Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis, tips?
zondag 17 oktober 2010 om 11:34
Het is zo goed als zeker, we gaan een nieuwbouwhuis kopen wat op dit moment gebouwd wordt! Dus we kunnen nu nog evt. wensen/veranderingen doorgeven.
We willen graag op elke (slaap)kamer een telefoon en sateliet aansluiting.
Extra wasmachine aansluiting op zolder (nu alleen in de badkamer).
Electriciteit in de garage.
Wie heeft er verder nog tips? Waar moeten we aan denken?
We willen graag op elke (slaap)kamer een telefoon en sateliet aansluiting.
Extra wasmachine aansluiting op zolder (nu alleen in de badkamer).
Electriciteit in de garage.
Wie heeft er verder nog tips? Waar moeten we aan denken?
dinsdag 19 oktober 2010 om 12:39
Dat vroeg ik me dus ook al af Mosterd.
Pff, we zouden eerst een garage naast/aan ons huis vast krijgen, mag nu ineens niet van de gemeente, baal er best van, heb donderdag gesprek met bouwer, wil kijken of we dan wel een bijkeuken oid ernaast kunnen bouwen, anders weet ik echt niet waar ik deel van onz troep moet laten.
Pff, we zouden eerst een garage naast/aan ons huis vast krijgen, mag nu ineens niet van de gemeente, baal er best van, heb donderdag gesprek met bouwer, wil kijken of we dan wel een bijkeuken oid ernaast kunnen bouwen, anders weet ik echt niet waar ik deel van onz troep moet laten.
dinsdag 19 oktober 2010 om 13:13
Dat is inderdaad balen zeg! Is het anders een mogelijkheid om vlakbij een garage te huren of te kopen?
Hoe groot is jullie nieuwbouwhuis?
Ik maak me ook wel wat zorgen over het ruimtegebrek. Er zijn namelijk maar 3 slaapkamers en geen zolder.
Maar de locatie is top, dus dat maakt het wel heel aanlokkelijk.
Hoe groot is jullie nieuwbouwhuis?
Ik maak me ook wel wat zorgen over het ruimtegebrek. Er zijn namelijk maar 3 slaapkamers en geen zolder.
Maar de locatie is top, dus dat maakt het wel heel aanlokkelijk.
dinsdag 19 oktober 2010 om 13:47
We kunnen wel een garage kopen op het er achter gelegen (achter de achtertuin, dus niet eens heel ver weg) garagenhof.
Maar ik moet echt even omstellen, we wilden een extra lange garage zodat daar ook de fietsen, kinderspeelgoed etc. in kon.
Dus nu wil ik wel een grote bijkeuken (zit er verder nl. niet bij), hoop maar dat dat wel lukt.
Huis is ook niet heel groot, 115m2. Met 4 slaapkamers, waarvan 2 op zolder, dus ook niet heel veel extra bergruimte op zolder, wel lijtk het op de tekeningen dat de zolderkamers heel hoog zijn, dus mss kunnen we daar nog iets mee?
En het aanbod is hier gewoon niet heel groot, zoek denk ik al een jaar naar een huis, maar ik wil ivm mijn werk maar in 2 wijken, dus de keuze is bepert. Ene wijk is dan ook nog echt villawijk en zoveel willen we niet uitgeven. Dus dit was gewoon perfect, maar baal er gewoon van dat er nu weer wat is (gaat de hele tijd zo, lang aan het lijntje gehouden qua bouwbegin, ineens ook veel lagnere bouwtijd dan eerst beloofd).
En ons huidige huis op 3 hoog komt me echt mijn strot uit, ik wil wat anders!
Maar ik moet echt even omstellen, we wilden een extra lange garage zodat daar ook de fietsen, kinderspeelgoed etc. in kon.
Dus nu wil ik wel een grote bijkeuken (zit er verder nl. niet bij), hoop maar dat dat wel lukt.
Huis is ook niet heel groot, 115m2. Met 4 slaapkamers, waarvan 2 op zolder, dus ook niet heel veel extra bergruimte op zolder, wel lijtk het op de tekeningen dat de zolderkamers heel hoog zijn, dus mss kunnen we daar nog iets mee?
