Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis, tips?
zondag 17 oktober 2010 om 11:34
Het is zo goed als zeker, we gaan een nieuwbouwhuis kopen wat op dit moment gebouwd wordt! Dus we kunnen nu nog evt. wensen/veranderingen doorgeven.
We willen graag op elke (slaap)kamer een telefoon en sateliet aansluiting.
Extra wasmachine aansluiting op zolder (nu alleen in de badkamer).
Electriciteit in de garage.
Wie heeft er verder nog tips? Waar moeten we aan denken?
We willen graag op elke (slaap)kamer een telefoon en sateliet aansluiting.
Extra wasmachine aansluiting op zolder (nu alleen in de badkamer).
Electriciteit in de garage.
Wie heeft er verder nog tips? Waar moeten we aan denken?
zondag 17 oktober 2010 om 12:27
Alle bestaande huizen die we hier bekeken hebben hebben plavuizen.... dus tja hier vinden ze dat schijnbaar wel mooi (maar tja, duitsers hebben nu eenmaal een rare smaak ).
En antraciete natuursteen vind ik ook nog best mooi. Maar zoals gezegd, daar twijfelen we nog over. Denk dat het plavuizen in hal, keuken en toilet wordt en dan hout of laminaat in de woonkamer.
De preciese plekken van de stopcontacten kan ik op de tekeningen die we nu hebben niet zien, daar staan alleen per ruimte beschreven hoeveel het er zijn. Dus dat moeten we de volgende keer ook maar even bespreken.
En antraciete natuursteen vind ik ook nog best mooi. Maar zoals gezegd, daar twijfelen we nog over. Denk dat het plavuizen in hal, keuken en toilet wordt en dan hout of laminaat in de woonkamer.
De preciese plekken van de stopcontacten kan ik op de tekeningen die we nu hebben niet zien, daar staan alleen per ruimte beschreven hoeveel het er zijn. Dus dat moeten we de volgende keer ook maar even bespreken.
zondag 17 oktober 2010 om 12:50
ons nieuwbouw huis heeft in het plafond van die duidelijke platen. Het plafond werd gespoten opgeleverd dus de groeven tussen de platen blijf je zien. Op zich niet heel storend, maar onze buren hadden de groeven dicht laten maken voordat de plafonds gespoten werden (geen idee of het duur was als meerwerk) en dat vond ik achteraf toch wel mooier. Ik plak even een plaatje van wat ik bedoel, volgens mij worden de meeste plafonds in nieuwbouwhuizen zo opgeleverd, maar weet niet of dit in jouw geval ook zo is....
zondag 17 oktober 2010 om 12:55
ow ja, en even kritisch kijken naar de plekken waar de radiotoren gepland zijn. Als je al vast nadenkt over een event kamerindeling blijken sommige radiotoren heel onhandig midden op een grote muur de zitten waar jij eigenlijk een dressoir neer zou willen zetten. En zou hadden ze de thermostaat ook op een hele rare plek gepland, die hebben wij naar een klein muurtje laten zetten.
En even kijken naar hoe de lichtpunten gepland zijn, in ons huis was in de woonkamer slechts 1 lichtpunt gepland, terwijl we ook een lamp boven de eettafel wilden. Zijn dingen die je achteraf ook zelf kan doen als je je niet stoort aan van die gootjes boven het plafond maar ik vond het wel zo mooi om het te laten doen.
En even kijken naar hoe de lichtpunten gepland zijn, in ons huis was in de woonkamer slechts 1 lichtpunt gepland, terwijl we ook een lamp boven de eettafel wilden. Zijn dingen die je achteraf ook zelf kan doen als je je niet stoort aan van die gootjes boven het plafond maar ik vond het wel zo mooi om het te laten doen.
zondag 17 oktober 2010 om 13:15
zondag 17 oktober 2010 om 13:32
zondag 17 oktober 2010 om 13:55
Laminaat kan wel over vloerverwarming. Het grote nadeel is dat laminaat heel goed isoleert en dat dus de vloerverwarming veel minder goed werkt. Wij hebben daarom gekozen voor pvc vloeren. Ideaal voor vloerverwarming en heel sterk. Hout op vloerverwarming kan prima, maar laat het wel door een gerenommeerd bedrijf doen. En vraag even goed om de garantievoorwaarden, bij sommige winkels vervalt de garantie als je het op vloerverwarming legt.
Tja, en wat betreft de kosten voor het meerwerk, je moet goed bedenken wat je zelf kunt en wilt doen en hoe veel tijd je er mee kwijt bent. Een goede tip is om tijdens de bouw met de bouwvakkers zelf te praten. Vaak willen zij voor een paar tientjes wel even een paar leidingen verleggen terwijl het officieel meer dan honderd euro kost.
