Geld & Recht
alle pijlers
Hoe hoog is jouw hypotheek?
vrijdag 10 februari 2012 om 19:31
Ik ben gewoon nieuwsgierig. Wij hebben nog niet zo lang geleden ons eerste huis gekocht. Met een bruto hypotheek van bijna 1200 euro per maand ( dit is incl alle verzekeringen en ex aftrek elke maand) Netto zitten we op ongeveer 900 euro. We hebben grotendeels banksparen en tien jaar vast.
We hebben een redelijk groot huis, 165 vierkante meter, 3 verdiepingen, tuin etc.
Aanschafwaarde incl depot is 235 duizend euro
Wat betalen jullie per maand?
Wat heb je voor hypotheek en hoe veel kostte jullie huis ( en wanneer gekocht?)
Gewoon uit nieuwsgierigheid hoor, verder niks
We hebben een redelijk groot huis, 165 vierkante meter, 3 verdiepingen, tuin etc.
Aanschafwaarde incl depot is 235 duizend euro
Wat betalen jullie per maand?
Wat heb je voor hypotheek en hoe veel kostte jullie huis ( en wanneer gekocht?)
Gewoon uit nieuwsgierigheid hoor, verder niks
vrijdag 10 februari 2012 om 21:30
vrijdag 10 februari 2012 om 21:59
Hypotheek van ¤255.000, waarvan ¤115.000 aflossingsvrij. Bruto ¤1200, netto ¤830. Tien jaar vast. Net een half jaar geleden gekocht. We wonen in de randstad.
Op twee salarissen, niet de max maar wel teveel voor 1 salaris. Het was op twee salarissen kopen of veel kleiner wonen en dan over een paar jaar weer moeten verhuizen. Dat wilden we ook niet, dus een huis gezocht waar we niet meer weg hoeven. En wat voor ons ook meespeelde: mijn man staat nog aan t begin van zijn carrière en zijn inkomen zal de komende jaren nog flink stijgen.
Dus we gaan er van uit dat onze hypotheek straks relatief laag zal zijn in verhouding met ons inkomen.
Ben heel benieuwd hoe de woningmarkt er over tien jaar uitziet...
Op twee salarissen, niet de max maar wel teveel voor 1 salaris. Het was op twee salarissen kopen of veel kleiner wonen en dan over een paar jaar weer moeten verhuizen. Dat wilden we ook niet, dus een huis gezocht waar we niet meer weg hoeven. En wat voor ons ook meespeelde: mijn man staat nog aan t begin van zijn carrière en zijn inkomen zal de komende jaren nog flink stijgen.
Dus we gaan er van uit dat onze hypotheek straks relatief laag zal zijn in verhouding met ons inkomen.
Ben heel benieuwd hoe de woningmarkt er over tien jaar uitziet...
vrijdag 10 februari 2012 om 22:15
Hier een eengezinswoning in de Randstad. Vier verdiepingen, ik schat zo'n 160m2 in totaal. Vijf jaar geleden gekocht voor 235.000 euro. Ik heb er destijds zoveel mogelijk spaargeld en overwaarde van mijn vorige woning in gestopt, zodat ik maar voor 110.000 hypotheek nodig had. Daarvan heb ik al drie keer 10% afgelost, dus heb ik nu nog maar 77.000 euro schuld. Dat kostme 245 euro per maand (bruto). Ik was alleen toen ik het kocht, dus automatisch op 1 salaris.
vrijdag 10 februari 2012 om 22:42
quote:hipslala schreef op 10 februari 2012 @ 20:41:
235.000 voor een huis van 165 m2?
Hoe is het mogelijk?
Is dat huis goed onderhouden, of staat het in een mindere buurt, of in een niet zo bekende woonplaats?
Dan kun je dus erg groot wonen voor nop.
Wij lijken wel gek met zo'n duur huis in de stad.denk zelf ergens in het noorden daar zijn de huizen prijzen stukken goedkoper dan in het westen
235.000 voor een huis van 165 m2?
Hoe is het mogelijk?
Is dat huis goed onderhouden, of staat het in een mindere buurt, of in een niet zo bekende woonplaats?
Dan kun je dus erg groot wonen voor nop.
