Geld & Recht
alle pijlers
waar hebben jullie een hypotheek afgesloten?
maandag 30 augustus 2010 om 16:57
Hai ladies,
Ben me momenteel aan het orienteren voor het kopen van een huis, heel spannend allemaal en natuurlijk ook erg leuk!
Ik had een gesprek bij ''De Hypotheker'', wat een info zeg pff!Er zijn zoveel verschillende soorten leningen en hypotheekverstrekkers dat het me een beetje begint te duizelen!
Dus de vraag; bij welke bank hebben jullie een hypotheek afgesloten en wat voor hypotheek i9als je dat nog weet!)?
Alle andere tips op het huizenvlak zijn ook meer dan welkom!!
Ben me momenteel aan het orienteren voor het kopen van een huis, heel spannend allemaal en natuurlijk ook erg leuk!
Ik had een gesprek bij ''De Hypotheker'', wat een info zeg pff!Er zijn zoveel verschillende soorten leningen en hypotheekverstrekkers dat het me een beetje begint te duizelen!
Dus de vraag; bij welke bank hebben jullie een hypotheek afgesloten en wat voor hypotheek i9als je dat nog weet!)?
Alle andere tips op het huizenvlak zijn ook meer dan welkom!!
maandag 30 augustus 2010 om 17:08
Wij hebben een spaarhypotheek bij Florius met NHG. Daardoor is de rente wat lager. Daarvoor hebben we voor hetzelfde huis een Mix Fonds Hypotheek van Stad Rotterdam/Fortis gehad. Met een hele lage rente, die nu alleen is opgelopen naar torenhoog! Vandaar dat het niet aantrekkelijk was die te verlengen.
maandag 30 augustus 2010 om 17:09
Als je dat nog weet? Natuurlijk weet ik dat nog! Dat is toch niet een beslissing die je ondoordacht maakt en dan vergeet?! En daarnaast blijf je er vaak genoeg mee bezig hoor: aflossingsoverzichten, afweging maken tussen extra aflossen en sparen.... en ga zo maar door. de hypotheek blijft toch in je financiele plaatje staan. (Af en toe check ik wat de overwaarde ongeveer zou zijn, aan de hand van de verkoopprijzen van huizen in mijn omgeving)
Maar goed, die van mij:
Rabo: deel aflossingsvrij en deel bankspaar.
Maar goed, die van mij:
Rabo: deel aflossingsvrij en deel bankspaar.
maandag 30 augustus 2010 om 17:11
quote:GeorgetteDansLeTabac schreef op 30 augustus 2010 @ 17:08:
Wij hebben een spaarhypotheek bij Florius met NHG. Daardoor is de rente wat lager. Daarvoor hebben we voor hetzelfde huis een Mix Fonds Hypotheek van Stad Rotterdam/Fortis gehad. Met een hele lage rente, die nu alleen is opgelopen naar torenhoog! Vandaar dat het niet aantrekkelijk was die te verlengen.O ja, het is bankspaar met een deel aflossingsvrij. Net als Gember.
Wij hebben een spaarhypotheek bij Florius met NHG. Daardoor is de rente wat lager. Daarvoor hebben we voor hetzelfde huis een Mix Fonds Hypotheek van Stad Rotterdam/Fortis gehad. Met een hele lage rente, die nu alleen is opgelopen naar torenhoog! Vandaar dat het niet aantrekkelijk was die te verlengen.O ja, het is bankspaar met een deel aflossingsvrij. Net als Gember.
maandag 30 augustus 2010 om 17:12
Mijn tip:
eerst bedenken wat voor hypotheek je wilt (op basis van het risico dat je bereid bent te lopen, in hoeverre je nog financiele ruimte hebt met deze hypotheek enzo),
en dan gericht gaan vergelijken tussen de banken die je zoiets kunnen bieden (kosten, rentestand, gevoel bij de bank, klantvriendelijkheid, waar je je spaarrekeningen hebt (liefst niet dezelfde bank), etcetera)
eerst bedenken wat voor hypotheek je wilt (op basis van het risico dat je bereid bent te lopen, in hoeverre je nog financiele ruimte hebt met deze hypotheek enzo),
en dan gericht gaan vergelijken tussen de banken die je zoiets kunnen bieden (kosten, rentestand, gevoel bij de bank, klantvriendelijkheid, waar je je spaarrekeningen hebt (liefst niet dezelfde bank), etcetera)
maandag 30 augustus 2010 om 17:16
maandag 30 augustus 2010 om 17:27
Je moet vooral kijken wat je uit kan geven .
In mijn geval kan ik het doen met een annuiteiten en aflossingsvrije hypotheek.
Ook kan ik tot nu toe 1x per jaar mijn belastinggeld terug vragen mbt hypotheek.
Veel vrienden van mij lukt dat niet en laten elke maand hun deel storten door de belastingdienst. (geen nood maar misschien wel handig om nu al te beseffen wat je wil , 1x per jaar een groot bedrag terug krijgen of elke maand een beetje)
Laat je ook goed informeren naar NHG. Mijn overlijdensrisico verzekering die ik daarvoor moest afsluiten kost mij maar 7euro per maand. Een collega betaald 120euro per maand en kan dit komende jaren niet terug draaien.. Diegene die haar adviseerde vertelde dat ze er van alles bij moest nemen terwijl dit niet altijd t geval is. Zonde van je geld als je t mij vraagt.
Kijk goed rond en ga naar versch. hypotheekverstrekkers van bank tot de hypotheekshop tot de hypotheker e.d.
