Geld & Recht
alle pijlers
verhouding hypotheek inkomen
woensdag 28 december 2011 om 17:23
quote:jo12345 schreef op 28 december 2011 @ 17:16:
[...]
Ga nou eerst eens rekenen voordat je iets roept! Er komt minimaal ¤175000,- per jaar binnen! Das dus 2.8 keer het brutosalaris. Zelfs met één inkomen kunnen ze dat waarschijnlijk makkelijk betalen.
Ga zelf eens rekenen.
TO, het is zeer zeker geen jaloezie zoals beweerd wordt, zoals al eerder vermeld hebben wij nagenoeg het zelfde inkomen (waardoor ik dus weet dat jullie zeker geen 175000 per jaar verdienen ) en misschien ligt het ook aan ons uitgavenpatroon maar ik zou het er gewoon benauwd van krijgen, vandaar dus het advies om gewoon op 1 salaris te kopen.
[...]
Ga nou eerst eens rekenen voordat je iets roept! Er komt minimaal ¤175000,- per jaar binnen! Das dus 2.8 keer het brutosalaris. Zelfs met één inkomen kunnen ze dat waarschijnlijk makkelijk betalen.
Ga zelf eens rekenen.
TO, het is zeer zeker geen jaloezie zoals beweerd wordt, zoals al eerder vermeld hebben wij nagenoeg het zelfde inkomen (waardoor ik dus weet dat jullie zeker geen 175000 per jaar verdienen ) en misschien ligt het ook aan ons uitgavenpatroon maar ik zou het er gewoon benauwd van krijgen, vandaar dus het advies om gewoon op 1 salaris te kopen.
woensdag 28 december 2011 om 17:24
quote:Meds schreef op 28 december 2011 @ 17:19:
[...]
Hoe weet jij dat? Ik heb TO daar niks over horen zeggen. 6400 is netto zegt ze. Hoe weet jij nu wat de brutering is, of doe jij hun belastingaangifte?
Als je iemands netto-inkomen in loondienst weet, kun je vrij eenvoudig uitrekenen wat het bijbehorende bruto-inkomen ongeveer is hoor. Dat is helemaal niet zo ingewikkeld als je een klein beetje kunt rekenen.
Het is het zelfde als een netto-inkomen berekenen maar dan omgekeerd.
[...]
Hoe weet jij dat? Ik heb TO daar niks over horen zeggen. 6400 is netto zegt ze. Hoe weet jij nu wat de brutering is, of doe jij hun belastingaangifte?
Als je iemands netto-inkomen in loondienst weet, kun je vrij eenvoudig uitrekenen wat het bijbehorende bruto-inkomen ongeveer is hoor. Dat is helemaal niet zo ingewikkeld als je een klein beetje kunt rekenen.
Het is het zelfde als een netto-inkomen berekenen maar dan omgekeerd.
woensdag 28 december 2011 om 17:26
quote:jo12345 schreef op 28 december 2011 @ 17:24:
[...]
Als je iemands netto-inkomen in loondienst weet, kun je vrij eenvoudig uitrekenen wat het bijbehorende bruto-inkomen ongeveer is hoor. Dat is helemaal niet zo ingewikkeld als je een klein beetje kunt rekenen.
Het is het zelfde als een netto-inkomen berekenen maar dan omgekeerd.O, ja? Dus TO heeft bij die 6400 niet haar teruggave, of andere inkomsten zoals kinderbijslag gerekend? Ze heeft niet daarbij haar onkostenvergoeding geregeld? Waar heb jij dat allemaal gelezen?
[...]
Als je iemands netto-inkomen in loondienst weet, kun je vrij eenvoudig uitrekenen wat het bijbehorende bruto-inkomen ongeveer is hoor. Dat is helemaal niet zo ingewikkeld als je een klein beetje kunt rekenen.
