Geld & Recht alle pijlers

Hygiene controle in huurwoning.

21-11-2011 22:51 119 berichten
Alle reacties Link kopieren
Ik woon in een groot flatgebouw met +/- 300 'jongeren' (mensen onder de 30)

Ik woon hier samen met mijn huisgenoot. We delen samen voordeur, halletje, badkamer/toilet en keuken. We hebben allebij een eigen kamer.

Nu hebben mijn huisgenoot en ik vorige week een papiertje gekregen van de beheerders waar in we moesten aangeven wanneer we aanwezig waren, voor een Hygienecontrole. En zo niet, of we toestemming gaven om binnen te treden. Wij hebben dus aangegeven dat ze op een bepaalde dag naar binnen konden komen met een moedersleutel in onze gedeelde ruimtes.



Op het papiertje stond een waslijst met dingen waar ze op controleerden (bijv, deurposten, drempels en deuren moesten schoon zijn )



Bij thuiskomst had ik het idee dat er niemand was geweest, want het lijkt me dat als je controleert je ook even wat dingen aanraakt/verplaatst.

Uiteindelijk, via de sms, dachten de beheerders niet langs te zijn geweest.

Nu zijn ze wel langs geweest, en zijn we 'afgekeurd'.

Op een afzuigkap met stof, afzuig 'kapjes' in de toilet en badkamer waar wat stof op zit. Tot zover nog begrijpelijk.

Maar er lag ook stof op de koelkast, de vloer was niet gedweild, en er zit 'wat' aanslag op het fornuis, en er lagen wat kruimels naast. Onze kraan lekt een beetje, waardoor er kalk zit, moest ook weg, en de voegen daar achter die een beetje donkerder zijn, tegels.



Ik vraag me af in welke mate zij toestemming/recht hebben om van mij te eisen dat ik schoonmaak op een moment dat het hun uitkomt.

Ze wilden een hercontrole doen, maar dit heb ik geweigerd. Ik wil eerst het verhuurbedrijf spreken en daarna even verder kijken.



En even voor de duidelijkheid, ik heb eind vorige week op een vrije ochtend de hele keuken gesopt, inc, kastjes etc, op de afzuigkap na. Dit doen we regelmatig.
Alle reacties Link kopieren
quote:helene31 schreef op 21 november 2011 @ 23:17:

1x per jaar moet je huis schoon zijn. Hoeveel moeite is dat?



En jij sopt maar eens per maand je woning? Best smerig. Veeg jij kruimels e.d. niet meteen op als je knoeit? Muizen weten je zo te vinden namelijk.



Ik heb het huis, op de afzuigkap na helemaal schoongemaakt.

Ik heb het hier over een grote beurt.

Eens per maand sop ik alle kastjes uit, koelkasten leeg en schoon, alles opzij om er achter te soppen etc. Tegels badkamer/keuken schoonmaken met borsteltje ed. Dat had ik nu dus gedaan in de ochtend voordat zij kwamen.



Om de zoveel dagen tijdens het douchen spuit ik de badkamer in met zo'n dasty geval en dan haal ik er een doekje over heen, haren worden gelijk uit putje gehaald, spiegels, toilet, wasbak word ook om de dag ofzo doekje over heen gehaald, wc vloer en muren ook om de zoveel dagen, keukenblad/muren/vluren worden gelijk schoongemaakt na gebruik. Afwas blijft hier hoogstens een nachtje staan.

Stofzuigen en dweilen ook gewoon als het vies is. Dus om de paar dagen ofzo.
Alle reacties Link kopieren
quote:SeptemberGirl schreef op 21 november 2011 @ 23:19:

[...]





Ja ik chargeerde Das wel een beetje jou ding hé!
quote:aluminiumfolie schreef op 21 november 2011 @ 23:27:

[...]





Das wel een beetje jou ding hé!



It's my middle name



Speel nou gewoon even hun spel mee met hun suffe lijstje, ben je er weer voor een jaar vanaf.



En daarna kom je even bij mij soppen als dank voor de goede raad, goed?
Alle reacties Link kopieren
quote:SeptemberGirl schreef op 21 november 2011 @ 23:32:

[...]





