Geld & Recht
alle pijlers
Zeker van een hypotheek?
maandag 15 augustus 2011 om 17:10
maandag 15 augustus 2011 om 17:44
maandag 15 augustus 2011 om 18:42
quote:valentinamaria schreef op 15 augustus 2011 @ 17:40:
mijn 1e koopwoning moesten mijn ouders borg staan omdat ik een vrouw was, al die bla bla.
nu betaal ik 0,1% meer rente dan normaal, ben risico factor, weduwe met 2 kleine kids.Echt alleen omdat je vrouw bent? Daar zat geen achterliggende reden achter? Waarom heb je daar dan geen werk van gemaakt? Want dat mocht 15 jaar geleden ook al niet, volgens mij.
mijn 1e koopwoning moesten mijn ouders borg staan omdat ik een vrouw was, al die bla bla.
nu betaal ik 0,1% meer rente dan normaal, ben risico factor, weduwe met 2 kleine kids.Echt alleen omdat je vrouw bent? Daar zat geen achterliggende reden achter? Waarom heb je daar dan geen werk van gemaakt? Want dat mocht 15 jaar geleden ook al niet, volgens mij.
maandag 15 augustus 2011 om 19:16
Als alleenstaande heb je echt niet meer moeite met het afsluiten van een hypotheek als stel.
Ik heb 3 weken geleden een hypotheek als alleenstaande afgesloten. en ik heb echt niet mijn hele hebben en houwen hoeven door te geven.
Alleen een werkgeversverklaring, een kopie salarisstrook en kopie identiteitsbewijs
Ik heb 3 weken geleden een hypotheek als alleenstaande afgesloten. en ik heb echt niet mijn hele hebben en houwen hoeven door te geven.
Alleen een werkgeversverklaring, een kopie salarisstrook en kopie identiteitsbewijs
maandag 15 augustus 2011 om 20:54
Als alleenstaande is het echt niet moeilijker om een hypotheek te krijgen als stel als je gewoon voldoet aan alle normen. Sterker nog, misschien is het risico wel kleiner als je meerekent hoeveel mensen uit elkaar gaan. Waarbij vervolgens de net gefinancierde woning verkocht moet worden omdat ie op 2 inkomens was gefinancierd....
Wat betreft afwijzen: het is volgens mij een misverstand dat een bank een goede reden moet hebben en geven om je af te wijzen. De bank is nooit verplicht je een aanbod te doen. Ook als je voldoet aan alle normen mogen ze je gewoon weigeren (lees, geen aanbod doen) en hoeven ze niet eens te verklaren waarom. In praktijk zullen ze dat niet doen als daar geen reden voor is, aangezien ze je gewoon graag als klant willen hebben als je gewoon een ´acceptabel´ risico vormt (en als je voldoet aan de NHG-normen ben je voor de bank het laagste risico dat ze maar kunnen hebben).
Maar niemand hier kan je vertellen of je wel of geen problemen krijgt met de acceptatie. Vraag een offerte aan en dan heb je zekerheid. Een offerte is een aanbod van de bank en als ze je dat aanbieden, kunnen ze daar in principe niet meer onderuit (tenzij er voorbehouden in staan waar je nog aan moet voldoen en je voldoet daar uiteindelijk niet aan).
Wat betreft afwijzen: het is volgens mij een misverstand dat een bank een goede reden moet hebben en geven om je af te wijzen. De bank is nooit verplicht je een aanbod te doen. Ook als je voldoet aan alle normen mogen ze je gewoon weigeren (lees, geen aanbod doen) en hoeven ze niet eens te verklaren waarom. In praktijk zullen ze dat niet doen als daar geen reden voor is, aangezien ze je gewoon graag als klant willen hebben als je gewoon een ´acceptabel´ risico vormt (en als je voldoet aan de NHG-normen ben je voor de bank het laagste risico dat ze maar kunnen hebben).
Maar niemand hier kan je vertellen of je wel of geen problemen krijgt met de acceptatie. Vraag een offerte aan en dan heb je zekerheid. Een offerte is een aanbod van de bank en als ze je dat aanbieden, kunnen ze daar in principe niet meer onderuit (tenzij er voorbehouden in staan waar je nog aan moet voldoen en je voldoet daar uiteindelijk niet aan).
dinsdag 16 augustus 2011 om 11:54
quote:valentinamaria schreef op 15 augustus 2011 @ 18:05:
1e huis 15 jaar geleden.
bedrijfswagen financieren idem. ben er weleens pissed om geworden, maar mijn vader zei dat dat nou eenmaal dingen zijn waar je tegenaan loopt als vrouw.
ook al verdiende ik meer dan menig man.Ik heb daar nog nooit van gehoord en wij hebben wel enkele alleenstaande vrouwen met eigen huis, leaseauto en baan in onze vriendenkring. Woon je in Nederland?
