Thuis
alle pijlers
Aankoopmakelaar nodig?
maandag 26 augustus 2019 om 09:59
We kunnen geen passend huis vinden, dus gaan we het zelf bouwen.
Kavel hebben we misschien al gevonden maar nu......
Heb je eigenlijk een aankoopmakelaar nodig om een kavel te verwerven?
Ik bedoel; hoeveel werk is het nu eigenlijk en moet dat zoveel kosten? Zie aankoopmakelaars vanaf € 1.500,-- en ik snap dat bij een heel huis, maar grond.......?
Geld is op zich niet het issue, maar voelt ook als buikpijn als je € 1.500,-- uitgeeft voor vrijwel niks.
Dus iemand ervaring?
Kavel hebben we misschien al gevonden maar nu......
Heb je eigenlijk een aankoopmakelaar nodig om een kavel te verwerven?
Ik bedoel; hoeveel werk is het nu eigenlijk en moet dat zoveel kosten? Zie aankoopmakelaars vanaf € 1.500,-- en ik snap dat bij een heel huis, maar grond.......?
Geld is op zich niet het issue, maar voelt ook als buikpijn als je € 1.500,-- uitgeeft voor vrijwel niks.
Dus iemand ervaring?
jouw leven is een keuze
maandag 26 augustus 2019 om 11:36
maandag 26 augustus 2019 om 15:23
Betreft "rood-voor-rood" grond. Niet bouwrijp. Geen nutsaansluitingen.
Er is een mogelijkheid extra (landbouw-) grond bij te kopen waar we interesse in hebben.
Overigens was ik zelf ook al van mening dat "onderhandelen" over grondprijzen weinig opleveren. Voor het opvragen en lezen van bestemmingsplannen heb ik geen makelaar nodig, dat kan ik zelf. Verder kon ik weinig bedenken, maar misschien vergeet ik wel iets heul belangrijks wat betreft de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar. Ze vragen vast niet zomaar €1.500,--.........
Er is een mogelijkheid extra (landbouw-) grond bij te kopen waar we interesse in hebben.
Overigens was ik zelf ook al van mening dat "onderhandelen" over grondprijzen weinig opleveren. Voor het opvragen en lezen van bestemmingsplannen heb ik geen makelaar nodig, dat kan ik zelf. Verder kon ik weinig bedenken, maar misschien vergeet ik wel iets heul belangrijks wat betreft de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar. Ze vragen vast niet zomaar €1.500,--.........
jouw leven is een keuze
maandag 26 augustus 2019 om 15:53
maandag 26 augustus 2019 om 16:05
En lukt ook niet altijd!
Nooit een makelaar nodig gehad. Vind dat zo onzinnig. Om te verkopen al, maar goed de markt is daar nog niet helemaal naar maar om te kopen helemaal.
maandag 26 augustus 2019 om 16:38
maandag 26 augustus 2019 om 19:39
Da's nou precies wat wij er mee van plan zijn. Weidebloemen (bijen/honing/imkeren) moestuin en kippen.
En vooral: buiten de stad. Dat mag ons ook wat kosten.
jouw leven is een keuze
zaterdag 5 oktober 2019 om 12:12
Update! (En frustraties uitten!)
Aankoopmakelaar is inderdaad niet nodig. Veel kan er niet misgaan en veel is bij wet geregeld.
Maar 1 "dingetje" is niet geregeld, nameijk de vraag/verkoopprijs. Die komt neer op 'wat-de-gek-er-voor-geeft"..... in ons geval dus blijkbaar veel......
Verkopende makelaar heeft afgelopen week de prijs met 1,5 ton verhoogd, in verband met "gebleken belangstelling"...... oftewel de makelaar heeft de grond aan meerdere mensen te koop aangeboden en de hoogste bieder is koper.
Even bij de NVM geïnformeerd of dat wel kan, blijkt dat de makelaar tegen de gedragsregels en "regels van goede omgang" handelt, (ze vinden het niet netjes van hem, hij had ons op z'n minst moeten vertellen over de bredere aanbieding,) maar de NVM niet echt in kan grijpen, behalve aanspreken van de makelaar...
Dus even pech want we willen en kunnen niet over die 1,5 ton heen bieden....... nu verder zoeken......
Aankoopmakelaar is inderdaad niet nodig. Veel kan er niet misgaan en veel is bij wet geregeld.
Maar 1 "dingetje" is niet geregeld, nameijk de vraag/verkoopprijs. Die komt neer op 'wat-de-gek-er-voor-geeft"..... in ons geval dus blijkbaar veel......
Verkopende makelaar heeft afgelopen week de prijs met 1,5 ton verhoogd, in verband met "gebleken belangstelling"...... oftewel de makelaar heeft de grond aan meerdere mensen te koop aangeboden en de hoogste bieder is koper.
Even bij de NVM geïnformeerd of dat wel kan, blijkt dat de makelaar tegen de gedragsregels en "regels van goede omgang" handelt, (ze vinden het niet netjes van hem, hij had ons op z'n minst moeten vertellen over de bredere aanbieding,) maar de NVM niet echt in kan grijpen, behalve aanspreken van de makelaar...
Dus even pech want we willen en kunnen niet over die 1,5 ton heen bieden....... nu verder zoeken......
jouw leven is een keuze
zaterdag 5 oktober 2019 om 12:19
Ugh, irritant zeg. Maar ja, je kunt er niet zoveel aan doen. Het is inderdaad een tijd waarin geldt 'wat de gek er voor geeft'. En dat lijkt bijna grenzeloos te zijn.
Heb zelf ook een tijd naar een kaveltje gezocht zodat ik daar neer kon zetten wat ik zelf wilde (een klein, energieneutraal huis gemaakt van zoveel mogelijk natuurlijke materialen -- niks idioots dus) maar dat was niet de bedoeling. Bouwgrond is schaars en vaak heb je te maken met eisen hoe je huis er uit moet zien.
Hoop dat er snel iets anders op je pad komt.
Heb zelf ook een tijd naar een kaveltje gezocht zodat ik daar neer kon zetten wat ik zelf wilde (een klein, energieneutraal huis gemaakt van zoveel mogelijk natuurlijke materialen -- niks idioots dus) maar dat was niet de bedoeling. Bouwgrond is schaars en vaak heb je te maken met eisen hoe je huis er uit moet zien.
Hoop dat er snel iets anders op je pad komt.
