Overig
alle pijlers
Woningen op funda, plaats hier wat je opvalt deel 11!
donderdag 16 mei 2024 om 09:45
Het vorige topic is gesloten, dus tijd voor een nieuwe ronde met nieuwe huizen! 
Zoek je niet per se een huis, maar kijk je wel graag bij anderen naar binnen? Dan zit je hier goed! Wij kijken graag op Funda, en plaatsen wat ons opvalt. Dus kom je een huis tegen dat je opvalt, om welke reden dan ook, plaats hier de link en laat ons meegenieten.
Hier het vorige topic: overig/woningen-op-funda-plaats-hier-wa ... start=3175
Veel kijk- en postplezier!
Zoek je niet per se een huis, maar kijk je wel graag bij anderen naar binnen? Dan zit je hier goed! Wij kijken graag op Funda, en plaatsen wat ons opvalt. Dus kom je een huis tegen dat je opvalt, om welke reden dan ook, plaats hier de link en laat ons meegenieten.
Hier het vorige topic: overig/woningen-op-funda-plaats-hier-wa ... start=3175
Veel kijk- en postplezier!
Such fun!1
vrijdag 17 januari 2025 om 11:20
Je wint er wat (loze) vierkante meters mee, maar toch vind ik het zonde die mezzanine. Het is toch al zo laag overal.
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/3
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/3
vrijdag 17 januari 2025 om 12:22
Hm, een huis voor hobbits. Rijke hobbits. Wel smaakvol ingericht, ik zou er best in willen als ik wat kleiner was geweest.Fargo schreef: ↑17-01-2025 11:20Je wint er wat (loze) vierkante meters mee, maar toch vind ik het zonde die mezzanine. Het is toch al zo laag overal.
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/3
zaramorad wijzigde dit bericht op 17-01-2025 12:23
0.12% gewijzigd
If you need a hug, give it to someone else.
vrijdag 17 januari 2025 om 15:56
Fargo schreef: ↑17-01-2025 11:20Je wint er wat (loze) vierkante meters mee, maar toch vind ik het zonde die mezzanine. Het is toch al zo laag overal.
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/3
O ik snap het wel, prachtig! Als je die vraagprijs kunt betalen, zal je van die VVE-biijdrage ook wel niet schrikken *slik*
Such fun!1
vrijdag 17 januari 2025 om 17:17
Ik vind het een heel leuk huis. Top lokatie en ook nog een ruim buiten. Zou er zo willen wonen.Fargo schreef: ↑17-01-2025 11:20Je wint er wat (loze) vierkante meters mee, maar toch vind ik het zonde die mezzanine. Het is toch al zo laag overal.
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/3
vrijdag 17 januari 2025 om 17:54
vrijdag 17 januari 2025 om 20:40
vrijdag 17 januari 2025 om 20:54
S7rin schreef: ↑17-01-2025 11:03Hebben deze mensen nou 2 kasten op het dressoir staan?
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/4
Ook leuk het bad naast het bed.
There's nothing fair in this world,there's nothing sure in this world,there is nothing pure,so you better look for something left in this world.
vrijdag 17 januari 2025 om 20:57
Tv kast, bijzonder wel zeker qua kleur.S7rin schreef: ↑17-01-2025 11:03Hebben deze mensen nou 2 kasten op het dressoir staan?
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/4
There's nothing fair in this world,there's nothing sure in this world,there is nothing pure,so you better look for something left in this world.
zaterdag 18 januari 2025 om 14:14
239 euro per maand? Dat is echt geen enorm bedrag hoor. Heel normale appartementen zitten daar vaak al boven, en hier heb je een gebouw wat bovengemiddeld duurder zal zijn qua onderhoud en verzekering (wat via de vve loopt) ivm monument, leeftijd en locatie.
zaterdag 18 januari 2025 om 18:36
Ik vind het best een bedrag hoor. Onze bijdrage is nooit in die buurt gekomen. En dat ie hier nog duurder is, ja, dat is precies mijn reactie.