Wij lijken wel gek met zo'n duur huis in de stad.denk zelf ergens in het noorden daar zijn de huizen prijzen stukken goedkoper dan in het westen
vrijdag 10 februari 2012 om 23:10
Hypotheek van Eur. 103.000 Vrijstaand huis met dubbele vrijstaande garage, perceel 1000m2. Gekocht in het "gulden"tijdperk. Bruto hypotheek van Eur.420,00. Maar wel veel eigen geld ingestoken ivm verbouwingen, waarde ligt nu rond de Eur. 350.000. Wel landelijk gebied, de grond is nog redelijk betaalbaar hier...
zaterdag 11 februari 2012 om 11:08
Het is idd een heel erg verschil met het Noorden. Ik schrik echt van de bedragen wat jullie aan hypotheek hebben voor veel minder ruimte dan je hier zou hebben. (Drenthe, omgeving Emmen). Moet je maar eens op Funda kijken hier in de omgeving. Daar heb je voor 250.000/ 300.000 euro echt een goed onderhouden vrijstaande woning hoor. Maar volgens mij liggen er ook grote verschillen in de salarissen vergeleken bij de randstad. Tenminste dat is wat ik heb gehoord.
Wijzelf hebben een tussenwoning met 3 slaapkamers, grote badkamer en een zolder die nu omgebouwd word tot extra kamer. Nette tuin voor een hypotheek van 110.000 euro. Dat is bruto ongeveer 565 euro in de maand. Dus we zitten echt goed!
Wijzelf hebben een tussenwoning met 3 slaapkamers, grote badkamer en een zolder die nu omgebouwd word tot extra kamer. Nette tuin voor een hypotheek van 110.000 euro. Dat is bruto ongeveer 565 euro in de maand. Dus we zitten echt goed!
zaterdag 11 februari 2012 om 11:18
Ik zou juist buikpijn krijgen van aflossingsvrij. Zogenaamd goedkoop wonen, tot er wat misgaat.
Wij hebben een huisje van nog geen twee ton maar betalen fors, 1050 bruto. Goedkopere koophuizen zijn er in deze regio niet. Dan maar zuinig leven en dan maar geen vakantie. Hypo is de enige schuld die ik wil aangaan. Voor de rest leen ik niks.
Ik geloof niet in lenen zonder af te betalen, de mensen die straks hun hypotheek moeten verlengen en niks af hebben betaald terwijl de huizen niet in waarde zijn gestegen, die zitten op een tijdbom. Een ontslag of ziekte verder en ze staan met een enorme restschuld op straat.
Wij hebben een huisje van nog geen twee ton maar betalen fors, 1050 bruto. Goedkopere koophuizen zijn er in deze regio niet. Dan maar zuinig leven en dan maar geen vakantie. Hypo is de enige schuld die ik wil aangaan. Voor de rest leen ik niks.
Ik geloof niet in lenen zonder af te betalen, de mensen die straks hun hypotheek moeten verlengen en niks af hebben betaald terwijl de huizen niet in waarde zijn gestegen, die zitten op een tijdbom. Een ontslag of ziekte verder en ze staan met een enorme restschuld op straat.
zaterdag 11 februari 2012 om 12:48
zaterdag 11 februari 2012 om 13:15
quote:mienbillekesjeuken schreef op 11 februari 2012 @ 11:18:
Ik zou juist buikpijn krijgen van aflossingsvrij. Zogenaamd goedkoop wonen, tot er wat misgaat.
Wij hebben een huisje van nog geen twee ton maar betalen fors, 1050 bruto. Goedkopere koophuizen zijn er in deze regio niet. Dan maar zuinig leven en dan maar geen vakantie. Hypo is de enige schuld die ik wil aangaan. Voor de rest leen ik niks.
Ik geloof niet in lenen zonder af te betalen, de mensen die straks hun hypotheek moeten verlengen en niks af hebben betaald terwijl de huizen niet in waarde zijn gestegen, die zitten op een tijdbom. Een ontslag of ziekte verder en ze staan met een enorme restschuld op straat.Dat is onzin. Het geeft je alleen maar meer vrijheid om te bepalen hóé je wilt aflossen. Ik heb een honderd procent aflossingsvrije hypotheek. Ik heb zo'n 25.000 euro op een belegginsrekening staan, daarnaast een kapitaalrekening en spaarrekeningen waarop het nodige staat. Daarmee los ik straks met gemak mijn huis in één keer af (en kan ik als het goed is, nog veel meer leuks doen). Maar ik heb wél de flexibiliteit om bij een flink deel van het geld te kunnen, mocht dat om wat voor reden dan ook nodig of wenselijk zijn. Ik vind die flexibiliteit juist heerlijk. En dat mijn maandlasten naar verhouding laag zijn, is ook prettig.