It's my middle name



Speel nou gewoon even hun spel mee met hun suffe lijstje, ben je er weer voor een jaar vanaf.



En daarna kom je even bij mij soppen als dank voor de goede raad, goed?





Jaaaa halllooo

Zo word het leven veels te saai



Maar ik vind dit gewoon niet netjes. Er worden vage briefjes door de brievenbus gegooid, die we met moeite ontcijferen, vervolgens poetsen we de boel op, houden zij zich niet aan de afspraak, en moeten wij weer de boel blinkend oppoetsen op hun commando.



En écht, als ze me alleen hadden aangesproken op die afzuigkap had ik het nog wel gedaan, maar er word gewoon gemierenneukt. Ik leef hier, dus ik heb vanavond gegeten = gekookt, en aangezien ik het hele weekend en vandaag heb gewerkt, én ik gasten over de vloer had heb ik niet de hele keuken weer opgepoetst na het keuken. En koken doe ik trouwens ook netjes, want ook daar heb ik het keuken regime er ingestampt zitten..
Alle reacties Link kopieren
En voor 80 euro kom ik best bij je soppen zo duur is dat hier namenlijk
Alle reacties Link kopieren
Ik vind dat je nogal kinderachtig doet. Jij vond het schoon, de inspectie niet.



Maak gewoon die afzuigkap, roostertjes etc schoon. Ik neem aan dat zij de kraan vervangen?



Het gaat echt niet om die kruimels. Al snap ik niet wat de moeite van het wegvegen is.
Is het nu een gewone flat waar ze zo'n controle houden?

Als dat zo is, nooit van zo'n controle gehoord.



Dacht even dat je verhaal richting diefstal zou gaan, op het opgegeven tijdstip dat jullie niet thuis waren.
Alle reacties Link kopieren
quote:isabon schreef op 21 november 2011 @ 23:44:

Ik vind dat je nogal kinderachtig doet. Jij vond het schoon, de inspectie niet.



Maak gewoon die afzuigkap, roostertjes etc schoon. Ik neem aan dat zij de kraan vervangen?



Het gaat echt niet om die kruimels. Al snap ik niet wat de moeite van het wegvegen is.



Kraan word niet vervangen, afzuigkap en roostertjes maak ik graag schoon.

Vervolgens kwam daar dus de waslijst van wat we ook schoon moesten maken, terwijl dit dus gewoon dingen zijn die nou eenmaal zo zijn als er mensen leven.
Alle reacties Link kopieren
Wat is het netjes bij jou.

Als ze hier waren gekomen was ik op alle fronten afgekeurd. Kan me voorstellen dat ze controleren, maar als hier de woningbouw zou komen en commentaar had, zou ik echt boos zijn geworden. Je hebt een huis om leuk in te leven hé. En als zij zich niet aan de afspraak houden, zou het netjes zijn geweest als ze een nieuwe afspraak hadden gemaakt en niet alsnog onaangekondigd binnen komen lopen. Ik zou er niet aan moeten denken dat ik gecontroleerd zou worden op mijn huishoudelijke kwaliteiten, die ik wel heb, maar waar ik gewoon te lui voor ben of te weinig tijd voor heb, of gewoon zoveel pijn dat het me niet lukt.



Goh wat krijgt iedereen opeens een andere kijk op Zoeb.
Alle reacties Link kopieren
quote:limelight schreef op 21 november 2011 @ 23:46:

Is het nu een gewone flat waar ze zo'n controle houden?

Als dat zo is, nooit van zo'n controle gehoord.



Dacht even dat je verhaal richting diefstal zou gaan, op het opgegeven tijdstip dat jullie niet thuis waren.Jup, gewone flat. Wel groot gebouw, en er worden dus alleen mensen geplaatst die onder de dertig zijn.
Alle reacties Link kopieren
quote:Zoebie schreef op 21 november 2011 @ 23:51:

Wat is het netjes bij jou.