Het is het zelfde als een netto-inkomen berekenen maar dan omgekeerd.O, ja? Dus TO heeft bij die 6400 niet haar teruggave, of andere inkomsten zoals kinderbijslag gerekend? Ze heeft niet daarbij haar onkostenvergoeding geregeld? Waar heb jij dat allemaal gelezen?
woensdag 28 december 2011 om 17:28
quote:rosie76 schreef op 28 december 2011 @ 17:26:
Hoi, het jaarinkomen is geen 175.000, maar 140.000. Dat is dus een stuk lager. Ik ga er goed over denken. Bedankt in elk geval voor het meedenken zover!4 keer 140 is dan je max. Ik zou zelf nooit hoger dan 3 keer 140 gaan zitten in deze tijd. Je weet niet wat de toekomst brengt, de markt is hopeloos instabiel momenteel
Hoi, het jaarinkomen is geen 175.000, maar 140.000. Dat is dus een stuk lager. Ik ga er goed over denken. Bedankt in elk geval voor het meedenken zover!4 keer 140 is dan je max. Ik zou zelf nooit hoger dan 3 keer 140 gaan zitten in deze tijd. Je weet niet wat de toekomst brengt, de markt is hopeloos instabiel momenteel
woensdag 28 december 2011 om 17:29
17500 lijkt mij ook erg veel hoor. Wij verdienen 5400 netto per maand en dat is ca 110.000 bruto per jaar. Niettemin kunnen wij volgens berekenhet.nl maximaal 512k lenen. Gaat niet gebeuren hoor .
TO, de kosten van kinderopvang schijnen voortaan ook meegenomen te gaan worden. In ons geval 1000 euro netto per maand voor 3 dagen opvang van 4 kinderen.
TO, de kosten van kinderopvang schijnen voortaan ook meegenomen te gaan worden. In ons geval 1000 euro netto per maand voor 3 dagen opvang van 4 kinderen.
woensdag 28 december 2011 om 17:35
woensdag 28 december 2011 om 17:43
quote:zusenzoo schreef op 28 december 2011 @ 17:35:
(ik ben zo huiverig geworden sinds wij dus wel op beide inkomens een huis hebben gekocht en ons huis sindsdien 60.000 minder waard is geworden)
maar in dit geval is de waarde dan nog steeds ruim boven de hypotheek
juist omdat ze zoveel zelf kunnen financieren, lijkt het me geen probleem, blijkbaar zijn ze spaarzaam genoeg
(ik ben zo huiverig geworden sinds wij dus wel op beide inkomens een huis hebben gekocht en ons huis sindsdien 60.000 minder waard is geworden)
maar in dit geval is de waarde dan nog steeds ruim boven de hypotheek
juist omdat ze zoveel zelf kunnen financieren, lijkt het me geen probleem, blijkbaar zijn ze spaarzaam genoeg
woensdag 28 december 2011 om 17:54
woensdag 28 december 2011 om 17:58
Met de huidige huizenmarkt zou ik het niet doen. Als ik nu mijn huis, op een gewilde locatie, zou verkopen, wat ik nog niet van plan ben, verlies ik al een aanzienlijk bedrag, dat overleven we wel maar dat tweede huis in het buitenland zit er niet meer in als het zo doorgaat op de woningmarkt.
verba volant, scripta manent.
woensdag 28 december 2011 om 18:16
Ik verdien ongeveer hetzelfde als jou TO. Toch zou ik het niet durven. Ik heb een hypotheek van 700 euro en dat is goed te doen. Er komen een hoop kosten bij he, aan belastingen. Ik denk dat het in de toekomst alleen maar erger wordt. En de economie gaat echt niet goed. Ik kan niet anders dan in mijn uppie woonlasten betalen, maar als het even kan zou ik uit gaan van 1 salaris, jouw salaris dan. Dan zit je safe.
Je gooit er een ton eigen geld in. Is dat niet zonde? Want je hebt kans dat dat geld verdampt in het niets met dalende huis prijzen. De prijzen gaan waarschijnlijk nog fiks verder zakken. Zeker duurdere huizen kan je dan nog lastig verkopen mocht het niet meer lukken.
Het kan dus wel, als alles blijft zoals het is.
Maar er is genoeg informatie beschikbaar te weten dat het niet zo blijft en NIET beter wordt.
Je gooit er een ton eigen geld in. Is dat niet zonde? Want je hebt kans dat dat geld verdampt in het niets met dalende huis prijzen. De prijzen gaan waarschijnlijk nog fiks verder zakken. Zeker duurdere huizen kan je dan nog lastig verkopen mocht het niet meer lukken.
Het kan dus wel, als alles blijft zoals het is.