1e huis 15 jaar geleden.
bedrijfswagen financieren idem. ben er weleens pissed om geworden, maar mijn vader zei dat dat nou eenmaal dingen zijn waar je tegenaan loopt als vrouw.
ook al verdiende ik meer dan menig man.Ik heb daar nog nooit van gehoord en wij hebben wel enkele alleenstaande vrouwen met eigen huis, leaseauto en baan in onze vriendenkring. Woon je in Nederland?
dinsdag 16 augustus 2011 om 12:57
quote:johannah_ schreef op 15 augustus 2011 @ 17:10:
Je bent alleen, je hebt een vast contract, je hebt geen BKR-registratie, je voldoet aan de NHG-norm...
er wordt naar meer dingen gekeken dan alleen dit tegenwoordig. De hoogte van de lening ten opzichte van de koopsom van de aan te schaffen woning bijvoorbeeld. Dus niemand kan je hier een antwoord geven behalve de bank
Gewoon doen als je een huis op het oog hebt. Je hebt sowieso, (als je het afspreekt natuurlijk) ontbinding financiering.
Je bent alleen, je hebt een vast contract, je hebt geen BKR-registratie, je voldoet aan de NHG-norm...
er wordt naar meer dingen gekeken dan alleen dit tegenwoordig. De hoogte van de lening ten opzichte van de koopsom van de aan te schaffen woning bijvoorbeeld. Dus niemand kan je hier een antwoord geven behalve de bank
Gewoon doen als je een huis op het oog hebt. Je hebt sowieso, (als je het afspreekt natuurlijk) ontbinding financiering.
dinsdag 16 augustus 2011 om 15:30
quote:katrien1974 schreef op 16 augustus 2011 @ 12:57:
[...]
er wordt naar meer dingen gekeken dan alleen dit tegenwoordig. De hoogte van de lening ten opzichte van de koopsom van de aan te schaffen woning bijvoorbeeld. Dus niemand kan je hier een antwoord geven behalve de bank
Gewoon doen als je een huis op het oog hebt. Je hebt sowieso, (als je het afspreekt natuurlijk) ontbinding financiering.inderdaad. Erfpacht is overigens ook een veelvoorkomende reden voor afwijzing, of eigenlijk weigeren van het doen van een aanbod. Particuliere erfpacht is helemaal killing...
[...]
er wordt naar meer dingen gekeken dan alleen dit tegenwoordig. De hoogte van de lening ten opzichte van de koopsom van de aan te schaffen woning bijvoorbeeld. Dus niemand kan je hier een antwoord geven behalve de bank
Gewoon doen als je een huis op het oog hebt. Je hebt sowieso, (als je het afspreekt natuurlijk) ontbinding financiering.inderdaad. Erfpacht is overigens ook een veelvoorkomende reden voor afwijzing, of eigenlijk weigeren van het doen van een aanbod. Particuliere erfpacht is helemaal killing...
life ain't a perfect story, write it while you live it
zondag 21 augustus 2011 om 12:38
De financiering en de bijbehorende maandlast moeten binnen jouw I/L verhouding liggen. (inkomsten/laten). Je mag maximaal een x-percentage van je inkomen kwijt zijn aan woonlaten. En de woning moet de gevraagde financiering 'waard' zijn. Als jij een bod doet van 250.000 op een woning die volgens taxatie slechts 190.000 waard is, dan ga je dat niet rond krijgen. In principe, als een verstrekker een offerte uitbrengt, staan daar stukken in die je nog moet aanleveren, en er staat ook in waar die stukken aan moeten voldoen (waarde vd woning, bruto inkomen per maand e.d.). En als dat na aanleveren allemaal voldoende is, gaat je financiering door. Op het moment dat jij een woning koopt, doe dat dan onder voorbehoud van financiering, en zorg ervoor dat alle door de verstrekker opgevraagde stukken bij hen binnen en beoordeeld zijn voordat de termijn van dat voorbehoud verstreken is. Dan kun je je geen buil vallen.
zondag 21 augustus 2011 om 12:40