Als ze hier waren gekomen was ik op alle fronten afgekeurd. Kan me voorstellen dat ze controleren, maar als hier de woningbouw zou komen en commentaar had, zou ik echt boos zijn geworden. Je hebt een huis om leuk in te leven hé. En als zij zich niet aan de afspraak houden, zou het netjes zijn geweest als ze een nieuwe afspraak hadden gemaakt en niet alsnog onaangekondigd binnen komen lopen. Ik zou er niet aan moeten denken dat ik gecontroleerd zou worden op mijn huishoudelijke kwaliteiten, die ik wel heb, maar waar ik gewoon te lui voor ben of te weinig tijd voor heb, of gewoon zoveel pijn dat het me niet lukt.



Goh wat krijgt iedereen opeens een andere kijk op Zoeb. Dat is mijn probleem dus ook, vanaf het begin was het vrij onduidelijk wat ze wilden. Ik heb mijn best gedaan om alles schoon te maken, en vervolgens komen ze niet langs, en hebben mijn huisgenoot en ik echt van alles moeten doen om er achter te komen wanneer ze dan wel langskwamen. Daar zit een weekend tussen en ik vind het persoonlijk van de zotte om vervolgens weer alles op te poetsen, omdat ik een avondje mensen over de vloer heb gehad die kwamen eten.
Alle reacties Link kopieren
Maar ik vraag me dus nog steeds af hoever hun 'macht' hier in gaat.

Ik begrijp dat een huurder wilt controleren of alles nog wel netjes onderhouden word en bijv. de vriezer is van de verhuurder, als deze dicht is gevroren dan kost dat veel stroom. Maar een paar rijstkorrels op de vloer naast de prullenbak?
Alle reacties Link kopieren
En omdat ik dus in een grote jongerenflat woon waar er mensen zijn die het blijkbaar verneuken moet ik maar alles zielig ondergaan. Ik heb dus ook nog een leven. Hier. In mijn eigen huis.
Alle reacties Link kopieren
quote:Zoebie schreef op 21 november 2011 @ 23:51:

Wat is het netjes bij jou.

Als ze hier waren gekomen was ik op alle fronten afgekeurd. Kan me voorstellen dat ze controleren, maar als hier de woningbouw zou komen en commentaar had, zou ik echt boos zijn geworden. Je hebt een huis om leuk in te leven hé. En als zij zich niet aan de afspraak houden, zou het netjes zijn geweest als ze een nieuwe afspraak hadden gemaakt en niet alsnog onaangekondigd binnen komen lopen. Ik zou er niet aan moeten denken dat ik gecontroleerd zou worden op mijn huishoudelijke kwaliteiten, die ik wel heb, maar waar ik gewoon te lui voor ben of te weinig tijd voor heb, of gewoon zoveel pijn dat het me niet lukt.



Goh wat krijgt iedereen opeens een andere kijk op Zoeb. En verdomme dat het netjes is hier, ben geen ranzig student!
Alle reacties Link kopieren
Zo'n inspectie gaat ervanuit dat je het vanwege de inspectie veel netter dan anders hebt. Dus ze dachten ws dat het normaal 100 keer erger was...

Vraag een herkeuring aan en zorg dat het dan spic en span is. Ik denk dat je niet meer kunt doen.
Ik zou denk ik het appartement uit geknikkerd zijn. Het afzuigkapje in de badkamer/wc, zijn ze nu helemaal? Die doe ik misschien 2x per jaar ofzo.



Jij en je huisgenoot maken netjes een afspraak, zij komen die niet na en komen vervolgens onverwachts binnenzeilen. Lekker dan.



Wat je zelf zegt, de HACCP regels gelden niet voor een huurhuis (ken die regels zelf ook behoorlijk goed) dit slaat gewoon nergens op. Ik heb de drempel van mijn voordeur echt nog nooit schoongemaakt. (andere drempel zit in de overgang tussen de keuken en de woonkamer en die neem ik meestal wel mee) Voor de deurposten geld hetzelfde als die afzuigkapjes en de deuren zelf doe ik als ik vlekken zie. Onze afzuigkap heeft nog nooit gewerkt dus daar kan ik niks over zeggen. Dat je de buitenkanten schoonmaakt soit, en heel af en toe de binnenkant ok. Meer lijkt me niet nodig?
Alle reacties Link kopieren
Is dit in Nederland? Mag een verhuurder dat; controleren wie er wel en niet schoonmaakt?! Is toch gewoon je eigen verantwoording dat je het weer net zo oplevert als je het kreeg.