Such fun!1
zaterdag 18 januari 2025 om 20:01
De afgelopen jaren zijn heel veel VvEs geprofessionaliseerd. Er waren er heel veel die totaal niet genoeg in kas hadden voor regulier noodzakelijk onderhoud, en al helemaal niet voor calamiteiten. Een bijdrage van 50-100 euro per maand zag je vroeger heel veel, maar nu eigenlijk nog maar zelden. Het kan ook niet, dan weet je eigenlijk al zeker dat er gedonder komt als er iets moet gebeuren.
Zo’n bedrag is simpelweg niet genoeg voor het goed onderhouden en verzekeren van het pand.
In Amsterdam zag ik ook regelmatig appartementen met een bijdrage van 500-800 euro. Dat is echt heel hoog. Maar dit is echt geen raar hoog bedrag, dus daar zal iemand een dergelijk huis koopt zeker niet van schrikken.
zaterdag 18 januari 2025 om 22:51
S7rin schreef: ↑17-01-2025 11:03Hebben deze mensen nou 2 kasten op het dressoir staan?
https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... dia/foto/4
Prachtig huis, hartje Amsterdam, maar waarom halen ze die groene aanslag niet weg bij de voordeur en op het dakterras?
Zo veel werk is dat nou ook weer niet. De ingang is toch het visitekaartje van je huis?
zondag 19 januari 2025 om 11:27
https://www.funda.nl/detail/koop/dongen ... /43857369/
Zou hier nou echt iemand gewoond hebben? Of was het meer als atelier/ opslag/ werkruimte?
Zou hier nou echt iemand gewoond hebben? Of was het meer als atelier/ opslag/ werkruimte?
Voor iedereen een groene tuin
zondag 19 januari 2025 om 12:02
zondag 19 januari 2025 om 12:03
Niet mijn smaak, maar wel 1 stijl doorgevoerdFargo schreef: ↑19-01-2025 12:02Leuke binnenkijker
https://www.funda.nl/detail/koop/heemst ... /43622881/
Voor iedereen een groene tuin
zondag 19 januari 2025 om 12:26
Zeker. Zelfs de hond valt goed in het plaatje
Ik fiets regelmatig langs dit huis, ook in het donker, en met de up/down lampen aan de gevel is het echt wel een prachtig gezicht. Was er stiekem altijd een beetje verliefd op en fantaseerde ook over hoe het er binnen uit zou zien. Die verliefdheid is nu over.
Maar het is een mooi stukje Heemstede, dat absoluut.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
zondag 19 januari 2025 om 12:30
GroenTuintje schreef: ↑19-01-2025 11:27https://www.funda.nl/detail/koop/dongen ... /43857369/
Zou hier nou echt iemand gewoond hebben? Of was het meer als atelier/ opslag/ werkruimte?
Vroeger heeft de boer er gewoond, maar er is een nieuwe boerderij naast gebouwd. Veel boeren met oude boerderijen doen dat. Nieuwbouw om zelf in te wonen, de oude verhuren/ voor de loonwerker etc.
zondag 19 januari 2025 om 12:42
Ja een beetje een deceptieCalamitycat schreef: ↑19-01-2025 12:26Zeker. Zelfs de hond valt goed in het plaatje
Ik fiets regelmatig langs dit huis, ook in het donker, en met de up/down lampen aan de gevel is het echt wel een prachtig gezicht. Was er stiekem altijd een beetje verliefd op en fantaseerde ook over hoe het er binnen uit zou zien. Die verliefdheid is nu over.
Maar het is een mooi stukje Heemstede, dat absoluut.
kan toch zoveel sfeervoller en mooier binnen
Voor iedereen een groene tuin
zondag 19 januari 2025 om 13:21
Het is niet dat het goedkoop is sta zelf ook vaak van die bedragen te kijken maar 250/300€ vragen ze hier al ( geen randstad) voor wat ze vroeger flat zouden noemen. Oftewel gewoon jaren 60/70 appartementencomplex..
