Thuis
alle pijlers
Huis ongezien kopen?
donderdag 9 augustus 2012 om 21:19
Ik ben benieuwd of hier mensen zijn met een soortgelijke ervaring of die recent zelf een huis gekocht hebben. Het volgende is het geval.
Ik kijk al jaren passief op Funda en bezoek af en toe huizen tijdens een open huizen dag. Sinds een paar maanden hebben we ook bezichtigingen voor huizen gepland en weten nu zeker dat we willen verhuizen. Vorige week is er nieuw huis op Funda verschenen dat voor 90% voldoet aan onze wensen.
De dag erna heb ik meteen de verkoopmakelaar gebeld en die wist te melden dat er al zoveel interesse was dat ze groepsbezichtigingen gaan plannen in groepjes van 8.
Omdat we de 24ste bellers waren, is de kans groot dat we het het huis helemaal niet zullen kunnen bezichtigen
Inmiddels hebben we een aankoopmakelaar in de arm genomen in de hoop dat we toch kunnen gaan kijken. Maar het is dus helemaal niet zeker.
Ik baal er echt enorm van en heb er echt een knoop van in mijn maag. Ik wil zo graag verhuizen en dit huis is zo'n goede match. Het zit me inmiddels zo hoog dat ik overweeg om ongezien te gaan bieden vóór volgende week. Wat zouden jullie doen?
Ik kijk al jaren passief op Funda en bezoek af en toe huizen tijdens een open huizen dag. Sinds een paar maanden hebben we ook bezichtigingen voor huizen gepland en weten nu zeker dat we willen verhuizen. Vorige week is er nieuw huis op Funda verschenen dat voor 90% voldoet aan onze wensen.
De dag erna heb ik meteen de verkoopmakelaar gebeld en die wist te melden dat er al zoveel interesse was dat ze groepsbezichtigingen gaan plannen in groepjes van 8.
Omdat we de 24ste bellers waren, is de kans groot dat we het het huis helemaal niet zullen kunnen bezichtigen
Inmiddels hebben we een aankoopmakelaar in de arm genomen in de hoop dat we toch kunnen gaan kijken. Maar het is dus helemaal niet zeker.
Ik baal er echt enorm van en heb er echt een knoop van in mijn maag. Ik wil zo graag verhuizen en dit huis is zo'n goede match. Het zit me inmiddels zo hoog dat ik overweeg om ongezien te gaan bieden vóór volgende week. Wat zouden jullie doen?
dinsdag 14 augustus 2012 om 22:06
meen je dit serieus?? Voor zoveel geld alleen een appartement?
(heeft zelf een 2 onder 1 kap met 4 slaapkamers, zolder, garage (6x10) en tuin van 25 meter diep verkocht voor 210.000.... dus kan zich even niet voorstellen dat iemand 6x zoveel wil betalen voor een appartement)
magoed, als jij er gelukkig mee bent, dan ga der voor!!!
(streept mijn opmerking met bedragen van 2 en 3 ton weer door hahaha )
(heeft zelf een 2 onder 1 kap met 4 slaapkamers, zolder, garage (6x10) en tuin van 25 meter diep verkocht voor 210.000.... dus kan zich even niet voorstellen dat iemand 6x zoveel wil betalen voor een appartement)
magoed, als jij er gelukkig mee bent, dan ga der voor!!!
(streept mijn opmerking met bedragen van 2 en 3 ton weer door hahaha )
dinsdag 14 augustus 2012 om 22:12
quote:pixiemorgan schreef op 14 augustus 2012 @ 22:10:
Ja. As if. Alsof hier dikke rijen mensen voor in de rij stonden om juist dit ene appartement te kopen.
Dus nee, dat is niet het huis waar ze het over had.Ook mijn eerste gedachte. Zag veel leukere 'appartementjes' in Amsterdam voor dat geld bij Funda. Ach, heb in ieder geval de avond weer leuk doorgebracht.
Ja. As if. Alsof hier dikke rijen mensen voor in de rij stonden om juist dit ene appartement te kopen.