(toen ik mijn huurwoning kreeg was het hier overigens een vieze plaktroep - ik neem aan dat ik hem niet exact zó op hoef te leveren als ik ooit weer weg ga )
Zit het ook met verbazing te lezen, maar goed, zij hebben toestemming gegeven voor controle.

Het zal toch wat worden als ze hier vanaf de woningbouw bij iedereen binnen wilde kijken of het wel schoon en netjes is.

Ook al is het vooraangekondigd.

Wat er achter de voordeur gebeurt is gaat inprincipe de verhuurder toch niets aan?
Als ik in een soortgelijke situatie zoals TO zou zitten, zat er binnen een dag een andere cilinder in het slot van mijn eigen kamerdeur én er zat een overslag over het slot met een hangslot.



Knappe inspecteur die er dan in komt.



Moet niet gekker worden, wat er achter de voordeur van JOUW kamer/apartement gebeurt is jouw zaak.

Volgende keer eisen dat ze niet binnenkomen zonder dat je erbij bent, Het is aan jou verhuurd.dat geeft je óók rechten.



Dat er in de openbare ruimtes regels zijn t.a.v. brandveiligheid en vluchtroutes dat kan geen kwaad, maar het moet niet te gek gaan worden.
Alle reacties Link kopieren
Als dit de regels zijn, zou ik verhuizen. Je bent onder de 30, niet onder de 13.
Alle reacties Link kopieren
Een hygiënecontrole in een studentenhuis?

Het moet niet gekker worden.

Ik had ze gewoon buitengegooid.

Je betaalt huur en je woont niet meer bij je ouders, dus je bepaalt lekker zelf wel wanneer je het schoon genoeg vindt.



Een studentenhuis hoort een beetje smerig te zijn. Word je hard van.
Alle reacties Link kopieren
quote:Mikoshin schreef op 22 november 2011 @ 08:38:

Een hygiënecontrole in een studentenhuis?

Het moet niet gekker worden.

Ik had ze gewoon buitengegooid.

Je betaalt huur en je woont niet meer bij je ouders, dus je bepaalt lekker zelf wel wanneer je het schoon genoeg vindt.



Een studentenhuis hoort een beetje smerig te zijn. Word je hard van.Ik woon NIET in een studentenhuis!
Alle reacties Link kopieren
Persoonlijk vind ik dit belachelijk, het controleren op zich én de redenen waarop je afgekeurd bent. Maar je huurt daar en je weet onder welke voorwaarden dit is. Aan jou de keuze of je de strijd aangaat of niet.
Alle reacties Link kopieren
quote:viva_ronja schreef op 22 november 2011 @ 08:46:

Persoonlijk vind ik dit belachelijk, het controleren op zich én de redenen waarop je afgekeurd bent. Maar je huurt daar en je weet onder welke voorwaarden dit is. Aan jou de keuze of je de strijd aangaat of niet.Er staat alleen dat er een hygienecontrole is, niet het hoe of wat. De dame suggereerde ook dat we dan maar ontkalker en speciale schoonmaak middelen moesten aanschaffen. Lekker is dat.
Alle reacties Link kopieren
quote:aluminiumfolie schreef op 22 november 2011 @ 08:45:

[...]





Ik woon NIET in een studentenhuis!



Nog erger.



Het zou me helemaal niet verbazen als ze dit helemaal niet mogen doen. Ze kunnen wel zoveel in een contract zetten. Als ze gaan dreigen met boetes, zou ik even naar het jurisch loket of de huurcommissie bellen.

Ze zouden het bij mij niet hoeven flikken, om zich op zo'n manier met mijn huishouden te bemoeien.



Je hebt heel veel rechten als huurder en je privacy is behoorlijk heilig.

Misschien kun je hen wel laten beboeten, voor huisvredebreuk of zoiets.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven