Geld & Recht
alle pijlers
voorbehoud van financiering
donderdag 19 juli 2012 om 21:53
quote:wiekeb schreef op 19 juli 2012 @ 21:51:
Als ik zeker weet dat ik bedrag huis kan lenen, is voorbehoud financiering dan nodig in onderhandeling? Wie weet dat? Ik heb wel tijd nodig om nog te kiezen tussen hypotheek aanbod (welke bank) maar weet al dat ik hypotheek kan krijgen.Zou het gewoon altijd doen, zeker in de huidige markt zal dat geen struikelblok zijn.
Als ik zeker weet dat ik bedrag huis kan lenen, is voorbehoud financiering dan nodig in onderhandeling? Wie weet dat? Ik heb wel tijd nodig om nog te kiezen tussen hypotheek aanbod (welke bank) maar weet al dat ik hypotheek kan krijgen.Zou het gewoon altijd doen, zeker in de huidige markt zal dat geen struikelblok zijn.
donderdag 19 juli 2012 om 21:53
donderdag 19 juli 2012 om 22:16
Altijd onder voorbehoud van financiering. Ik begrijp dat je een nieuwbouw huis koopt? Snap wel fat ze niet zonder financiering meerwerk willen uitvoeren. Overleg met je adviseur en geef aan dat er haast bij zit.
Overigens hebben wij ook een nieuwbouw huis gekocht en bouwer heeft zonder dat contract getekend was hetbmeerwerk uitgevoerd tijdens onze vakantie. Wel een risico voor de bouwer, maar geeft ons wel vertrouwen
Overigens hebben wij ook een nieuwbouw huis gekocht en bouwer heeft zonder dat contract getekend was hetbmeerwerk uitgevoerd tijdens onze vakantie. Wel een risico voor de bouwer, maar geeft ons wel vertrouwen
donderdag 19 juli 2012 om 22:19
donderdag 19 juli 2012 om 22:23
quote:gordijn87 schreef op 19 juli 2012 @ 22:19:
Maar als ze pas beginnen aan meer werk als de financiering rond is maakt het toch geen verschil. Onder voor behoud van financiering vervalt toch als je de financiering g rond hebt daar doet dit niks aan af. Je financiering is toch pas rond zodra de bank je definitief de lening verstrektHmm, zeg je wat. Las het eigenlijk als de koop rond is, maar dat staat er idd niet.
Maar als ze pas beginnen aan meer werk als de financiering rond is maakt het toch geen verschil. Onder voor behoud van financiering vervalt toch als je de financiering g rond hebt daar doet dit niks aan af. Je financiering is toch pas rond zodra de bank je definitief de lening verstrektHmm, zeg je wat. Las het eigenlijk als de koop rond is, maar dat staat er idd niet.
vrijdag 20 juli 2012 om 09:48
Ik zou het nooooit doen zonder voorbehoud van financiering.
In principe als een adviseur zegt dat het gaat lukken met je salaris en je hebt vast contract of werkgeversverklaring dan weet je dat het lukt. Mits je zeker weet dat je ook geen negatieve bkr hebt.
Maar je wil niet weten wat banken soms nog aan extra gegevens willen hebben! Bankafschriften van laatste maanden, gegevens studieschuld, levensverzekering moet je vaak nog regelen etc etc.
Ik vind het risico dat je dan loopt vrij groot.
En ik denk niet dat ze beginnen voordat financiering echt rond is. Je kan zonder financieringsvoorbehoud ook nog steeds onder koop uit als je het niet rond krijgt, maar dan moet je 10% van de koopsom aftikken. Dus ik denk dat verkoper absoluut zeker wil zijn dat jij het huis koopt voordat hij aanpassingen gaat maken.
In principe als een adviseur zegt dat het gaat lukken met je salaris en je hebt vast contract of werkgeversverklaring dan weet je dat het lukt. Mits je zeker weet dat je ook geen negatieve bkr hebt.
Maar je wil niet weten wat banken soms nog aan extra gegevens willen hebben! Bankafschriften van laatste maanden, gegevens studieschuld, levensverzekering moet je vaak nog regelen etc etc.
Ik vind het risico dat je dan loopt vrij groot.
En ik denk niet dat ze beginnen voordat financiering echt rond is. Je kan zonder financieringsvoorbehoud ook nog steeds onder koop uit als je het niet rond krijgt, maar dan moet je 10% van de koopsom aftikken. Dus ik denk dat verkoper absoluut zeker wil zijn dat jij het huis koopt voordat hij aanpassingen gaat maken.
vrijdag 20 juli 2012 om 12:07
quote:gordijn87 schreef op 19 juli 2012 @ 22:19:
Maar als ze pas beginnen aan meer werk als de financiering rond is maakt het toch geen verschil. Onder voor behoud van financiering vervalt toch als je de financiering g rond hebt daar doet dit niks aan af. Je financiering is toch pas rond zodra de bank je definitief de lening verstrektPrecies, het maakt dus niet uit. Gewoon altijd laten opnemen. Er kan altijd zomaar wat gebeuren waardoor die financiering ineens toch niet rond kan komen.
Maar als ze pas beginnen aan meer werk als de financiering rond is maakt het toch geen verschil. Onder voor behoud van financiering vervalt toch als je de financiering g rond hebt daar doet dit niks aan af. Je financiering is toch pas rond zodra de bank je definitief de lening verstrektPrecies, het maakt dus niet uit. Gewoon altijd laten opnemen. Er kan altijd zomaar wat gebeuren waardoor die financiering ineens toch niet rond kan komen.
