Geld & Recht
alle pijlers
hoogte hypotheek
woensdag 15 mei 2019 20:01
Man en ik zijn op zoek naar een nieuw huis en nu hebben we ons droomhuis gevonden. Maar.. hij is boven het budget dat we voor onszelf hadden gesteld. Nu ben ik benieuwd hoe hoog jullie de hypotheek zouden nemen met onze inkomsten. Momenteel komt er 5000 netto binnen, maar binnenkort willen we ook voor een baby gaan en daarna zijn we van plan allebei een dag minder te werken. Dan zal er 4000 netto binnenkomen. Momenteel zouden we ongeveer 500.000 kunnen lenen, maar we vinden het lastig te bepalen hoeveel we nou maximaal aan een hypotheek willen uitgeven zodat we ook nog een beetje leuk kunnen leven.
woensdag 15 mei 2019 21:28
woensdag 15 mei 2019 21:30
Ook dat ja.MinkeDeWit schreef: ↑15-05-2019 21:28Klopt je betekening van het netto inkomen? Bij 1 inkomen van 65000 heb je bij lange na geen 4000 netto per maand. Bij twee keer parttime kan dat evt anders liggen.
woensdag 15 mei 2019 21:30
Het zou ook twee keer 4 dagen zijn, de verdeling is 50/50. Of eigenlijk 55/45 voor mijMinkeDeWit schreef: ↑15-05-2019 21:28Klopt je betekening van het netto inkomen? Bij 1 inkomen van 65000 heb je bij lange na geen 4000 netto per maand. Bij twee keer parttime kan dat evt anders liggen.
woensdag 15 mei 2019 21:30
AnnA_C schreef: ↑15-05-2019 21:09Toen wij een huis wilden gaam kopen hebben we het omgedraaid: we hebben niet gekeken naar wat we konden lenen obv onze inkomens, maar we hebben onze inkomsten en uitgaven vergeleken en op basis daarvan besloten wat we per maand wilden uitgeven aan de hypotheek. En daarmee zijn we naar een hypotheekadviseur gegaan en hebben we een huis en hypotheek gekozen.
Dus mijn advies: kijk hoeveel je per maand kwijt wil zijn aan wonen en kijk dan wat je daarvoor kan kopen.
Dit! En dan niet van de situatie nu, maar van de situatie van minder inkomsten en kosten voor kinderopvang.
woensdag 15 mei 2019 21:31
Met ons huidige inkomen dus wel.SuperflySister schreef: ↑15-05-2019 21:22He? Hoe kunnen jullie met zo'n inkomen een hypotheek van 5 ton krijgen?
woensdag 15 mei 2019 21:33
Onze vaste lasten met twee kinderen zitten ergens rond de 2600. Dan doen we geen bizarre dingen. Geen kinderopvang meer, maar school, sport enz is vrij prijzig. Gewoon huis, verzekeringen, auto, telefoon/televisie, gas/water/licht en voor ieder een sport.Anieniempje schreef: ↑15-05-2019 20:37Poeh, die kinderopvang hakt er flink in inderdaad! Voor hoeveel dagen opvang is dat? En krijg je bij die inkomsten ook nog kinderbijslag enzo?
Dan nog sparen, boodschappen en kleding. (Babykleding kost geen drol maar mijn jongste zit met 11 in zowat in volwassen maten, da’s duur). Dat komt nog bovenop die vaste lasten.
Onderhoud huis daar gaat elke maand geld voor apart. En voor een appartement is dat veel minder nodig dan voor een eengezinswoning. Tuin kost geld, schilderwerk, lekkages, enz.