En het aanbod is hier gewoon niet heel groot, zoek denk ik al een jaar naar een huis, maar ik wil ivm mijn werk maar in 2 wijken, dus de keuze is bepert. Ene wijk is dan ook nog echt villawijk en zoveel willen we niet uitgeven. Dus dit was gewoon perfect, maar baal er gewoon van dat er nu weer wat is (gaat de hele tijd zo, lang aan het lijntje gehouden qua bouwbegin, ineens ook veel lagnere bouwtijd dan eerst beloofd).
En ons huidige huis op 3 hoog komt me echt mijn strot uit, ik wil wat anders!
dinsdag 19 oktober 2010 om 14:11
Je zou als de zolderkamers hoog zijn er een plafond in kunnen zetten en daarmee een vliering creeëren. Daar kan je ook een hoop zooi kwijt.
Wat wij waarschijnlijk gaan doen (huis is 105 m2) is bij de kamer waar het dak schuin afloopt schotten plaatsen, waar achter je ook een hoop dingen kwijt kan. Dit is anders toch loze ruimte.
Fietsen en dergelijke zou je ook kwijt kunnen in de schuur in de tuin. Of hebben jullie die niet?
Wat wij waarschijnlijk gaan doen (huis is 105 m2) is bij de kamer waar het dak schuin afloopt schotten plaatsen, waar achter je ook een hoop dingen kwijt kan. Dit is anders toch loze ruimte.
Fietsen en dergelijke zou je ook kwijt kunnen in de schuur in de tuin. Of hebben jullie die niet?
dinsdag 19 oktober 2010 om 14:50
quote:Mosterd schreef op 19 oktober 2010 @ 12:35:
Je hoeft toch geen internetkabel naar elke kamer te laten trekken als je een draadloze router hebt?
Klopt... maar draadloos is langzamer dan bedraad netwerk. Als je een loze leiding laat trekken, kun je altijd nog kiezen of je internet, telefoon, of CAI erdoor trekt vanuit de meterkast, en zoals ik aangaf, tegenwoordig kan dat allemaal via UTP-kabel.
Maar films kijken over draadloos gaat al snel schokken, dus dan wil je dat liever bedraad!
En in een huis zonder drempels ga je echt snoeren overhouden als je ze later nog moet trekken...
Je hoeft toch geen internetkabel naar elke kamer te laten trekken als je een draadloze router hebt?
Klopt... maar draadloos is langzamer dan bedraad netwerk. Als je een loze leiding laat trekken, kun je altijd nog kiezen of je internet, telefoon, of CAI erdoor trekt vanuit de meterkast, en zoals ik aangaf, tegenwoordig kan dat allemaal via UTP-kabel.
Maar films kijken over draadloos gaat al snel schokken, dus dan wil je dat liever bedraad!
En in een huis zonder drempels ga je echt snoeren overhouden als je ze later nog moet trekken...
dinsdag 19 oktober 2010 om 14:55
@Germanwings: hou er rekening mee dat je nog een hoop dingen zult tegenkomen waar je van baalt. Aannemers en bouwers denken nu eenmaal niet aan de klant, ook al zijn ze nog zo klantvriendelijk. Ze denken in regeltjes en bouwmogelijkheden. En jij denkt gewoon aan je mooie huisje voor later. En dat is beslist niet hetzelfde!
Probeer dus wel open te staan voor dingen die anders gaan lopen dan je hoopte. Maar hou wel in de gaten dat dingen gebouwd worden zoals op tekening en zoals overeengekomen (let op: tekst gaat voor tekening, dus bestudeer de tekst goed!) en dat je wel gelukkig kan zijn in je neiuwe huis, ook al is het anders dan je nu denkt.
Nieuwbouw wil nu eenmaal niet zeggen dat je alles zelf mag weten
Probeer dus wel open te staan voor dingen die anders gaan lopen dan je hoopte. Maar hou wel in de gaten dat dingen gebouwd worden zoals op tekening en zoals overeengekomen (let op: tekst gaat voor tekening, dus bestudeer de tekst goed!) en dat je wel gelukkig kan zijn in je neiuwe huis, ook al is het anders dan je nu denkt.
