Geld & Recht
alle pijlers
Hygiene controle in huurwoning.
maandag 21 november 2011 om 22:51
Ik woon in een groot flatgebouw met +/- 300 'jongeren' (mensen onder de 30)
Ik woon hier samen met mijn huisgenoot. We delen samen voordeur, halletje, badkamer/toilet en keuken. We hebben allebij een eigen kamer.
Nu hebben mijn huisgenoot en ik vorige week een papiertje gekregen van de beheerders waar in we moesten aangeven wanneer we aanwezig waren, voor een Hygienecontrole. En zo niet, of we toestemming gaven om binnen te treden. Wij hebben dus aangegeven dat ze op een bepaalde dag naar binnen konden komen met een moedersleutel in onze gedeelde ruimtes.
Op het papiertje stond een waslijst met dingen waar ze op controleerden (bijv, deurposten, drempels en deuren moesten schoon zijn )
Bij thuiskomst had ik het idee dat er niemand was geweest, want het lijkt me dat als je controleert je ook even wat dingen aanraakt/verplaatst.
Uiteindelijk, via de sms, dachten de beheerders niet langs te zijn geweest.
Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.
Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.
Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.
Ik vraag me af in welke mate zij toestemming/recht hebben om van mij te eisen dat ik schoonmaak op een moment dat het hun uitkomt.
Ze wilden een hercontrole doen, maar dit heb ik geweigerd. Ik wil eerst het verhuurbedrijf spreken en daarna even verder kijken.
En even voor de duidelijkheid, ik heb eind vorige week op een vrije ochtend de hele keuken gesopt, inc, kastjes etc, op de afzuigkap na. Dit doen we regelmatig.
Ik woon hier samen met mijn huisgenoot. We delen samen voordeur, halletje, badkamer/toilet en keuken. We hebben allebij een eigen kamer.
Nu hebben mijn huisgenoot en ik vorige week een papiertje gekregen van de beheerders waar in we moesten aangeven wanneer we aanwezig waren, voor een Hygienecontrole. En zo niet, of we toestemming gaven om binnen te treden. Wij hebben dus aangegeven dat ze op een bepaalde dag naar binnen konden komen met een moedersleutel in onze gedeelde ruimtes.
Op het papiertje stond een waslijst met dingen waar ze op controleerden (bijv, deurposten, drempels en deuren moesten schoon zijn )
Bij thuiskomst had ik het idee dat er niemand was geweest, want het lijkt me dat als je controleert je ook even wat dingen aanraakt/verplaatst.
Uiteindelijk, via de sms, dachten de beheerders niet langs te zijn geweest.
Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.
Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.
Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.
Ik vraag me af in welke mate zij toestemming/recht hebben om van mij te eisen dat ik schoonmaak op een moment dat het hun uitkomt.
Ze wilden een hercontrole doen, maar dit heb ik geweigerd. Ik wil eerst het verhuurbedrijf spreken en daarna even verder kijken.
En even voor de duidelijkheid, ik heb eind vorige week op een vrije ochtend de hele keuken gesopt, inc, kastjes etc, op de afzuigkap na. Dit doen we regelmatig.
maandag 21 november 2011 om 22:56
quote:feeks schreef op 21 november 2011 @ 22:53:
wat staat er in je contract?
Dat de beheerders een maal per jaar een hygiene-controle houden
en dat je bij verlaten van de woning de woning + algemene ruimtes in de zelfde staat moet achterlaten als dit was toen je er kwam wonen minus de normale slijtage.
Tevens dat er geen obstakels in de gang mogen staan i.v.m brand, en je geen aanpassingen mag doen die gevaar opleveren.
wat staat er in je contract?
Dat de beheerders een maal per jaar een hygiene-controle houden
en dat je bij verlaten van de woning de woning + algemene ruimtes in de zelfde staat moet achterlaten als dit was toen je er kwam wonen minus de normale slijtage.
Tevens dat er geen obstakels in de gang mogen staan i.v.m brand, en je geen aanpassingen mag doen die gevaar opleveren.
maandag 21 november 2011 om 22:58
Als het niet in het contract of in de huisregels staat, dan zou ik het lekker zo laten. Wat gaan ze doen dan, jullie er uit zetten, boete opleggen? Vind wel dat ze doen alsof jullie een stel kleine kinderen zijn. Kijk, er zullen best wel jongelui bij zijn die er een enorme gore bende van maken, maar er mag toch best geleefd worden?
maandag 21 november 2011 om 22:58
quote:Jorina schreef op 21 november 2011 @ 22:54:
Heb je een officiele brief gehad of een handgeschreven briefje?
Aangezien je aangeeft eerst het verhuurbedrijf te willen spreken?
Klinkt mij erg dubieus in de oren...