Dat zou ik allemaal niet redden met 4000,- in de maand, en nog 300/400 meer hypotheek. Misschien als ik de vakantie schrap en alles zo goedkoop mogelijk ga doen. En die ruimte is me ook wat waard dus dat wil ik niet.
anoniem_386143 wijzigde dit bericht op 15-05-2019 21:37
1.93% gewijzigd
woensdag 15 mei 2019 21:34
Maar dan ga je toch helemaal geen hypotheek van een half miljoen nemen? Dan hebben jullie individueel een salaris van nog geen 3000 euro (en fulltime 3500) bruto per maand. Dat je er überhaupt aan denkt om dan zo'n hoge hypotheek te nemen, wat als er 1 salaris wegvalt?Anieniempje schreef: ↑15-05-2019 21:30Het zou ook twee keer 4 dagen zijn, de verdeling is 50/50. Of eigenlijk 55/45 voor mij
woensdag 15 mei 2019 21:35
Heb je daar een gesprek over gehad of het zelf opgezocht? Want onze adviseur zei meteen ‘dit kún je lenen, maar dat zou onverstandig zijn, moet je niet willen’. En wij werken al parttime, dus meer werken zou ook nog kunnen.
woensdag 15 mei 2019 21:36
Dan is het gevolg dus dat veel mensen dat dorp niet kunnen betalen. Vrij simpel toch?ClaireSophie schreef: ↑15-05-2019 21:34Ho dat gingen even mis. Wilde even melden dat hier in mijn dorp letterlijk geen huis te koop staat onder de €250.000. Weliswaar geen 500.000 maar toch. Dan red je het nooit als je minder spaargeld hebt met een hypotheek van €175.000
woensdag 15 mei 2019 21:37
Hier is het hetzelfde. Laatst waren we hadden we bij een huis 30.000 boven de vraagprijs van 3 ton geboden, en waren er alsnog meerdere mensen die meer hadden geboden. Het is een lastige markt momenteel.ClaireSophie schreef: ↑15-05-2019 21:34Ho dat gingen even mis. Wilde even melden dat hier in mijn dorp letterlijk geen huis te koop staat onder de €250.000. Weliswaar geen 500.000 maar toch. Dan red je het nooit als je minder spaargeld hebt met een hypotheek van €175.000
woensdag 15 mei 2019 21:38
Dat is mij ook opgevallen. Maar nog niet eens zo heel lang geleden was dat anders. Zes jaar terug konden of wilden mensen een huis of appartement van 175.000 niet kopen. Nu gaan diezelfde huizen voor 275.000 euro weg. Waar waren de mensen die ze nú kopen zes jaar geleden dan?ClaireSophie schreef: ↑15-05-2019 21:32Daarintegen, vergeet niet dat in veel dorpen in en rondom de randstad geen huis(zen) te krijgen is voor onder de €250.0
woensdag 15 mei 2019 21:39
Daar hebben een gesprek over gehad bij een hypotheekadviseur, maar we zouden het zelf ook niet willen. Al kan ik wel wegdromen bij die huizen..
woensdag 15 mei 2019 21:39
Precies de reden dat ik nu niet ga verhuizen. Had een huis gezien, binnen 1 dag meer dan 25 gegadigden. Daar ga ik me niet vrijwillig in begeven.Anieniempje schreef: ↑15-05-2019 21:37Hier is het hetzelfde. Laatst waren we hadden we bij een huis 30.000 boven de vraagprijs van 3 ton geboden, en waren er alsnog meerdere mensen die meer hadden geboden. Het is een lastige markt momenteel.
woensdag 15 mei 2019 21:40
Ik weet niet of je haast hebt, maar probeer anders een halfjaartje te leven op wat je dan ook over zou houden (dus de nieuwe vaste lasten, de kosten van de baby, het onderhoud van het huis, dagje minder werken - alles meerekenen). Het extra bedrag zet je op de spaarrekening. En dan bedenk je of je dat 20 jaar vol zou houden.
woensdag 15 mei 2019 21:41
Heerlijk toch. Is ook een keuze die je maakt, wij hebben ook een lage hypotheek. Zijn een stuk minder gaan werken sinds we dochter hebben. Nu nummer twee op komst. Ben zo blij dat dat kon!Westerpaviljoen schreef: ↑15-05-2019 21:13Wow, dan heb ik het toch goed....ik verdien bovenmodaal met een hypotheek van 130.000 en daar komt inkomen van mijn vrouw nog bij
Ik zou echt niet voor 5 ton gaan. Van 3-3,5 kan je ook wel wat moois kopen toch? Of wonen wij in een goedkope omgeving dat zou kunnen.