Groot onderhoud eens in de zoveel tijd kost ook een hoop natuurlijk, zeker met zo;n oud pand. En in een gezamelijk complex is het natuurlijk ook zo dat het niet lekker even zelf kan schilderen ofzo.
maandag 20 januari 2025 om 11:32
Dik 1.1 miljoen voor deze 13-in-een-dozijn-woning 
https://www.funda.nl/detail/koop/ooster ... /43858332/
okey het is in goede staat, vrijstaand en ruim, maar dan woon je vrijstaand met 0 privacy en een tuin die net zo groot is als van een rijtjeswoning.
doe mij dat huis in Heemstede maar voor dat geld.
https://www.funda.nl/detail/koop/ooster ... /43858332/
okey het is in goede staat, vrijstaand en ruim, maar dan woon je vrijstaand met 0 privacy en een tuin die net zo groot is als van een rijtjeswoning.
doe mij dat huis in Heemstede maar voor dat geld.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
maandag 20 januari 2025 om 13:45
Kleinezon schreef: ↑20-01-2025 11:32Dik 1.1 miljoen voor deze 13-in-een-dozijn-woning
https://www.funda.nl/detail/koop/ooster ... /43858332/
Jeetje, wat een absurde prijs inderdaad!
Als ik soms de prijzen zie in streken/dorpen/steden die heel populair zijn. Ik sla steil achterover….
maandag 20 januari 2025 om 13:58
nausicaa schreef: ↑18-01-2025 20:01De afgelopen jaren zijn heel veel VvEs geprofessionaliseerd. Er waren er heel veel die totaal niet genoeg in kas hadden voor regulier noodzakelijk onderhoud, en al helemaal niet voor calamiteiten. Een bijdrage van 50-100 euro per maand zag je vroeger heel veel, maar nu eigenlijk nog maar zelden. Het kan ook niet, dan weet je eigenlijk al zeker dat er gedonder komt als er iets moet gebeuren.
Zo’n bedrag is simpelweg niet genoeg voor het goed onderhouden en verzekeren van het pand.
In Amsterdam zag ik ook regelmatig appartementen met een bijdrage van 500-800 euro. Dat is echt heel hoog. Maar dit is echt geen raar hoog bedrag, dus daar zal iemand een dergelijk huis koopt zeker niet van schrikken.
Dit ja. Er zijn heel wat VVE’s die een inhaalslag moeten maken om het reservefonds toereikend te krijgen voor onderhoud dat op basis van het MJOP (meerjarenonderhoudsplan) voorzien is.
Er is wel een verschil tussen complexen met en zonder lift en als er een groot trappenhuis is dat professioneel wordt schoongemaakt. Bij die grote complexen met lift is de VVE bijdrage sowieso meestal hoger. Maar gaat het om een simpel 50 m2 verdiepinkje zonder lift dan zou ik ook mijn wenkbrauwen optrekken bij meer dan 200 euro VVE bijdrage.
De VVE-bijdrage moet je altijd in de context zien van verwachte onderhoudskosten en wat de VVE in kas heeft. Voor mijn jaren 30 pand met 6 leden is de bijdrage toevallig net verlaagd, omdat er inmiddels een goede reserve is opgebouwd.
maandag 20 januari 2025 om 14:04
Ravintola schreef: ↑20-01-2025 13:58Dit ja. Er zijn heel wat VVE’s die een inhaalslag moeten maken om het reservefonds toereikend te krijgen voor onderhoud dat op basis van het MJOP (meerjarenonderhoudsplan) voorzien is.
Er is wel een verschil tussen complexen met en zonder lift en als er een groot trappenhuis is dat professioneel wordt schoongemaakt. Bij die grote complexen met lift is de VVE bijdrage sowieso meestal hoger. Maar gaat het om een simpel 50 m2 verdiepinkje zonder lift dan zou ik ook mijn wenkbrauwen optrekken bij meer dan 200 euro VVE bijdrage.
De VVE-bijdrage moet je altijd in de context zien van verwachte onderhoudskosten en wat de VVE in kas heeft. Voor mijn jaren 30 pand met 6 leden is de bijdrage toevallig net verlaagd, omdat er inmiddels een goede reserve is opgebouwd.
239 per maand is idd niet veel. Bij een nieuwbouwcomplex met liften zit je daar sowieso boven, en bij oude complexen ook want dan is het onderhoud gewoon heel duur. Ik betaal dit jaar 308 euro per maand omdat er heel veel houtrot in het complex (met huizen uit de jaren 20 van de vorige eeuw) hersteld moet worden en er een grote schilderbeurt nodig is waar te weinig voor in kas zit. Veel geld, maar als dit huis helemaal mijn eigendom was, dan moest ik ook groot onderhoud uit laten voeren.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
