Geld & Recht
alle pijlers
Stiefmoeder wil ons uitkopen
donderdag 27 oktober 2016 om 14:25
Onze overleden ouders hadden een huis in Spanje, die staat nu een tijdje te koop nu wil stiefmoeder het uit de koop halen en ons uitkopen het huis staat te koop en is volledig afbetaald. Ik en zus en broertje vinden het maar raar want met wat voor geld wil ze ons uitkopen? Wij willen het verkopen en ons geld eruit halen. Rare situatie vind ik het.
Mijn vraag is eigenlijk: mag en kan zij dit zomaar bepalen?
Mijn vraag is eigenlijk: mag en kan zij dit zomaar bepalen?
donderdag 27 oktober 2016 om 14:43
donderdag 27 oktober 2016 om 14:45
donderdag 27 oktober 2016 om 14:47
Nare situatie dus.
Hou het zakelijk. Jij, broer en zus willen huis voor X verkopen. Jullie zijn voor Y-deel eigenaar en schoonmoeder voor Z-deel.
Kan schoonmoeder Y ophoesten, dan gaan jullie akkoord en verdelen Y onder elkaar.
Kan ze dat niet, dan verkopen jullie het huis en de opbrengst verdelen jullie weer in een Y en een Z deel.
Biedt schoonmoeder een bedrag dat veel te laag is, veel minder dan de taxatie, dan kan ze op haar kop gaan staan.
Zo zit het volgens mij.
Wat zegt de notaris hierover?
Hou het zakelijk. Jij, broer en zus willen huis voor X verkopen. Jullie zijn voor Y-deel eigenaar en schoonmoeder voor Z-deel.
Kan schoonmoeder Y ophoesten, dan gaan jullie akkoord en verdelen Y onder elkaar.
Kan ze dat niet, dan verkopen jullie het huis en de opbrengst verdelen jullie weer in een Y en een Z deel.
Biedt schoonmoeder een bedrag dat veel te laag is, veel minder dan de taxatie, dan kan ze op haar kop gaan staan.
Zo zit het volgens mij.
Wat zegt de notaris hierover?
donderdag 27 oktober 2016 om 14:49
donderdag 27 oktober 2016 om 14:50
quote:Felix_Urbexicus schreef op 27 oktober 2016 @ 14:47:
Nare situatie dus.
Hou het zakelijk. Jij, broer en zus willen huis voor X verkopen. Jullie zijn voor Y-deel eigenaar en schoonmoeder voor Z-deel.
Kan schoonmoeder Y ophoesten, dan gaan jullie akkoord en verdelen Y onder elkaar.
Kan ze dat niet, dan verkopen jullie het huis en de opbrengst verdelen jullie weer in een Y en een Z deel.
Biedt schoonmoeder een bedrag dat veel te laag is, veel minder dan de taxatie, dan kan ze op haar kop gaan staan.
Zo zit het volgens mij.
Wat zegt de notaris hierover?Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.
Nare situatie dus.
Hou het zakelijk. Jij, broer en zus willen huis voor X verkopen. Jullie zijn voor Y-deel eigenaar en schoonmoeder voor Z-deel.
Kan schoonmoeder Y ophoesten, dan gaan jullie akkoord en verdelen Y onder elkaar.
Kan ze dat niet, dan verkopen jullie het huis en de opbrengst verdelen jullie weer in een Y en een Z deel.
Biedt schoonmoeder een bedrag dat veel te laag is, veel minder dan de taxatie, dan kan ze op haar kop gaan staan.
Zo zit het volgens mij.
Wat zegt de notaris hierover?Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.
donderdag 27 oktober 2016 om 14:52
laat je goed adviseren door een notaris, die in staat is verder te kijken dan emoties.
hoe je stiefmoeder een eventuele uitkoop wil financieren is none of your business - wat jij en je broer en zus moeten bepalen, is of het aanbod waar ze mee komt jullie tevreden kan stellen. In dat verband is het inderdaad precies hetzelfde als zakelijk onderhandelen met een potentiële koper. Daar vraag je ook niet waar hij het van zal betalen. Wel kan er een voorbehoud van financiering zijn, en wordt de koop (in dit geval dus afkoop) pas gesloten als de financiering echt rond is. Dus je loopt geen risico, als je stiefmoeder het uiteindelijk toch niet op blijkt te kunnen hoesten gaat de afkoop niet door en houden jullie je aanspraak op je erfdeel. Dan is het wachten tot het huis aan een ander verkocht wordt.
zijn jullie overigens gezamenlijk erfgenaam waarbij jullie erfdeel direct opeisbaar is, of is er een langstlevendenclausule (tegenwoordig de wettelijke standaard!) en zouden jullie je deel sowieso pas na je stiefmoeders dood krijgen? In het laatste geval kan het misschien wel handig zijn om nu genoegen te nemen met een lagere afkoopsom, onder het motto beter één vogel in de hand dan tien in de lucht.... wie weet hoe lang je stiefmoeder nog leeft en wat er tijdens haar leven nog allemaal gaat gebeuren. Het lijkt me dat als er geen contact tussen jullie is, noch zij, noch jullie erop zitten te wachten om langer aan elkaar vast te zitten dan nodig.
