijven wonen. Jouw voordeel is dat je geen belangen verstrengeling hebt, mensen krijgen veel meer gegevens en eerlijkheid en dat waarderen ze enorm. Ik heb 2 x meer dan 70% winst gemaakt op mijn hypotheek som en 1 x 20% maar dat was tijdens de recessie. Succes, het is heel leuk om te doen,ook omdat je zelf vaak trots op je huis bent en mensen dat fijner vinden dan een zakelijk verhaal.dalidida schreef: ↑17-01-2020 22:26Wie heeft er zelf zijn of haar huis verkocht? Ik ben benieuwd naar ervaringen en tips, welke websites zijn een aanrader bijvoorbeeld. Ik heb jaren als makelaarsassistente gewerkt dus het opstellen van een brochure, de koopovereenkomst e.d. is mij niet vreemd. Maar aangezien ik al een aantal jaren uit het vak ben zou ik graag jullie adviezen horen, alvast bedankt!
vrijdag 17 januari 2020 om 22:52
Waar ik over twijfel is of ik gebruik zal maken van bijvoorbeeld een makelaarsland zodat de woning op funda te vinden is. Of zijn er tegenwoordig er andere goede sites waar je ook als particulier de woning kan plaatsen? In mijn tijd was een advertentie in de in de plaatselijke huis aan huis krant erg effectief, dat zal nu niet meer het geval zijnGeronimo2 schreef: ↑17-01-2020 22:43Ik heb het 3 x zelf gedaan en zo moeilijk is het niet en ik vraag me eigenlijk af wat je wil weten aangezien je makelaars assistent bent. Het enige is dat je niet zenuwachtig moet worden, je vasthouden aan de minimumprijs en oprecht verhaal houden. Vertel eerlijk wat er mis is aan je huis, praat liefdevol over huis en omgeving (maar overdrijf niet) en belangrijk, je kent het huis als geen ander, vertel ook wat jij nog verandert zou hebben als je er was blijven wonen. Jouw voordeel is dat je geen belangen verstrengeling hebt, mensen krijgen veel meer gegevens en eerlijkheid en dat waarderen ze enorm. Ik heb 2 x meer dan 70% winst gemaakt op mijn hypotheek som en 1 x 20% maar dat was tijdens de recessie. Succes, het is heel leuk om te doen,ook omdat je zelf vaak trots op je huis bent en mensen dat fijner vinden dan een zakelijk verhaal.
zaterdag 18 januari 2020 om 08:10
dalidida schreef: ↑17-01-2020 22:52Waar ik over twijfel is of ik gebruik zal maken van bijvoorbeeld een makelaarsland zodat de woning op funda te vinden is. Of zijn er tegenwoordig er andere goede sites waar je ook als particulier de woning kan plaatsen? In mijn tijd was een advertentie in de in de plaatselijke huis aan huis krant erg effectief, dat zal nu niet meer het geval zijn
Zet het op FB en vraag je vrienden om het te delen. Hang briefjes op in de supermarkt. Hang een ‘te koop’ poster op je raam.
Je kan altijd nog andere stappen ondernemen?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 18 januari 2020 om 08:51
Hier in de buurt worden veel huizen zonder makelaar verkocht. De verkopende partij informeert wat buren en binnen een week is er een koper. De grotere huizen gaan vaak naar mensen die al ik de buurt wonen en groter willen. De tussenwoningen naar familie of vrienden van buurtbewoners. De vraag is op het moment zo groot dat je al een koper kan hebben voor de brochure gemaakt is.
zaterdag 18 januari 2020 om 08:58
Dat is waar, ik heb helaas geen facebook maar zal eens bij de spermarkt kijken of er daar een mogelijkheid is.
zaterdag 18 januari 2020 om 09:00
zaterdag 18 januari 2020 om 09:00
Goed idee, ik zal het eerst op die manier proberen, in deze prijsklasse is er nagenoeg geen aanbod dus ik denk dat het heel snel kan gaan.thistle schreef: ↑18-01-2020 08:51Hier in de buurt worden veel huizen zonder makelaar verkocht. De verkopende partij informeert wat buren en binnen een week is er een koper. De grotere huizen gaan vaak naar mensen die al ik de buurt wonen en groter willen. De tussenwoningen naar familie of vrienden van buurtbewoners. De vraag is op het moment zo groot dat je al een koper kan hebben voor de brochure gemaakt is.