Een vaag 300 keer gekopieerd briefje met spelfouten, waar we in konden aangeven of we aanwezig waren.
Niet echt een officiële brief inc. envelop, maar ook niet een krabbeltje.
Ik weet dat de dame die nu het woord voerde de beheerder van het gebouw is, want zij heeft me ook rondgeleid toen ik hier kwam wonen.
Heb je een officiele brief gehad of een handgeschreven briefje?
Aangezien je aangeeft eerst het verhuurbedrijf te willen spreken?
Klinkt mij erg dubieus in de oren...
Een vaag 300 keer gekopieerd briefje met spelfouten, waar we in konden aangeven of we aanwezig waren.
Niet echt een officiële brief inc. envelop, maar ook niet een krabbeltje.
Ik weet dat de dame die nu het woord voerde de beheerder van het gebouw is, want zij heeft me ook rondgeleid toen ik hier kwam wonen.
maandag 21 november 2011 om 23:00
quote:aluminiumfolie schreef op 21 november 2011 @ 22:58:
[...]
Een vaag 300 keer gekopieerd briefje met spelfouten, waar we in konden aangeven of we aanwezig waren.
Niet echt een officiële brief inc. envelop, maar ook niet een krabbeltje.
Ik weet dat de dame die nu het woord voerde de beheerder van het gebouw is, want zij heeft me ook rondgeleid toen ik hier kwam wonen.En wat is de sanctie dan, als het niet schoon genoeg zou zijn? Of staat dat niet in je contract?
[...]
Een vaag 300 keer gekopieerd briefje met spelfouten, waar we in konden aangeven of we aanwezig waren.
Niet echt een officiële brief inc. envelop, maar ook niet een krabbeltje.
Ik weet dat de dame die nu het woord voerde de beheerder van het gebouw is, want zij heeft me ook rondgeleid toen ik hier kwam wonen.En wat is de sanctie dan, als het niet schoon genoeg zou zijn? Of staat dat niet in je contract?
maandag 21 november 2011 om 23:01
quote:yoshe schreef op 21 november 2011 @ 22:58:
Als het niet in het contract of in de huisregels staat, dan zou ik het lekker zo laten. Wat gaan ze doen dan, jullie er uit zetten, boete opleggen? Vind wel dat ze doen alsof jullie een stel kleine kinderen zijn. Kijk, er zullen best wel jongelui bij zijn die er een enorme gore bende van maken, maar er mag toch best geleefd worden?
Jup, dat was ook mijn standpunt
En inderdaad, de beheerderscomissie mag een boete opleggen tot 27,50 en toen de dame de afzuigkap uit elkaar haalde en zei dat ie vet was, waar ik op zei dat we hier niet volgens de HACCP richtlijnen in de horeca hoeven te leven deelde ze mijn huisgenoot fijntjes mee dat ze ook een schoonmaakster kunnen langs sturen maar de kosten (a 80euro) dan voor ons zijn.
Als het niet in het contract of in de huisregels staat, dan zou ik het lekker zo laten. Wat gaan ze doen dan, jullie er uit zetten, boete opleggen? Vind wel dat ze doen alsof jullie een stel kleine kinderen zijn. Kijk, er zullen best wel jongelui bij zijn die er een enorme gore bende van maken, maar er mag toch best geleefd worden?
Jup, dat was ook mijn standpunt
En inderdaad, de beheerderscomissie mag een boete opleggen tot 27,50 en toen de dame de afzuigkap uit elkaar haalde en zei dat ie vet was, waar ik op zei dat we hier niet volgens de HACCP richtlijnen in de horeca hoeven te leven deelde ze mijn huisgenoot fijntjes mee dat ze ook een schoonmaakster kunnen langs sturen maar de kosten (a 80euro) dan voor ons zijn.
maandag 21 november 2011 om 23:06
Waarom ben je zo dwars? Je hebt je huis gewoon schoon te houden. Dat is een van de voorwaarden in je huurcontract / huisregels.
Toen ik in een studentenhuis woonde van de woningcorporatie, hadden wij ook die controles. Als het niet in orde was: boete. Vind ik niet meer dan normaal.
Als je je nou wat minder bezig houdt met HACCP en het weigeren van hercontroles, en gewoon lekker een fles Dasty koopt en aan de slag gaat! Echt!
Toen ik in een studentenhuis woonde van de woningcorporatie, hadden wij ook die controles. Als het niet in orde was: boete. Vind ik niet meer dan normaal.
Als je je nou wat minder bezig houdt met HACCP en het weigeren van hercontroles, en gewoon lekker een fles Dasty koopt en aan de slag gaat! Echt!
maandag 21 november 2011 om 23:07
maandag 21 november 2011 om 23:07
Ik vind het een beetje overdreven, maar goed, het staat in je contract, en daar kun je nu weinig tegen doen.