Is er geen vriend /kennis /ouders in je omgeving die je wat kunnen helpen ? Ik heb mijn vader mee genomen naar elk gesprek met een hypotheekadviseur.
Als ik alleen was geweest had ik mij vast iets aan laten smeren wat niet gehoeven had.Mijn adviseur speelde nogal richting beleggingshypotheek dat was het helemaal voor mij.. Zo blij dat ik t niet gedaan heb! Was erg blij met mijn vaders aanwezigheid. Die best wel voor *safe* kiest aangezien hij zelf de jaren 80heeft meegemaakt met torenhoge rentes.
Bovendien zegt mijn vader altijd : Beleggen en sparen doe je maar met geld wat je over hebt , niet met je hypotheek daar speel je op safe zodat wanneer je iets overkomt niet van alles kwijt bent of torenhoge schulden hebt.
In mijn geval kan ik het doen met een annuiteiten en aflossingsvrije hypotheek.
Ook kan ik tot nu toe 1x per jaar mijn belastinggeld terug vragen mbt hypotheek.
Veel vrienden van mij lukt dat niet en laten elke maand hun deel storten door de belastingdienst. (geen nood maar misschien wel handig om nu al te beseffen wat je wil , 1x per jaar een groot bedrag terug krijgen of elke maand een beetje)
Laat je ook goed informeren naar NHG. Mijn overlijdensrisico verzekering die ik daarvoor moest afsluiten kost mij maar 7euro per maand. Een collega betaald 120euro per maand en kan dit komende jaren niet terug draaien.. Diegene die haar adviseerde vertelde dat ze er van alles bij moest nemen terwijl dit niet altijd t geval is. Zonde van je geld als je t mij vraagt.
Kijk goed rond en ga naar versch. hypotheekverstrekkers van bank tot de hypotheekshop tot de hypotheker e.d.
Is er geen vriend /kennis /ouders in je omgeving die je wat kunnen helpen ? Ik heb mijn vader mee genomen naar elk gesprek met een hypotheekadviseur.
Als ik alleen was geweest had ik mij vast iets aan laten smeren wat niet gehoeven had.Mijn adviseur speelde nogal richting beleggingshypotheek dat was het helemaal voor mij.. Zo blij dat ik t niet gedaan heb! Was erg blij met mijn vaders aanwezigheid. Die best wel voor *safe* kiest aangezien hij zelf de jaren 80heeft meegemaakt met torenhoge rentes.
Bovendien zegt mijn vader altijd : Beleggen en sparen doe je maar met geld wat je over hebt , niet met je hypotheek daar speel je op safe zodat wanneer je iets overkomt niet van alles kwijt bent of torenhoge schulden hebt.
maandag 30 augustus 2010 om 17:30
maandag 30 augustus 2010 om 17:35
Wat nuttig dit, fijn hoor!
Zespri; haha. kan me goed herkennen in wat je vader zegt, ik heb zelf ook mijn vader meegenomen naar de Hypotheker, 2 horen toch meer dan 1!
Gember; Ik ga een deel van het geld voor de hypotheek lenen van mijn ouders, dat scheelt een hoop rente en is ook nog deels aftrekbaar van de belastingdienst!
De adviseur had het over aflossingsvrij en ook over 2 verschillene aflossingen waarbij je elke maand een vast bedrag aflost en een vast bedrag spaart, de 1 was gebaseerd op 30 jaar en de ander op 25 jaar!Dit is als ik het goed begrepen heb die annuiteiten hypotheek..
Moet misschien zelf gewoon even gaan ''shoppen'' bij de verschillende banken en kijken wat gunstig is idd!
Zespri; haha. kan me goed herkennen in wat je vader zegt, ik heb zelf ook mijn vader meegenomen naar de Hypotheker, 2 horen toch meer dan 1!
Gember; Ik ga een deel van het geld voor de hypotheek lenen van mijn ouders, dat scheelt een hoop rente en is ook nog deels aftrekbaar van de belastingdienst!
De adviseur had het over aflossingsvrij en ook over 2 verschillene aflossingen waarbij je elke maand een vast bedrag aflost en een vast bedrag spaart, de 1 was gebaseerd op 30 jaar en de ander op 25 jaar!Dit is als ik het goed begrepen heb die annuiteiten hypotheek..
Moet misschien zelf gewoon even gaan ''shoppen'' bij de verschillende banken en kijken wat gunstig is idd!
maandag 30 augustus 2010 om 17:37
Als je niet wilt beleggen met je hypotheek en niet helemaal aflossingsvrij doen is banksparen in verreweg de meeste gevallen de voordeligste optie. Dit is dus niet hetzelfde als een spaarhypotheek. Bij die laatste zijn er nog steeds allerlei verborgen kosten, bij banksparen niet. Adviseurs en hypotheekverstrekkers verdienen nog altijd meer geld aan spaarhypotheken en zullen je die dus liever aansmeren dan banksparen. Let daarbij goed op wat het beste is voor jouw situatie.
Ik heb zelf een deel aflossingsvrij en een deel spaarhypotheek omdat banksparen indertijd nog niet bestond.
Binnenkort als ik wat meer financiele ruimte heb, ga ik voor het aflossingsvrije gedeelte een bankspaarconstructie maken, zodat ik ook die som bij elkaar spaar.
Ik heb zelf een deel aflossingsvrij en een deel spaarhypotheek omdat banksparen indertijd nog niet bestond.
Binnenkort als ik wat meer financiele ruimte heb, ga ik voor het aflossingsvrije gedeelte een bankspaarconstructie maken, zodat ik ook die som bij elkaar spaar.