Ik zou juist buikpijn krijgen van aflossingsvrij. Zogenaamd goedkoop wonen, tot er wat misgaat.
Wij hebben een huisje van nog geen twee ton maar betalen fors, 1050 bruto. Goedkopere koophuizen zijn er in deze regio niet. Dan maar zuinig leven en dan maar geen vakantie. Hypo is de enige schuld die ik wil aangaan. Voor de rest leen ik niks.
Ik geloof niet in lenen zonder af te betalen, de mensen die straks hun hypotheek moeten verlengen en niks af hebben betaald terwijl de huizen niet in waarde zijn gestegen, die zitten op een tijdbom. Een ontslag of ziekte verder en ze staan met een enorme restschuld op straat.Dat is onzin. Het geeft je alleen maar meer vrijheid om te bepalen hóé je wilt aflossen. Ik heb een honderd procent aflossingsvrije hypotheek. Ik heb zo'n 25.000 euro op een belegginsrekening staan, daarnaast een kapitaalrekening en spaarrekeningen waarop het nodige staat. Daarmee los ik straks met gemak mijn huis in één keer af (en kan ik als het goed is, nog veel meer leuks doen). Maar ik heb wél de flexibiliteit om bij een flink deel van het geld te kunnen, mocht dat om wat voor reden dan ook nodig of wenselijk zijn. Ik vind die flexibiliteit juist heerlijk. En dat mijn maandlasten naar verhouding laag zijn, is ook prettig.
zaterdag 11 februari 2012 om 13:18
quote:mienbillekesjeuken schreef op 11 februari 2012 @ 11:18:
Ik zou juist buikpijn krijgen van aflossingsvrij. Zogenaamd goedkoop wonen, tot er wat misgaat.
Ik heb gelukkig een overwaarde van zo 50.000 euro. Anders had ik aflossingsvrij niet gedurfd.
Het was toen bij mij een kwestie van er blijven wonen, en dan kosten drukken door aflossingsvrij, of op een flatje 10 hoog op Kanaleneiland in Utrecht belanden. Keuze was niet moeilijk....
Ik zou juist buikpijn krijgen van aflossingsvrij. Zogenaamd goedkoop wonen, tot er wat misgaat.
Ik heb gelukkig een overwaarde van zo 50.000 euro. Anders had ik aflossingsvrij niet gedurfd.
Het was toen bij mij een kwestie van er blijven wonen, en dan kosten drukken door aflossingsvrij, of op een flatje 10 hoog op Kanaleneiland in Utrecht belanden. Keuze was niet moeilijk....
zaterdag 11 februari 2012 om 13:23
quote:Vinyl schreef op 11 februari 2012 @ 13:18:
[...]
Ik heb gelukkig een overwaarde van zo 50.000 euro. Anders had ik aflossingsvrij niet gedurfd.
Het was toen bij mij een kwestie van er blijven wonen, en dan kosten drukken door aflossingsvrij, of op een flatje 10 hoog op Kanaleneiland in Utrecht belanden. Keuze was niet moeilijk....Je kunt het ook zo bekijken: als je huurt, bouw je helemaal niks op. En nu woon je lekker in je eigen huis. Stel dat het je nooit lukt om een bedrag bij elkaar te sparen waarmee je je huis (grotendeels) aflost na die dertig jaar... Dan kun je op dat moment ook verkopen. Laat je niet gek maken door allerlei angsthazen. Zeker met 50.000 euro overwaarde, is de kans dat je in de problemen komt helemaal niet zo groot! Bovendien is je hypotheek over dertig jaar naar verhouding veel lager (met dank aan de inflatie). Volgens mij heb je een slimme keuze gemaakt.
[...]
Ik heb gelukkig een overwaarde van zo 50.000 euro. Anders had ik aflossingsvrij niet gedurfd.
Het was toen bij mij een kwestie van er blijven wonen, en dan kosten drukken door aflossingsvrij, of op een flatje 10 hoog op Kanaleneiland in Utrecht belanden. Keuze was niet moeilijk....Je kunt het ook zo bekijken: als je huurt, bouw je helemaal niks op. En nu woon je lekker in je eigen huis. Stel dat het je nooit lukt om een bedrag bij elkaar te sparen waarmee je je huis (grotendeels) aflost na die dertig jaar... Dan kun je op dat moment ook verkopen. Laat je niet gek maken door allerlei angsthazen. Zeker met 50.000 euro overwaarde, is de kans dat je in de problemen komt helemaal niet zo groot! Bovendien is je hypotheek over dertig jaar naar verhouding veel lager (met dank aan de inflatie). Volgens mij heb je een slimme keuze gemaakt.
zaterdag 11 februari 2012 om 13:33
Huis van 175 m2 met 1200 m2 grond; dorp in het zuiden van het land. Hypotheek 310.000 met een bruto maandbedrag van circa 1600 euro incl levensverzekering. Tweederde spaarhypotheek, eenderde aflossingsvrij waar we zelf wel voor sparen om over een paar jaar een deel af te lossen. Gezamenlijk inkomen ongeveer 3400 netto. Van de hypotheek an sich krijg ik geen hoofdpijn, wel van het feit dat we op het verkeerde moment gekocht hebben en ons huis nu waarschijnlijk zeker 50.000 minder waard is dan waar we het voor gekocht hebben. Tja. Gewoon niet verhuizen de komende jaren dus.
zaterdag 11 februari 2012 om 15:31
quote:Spotty schreef op 10 februari 2012 @ 22:44:
Hypotheek ¤ 70.000
Vorm: volledig spaar
Bruto per maand ¤ 370 (netto rond de ¤ 210)
Gekocht in 1992 voor 154.000 gulden, waarde nu ¤ 180.000
Looptijd: nog 10 jaar
Tussenwoning met tuin op het zuiden, 3 verdiepingen, 100m2 woonoppervlak.
Precies hetzelfde hier, evenveel hypotheek, gekocht in 1991,gekocht voor 152.00 gulden, waarde nu ergens tussen de 170/180.00 euro
Hoekhuis met garage en diepe tuin, in het zuiden des lands
Woonoppervalk zou ik niet precies weten, jaren 60 huis, dus vrij ruim opgezet
Hypotheek ¤ 70.000
Vorm: volledig spaar
Bruto per maand ¤ 370 (netto rond de ¤ 210)
Gekocht in 1992 voor 154.000 gulden, waarde nu ¤ 180.000
Looptijd: nog 10 jaar
Tussenwoning met tuin op het zuiden, 3 verdiepingen, 100m2 woonoppervlak.
Precies hetzelfde hier, evenveel hypotheek, gekocht in 1991,gekocht voor 152.00 gulden, waarde nu ergens tussen de 170/180.00 euro
Hoekhuis met garage en diepe tuin, in het zuiden des lands
Woonoppervalk zou ik niet precies weten, jaren 60 huis, dus vrij ruim opgezet
zaterdag 11 februari 2012 om 17:00
Halfvrijdstaand, grote tuin, aan een dijk grenzend aan een bos, waarde ca 400.000 euri, hypo heul weinig.
Gekocht in 1993 met een zooi spaargeld en inmiddels prachtig verbouwd met eigen geld dus zowat splinternieuw.
Lokatie is alles zegt men, wij hebben die locatie, pal bij Rotterdam, midden in het groen, natuurgebieden om de hoek.
We zijn best gezegend in dit opzicht.
Gekocht in 1993 met een zooi spaargeld en inmiddels prachtig verbouwd met eigen geld dus zowat splinternieuw.
Lokatie is alles zegt men, wij hebben die locatie, pal bij Rotterdam, midden in het groen, natuurgebieden om de hoek.
We zijn best gezegend in dit opzicht.
zaterdag 11 februari 2012 om 17:08
zaterdag 11 februari 2012 om 17:15
quote:InyMiny schreef op 11 februari 2012 @ 17:08:
96.000 duizend, volledig bankspaarhypotheek. Inclusief bouwdepot. Rente staat voor 10 jaar vast.
Betaal minder dan 500 bruto aan inleg spaarrekening en aflossing/rente.
42 vierkante meter ongeveer, balkon op zuidwesten en uitzicht op het waterJoh, wij betalen al veel minder dan 500 euri bruto, heb jij zo'n hoge hypo dan voor die 42 m2?
96.000 duizend, volledig bankspaarhypotheek. Inclusief bouwdepot. Rente staat voor 10 jaar vast.
Betaal minder dan 500 bruto aan inleg spaarrekening en aflossing/rente.
42 vierkante meter ongeveer, balkon op zuidwesten en uitzicht op het waterJoh, wij betalen al veel minder dan 500 euri bruto, heb jij zo'n hoge hypo dan voor die 42 m2?