En ergens kan ik me wel voorstellen dat ze een flat met 300 jongeren graag schoon willen houden. Bv die afzuigkap; als die vet is en de vlam slaat in de pan, heb je een groot probleem.
Dus poetshandschoenen aan en soppen maar
En ergens kan ik me wel voorstellen dat ze een flat met 300 jongeren graag schoon willen houden. Bv die afzuigkap; als die vet is en de vlam slaat in de pan, heb je een groot probleem.
Dus poetshandschoenen aan en soppen maar
maandag 21 november 2011 om 23:08
quote:SeptemberGirl schreef op 21 november 2011 @ 23:06:
Waarom ben je zo dwars? Je hebt je huis gewoon schoon te houden. Dat is een van de voorwaarden in je huurcontract / huisregels.
Toen ik in een studentenhuis woonde van de woningcorporatie, hadden wij ook die controles. Als het niet in orde was: boete. Vind ik niet meer dan normaal.
Als je je nou wat minder bezig houdt met HACCP en het weigeren van hercontroles, en gewoon lekker een fles Dasty koopt en aan de slag gaat! Echt!
Dwars? Ik heb vorige week mijn hele huis gesopt, net zoals ik elke maand doe. Ik woon ook niet in een studentenhuis, maar gewoon een groot gebouw met veel jongeren.
Ik ben dwars omdat ik na mijn etentje vanavond niet gelijk de kruimels zout, en italiaanse kruiden naast m'n fornuis heb weggehaald.
Ik had, na een heel weekend gewerkt te hebben vandaag weer op de knieen moeten gaan om de broodkruimels weg te soppen?
Want daar hebben we het hier over hé
Waarom ben je zo dwars? Je hebt je huis gewoon schoon te houden. Dat is een van de voorwaarden in je huurcontract / huisregels.
Toen ik in een studentenhuis woonde van de woningcorporatie, hadden wij ook die controles. Als het niet in orde was: boete. Vind ik niet meer dan normaal.
Als je je nou wat minder bezig houdt met HACCP en het weigeren van hercontroles, en gewoon lekker een fles Dasty koopt en aan de slag gaat! Echt!
Dwars? Ik heb vorige week mijn hele huis gesopt, net zoals ik elke maand doe. Ik woon ook niet in een studentenhuis, maar gewoon een groot gebouw met veel jongeren.
Ik ben dwars omdat ik na mijn etentje vanavond niet gelijk de kruimels zout, en italiaanse kruiden naast m'n fornuis heb weggehaald.
Ik had, na een heel weekend gewerkt te hebben vandaag weer op de knieen moeten gaan om de broodkruimels weg te soppen?
Want daar hebben we het hier over hé
maandag 21 november 2011 om 23:10
quote:Jorina schreef op 21 november 2011 @ 23:07:
Ik vind het een beetje overdreven, maar goed, het staat in je contract, en daar kun je nu weinig tegen doen.
En ergens kan ik me wel voorstellen dat ze een flat met 300 jongeren graag schoon willen houden. Bv die afzuigkap; als die vet is en de vlam slaat in de pan, heb je een groot probleem.
Dus poetshandschoenen aan en soppen maar Ik moet trouwens wel zeggen dat van die jaarlijkse hygienecontrole niet in mijn huurcontract staat, maar in een informatieblad over het reilen en zeilen en de verplichtingen van de beheerderscomissie..
Ik vind het een beetje overdreven, maar goed, het staat in je contract, en daar kun je nu weinig tegen doen.
En ergens kan ik me wel voorstellen dat ze een flat met 300 jongeren graag schoon willen houden. Bv die afzuigkap; als die vet is en de vlam slaat in de pan, heb je een groot probleem.
Dus poetshandschoenen aan en soppen maar Ik moet trouwens wel zeggen dat van die jaarlijkse hygienecontrole niet in mijn huurcontract staat, maar in een informatieblad over het reilen en zeilen en de verplichtingen van de beheerderscomissie..
maandag 21 november 2011 om 23:11
quote:aluminiumfolie schreef op 21 november 2011 @ 23:08:
[...]
Dwars? Ik heb vorige week mijn hele huis gesopt, net zoals ik elke maand doe. Ik woon ook niet in een studentenhuis, maar gewoon een groot gebouw met veel jongeren.
Ik ben dwars omdat ik na mijn etentje vanavond niet gelijk de kruimels zout, en italiaanse kruiden naast m'n fornuis heb weggehaald.
Ik had, na een heel weekend gewerkt te hebben vandaag weer op de knieen moeten gaan om de broodkruimels weg te soppen?
Want daar hebben we het hier over héMaar je had toch een bepaalde dag afgesproken? Dan zorg je toch dat op die dag alles spic en span is?