Maar er is genoeg informatie beschikbaar te weten dat het niet zo blijft en NIET beter wordt.
woensdag 28 december 2011 om 18:16
Man en ik verdien samen meer dan de TO, maar onze hypotheek is lager. Bewust op een inkomen geleend. Dat geeft ons heel veel rust. Daarbij hebben we kinderen en die studies moeten ook betaald. Wij lossen overigens wel (alles) af. Huis is dus ook echt vrij over een aantal jaar.
TO dit huis gaat je financieel echt kopzorgen geven. Je zal edht dingen moeten gaan laten. Er hoeft bij jullie maar 1 ding fout te gaan en je hangt. Met een hypotheek van dit kaliber zit je in de toekomst ook nog eens in de eerste snijsessie bij het afschaffen van de hypotheekaftrek. Kun je het brutobedrag ook netto neerleggen? En ook in je eentje?
TO dit huis gaat je financieel echt kopzorgen geven. Je zal edht dingen moeten gaan laten. Er hoeft bij jullie maar 1 ding fout te gaan en je hangt. Met een hypotheek van dit kaliber zit je in de toekomst ook nog eens in de eerste snijsessie bij het afschaffen van de hypotheekaftrek. Kun je het brutobedrag ook netto neerleggen? En ook in je eentje?
woensdag 28 december 2011 om 19:16
quote:rosie76 schreef op 28 december 2011 @ 16:33:
Ons inkomen is 6400.
Wat houdt dat inkomen in?
Is dit een salaris wat jullie voor 50% ieder inbrengen?
Is dit inclusief bonussen / overwerk / onregelmatigheid of is het een vast netto inkomen exclusief vakantiegeld?
Is dit inclusief kinderbijslag, eventueel alimentatie of belasting teruggaaf ?
Als je een huis koopt komen daar ook kosten koper bij dus tel dat maar op bij de aanschafprijs en dan daar pas je spaargeld vanaf halen. Maar dan moet je wel helemaal tevreden zijn met het huis want als je wel iets aan het huis of de tuin wilt veranderen dan vliegen de duizendjes uit je portemonnee zeker met een duurder huis. Een ton spaargeld klinkt leuk maar als je een beetje netjes wilt zitten is het zo op . Hou ook rekening met het reserveren van de onderhoudskosten, wil je een schilder inhuren of offer je 3 weken vakantie op om met een blik verf de buitenboel te verven terwijl de buren een schilder inhuren. Hoe groot is de tuin, ga je dit zelf bijhouden of wil je dit een hovenier laten doen.
De antwoorden hiervan zou ik meenemen in de overweging om een huis te kopen. Ben je huisvrouw, willen jullie alle klusjes uitbesteden en het inkomen van je man bestaat voornamelijk uit bonussen dan is het best risicovol.
Hou er ook rekening mee dat een huis boven de 4 ton niet zo snel verkoopt.
Denk er goed over na en bespreek het vooral samen goed.
Ons inkomen is 6400.
Wat houdt dat inkomen in?
Is dit een salaris wat jullie voor 50% ieder inbrengen?
Is dit inclusief bonussen / overwerk / onregelmatigheid of is het een vast netto inkomen exclusief vakantiegeld?
Is dit inclusief kinderbijslag, eventueel alimentatie of belasting teruggaaf ?
Als je een huis koopt komen daar ook kosten koper bij dus tel dat maar op bij de aanschafprijs en dan daar pas je spaargeld vanaf halen. Maar dan moet je wel helemaal tevreden zijn met het huis want als je wel iets aan het huis of de tuin wilt veranderen dan vliegen de duizendjes uit je portemonnee zeker met een duurder huis. Een ton spaargeld klinkt leuk maar als je een beetje netjes wilt zitten is het zo op . Hou ook rekening met het reserveren van de onderhoudskosten, wil je een schilder inhuren of offer je 3 weken vakantie op om met een blik verf de buitenboel te verven terwijl de buren een schilder inhuren. Hoe groot is de tuin, ga je dit zelf bijhouden of wil je dit een hovenier laten doen.
De antwoorden hiervan zou ik meenemen in de overweging om een huis te kopen. Ben je huisvrouw, willen jullie alle klusjes uitbesteden en het inkomen van je man bestaat voornamelijk uit bonussen dan is het best risicovol.
Hou er ook rekening mee dat een huis boven de 4 ton niet zo snel verkoopt.
Denk er goed over na en bespreek het vooral samen goed.
Zie QR