Dus nee, dat is niet het huis waar ze het over had.Ook mijn eerste gedachte. Zag veel leukere 'appartementjes' in Amsterdam voor dat geld bij Funda. Ach, heb in ieder geval de avond weer leuk doorgebracht.
dinsdag 14 augustus 2012 om 22:13
dinsdag 14 augustus 2012 om 22:20
Koekie, mensen die een appartement van 300 vierkante meter willen kopen met zeven!!!! slaapkamers, drie badkamers en vier verdiepingen in het hartje van amsterdam, die maak je echt niet blij met een twee onder een kap woning met een tuin... Heus niet. Die willen daar echt niet dood gevonden worden.
Ik denk dat mensen niet echt naar de grootte en de indeling van dit appartement(je) hebben gekeken
Een van mijn collegas heeft haar huis in adam verkocht. Vraagprijs een miljoen. Het heeft drie dagen te koop gestaan, ze hadden meer dan 20 kijkers. Vorige maand, en dat was niet eens centrum.
Ik denk dat mensen niet echt naar de grootte en de indeling van dit appartement(je) hebben gekeken
Een van mijn collegas heeft haar huis in adam verkocht. Vraagprijs een miljoen. Het heeft drie dagen te koop gestaan, ze hadden meer dan 20 kijkers. Vorige maand, en dat was niet eens centrum.
dinsdag 14 augustus 2012 om 23:23
Hoewel het een prachtig appartement is, kan ik me moeilijk voorstellen dat mensen daar nu voor in de rij staan. Juist in deze tijd. Misschien is het wel zo hoor. Ik heb nog geen 120.000 betaald voor mijn appartement dus heb ook nooit gekeken naar die prijsklasse. Mijn eerdere reacties waren dan ook niet zo relevant merk ik nu
woensdag 15 augustus 2012 om 01:45
Sorry dat ik het bot zeg maar de gemiddelde vivavrouw koopt blijkbaar nog geen pantykousje zonder gedegen onderzoek maar wel ongezien een huis willen kopen....
Ik wíl het ik wíl het ik wíl het
en later maar op diverse fora klagen dat er zoveel mis is met één vd grootste investeringen in je leven en wie ze daarvoor nou toch eens kunnen gaan aanklagen...
Get the picture?
I rest my case
Ik wíl het ik wíl het ik wíl het
en later maar op diverse fora klagen dat er zoveel mis is met één vd grootste investeringen in je leven en wie ze daarvoor nou toch eens kunnen gaan aanklagen...
Get the picture?
I rest my case
woensdag 15 augustus 2012 om 09:05
quote:Oriane schreef op 14 augustus 2012 @ 22:20:
Koekie, mensen die een appartement van 300 vierkante meter willen kopen met zeven!!!! slaapkamers, drie badkamers en vier verdiepingen in het hartje van amsterdam, die maak je echt niet blij met een twee onder een kap woning met een tuin... Heus niet. Die willen daar echt niet dood gevonden worden.
snap ik het is maar waar je blij van wordt ja!
Heb ook alleen de foto's bekeken en geen tekst gelezen.
Al begrijp ik niet hoe je een hypotheek van 1.4 miljoen kan krijgen terwijl ik en ex op een max van 250.000 zaten... En ik verdien nog niezo slecht dacht ik haha. Sjee hoeveel moet je per maand welnie verdienen dan... zou TO een BN-er zijn?
Koekie, mensen die een appartement van 300 vierkante meter willen kopen met zeven!!!! slaapkamers, drie badkamers en vier verdiepingen in het hartje van amsterdam, die maak je echt niet blij met een twee onder een kap woning met een tuin... Heus niet. Die willen daar echt niet dood gevonden worden.
snap ik het is maar waar je blij van wordt ja!
Heb ook alleen de foto's bekeken en geen tekst gelezen.