Tja, en wat betreft de kosten voor het meerwerk, je moet goed bedenken wat je zelf kunt en wilt doen en hoe veel tijd je er mee kwijt bent. Een goede tip is om tijdens de bouw met de bouwvakkers zelf te praten. Vaak willen zij voor een paar tientjes wel even een paar leidingen verleggen terwijl het officieel meer dan honderd euro kost.
zondag 17 oktober 2010 om 18:27
Veel handige tips, moet gaan informeren waar de radiatoren gepland zijn, dat kan ik ook niet uit de tekeningen halen (en had ik ook nog niet echt aangedacht ).
En de prijs van meerwerk is idd behoorlijk hoog, dat was me wel al duidelijk, maar goed, leidingen wil ik wel graag meteen weggewerkt hebben, dus voor een deel zitten we er wel aan vast.
Vloerverwarming gaan we over nadenken, maar dan is laminaat dus al niet handig.. maar denk dat we dat evt. ook wel door een ander bedrijf kunnen laten doen, als we toch al niet voor de plavuizen van de bouwer gaan.
In ieder geval nogmaals heel erg bedankt voor alle input!
En de prijs van meerwerk is idd behoorlijk hoog, dat was me wel al duidelijk, maar goed, leidingen wil ik wel graag meteen weggewerkt hebben, dus voor een deel zitten we er wel aan vast.
Vloerverwarming gaan we over nadenken, maar dan is laminaat dus al niet handig.. maar denk dat we dat evt. ook wel door een ander bedrijf kunnen laten doen, als we toch al niet voor de plavuizen van de bouwer gaan.
In ieder geval nogmaals heel erg bedankt voor alle input!
zondag 17 oktober 2010 om 19:04
In Duitsland zijn ze volgens mij dol op plavuizen Scroppino. En aangezien to in het buitenland woont zou dat wel een daar kunnen zijn.
Denk aan een netwerkkabel van bijv, de meterkast naar de televisie. Nog even een de zenders komen binnen via internet. Is tenminste wel de toekomstverwachting.
Misschien buizen in de dekvloer laten aanbrengen van de plaats waar je geluidsinstallatie komt te staan naar de speakers?
Netwerkaansluitingen in elke kamer(zei eerder iemand)
Voorzieningen voor elektrische zonneschermen?
Kabeldoorvoer alarminstallatie?
Denk aan een netwerkkabel van bijv, de meterkast naar de televisie. Nog even een de zenders komen binnen via internet. Is tenminste wel de toekomstverwachting.
Misschien buizen in de dekvloer laten aanbrengen van de plaats waar je geluidsinstallatie komt te staan naar de speakers?
Netwerkaansluitingen in elke kamer(zei eerder iemand)
Voorzieningen voor elektrische zonneschermen?
Kabeldoorvoer alarminstallatie?
zondag 17 oktober 2010 om 19:19
zondag 17 oktober 2010 om 19:27
Los van alle tips in het huis: denk ook aan een keuring bij oplevering door bv iemand van de Vereniging voor huiseigenaren.
Er zijn namelijk altijd wel grote of kleine gebreken na oplevering, zo ook die iemand zonder technisch oog niet op het eerste gezicht ziet. Het kost wel rond de 200 euro maar dan kun je wel een hoop gelazer voor zijn.
Wij hebben het toen gedaan en tot onze verbazing kwam er een lijst met 32 punten uit de keuring die nog door de aannemer verholpen moesten worden. Kleine dingetjes weliswaar maar toch.
Ook kregen wij de tip van de technisch keurder om een opengeknipt vuilniszak op de betonnen vloer te leggen afgeplakt met ductape. Als na een paar dagen de vuilniszak aan de binnezijde droog zou zijn, konden we de vloeren gaan leggen, zat hier nog vocht aan, dan moesten wij nog even wachten. En ook was er nog iets met de thermostaat en nog wat punten.
Je hebt zoveel aan je hoofd dat je bepaalde dingen over het hoofd ziet en man en ik zijn beiden niet technisch aangelegd.
Er zijn namelijk altijd wel grote of kleine gebreken na oplevering, zo ook die iemand zonder technisch oog niet op het eerste gezicht ziet. Het kost wel rond de 200 euro maar dan kun je wel een hoop gelazer voor zijn.
Wij hebben het toen gedaan en tot onze verbazing kwam er een lijst met 32 punten uit de keuring die nog door de aannemer verholpen moesten worden. Kleine dingetjes weliswaar maar toch.