Nieuwbouw wil nu eenmaal niet zeggen dat je alles zelf mag weten
dinsdag 19 oktober 2010 om 17:42
Nee, we hebben geen schuur in de tuin, maar daarvoor zou ik dus graag een grote bijkeuken willen. Het bezwaar van de gemeente was dat onze oprit dan op een kruising zou zitten, maar dat bezwaar valt weer weg bij een bijkeuken, dus hoop dat die uitbouw wel mag/kan.
En het hoeft niet ons droomhuis te worden, we weten nu al dat we ooit weer terug naar NL willen, maar ik moet hier wel een jaar of 5 leuk kunnen wonen.
Zo'n vliering zat ik idd aan te denken (wist alleen even niet meer hoe je dat noemde ) en die schotten zijn denk ik ook wel handig.
Nou ja, eerst gesprek donderdag maar eens afwachten, qua mogelijkheden.
En het hoeft niet ons droomhuis te worden, we weten nu al dat we ooit weer terug naar NL willen, maar ik moet hier wel een jaar of 5 leuk kunnen wonen.
Zo'n vliering zat ik idd aan te denken (wist alleen even niet meer hoe je dat noemde ) en die schotten zijn denk ik ook wel handig.
Nou ja, eerst gesprek donderdag maar eens afwachten, qua mogelijkheden.
donderdag 21 oktober 2010 om 15:54
@mosterd:
De 7% bouwrente betaal je over het gedeelte wat er al staat. Koop je het huis voordat de bouw begonnen is (alleen rente over de grondprijs) óf halverwege de bouw (en wordt je huis dus eigenlijk voorgefinancierd door de aannemer) betaal je rente over de de grond en termijnen tot dan gebouwd.
Denk er aan dat je ook bouwrente betaald tussen het tekenen van het koop-aannemingsovereenkomt en het moment dat je tekent bij de notaris!
De 7% bouwrente betaal je over het gedeelte wat er al staat. Koop je het huis voordat de bouw begonnen is (alleen rente over de grondprijs) óf halverwege de bouw (en wordt je huis dus eigenlijk voorgefinancierd door de aannemer) betaal je rente over de de grond en termijnen tot dan gebouwd.
Denk er aan dat je ook bouwrente betaald tussen het tekenen van het koop-aannemingsovereenkomt en het moment dat je tekent bij de notaris!
dinsdag 26 oktober 2010 om 19:59
Mag ik ook nog wat vragen?
Wij zijn ook bezig met een nieuwbouwwoning, maar vind het wat lastig waar we rekening mee moeten houden qua kosten.
We moeten namelijk beslissen hoe zo'n hypotheek we afsluiten.
Uiteraard de prijs van het huis, het meerwerk (berging + tuindeuren) Er zit geen keuken in, we rekenen 7000 voor een keuken, er komt een standaard toilet en badkamer in, en rekenen 5000 voor het meerwerk om dat naar onze zin te maken. Dan nog 6000 euro voor overige kosten. Komen we er zo een beetje denken jullie? Of zien we nog iets gigantisch over het hoofd?
Wij zijn ook bezig met een nieuwbouwwoning, maar vind het wat lastig waar we rekening mee moeten houden qua kosten.
We moeten namelijk beslissen hoe zo'n hypotheek we afsluiten.
Uiteraard de prijs van het huis, het meerwerk (berging + tuindeuren) Er zit geen keuken in, we rekenen 7000 voor een keuken, er komt een standaard toilet en badkamer in, en rekenen 5000 voor het meerwerk om dat naar onze zin te maken. Dan nog 6000 euro voor overige kosten. Komen we er zo een beetje denken jullie? Of zien we nog iets gigantisch over het hoofd?
dinsdag 26 oktober 2010 om 20:19
Maak eens een afspraak met een keukenspecialist. Neem de tekening van je huis mee. Samen kan je dan je keuken uitzoeken zoals je hem zou willen hebben en de keukenspecialist kan je dan een goede inschatting geven wat e.e.a. moet gaan kosten.
Dat hebben wij in ieder geval gedaan en idem dito bij een sanitairspecialist.
Dat hebben wij in ieder geval gedaan en idem dito bij een sanitairspecialist.
dinsdag 26 oktober 2010 om 20:22
En wat betreft de bouwrente, let goed op vanaf wanneer je bouwrente moet betalen. Wij hadden interesse in een project totdat bleek dat wij bouwrente moeten betalen vanaf 2008, de datum van aankoop van de grond door de aannemer!
Daar valt echt wel over te onderhandelen.
Nog een tip, wordt lid van Vereniging Eigen Huis. Die kan je altijd bellen mocht je nog vragen hebben over bouwrente enz..
Daar valt echt wel over te onderhandelen.
Nog een tip, wordt lid van Vereniging Eigen Huis. Die kan je altijd bellen mocht je nog vragen hebben over bouwrente enz..
woensdag 27 oktober 2010 om 12:03
quote:Marriss schreef op 26 oktober 2010 @ 19:59:
Mag ik ook nog wat vragen?
Wij zijn ook bezig met een nieuwbouwwoning, maar vind het wat lastig waar we rekening mee moeten houden qua kosten.
We moeten namelijk beslissen hoe zo'n hypotheek we afsluiten.
Uiteraard de prijs van het huis, het meerwerk (berging + tuindeuren) Er zit geen keuken in, we rekenen 7000 voor een keuken, er komt een standaard toilet en badkamer in, en rekenen 5000 voor het meerwerk om dat naar onze zin te maken. Dan nog 6000 euro voor overige kosten. Komen we er zo een beetje denken jullie? Of zien we nog iets gigantisch over het hoofd?Wat wil je doen met de muren? wat komt er op de vloer? En zit er ook een tuin bij? Het is lastig in te schatten of het genoeg is, want we weten niets over de afemtingen van jullie huis en jullie wensen.
Mag ik ook nog wat vragen?
Wij zijn ook bezig met een nieuwbouwwoning, maar vind het wat lastig waar we rekening mee moeten houden qua kosten.
We moeten namelijk beslissen hoe zo'n hypotheek we afsluiten.
Uiteraard de prijs van het huis, het meerwerk (berging + tuindeuren) Er zit geen keuken in, we rekenen 7000 voor een keuken, er komt een standaard toilet en badkamer in, en rekenen 5000 voor het meerwerk om dat naar onze zin te maken. Dan nog 6000 euro voor overige kosten. Komen we er zo een beetje denken jullie? Of zien we nog iets gigantisch over het hoofd?Wat wil je doen met de muren? wat komt er op de vloer? En zit er ook een tuin bij? Het is lastig in te schatten of het genoeg is, want we weten niets over de afemtingen van jullie huis en jullie wensen.
woensdag 27 oktober 2010 om 20:25
quote:eloys schreef op 27 oktober 2010 @ 12:03:
[...]
Wat wil je doen met de muren? wat komt er op de vloer? En zit er ook een tuin bij? Het is lastig in te schatten of het genoeg is, want we weten niets over de afemtingen van jullie huis en jullie wensen.Muren en vloeren vallen m.i. onder 'overige kosten'. Tuin doen we later. Ik vroeg me meer af of er nog echt grote zaken die we bij deze begroting enorm over het hoofd zien.
[...]
Wat wil je doen met de muren? wat komt er op de vloer? En zit er ook een tuin bij? Het is lastig in te schatten of het genoeg is, want we weten niets over de afemtingen van jullie huis en jullie wensen.Muren en vloeren vallen m.i. onder 'overige kosten'. Tuin doen we later. Ik vroeg me meer af of er nog echt grote zaken die we bij deze begroting enorm over het hoofd zien.
zondag 7 november 2010 om 11:04
Maar weer even up.
Ondertussen hebben we een prijsopgave gekregen van de 'extra-wensen' die we hebben.
Sommige dingen vallen mee qua prijs, andere een beetje tegen ( we wilden graag een douche met een muurtje en de afvoer in de vloer ipv een douchebak, kedeng, dat kost dus 4000 euro extra....).
Maar ik hoor van iedereen om mij heen dat een putje in je vloer wel handig is als je kinderen hebt en een bad. Dus we denken er nog even over na of we dat gaan doen of niet....
Verder twijfelen we nog over wel of niet een inbouwkast in de keuken, we kunnen een soort van inbouwkast in een nis laten bouwen. Met een scheufdeur. Maar we kunnen er natuurlijk ook voor kiezen de keuken gewoon de hoek om te laten gaan en dan om de hoek gewoon 2 hele grote keukenkasten te zetten. Vind het toch wel moeillijk om me er een voorstelling van te maken....
Ondertussen hebben we een prijsopgave gekregen van de 'extra-wensen' die we hebben.
Sommige dingen vallen mee qua prijs, andere een beetje tegen ( we wilden graag een douche met een muurtje en de afvoer in de vloer ipv een douchebak, kedeng, dat kost dus 4000 euro extra....).
Maar ik hoor van iedereen om mij heen dat een putje in je vloer wel handig is als je kinderen hebt en een bad. Dus we denken er nog even over na of we dat gaan doen of niet....
Verder twijfelen we nog over wel of niet een inbouwkast in de keuken, we kunnen een soort van inbouwkast in een nis laten bouwen. Met een scheufdeur. Maar we kunnen er natuurlijk ook voor kiezen de keuken gewoon de hoek om te laten gaan en dan om de hoek gewoon 2 hele grote keukenkasten te zetten. Vind het toch wel moeillijk om me er een voorstelling van te maken....
zondag 7 november 2010 om 13:24
Is het niet mogelijk om de badkamer kaal op te laten leveren en dan zelf de afvoer te doen? Ik vind 4000 euro wel erg veel geld....
Wij hebben de meer/minderwerk lijst aan mijn schoonvader laten zien en die moest erg hard lachen. Vooral om de buitenkraan voor 600 euro. Hij zei dat hij voor 20 euro dat kon maken....
Wij gaan (dankzij handige schoonvader) geen meerwerk laten uitvoeren.
We zitten nu wel met een ander probleem. We moeten het koopcontract nog tekenen, alleen er is nog geen onherroepelijke bouwvergunning, alleen een bruikbare. Een groot aantal hypotheekverstrekkers wil hierdoor geen hypotheek afsluiten. Moeten we toch tekenen en hopen dat we een hypotheek kunnen afsluiten?
Wij hebben de meer/minderwerk lijst aan mijn schoonvader laten zien en die moest erg hard lachen. Vooral om de buitenkraan voor 600 euro. Hij zei dat hij voor 20 euro dat kon maken....
Wij gaan (dankzij handige schoonvader) geen meerwerk laten uitvoeren.
We zitten nu wel met een ander probleem. We moeten het koopcontract nog tekenen, alleen er is nog geen onherroepelijke bouwvergunning, alleen een bruikbare. Een groot aantal hypotheekverstrekkers wil hierdoor geen hypotheek afsluiten. Moeten we toch tekenen en hopen dat we een hypotheek kunnen afsluiten?
zondag 7 november 2010 om 13:40
Kun je anders geen clausule laten opnemen dat de koop niet door gaat als je de hypotheek toch niet rond krijgt? Het is toch ook hun schuld dat de bouwvergunning nog niet rond is?
Buitenkraan was hier 230 euro, vind ik nog wel mee vallen. Voor een beetje kraan betaal je ook al 80 euro denk ik, dus dan is het arbeidsloon 150 euro.
Badkamer kaal opleveren zou evt. kunnen, maar feit bijft dat zo'n goot gewoon wel duur is, omdat je dat dus uit de vloer moet freezen. Gewon douchbak is dan natuurlijk goedkoper omdat dat hoger zit. en je dus de afvoer op de gewone badvloer hebt.
Ik moet zeggen dat ik de meeste prijzen nog wel redelijk vond, tuurlijk verdienen ze er ook iets op, we hebben weliswaar wel een handige vader, maar die wil ik dit alles ook niet meer aan doen (bijna 70).
Buitenkraan was hier 230 euro, vind ik nog wel mee vallen. Voor een beetje kraan betaal je ook al 80 euro denk ik, dus dan is het arbeidsloon 150 euro.
Badkamer kaal opleveren zou evt. kunnen, maar feit bijft dat zo'n goot gewoon wel duur is, omdat je dat dus uit de vloer moet freezen. Gewon douchbak is dan natuurlijk goedkoper omdat dat hoger zit. en je dus de afvoer op de gewone badvloer hebt.
Ik moet zeggen dat ik de meeste prijzen nog wel redelijk vond, tuurlijk verdienen ze er ook iets op, we hebben weliswaar wel een handige vader, maar die wil ik dit alles ook niet meer aan doen (bijna 70).
zondag 7 november 2010 om 17:29
Er staat sowieso een clausule in dat het contract ontbonden wordt als we 2 afwijzingen hebben, dus in principe zijn we wel ingedekt.
Wat een verschil zeg die prijzen! Ik vind een douchebak zelf altijd een stuk minder mooi dan een afvoer in de vloer. Ik zag een keer bij eigen huis en tuin (oid) dat het niet heel moeilijk is...Je kan altijd nog een keer bij een aannemer navragen wat zijn prijzen hiervoor zijn,
Wat een verschil zeg die prijzen! Ik vind een douchebak zelf altijd een stuk minder mooi dan een afvoer in de vloer. Ik zag een keer bij eigen huis en tuin (oid) dat het niet heel moeilijk is...Je kan altijd nog een keer bij een aannemer navragen wat zijn prijzen hiervoor zijn,
maandag 8 november 2010 om 23:56
Geen plavuizen of laminaat. Mooie houten vloer of /en marmer. Vloeren zijn heel bepalend voor een huis en vind ik erg belangrijk. Ik zou het geld niet in vloerverwarming steken gezien je budget, dan zou ik voor een houten vloer gaan. Dat is echt niet zo koud. Heb destijds zelfs geen hangende toiletten genomen (10 jaar terug) want het meerwerk hiervoor was erg duur. Het zijn 2 aparte toiletten dus niet in de badkamer, dus dat scheelt. Wel erg veel geld in vloeren geinvesteerd , nog geen spijt van...Zo zonde, een goedkope vloer in een mooi duur koophuis. Hoewel dat hele lichte laminaat best mooi is (voor slaapkamers/ zolders), maar dat getik....
Meerwerk voor evt. uitbouw woonkamer; doen.
'' eventueel een uitstortwasbak in de garage, vinden wij wel handig voor buitenschoonmaakdingen'' :
wij hebben een extra (wasmachine)aansluiting/ kraan laten plaatsen in de garage. Zelf hebben we later zo'n wasbak er aan gehangen (kost bijna niets bij bouwzaak). Dit voor water in de garage/ tuin, want hier geen buitenkranen . Handig voor tuin voor en achter. Een putje buiten hebben wij niet en mis ik ook niet. Ik zou de wasmachine inderdaad op zolder zetten en niet in de badkamer. Onze wasmachine staat op zolder, ruimte zat en de was is snel droog door de ketel. Wel een groot extra dakraam van Velux direct laten plaatsen (ook licht!).
Niet allerlei mooie grote ruimtes / kamers op gaan delen in hokjes. Zonde.
Keuken. Ik vind marmer blad wel mooi ,maar heb zelf kunststof genomen (ivm prijs), ach is ook prima.
Donkere vloer voor de badkamer (daar zie je minder op).
Tegels in de wc iets hoger laten plaatsen, op 1.70/ 1.80, staat luxer.
Meerwerk voor evt. uitbouw woonkamer; doen.
'' eventueel een uitstortwasbak in de garage, vinden wij wel handig voor buitenschoonmaakdingen'' :
wij hebben een extra (wasmachine)aansluiting/ kraan laten plaatsen in de garage. Zelf hebben we later zo'n wasbak er aan gehangen (kost bijna niets bij bouwzaak). Dit voor water in de garage/ tuin, want hier geen buitenkranen . Handig voor tuin voor en achter. Een putje buiten hebben wij niet en mis ik ook niet. Ik zou de wasmachine inderdaad op zolder zetten en niet in de badkamer. Onze wasmachine staat op zolder, ruimte zat en de was is snel droog door de ketel. Wel een groot extra dakraam van Velux direct laten plaatsen (ook licht!).
Niet allerlei mooie grote ruimtes / kamers op gaan delen in hokjes. Zonde.
Keuken. Ik vind marmer blad wel mooi ,maar heb zelf kunststof genomen (ivm prijs), ach is ook prima.
Donkere vloer voor de badkamer (daar zie je minder op).
Tegels in de wc iets hoger laten plaatsen, op 1.70/ 1.80, staat luxer.
dinsdag 9 november 2010 om 00:01
quote:germanwings schreef op 07 november 2010 @ 11:04:
Maar weer even up.
Ondertussen hebben we een prijsopgave gekregen van de 'extra-wensen' die we hebben.
Sommige dingen vallen mee qua prijs, andere een beetje tegen ( we wilden graag een douche met een muurtje en de afvoer in de vloer ipv een douchebak, kedeng, dat kost dus 4000 euro extra....).
Maar ik hoor van iedereen om mij heen dat een putje in je vloer wel handig is als je kinderen hebt en een bad. Dus we denken er nog even over na of we dat gaan doen of niet....
Verder twijfelen we nog over wel of niet een inbouwkast in de keuken, we kunnen een soort van inbouwkast in een nis laten bouwen. Met een scheufdeur. Maar we kunnen er natuurlijk ook voor kiezen de keuken gewoon de hoek om te laten gaan en dan om de hoek gewoon 2 hele grote keukenkasten te zetten. Vind het toch wel moeillijk om me er een voorstelling van te maken....hier ook een muurtje laten plaatsen voor de douche en afvoerputje in de vloer. Dus geen douchebak. Wel een groot bad. En 2 wastafels, maar eigenlijk vind ik dit niet eens zo nodig (terwijl we met z'n vieren zijn) want 1 wastafel wordt veeel minder gebruikt. Maar er was ruimte zat, dus. En inderdaad kosten muurtjes laten plaatsen veel extra geld.
Maar weer even up.
Ondertussen hebben we een prijsopgave gekregen van de 'extra-wensen' die we hebben.
Sommige dingen vallen mee qua prijs, andere een beetje tegen ( we wilden graag een douche met een muurtje en de afvoer in de vloer ipv een douchebak, kedeng, dat kost dus 4000 euro extra....).
Maar ik hoor van iedereen om mij heen dat een putje in je vloer wel handig is als je kinderen hebt en een bad. Dus we denken er nog even over na of we dat gaan doen of niet....
Verder twijfelen we nog over wel of niet een inbouwkast in de keuken, we kunnen een soort van inbouwkast in een nis laten bouwen. Met een scheufdeur. Maar we kunnen er natuurlijk ook voor kiezen de keuken gewoon de hoek om te laten gaan en dan om de hoek gewoon 2 hele grote keukenkasten te zetten. Vind het toch wel moeillijk om me er een voorstelling van te maken....hier ook een muurtje laten plaatsen voor de douche en afvoerputje in de vloer. Dus geen douchebak. Wel een groot bad. En 2 wastafels, maar eigenlijk vind ik dit niet eens zo nodig (terwijl we met z'n vieren zijn) want 1 wastafel wordt veeel minder gebruikt. Maar er was ruimte zat, dus. En inderdaad kosten muurtjes laten plaatsen veel extra geld.
donderdag 25 november 2010 om 09:43
Even weer uppen 
GW, heb jij het voorlopig koopcontract al getekend?
Bij ons blijft er gehannesd worden met het voorlopig koopcontract, om de 2 weken verschijnt er een nieuwe versie. Ook blijven ze erbij dat ze willen gaan bouwen met een bruikbare bouwvergunning en niet met een onherroepelijke. Ik snap niet dat ze niet 2 maanden kunnen wachten tot de onherroepelijke bouwvergunning afgegeven is, aangezien ze pas in mei willen gaan starten met de bouw. Heeft iemand hier ervaring mee?
GW, heb jij het voorlopig koopcontract al getekend?
Bij ons blijft er gehannesd worden met het voorlopig koopcontract, om de 2 weken verschijnt er een nieuwe versie. Ook blijven ze erbij dat ze willen gaan bouwen met een bruikbare bouwvergunning en niet met een onherroepelijke. Ik snap niet dat ze niet 2 maanden kunnen wachten tot de onherroepelijke bouwvergunning afgegeven is, aangezien ze pas in mei willen gaan starten met de bouw. Heeft iemand hier ervaring mee?
donderdag 25 november 2010 om 11:27
NOu mosterd hier sleept het zich ook voort, ze zijn wel al begonnen met bouwen (alle buitenmuren staan al!!) maar na tig telefoontjes van mij dan eindelijk een voorlopig koopcontract gekregen, daar staan alleen dingen in waar ik het echt niet mee eens ben (o.a. dat als de bouwer besluit om het toch niet aan ons te verkopen dat wij dan 3% boete betalen, pardon? HIj hoeft dat maar een paar keer te flikken en heeft een aardig bedragje bij elkaar). NU mag hij wel alleen het contract verbreken bij een zwaar wegende reden... maar dat is zo vaag gespecificeerd, dus daar kijkt nu een bevriende advocaat naar en dat wil ik anders geforumuleerd hebben.). Verder staat er nog steeds geen definitieve opleveringsdatum in (met max. uitloop). Dus is het ook nog maar een half af contract.
