Thuis
alle pijlers
Huis kopen, overdracht pas in 2021?
donderdag 2 juli 2020 om 19:35
Wij zijn in de eindfase van onderhandeling over een (heel leuk!) huis. Het ziet er naar uit dat we eruit gaan komen (even afkloppen nog 
).
De verkopers hebben zelf nog geen nieuw huis; ze willen nu gaan zoeken. Daarom willen zij graag de overdracht pas in voorjaar 2021 plannen.
Op zich hebben wij geen bezwaar om nog even te wachten, maar hoe zou dat zitten met een hypotheek? En zeker nu, met Covid en de voorspelde recessie? Stijgende rentes misschien, en waardedaling van huizen in de tussentijd?
Zou een bank het aandurven, nu een hypotheek met ons afspreken voor over 9 maanden? En waarop moeten wij letten, of ons tegen indekken?
We hebben nog geen ja gezegd, dus vervroegen van de overdrachtstermijn is ook nog een optie, eind van dit jaar bijvoorbeeld.
Wat zouden jullie doen en waarom?
(Natuurlijk spreken we een voorbehoud van financiering af, maar ik vind het fijn om zelf ook al beslagen ten ijs te komen bij de bank/hypotheekadviseur, en nu is alles nog onderhandelbaar...)
). De verkopers hebben zelf nog geen nieuw huis; ze willen nu gaan zoeken. Daarom willen zij graag de overdracht pas in voorjaar 2021 plannen.
Op zich hebben wij geen bezwaar om nog even te wachten, maar hoe zou dat zitten met een hypotheek? En zeker nu, met Covid en de voorspelde recessie? Stijgende rentes misschien, en waardedaling van huizen in de tussentijd?
Zou een bank het aandurven, nu een hypotheek met ons afspreken voor over 9 maanden? En waarop moeten wij letten, of ons tegen indekken?
We hebben nog geen ja gezegd, dus vervroegen van de overdrachtstermijn is ook nog een optie, eind van dit jaar bijvoorbeeld.
Wat zouden jullie doen en waarom?
(Natuurlijk spreken we een voorbehoud van financiering af, maar ik vind het fijn om zelf ook al beslagen ten ijs te komen bij de bank/hypotheekadviseur, en nu is alles nog onderhandelbaar...)
maandag 13 juli 2020 om 14:55
Nou, helaas! 
De verkoper had een bodemprijs in zijn hoofd en wilde overdragen in ongeveer april. Wij hadden een plafond in ons hoofd en wilden zsm over; we stelden in eerste instantie november voor.
Ons plafond zat eigenlijk nog wel onder zijn bodem, zeg maar. Toch hebben we zijn bodemprijs geboden, maar dan minus de kosten van bereidstellingsprovisie, voor overdracht eind januari.
Verkoper wijst dat bod nu af...
De verkoper had een bodemprijs in zijn hoofd en wilde overdragen in ongeveer april. Wij hadden een plafond in ons hoofd en wilden zsm over; we stelden in eerste instantie november voor.
Ons plafond zat eigenlijk nog wel onder zijn bodem, zeg maar. Toch hebben we zijn bodemprijs geboden, maar dan minus de kosten van bereidstellingsprovisie, voor overdracht eind januari.
Verkoper wijst dat bod nu af...
tunamelt wijzigde dit bericht op 14-07-2020 19:44
Reden: herkenbare details
Reden: herkenbare details
44.77% gewijzigd
dinsdag 14 juli 2020 om 20:39