Maar nogmaals: raadpleeg een goede notaris.
hoe je stiefmoeder een eventuele uitkoop wil financieren is none of your business - wat jij en je broer en zus moeten bepalen, is of het aanbod waar ze mee komt jullie tevreden kan stellen. In dat verband is het inderdaad precies hetzelfde als zakelijk onderhandelen met een potentiële koper. Daar vraag je ook niet waar hij het van zal betalen. Wel kan er een voorbehoud van financiering zijn, en wordt de koop (in dit geval dus afkoop) pas gesloten als de financiering echt rond is. Dus je loopt geen risico, als je stiefmoeder het uiteindelijk toch niet op blijkt te kunnen hoesten gaat de afkoop niet door en houden jullie je aanspraak op je erfdeel. Dan is het wachten tot het huis aan een ander verkocht wordt.
zijn jullie overigens gezamenlijk erfgenaam waarbij jullie erfdeel direct opeisbaar is, of is er een langstlevendenclausule (tegenwoordig de wettelijke standaard!) en zouden jullie je deel sowieso pas na je stiefmoeders dood krijgen? In het laatste geval kan het misschien wel handig zijn om nu genoegen te nemen met een lagere afkoopsom, onder het motto beter één vogel in de hand dan tien in de lucht.... wie weet hoe lang je stiefmoeder nog leeft en wat er tijdens haar leven nog allemaal gaat gebeuren. Het lijkt me dat als er geen contact tussen jullie is, noch zij, noch jullie erop zitten te wachten om langer aan elkaar vast te zitten dan nodig.
Maar nogmaals: raadpleeg een goede notaris.
donderdag 27 oktober 2016 om 14:53
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 14:43:
[...]
Ze mag het huis kopen (graag zelfs) ik kan het geld wel gebruiken als buffer aangezien ik mijn erfenis in huis gestopt heb.Dan begrijp ik niet waar je je druk om maakt. Als ze met een onredelijk voorstel komt, zeg ke toch gewoon nee? En het is haar probleem waar ze het geld vandaan haalt.
[...]
Ze mag het huis kopen (graag zelfs) ik kan het geld wel gebruiken als buffer aangezien ik mijn erfenis in huis gestopt heb.Dan begrijp ik niet waar je je druk om maakt. Als ze met een onredelijk voorstel komt, zeg ke toch gewoon nee? En het is haar probleem waar ze het geld vandaan haalt.
donderdag 27 oktober 2016 om 14:55
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 14:50:
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Dus de notaris heeft gezegd dat stiefmoeder het wil kopen en of jullie erover na willen denken. Daar kun je toch helemaal niets mee. Laat haar met een bod komen.
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Dus de notaris heeft gezegd dat stiefmoeder het wil kopen en of jullie erover na willen denken. Daar kun je toch helemaal niets mee. Laat haar met een bod komen.
donderdag 27 oktober 2016 om 14:56
donderdag 27 oktober 2016 om 14:57
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 14:50:
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Of het gezeur wordt, bepaal je zelf. En volgens mij ben jij daar nu al mee begonnen. Pas je houding aan en er is niets aan de hand. Het staat al lang te koop zeg je. Als zij een redelijke prijs wil en kan betalen, dan gaan jullie akkoord. Wil en/of kan ze dat niet, dan is er geen deal. Hoe moeilijk wil je het jezelf maken?
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Of het gezeur wordt, bepaal je zelf. En volgens mij ben jij daar nu al mee begonnen. Pas je houding aan en er is niets aan de hand. Het staat al lang te koop zeg je. Als zij een redelijke prijs wil en kan betalen, dan gaan jullie akkoord. Wil en/of kan ze dat niet, dan is er geen deal. Hoe moeilijk wil je het jezelf maken?
donderdag 27 oktober 2016 om 14:58
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 14:50:
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Stop daar dan mee. Jij bent degene die nu moeilijkheden zit te bedenken die er nog niet eens zijn. Laat haar met een bod komen en als dat niet redelijk is is het klaar.
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Stop daar dan mee. Jij bent degene die nu moeilijkheden zit te bedenken die er nog niet eens zijn. Laat haar met een bod komen en als dat niet redelijk is is het klaar.
donderdag 27 oktober 2016 om 14:59
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 14:39:
[...]
Niemand van ons praat met haar contact loopt via Notaris.Dan laat die het lekker met haar regelen. Ik neem aan dat de Notaris weet voor wat voor bedrag jullie de woning willen verkopen. Hoe zij verder aan het geld komt, zal jullie een rotzorg wezen.
[...]
Niemand van ons praat met haar contact loopt via Notaris.Dan laat die het lekker met haar regelen. Ik neem aan dat de Notaris weet voor wat voor bedrag jullie de woning willen verkopen. Hoe zij verder aan het geld komt, zal jullie een rotzorg wezen.
donderdag 27 oktober 2016 om 15:00
donderdag 27 oktober 2016 om 15:02
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 15:00:
[...]
Waar wij bang voor zijn is dat wij ons geld niet krijgen of dat ze het probeert het maandelijks af te lossen. Wij zijn geen vrienden. Wij willen in een keer onze geldEen notaris mag pas overdragen als het geld beschikbaar is. Dus nogmaals: hoe moeilijk wil jij het jezelf maken?
[...]
Waar wij bang voor zijn is dat wij ons geld niet krijgen of dat ze het probeert het maandelijks af te lossen. Wij zijn geen vrienden. Wij willen in een keer onze geldEen notaris mag pas overdragen als het geld beschikbaar is. Dus nogmaals: hoe moeilijk wil jij het jezelf maken?
donderdag 27 oktober 2016 om 15:02
quote:Cookielyon schreef op 27 oktober 2016 @ 14:50:
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Maar waar zijn de bedenkingen over dan? Dat is me niet duidelijk
Al beantwoord
[...]
Dat we erover na moeten denken. Wij hebben onze bedenkingen erbij en hebben geen zin in gezeur en gevecht over de hoofden van onze overleden ouders.Maar waar zijn de bedenkingen over dan? Dat is me niet duidelijk
Al beantwoord
Je bent zelf een theepot
donderdag 27 oktober 2016 om 15:03