En tot overmaat van ramp belde de tussenpersoon deze week nog op.... "ons huis" was verkocht. Pardon??? Ja, we konden het andere hoekhuis nog wel krijgen als we wilden. Ik heb heel pissig de bouwer gebeld. Is het dus niet zo, maar de tussenpersoon beweerde dat wij het andere hoekhuis wel zouden nemen (wat we dus niet doen aangezien daar geen garage naast kan) maar ik heb het er zo langzamerhand wel een beetje mee gehad. Wat een gezeik zeg.
En tot overmaat van ramp belde de tussenpersoon deze week nog op.... "ons huis" was verkocht. Pardon??? Ja, we konden het andere hoekhuis nog wel krijgen als we wilden. Ik heb heel pissig de bouwer gebeld. Is het dus niet zo, maar de tussenpersoon beweerde dat wij het andere hoekhuis wel zouden nemen (wat we dus niet doen aangezien daar geen garage naast kan) maar ik heb het er zo langzamerhand wel een beetje mee gehad. Wat een gezeik zeg.
donderdag 25 november 2010 om 11:56
Bij jou dus ook gezeik....
Wat een ellende. Ik snap niet dat het niet gewoon makkelijk kan gaan. Wij willen dat huis kopen. Zij willen dat huis verkopen. Standaardcontractje klaar. Maar nee....er moeten weer allemaal vage zaken in het contract komen...wordt er echt ongelukkig van.
En hoe kunnen ze bij jullie nou weer jullie huis verkocht hebben?? Je had er toch een optie op? Wat een onzin!
Wat een ellende. Ik snap niet dat het niet gewoon makkelijk kan gaan. Wij willen dat huis kopen. Zij willen dat huis verkopen. Standaardcontractje klaar. Maar nee....er moeten weer allemaal vage zaken in het contract komen...wordt er echt ongelukkig van.
En hoe kunnen ze bij jullie nou weer jullie huis verkocht hebben?? Je had er toch een optie op? Wat een onzin!
donderdag 25 november 2010 om 12:00
Ja, soms ga ik denken willen ze het soms niet verkopen? Maar het is niet echt zo dat de kopers in rijen staan te wachten. Ik weet dat er van het rijtje nog minstens 4 niet verkocht zijn, mogen ze wel iets zorgvuldiger met hun kopers omgaan. Het is dat we er gewoon nog steeds graag willen wonen omdat de lokatie voor ons ideaal is en je relatief veel huis voor je geld krijgt maar anders....
En ik denk dat de andere kopers dat andere hoekhuis niet willen en dat ze dachten dat ze ons die dan mss wel konden "aansmeren". Maar vind het echt een beetje een rotstreek (de bouwer was ook rete-pissig op zijn tussenpersoon).
En je snapt het gewoon niet, waarom moet dat zo moeillijk gaan?
En ik denk dat de andere kopers dat andere hoekhuis niet willen en dat ze dachten dat ze ons die dan mss wel konden "aansmeren". Maar vind het echt een beetje een rotstreek (de bouwer was ook rete-pissig op zijn tussenpersoon).
En je snapt het gewoon niet, waarom moet dat zo moeillijk gaan?
vrijdag 3 december 2010 om 15:39
Zo, even een update, we hebben genoeg van het gezeik van de bouwer, er kwamen nu onverwachts ineens weer extra kosten bij (5000 euro) die aanvankelijk erbij in zouden zitten. Dus we hebben nu de knoop doorgehakt en doen het niet. En alsof het zo had moeten zijn.... we hebben nu een ander (bestaand) huis op het oog en de verkopers hebben met ons bod ingestemd, zo snel kan het gaan!