Al begrijp ik niet hoe je een hypotheek van 1.4 miljoen kan krijgen terwijl ik en ex op een max van 250.000 zaten... En ik verdien nog niezo slecht dacht ik haha. Sjee hoeveel moet je per maand welnie verdienen dan... zou TO een BN-er zijn?
woensdag 15 augustus 2012 om 09:17
Ik heb wel een openingsbod gedaan op een huis wat ik nog niet bezichtigd had.
Het bod was 70k onder de vraagprijs dus grote kans dat er niet onderhandeld werd, maar met wel onderhandelen een goede prijs.
Moet er wel bijzeggen dat het huis in de straat stond waar we al woonden. Het al 4 jaar leegstond (en nooit bewoond geweest). Beide huizen waren door zelfde bedrijf gebouwd.
Uiteindelijk gekocht voor 60k onder de vraagprijs die enkele maanden eerder al was verlaagd met 110k. Maar was dan ook gebouwd voor de crisis.
Inmiddels wonen we er alweer een jaar met heel veel plezier
Maar ieder ander zou ik voor gek uitmaken die blind een bod doet. Maar ik wist echt wel wat ik deed.
Het bod was 70k onder de vraagprijs dus grote kans dat er niet onderhandeld werd, maar met wel onderhandelen een goede prijs.
Moet er wel bijzeggen dat het huis in de straat stond waar we al woonden. Het al 4 jaar leegstond (en nooit bewoond geweest). Beide huizen waren door zelfde bedrijf gebouwd.
Uiteindelijk gekocht voor 60k onder de vraagprijs die enkele maanden eerder al was verlaagd met 110k. Maar was dan ook gebouwd voor de crisis.
Inmiddels wonen we er alweer een jaar met heel veel plezier
Maar ieder ander zou ik voor gek uitmaken die blind een bod doet. Maar ik wist echt wel wat ik deed.
woensdag 15 augustus 2012 om 10:25
Overigens leest iedereen die denkt dat het om 1 appartement gaat niet goed, het is het hele pand (dus 3 appartementen) behalve de onderste verdieping (daar zal een winkel zitten of iets) In het bovenste appartement (wat inderdaad prachtig is) kun je dan zelf wonen, en de 2 eronder exploiteren als B&B. En daar kun je wel redelijk wat geld voor vangen op zo'n locatie (al durf ik er ook niet erg aan te denken wat een hypotheek van anderhalf miljoen je per maand kost, brrbrr).
Maar ik gok ook dat TO ons maar een worst voor de neus houdt
Maar ik gok ook dat TO ons maar een worst voor de neus houdt
woensdag 15 augustus 2012 om 12:03
Uitgaande van statistiek kan dit gewoon niet het huis zijn.
Hoeveel mensen denk je dat "even" een huis van anderhalf miljoen kan neertellen? Zo veel mensen zijn dat nou ook weer niet.
Stel, we hebben een populatie mensen die dat wél kunnen betalen. Denk je dat die allemaal nu nét dát huis willen kopen? Met z'n 27-en tegelijk? Die hebben dus blijkbaar állemaal dezelfde smaak en woonwensen. En zijn állemaal van plan te verhuizen. Nu net op dit moment, nu de markt ronduit slecht is. Ja, ook in Amsterdam.
En als laatste argument waarom dit het huis niet is. Dit huis staat al drie weken op Funda. Die van haar was nog niet eens op de markt.
Hoeveel mensen denk je dat "even" een huis van anderhalf miljoen kan neertellen? Zo veel mensen zijn dat nou ook weer niet.
Stel, we hebben een populatie mensen die dat wél kunnen betalen. Denk je dat die allemaal nu nét dát huis willen kopen? Met z'n 27-en tegelijk? Die hebben dus blijkbaar állemaal dezelfde smaak en woonwensen. En zijn állemaal van plan te verhuizen. Nu net op dit moment, nu de markt ronduit slecht is. Ja, ook in Amsterdam.
En als laatste argument waarom dit het huis niet is. Dit huis staat al drie weken op Funda. Die van haar was nog niet eens op de markt.
woensdag 15 augustus 2012 om 12:16
quote:koekie1980 schreef op 15 augustus 2012 @ 09:05:
[...]
snap ik het is maar waar je blij van wordt ja!