Ook kregen wij de tip van de technisch keurder om een opengeknipt vuilniszak op de betonnen vloer te leggen afgeplakt met ductape. Als na een paar dagen de vuilniszak aan de binnezijde droog zou zijn, konden we de vloeren gaan leggen, zat hier nog vocht aan, dan moesten wij nog even wachten. En ook was er nog iets met de thermostaat en nog wat punten.
Je hebt zoveel aan je hoofd dat je bepaalde dingen over het hoofd ziet en man en ik zijn beiden niet technisch aangelegd.
De beste stuurlui, zitten op het Viva forum.
zondag 17 oktober 2010 om 19:41
Wij hebben ook een nieuwbouwhuis gekocht. wij hebben als enige van alle huizen zowel achter als voor een buitenkraan laten plaatsen. Op de begane grond hebben we een ringleiding en op zolder hebben we loze dozen laten plaatsen.
Wij wilde eerst ook graag de groeven in het plafond dicht laten maken. Maar een nieuwbouw huis werkt nog veel en grote kans op scheuren, dus hier toch vanaf gezien.
Succes ermee!
Wij wilde eerst ook graag de groeven in het plafond dicht laten maken. Maar een nieuwbouw huis werkt nog veel en grote kans op scheuren, dus hier toch vanaf gezien.
Succes ermee!
zondag 17 oktober 2010 om 20:15
zondag 17 oktober 2010 om 20:44
zondag 17 oktober 2010 om 21:03
quote:germanwings schreef op 17 oktober 2010 @ 20:01:
Wat is een ringleiding?
ringleiding is dat je geen snoeren/bedrading van stereo en tv ziet die zitten dan allemaal in die ringleiding in de muur en die ringleiding komt dan weer aan de andere kant van de kamer uit, bv voor je speakers.
Heb er ook niet zoveel verstand van, maar dat vond mijn man erg belangrijk. (weet niet of ik het helemaal goed heb uitgelegd, maar dit begreep ik ervan)
Wat is een ringleiding?
ringleiding is dat je geen snoeren/bedrading van stereo en tv ziet die zitten dan allemaal in die ringleiding in de muur en die ringleiding komt dan weer aan de andere kant van de kamer uit, bv voor je speakers.
Heb er ook niet zoveel verstand van, maar dat vond mijn man erg belangrijk. (weet niet of ik het helemaal goed heb uitgelegd, maar dit begreep ik ervan)
maandag 18 oktober 2010 om 11:03
Wij hebben toevallig ook een optie op een nieuwbouwwoning genomen.
Oplevering is pas eind 2012.
Wij willen ook graag laminiaat, maar de optie vloerverwarming kun je dan beter niet doen? Ik vond het ook erg duur, 7000 euro!
Verder moeten we zelf de keuken betalen. De keuken is 5,7 m2 groot wat voor budget moeten we dan in ons achterhoofd houden, ik dacht aan 6000 euro.
Verder vroeg ik me af hoe het precies zit met de rente tijdens de bouw en kosten bij oplevering, klopt het dat dit ongeveer 7% van de totale kosten van het huis is?
Ik vind het ook erg lastig om te bepalen wat nu goede keuzes zijn. ZIjn hangtoiletten nu echt veel handiger en een meerwaarde voor een woning? En een buitenkraan? De keuken ligt namelijk aan de tuinzijde.
Is het verstandig om alle stopcontacten in de woonkamer laag te laten plaatsen?
Ook vraag ik me af wat verstandig is om met de muren te doen. Omdat het vaak nog kan werken denk ik erover om het een beetje op te vullen en dan glad te schuren, vervolgens met voorstrijk te behandelen en dan te sauzen. Is dat realistisch of wordt dat niet mooi?
Die keuring van VEH is een goede tip!
Oplevering is pas eind 2012.
Wij willen ook graag laminiaat, maar de optie vloerverwarming kun je dan beter niet doen? Ik vond het ook erg duur, 7000 euro!
Verder moeten we zelf de keuken betalen. De keuken is 5,7 m2 groot wat voor budget moeten we dan in ons achterhoofd houden, ik dacht aan 6000 euro.
Verder vroeg ik me af hoe het precies zit met de rente tijdens de bouw en kosten bij oplevering, klopt het dat dit ongeveer 7% van de totale kosten van het huis is?
Ik vind het ook erg lastig om te bepalen wat nu goede keuzes zijn. ZIjn hangtoiletten nu echt veel handiger en een meerwaarde voor een woning? En een buitenkraan? De keuken ligt namelijk aan de tuinzijde.
Is het verstandig om alle stopcontacten in de woonkamer laag te laten plaatsen?
Ook vraag ik me af wat verstandig is om met de muren te doen. Omdat het vaak nog kan werken denk ik erover om het een beetje op te vullen en dan glad te schuren, vervolgens met voorstrijk te behandelen en dan te sauzen. Is dat realistisch of wordt dat niet mooi?