woensdag 15 mei 2019 21:42
Klopt, ik zie nu huizen weggaan die 6 jaar geleden onder water stonden en aan de straatstenen niet te slijten waren. Die stonden dan voor zeg 225.000 te koop en na een half jaar gingen ze maar naar 210.000 en zo verder, en nu worden diezelfde huizen voor 340.000 verkocht en staan ze ervoor in de rij. Onbegrijpelijk. Daardoor vermoed ik dat het vanzelf weer gaat klappen.NYC schreef: ↑15-05-2019 21:38Dat is mij ook opgevallen. Maar nog niet eens zo heel lang geleden was dat anders. Zes jaar terug konden of wilden mensen een huis of appartement van 175.000 niet kopen. Nu gaan diezelfde huizen voor 275.000 euro weg. Waar waren de mensen die ze nú kopen zes jaar geleden dan?
woensdag 15 mei 2019 21:43
Onze buurman heeft sinds anderhalf jaar een nieuwe hobby (een muziekinstrument) en een nieuwe vriendin, dus ik verhuis liever gisteren dan vandaag. Qua ruimte en maandlasten zitten we momenteel prima, maar mijn nachtrust is me ook heel veel waard. En als we dan toch verhuizen, wil ik dat het liefst naar een huis waar we ook kinderen kunnen laten opgroeien.
anoniem_289529 wijzigde dit bericht op 15-05-2019 21:47
10.60% gewijzigd
woensdag 15 mei 2019 21:46
Het wordt nog mooier. Ik heb n overwaarde van 3.5 ton.....Naniene schreef: ↑15-05-2019 21:41Heerlijk toch. Is ook een keuze die je maakt, wij hebben ook een lage hypotheek. Zijn een stuk minder gaan werken sinds we dochter hebben. Nu nummer twee op komst. Ben zo blij dat dat kon!
Ik zou echt niet voor 5 ton gaan. Van 3-3,5 kan je ook wel wat moois kopen toch? Of wonen wij in een goedkope omgeving dat zou kunnen.
woensdag 15 mei 2019 21:48
Is mij helaas overkomen. Dat het nog eens gaat klappen denk ik op zich ook wel maar misschien niet meer in die mate. En op zich snap ik het principe van vraag- en aanbod. Maar zijn er nu dan zóveel meer huizenzoekers? Waar zijn die zo ineens vandaan gekomen. En dan ook nog 3 ton kúnnen betalen waar ze zes jaar terug niet in staat/mogelijkheid waren om er 2 ton voor te betalen?SuperflySister schreef: ↑15-05-2019 21:42Klopt, ik zie nu huizen weggaan die 6 jaar geleden onder water stonden en aan de straatstenen niet te slijten waren. Die stonden dan voor zeg 225.000 te koop en na een half jaar gingen ze maar naar 210.000 en zo verder, en nu worden diezelfde huizen voor 340.000 verkocht en staan ze ervoor in de rij. Onbegrijpelijk. Daardoor vermoed ik dat het vanzelf weer gaat klappen.
woensdag 15 mei 2019 21:54
Ik vind het een bizar hoog bedrag op jullie inkomen. Lijkt me ook niet verstandig. En ja het is misschien je droomhuis maar het kan heel snel een nachtmerrie worden en zeker als jullie nog kinderen willen en minder werken. Wij hebben hier samen 4700 netto en een hypotheek van 240.00 en dat is heel fijn. Sparen voor de kinderen, betalen wat nodig is en kunnen relaxed leven zonder bang te zijn dat op bepaald moment zaken niet meer betaald kunnen worden. Bedenk dat het leven er niet goedkoper op wordt, zeker als er kinderen komen en je minder wilt gaan werken.