[...]
Dwars? Ik heb vorige week mijn hele huis gesopt, net zoals ik elke maand doe. Ik woon ook niet in een studentenhuis, maar gewoon een groot gebouw met veel jongeren.
Ik ben dwars omdat ik na mijn etentje vanavond niet gelijk de kruimels zout, en italiaanse kruiden naast m'n fornuis heb weggehaald.
Ik had, na een heel weekend gewerkt te hebben vandaag weer op de knieen moeten gaan om de broodkruimels weg te soppen?
Want daar hebben we het hier over héMaar je had toch een bepaalde dag afgesproken? Dan zorg je toch dat op die dag alles spic en span is?
maandag 21 november 2011 om 23:13
quote:aluminiumfolie schreef op 21 november 2011 @ 23:08:
[...]
Dwars? Ik heb vorige week mijn hele huis gesopt, net zoals ik elke maand doe. Ik woon ook niet in een studentenhuis, maar gewoon een groot gebouw met veel jongeren.
Ik ben dwars omdat ik na mijn etentje vanavond niet gelijk de kruimels zout, en italiaanse kruiden naast m'n fornuis heb weggehaald.
Ik had, na een heel weekend gewerkt te hebben vandaag weer op de knieen moeten gaan om de broodkruimels weg te soppen?
Want daar hebben we het hier over hé
Oh, ik dacht dat we het hier over hadden:
Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.
Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.
Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.
Zorg gewoon dat je weet wanneer ze komen, zorg dat je thuis bent, maak de hele boel spic & span voor de controle, en daarna kan je het weer een jaar een plakkerige janboel laten wezen. Speel gewoon even mee joh, scheelt je een hoop gezeur.
[...]
Dwars? Ik heb vorige week mijn hele huis gesopt, net zoals ik elke maand doe. Ik woon ook niet in een studentenhuis, maar gewoon een groot gebouw met veel jongeren.
Ik ben dwars omdat ik na mijn etentje vanavond niet gelijk de kruimels zout, en italiaanse kruiden naast m'n fornuis heb weggehaald.
Ik had, na een heel weekend gewerkt te hebben vandaag weer op de knieen moeten gaan om de broodkruimels weg te soppen?
Want daar hebben we het hier over hé
Oh, ik dacht dat we het hier over hadden:
Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.
Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.
Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.
Zorg gewoon dat je weet wanneer ze komen, zorg dat je thuis bent, maak de hele boel spic & span voor de controle, en daarna kan je het weer een jaar een plakkerige janboel laten wezen. Speel gewoon even mee joh, scheelt je een hoop gezeur.
maandag 21 november 2011 om 23:13
quote:jo12345 schreef op 21 november 2011 @ 23:09:
En in een flat met 300 jongeren is het ook wel belangrijk om de hygiene een beetje goed te houden. Als er eenmaal muizen, ratten of kakkerlakken komen, krijg je die er natuurlijk bijna niet meer uit!Dat begrijp ik, maar het is gewoon netjes bij ons, ik kom zelf uit de restaurantkeukens dus weet hoe ik goed moet schoonmaken. Je kunt zien dat wij regelmatig schoonmaken en geen dieren of schimmelculturen aan het kweken zijn.
En in een flat met 300 jongeren is het ook wel belangrijk om de hygiene een beetje goed te houden. Als er eenmaal muizen, ratten of kakkerlakken komen, krijg je die er natuurlijk bijna niet meer uit!Dat begrijp ik, maar het is gewoon netjes bij ons, ik kom zelf uit de restaurantkeukens dus weet hoe ik goed moet schoonmaken. Je kunt zien dat wij regelmatig schoonmaken en geen dieren of schimmelculturen aan het kweken zijn.
maandag 21 november 2011 om 23:15
maandag 21 november 2011 om 23:16
quote:SeptemberGirl schreef op 21 november 2011 @ 23:13:
[...]
Oh, ik dacht dat we het hier over hadden:
Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.
Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.
Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.
Zorg gewoon dat je weet wanneer ze komen, zorg dat je thuis bent, maak de hele boel spic & span voor de controle, en daarna kan je het weer een jaar een plakkerige janboel laten wezen. Speel gewoon even mee joh, scheelt je een hoop gezeur.Uh... dat is het hier dus absoluut niet.. Als dat zo was...
[...]
Oh, ik dacht dat we het hier over hadden:
Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.
Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.
Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.
Zorg gewoon dat je weet wanneer ze komen, zorg dat je thuis bent, maak de hele boel spic & span voor de controle, en daarna kan je het weer een jaar een plakkerige janboel laten wezen. Speel gewoon even mee joh, scheelt je een hoop gezeur.Uh... dat is het hier dus absoluut niet.. Als dat zo was...