Heb ook alleen de foto's bekeken en geen tekst gelezen.
Al begrijp ik niet hoe je een hypotheek van 1.4 miljoen kan krijgen terwijl ik en ex op een max van 250.000 zaten... En ik verdien nog niezo slecht dacht ik haha. Sjee hoeveel moet je per maand welnie verdienen dan... zou TO een BN-er zijn?
Er zijn altijd mensen die meer verdienen natuurlijk. Of een leuke erfenis hebben gehad oid. Wij zouden dat bedrag hypotheek ook trekken samen, maar ik moet er niet aan denken omdat we liever een hypo op een inkomen willen. Daarbij zou ik voor dat bedrag eerder een volledig opgeknapte stolpboerderij met landerijen willen kopen ipv in de stad te moeten wonen
Maar ik vermoed dat niet bij de TO (die hard op zoek was naar werk en nu ook iets onder niveau wilde accepteren om zo iig maar KOT te krijgen).
[...]
snap ik het is maar waar je blij van wordt ja!
Heb ook alleen de foto's bekeken en geen tekst gelezen.
Al begrijp ik niet hoe je een hypotheek van 1.4 miljoen kan krijgen terwijl ik en ex op een max van 250.000 zaten... En ik verdien nog niezo slecht dacht ik haha. Sjee hoeveel moet je per maand welnie verdienen dan... zou TO een BN-er zijn?
Er zijn altijd mensen die meer verdienen natuurlijk. Of een leuke erfenis hebben gehad oid. Wij zouden dat bedrag hypotheek ook trekken samen, maar ik moet er niet aan denken omdat we liever een hypo op een inkomen willen. Daarbij zou ik voor dat bedrag eerder een volledig opgeknapte stolpboerderij met landerijen willen kopen ipv in de stad te moeten wonen
Maar ik vermoed dat niet bij de TO (die hard op zoek was naar werk en nu ook iets onder niveau wilde accepteren om zo iig maar KOT te krijgen).
woensdag 15 augustus 2012 om 12:27
quote:Oydis schreef op 09 augustus 2012 @ 22:28:
Dank je, hier heb ik wat aan! En ja we hebben nu dus een aankoopmakelaar gevraagd. Als het niet door kan gaan met dit huis zullen we inderdaad een zoekopdracht bij de aankoopmakelaar neerleggen.
Inmiddels ben ik gekalmeerd.Opmerkelijk dat je hier een topic voor opent. Een aankoopmakelaar kan je er veel info verstrekken en heeft hier veel ervaringen mee.
Dank je, hier heb ik wat aan! En ja we hebben nu dus een aankoopmakelaar gevraagd. Als het niet door kan gaan met dit huis zullen we inderdaad een zoekopdracht bij de aankoopmakelaar neerleggen.
Inmiddels ben ik gekalmeerd.Opmerkelijk dat je hier een topic voor opent. Een aankoopmakelaar kan je er veel info verstrekken en heeft hier veel ervaringen mee.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
woensdag 15 augustus 2012 om 22:34
Vooruit de meesten hadden het natuurlijk wel door. Het was niet dat huis. Bij zo'n hypotheek zou ik erg moeten huilen vrees ik.
Gewoon een leuk huis wat we gisteren hebben mogen bekijken. We vinden het heel leuk en ik zal hier geen link plaatsen. We gaan bieden en daarna is het onze handen, kan er veel rustiger naar kijken nu gelukkig. Ik wil heel graag dat het lukt, maar zo niet dan niet. Morgen gaan we ook nog naar een ander huis kijken, wie weet worden we daar wel verliefd op
Gewoon een leuk huis wat we gisteren hebben mogen bekijken. We vinden het heel leuk en ik zal hier geen link plaatsen. We gaan bieden en daarna is het onze handen, kan er veel rustiger naar kijken nu gelukkig. Ik wil heel graag dat het lukt, maar zo niet dan niet. Morgen gaan we ook nog naar een ander huis kijken, wie weet worden we daar wel verliefd op