Geld & Recht
alle pijlers
Groninger akte / betalen gemeente belastingen
zondag 28 februari 2010 om 18:25
Geen idee of er hier (ervarings)deskundigen zijn op dit gebied maar ik heb hoop....
Ik heb in december 2009 een Groninger akte getekend voor de aankoop van mijn woning die in januari 2010 geleverd is. Ik was dus vanaf december juridisch eigenaar en vanaf januari ook economisch eigenaar. Ik sta sinds medio januari ingeschreven op mijn nieuwe adres in een andere gemeente.
Nu heb ik van zowel mijn oude als mijn nieuwe gemeente een belastingaanslag ontvangen voor 2010 (gemeentebelastingen, WOZ etc). Ik ben in de veronderstelling dat ik, omdat ik pas in januari ben ingeschreven, dit jaar nog mijn oude gemeente betaal en vanaf volgend jaar de nieuwe gemeente.
Ik ga morgen bellen maar wil iets beter beslagen ten ijs komen. Daarom wil ik vragen of iemand op dit forum hier misschien iets meer van weet. Mij is destijds door de verkopend makelaar verteld dat er geen nadelen voor mij verbonden waren aan de groninger akte (hebben we getekend als 'gunst' aan de verkoper zodat zij haar overdrachtsbelasting terug kon krijgen). Ik moet wel eerlijk zeggen dat ik, heel stom misschien, verder geen onderzoek heb gedaan. Heb alleen een gesprek gevoerd met de notaris maar die gaf ook aan dat er geen nadelen waren.
Moet ik nu inderdaad aan beiden gemeenten betalen?
Ik heb in december 2009 een Groninger akte getekend voor de aankoop van mijn woning die in januari 2010 geleverd is. Ik was dus vanaf december juridisch eigenaar en vanaf januari ook economisch eigenaar. Ik sta sinds medio januari ingeschreven op mijn nieuwe adres in een andere gemeente.
Nu heb ik van zowel mijn oude als mijn nieuwe gemeente een belastingaanslag ontvangen voor 2010 (gemeentebelastingen, WOZ etc). Ik ben in de veronderstelling dat ik, omdat ik pas in januari ben ingeschreven, dit jaar nog mijn oude gemeente betaal en vanaf volgend jaar de nieuwe gemeente.
Ik ga morgen bellen maar wil iets beter beslagen ten ijs komen. Daarom wil ik vragen of iemand op dit forum hier misschien iets meer van weet. Mij is destijds door de verkopend makelaar verteld dat er geen nadelen voor mij verbonden waren aan de groninger akte (hebben we getekend als 'gunst' aan de verkoper zodat zij haar overdrachtsbelasting terug kon krijgen). Ik moet wel eerlijk zeggen dat ik, heel stom misschien, verder geen onderzoek heb gedaan. Heb alleen een gesprek gevoerd met de notaris maar die gaf ook aan dat er geen nadelen waren.
Moet ik nu inderdaad aan beiden gemeenten betalen?
zondag 28 februari 2010 om 18:58
Voor de gemeentebelastingen geldt in ieder geval dat je maar 1 gemeente tegelijk betaald. Misschien in jouw geval wel de maand december 2009 dubbel. (wij zijn vorig jaar halverwege het jaar verhuist en kregen een gedeelte terug en moest ook weer een gedeelte in de nieuwe gemeente betalen).
Verder zou ik even op de websites van de gemeentes kijken. Bij ons staat het daar gewoon uitgelegd.
Verder zou ik even op de websites van de gemeentes kijken. Bij ons staat het daar gewoon uitgelegd.
zondag 28 februari 2010 om 19:09
Even voor je gegoogled . Bron www.breda.nl
Er is dus een verschil tussen WOZ en belastingen!
Gaat u verhuizen naar een andere gemeente en heeft u alle gemeentelijke belastingen en heffingen voor dit jaar al betaald? Dan krijgt u in principe de betaalde afvalstoffenheffing en rioolheffing (ten dele) automatisch teruggestort.
Voorwaarden
De aanslagen onroerende zaakbelasting (OZB) komen nooit in aanmerking voor teruggave. Daar staat tegenover dat u na de verhuizing op uw nieuwe adres voor hetzelfde jaar geen nieuwe aanslagen OZB krijgt opgelegd. Overigens is het gebruikelijk dat de notaris de OZB (voor de eigenaar) verrekent met de nieuwe eigenaar. Voor de andere belastingen bestaat er mogelijk wel recht op ontheffing.
U vertrekt uit de gemeente:
Indien u de gemeente verlaat, heeft u recht op ontheffing voor de
Afvalstoffenheffing
Rioolheffing
Er is dus een verschil tussen WOZ en belastingen!
Gaat u verhuizen naar een andere gemeente en heeft u alle gemeentelijke belastingen en heffingen voor dit jaar al betaald? Dan krijgt u in principe de betaalde afvalstoffenheffing en rioolheffing (ten dele) automatisch teruggestort.
Voorwaarden
De aanslagen onroerende zaakbelasting (OZB) komen nooit in aanmerking voor teruggave. Daar staat tegenover dat u na de verhuizing op uw nieuwe adres voor hetzelfde jaar geen nieuwe aanslagen OZB krijgt opgelegd. Overigens is het gebruikelijk dat de notaris de OZB (voor de eigenaar) verrekent met de nieuwe eigenaar. Voor de andere belastingen bestaat er mogelijk wel recht op ontheffing.
U vertrekt uit de gemeente:
Indien u de gemeente verlaat, heeft u recht op ontheffing voor de
Afvalstoffenheffing
Rioolheffing
zondag 28 februari 2010 om 20:04