Die keuring van VEH is een goede tip!
maandag 18 oktober 2010 om 14:18
Ik weet niet of hangtoiletten zoveel meerwaarde hebben, maar het is wel veel makkelijker schoonmaken (dus denk dat onze poets er wel blij mee gaat zijn ).
Buitenkraan is wel handig, je gaat toch niet iedere keer met een tuinslang uit je keukenraam werken? Tenminste dat denk ik niet (nu nog geen tuin).
En lage stopcontacten is denk ik gewoon een kwestie van smaak, ik vind het idd vrij lelijk als ze zo hoog zitten, vallen ze gewoon meer op en in een keuken is dat nog wel handig, maar in een woonkamer niet echt volgens mij.
Qua bouwrente heb ik eigenlijk geen idee hoe dat gaat , zal binnenkort eens vragen hoe en wat (maar ik woon niet in NL dus wss is het hier ngo weer anders geregeld).
Buitenkraan is wel handig, je gaat toch niet iedere keer met een tuinslang uit je keukenraam werken? Tenminste dat denk ik niet (nu nog geen tuin).
En lage stopcontacten is denk ik gewoon een kwestie van smaak, ik vind het idd vrij lelijk als ze zo hoog zitten, vallen ze gewoon meer op en in een keuken is dat nog wel handig, maar in een woonkamer niet echt volgens mij.
Qua bouwrente heb ik eigenlijk geen idee hoe dat gaat , zal binnenkort eens vragen hoe en wat (maar ik woon niet in NL dus wss is het hier ngo weer anders geregeld).
dinsdag 19 oktober 2010 om 09:07
Loze leiding vanuit de meterkst naar iedere slaapkamer zodat je de kabel voor je internet zelf kan doortrekken en kan afmonteren. Hoef je niet door muren en drempels heen als je eens van kamer wisselt.
TV kan ook via internet-signaal (IP-TV) en telefoon ook (VoIP) dus met een UTP-kabel zit je altijd goed.
En je kunt natuurlijk altijd besluiten om die loze leiding anders af te monteren als je liever iets anders naar die slaapkamer wil hebben.
TV kan ook via internet-signaal (IP-TV) en telefoon ook (VoIP) dus met een UTP-kabel zit je altijd goed.
En je kunt natuurlijk altijd besluiten om die loze leiding anders af te monteren als je liever iets anders naar die slaapkamer wil hebben.
dinsdag 19 oktober 2010 om 09:12
quote:Liselotte4 schreef op 17 oktober 2010 @ 11:52:
Moest ook lachen om de telefoonaansluiting. Wie heeft dat nou nog nodig? Eigenlijk alleen mensen die aangesloten zijn bij het forum van omroep Max.
Stopcontact is belangrijk. Vooral ook waar je ze plaatst.
Investeer in goede materialen. Is handig voor als je doorverkoopt. (mocht je dat ooit willen). Kijk ook naar goede isolatie. Gaat je veel geld schelen in de toekomst en nu is het nog makkelijk aan te brengen.
Als je een buitenruimte hebt is een buitenkraan fijn.
Ik moest wel lachen om je post.
Ergens heb je gelijk, terwijl ik juist terugkom van dat mobiele gedoe. We hebben een vaste telefoon thuis en als ik met iemand wil bellen kruip ik in mn fijne stoel en neem ik er even lekker de tijd voor. Mobiel heeft toch als resultaat dat ik ondertussen vanalles aan het doen ben, niet voldoende aandacht voor mijn gesprekspartner heb en bovendien veel meer geld kwijt ben aan het gesprek.
Moest ook lachen om de telefoonaansluiting. Wie heeft dat nou nog nodig? Eigenlijk alleen mensen die aangesloten zijn bij het forum van omroep Max.
Stopcontact is belangrijk. Vooral ook waar je ze plaatst.
Investeer in goede materialen. Is handig voor als je doorverkoopt. (mocht je dat ooit willen). Kijk ook naar goede isolatie. Gaat je veel geld schelen in de toekomst en nu is het nog makkelijk aan te brengen.
Als je een buitenruimte hebt is een buitenkraan fijn.
Ik moest wel lachen om je post.
Ergens heb je gelijk, terwijl ik juist terugkom van dat mobiele gedoe. We hebben een vaste telefoon thuis en als ik met iemand wil bellen kruip ik in mn fijne stoel en neem ik er even lekker de tijd voor. Mobiel heeft toch als resultaat dat ik ondertussen vanalles aan het doen ben, niet voldoende aandacht voor mijn gesprekspartner heb en bovendien veel meer geld kwijt ben aan het gesprek.