Thuis
alle pijlers
Spijt van koophuis
dinsdag 14 juli 2015 om 11:25
5 jaar geleden heb ik mijn eerste appartement gekocht, het huis is best klein maar voor mij alleen was het prima. Ik heb een vaste baan en een prima inkomen maar omdat ik net niet genoeg kon lenen van de bank, heb ik een starterslening van de gemeente gekregen van 30.000. Ik kan de hypotheek en de lening prima betalen maar nu 5 jaar later is het e.e.a. toch veranderd in mijn leven.
Ik ben met vriend in mijn huis gaan samenwonen, we hebben een kinderwens (momenteel pril zwanger). Vriend heeft ook een koophuis dat veel groter is dus we kunnen eventueel ook bij hem gaan wonen.
Ik heb nu dus het gevoel dat ik aan mijn huis vastzit, als ik het verkoop heb ik denk ik duizenden euro's aan schuld. Zal het huis niet met winst verkopen vermoed ik, en heb dus ook die starterslening. Verhuren zou misschien kunnen maar dan heb je dus een vreemde in je woning die het misschien ook niet goed zal onderhouden. De hypotheekrente heb je dan niet meer, maar goed dat begrijp ik nog wel.
Ik heb trouwens geen idee wat ik tot nu toe heb afgelost.
Wie zit in een vergelijkbare situatie of kan me hierover adviseren? Ik heb inmiddels ook met de hypotheekadviseur een gesprek aangevraagd.
Ik ben met vriend in mijn huis gaan samenwonen, we hebben een kinderwens (momenteel pril zwanger). Vriend heeft ook een koophuis dat veel groter is dus we kunnen eventueel ook bij hem gaan wonen.
Ik heb nu dus het gevoel dat ik aan mijn huis vastzit, als ik het verkoop heb ik denk ik duizenden euro's aan schuld. Zal het huis niet met winst verkopen vermoed ik, en heb dus ook die starterslening. Verhuren zou misschien kunnen maar dan heb je dus een vreemde in je woning die het misschien ook niet goed zal onderhouden. De hypotheekrente heb je dan niet meer, maar goed dat begrijp ik nog wel.
Ik heb trouwens geen idee wat ik tot nu toe heb afgelost.
Wie zit in een vergelijkbare situatie of kan me hierover adviseren? Ik heb inmiddels ook met de hypotheekadviseur een gesprek aangevraagd.
dinsdag 14 juli 2015 om 11:50
quote:mademoiselle83 schreef op 14 juli 2015 @ 11:34:
[...]
ik heb een spaar- en aflossingshypotheek. Krijg wel ieder jaar een overzicht maar de laatste keer dat ik er naar keek werd ik er niet veel wijzer van. Mijn aangifte wordt door een belastingadviseur gedaan.
Wat voor hypotheek?
Dat je geen hypotheekrente zou hebben als je verhuurt, zoals je in je OP schrijft, klopt trouwens niet. Waarschijnlijk heb je het over het recht op hypotheekrenteaftrek?
[...]
ik heb een spaar- en aflossingshypotheek. Krijg wel ieder jaar een overzicht maar de laatste keer dat ik er naar keek werd ik er niet veel wijzer van. Mijn aangifte wordt door een belastingadviseur gedaan.
Wat voor hypotheek?
Dat je geen hypotheekrente zou hebben als je verhuurt, zoals je in je OP schrijft, klopt trouwens niet. Waarschijnlijk heb je het over het recht op hypotheekrenteaftrek?
dinsdag 14 juli 2015 om 11:51
Ik verhuur mijn koopwoning ook nu al enige tijd met toestemming van de hypotheekverstrekker. Vaak mag je de woning pas verhuren volgens de leegstandswet als de woning een jaar te koop staat. Soms wordt er een uitzondering gemaakt.
Zorg eerst dat je toestemming hebt van je hypotheekverstrekker en vve (als je een vve hebt) voordat je je vergunning aanvraagt. De kosten van een vergunning kostte bij mijn gemeente EUR 150,00. De gemeente geeft vrij snel een vergunning af. Zou zonde zijn als je kosten moet maken voor iets waar je geen gebruik van kan maken.
Je zal geen recht meer hebben op hypotheekaftrek dus dit zal je bovenop je hypotheekbedrag moeten berekenen. Als je toestemming hebt gekregen van je hypotheekverstrekker zal je hoogstwaarschijnlijk de huurinkomsten moeten verpanden aan de hypotheekverstrekker. Dat houdt dus in dat alle inkomsten ten goede komen van de hypotheekverstrekker en jij dus geen "winst" mag maken. Alle kosten die jij in het onderhoud van je huis moet maken, komen dus voor eigen rekening.
Mijn hypotheek is omgezet van aflossingsvrij naar lineair. Zo los ik maandelijks af op mijn hypotheek en worden mijn maandlasten lager. Mijn hypotheekverstrekker doet zaken met overbruggingsverhuur.nl en ik dus ook. Opstartkosten hiervan bedragen rond de 200 euro. Zij nemen het financiële gedeelte uit handen, als de huurder bv de huur niet betaald dan ontvang jij alsnog je geld van hen. Dit is een stukje zekerheid.
Verder heb ik mijn rechtsbijstand aan moeten laten passen, verhuur valt niet standaard onder de verzekering, tevens heb ik een stukje opstal moeten bij verzekeren, omdat de opstalverzekering bij de vve dat niet volledig dekt als de woning verhuurd wordt.
Zorg eerst dat je toestemming hebt van je hypotheekverstrekker en vve (als je een vve hebt) voordat je je vergunning aanvraagt. De kosten van een vergunning kostte bij mijn gemeente EUR 150,00. De gemeente geeft vrij snel een vergunning af. Zou zonde zijn als je kosten moet maken voor iets waar je geen gebruik van kan maken.
Je zal geen recht meer hebben op hypotheekaftrek dus dit zal je bovenop je hypotheekbedrag moeten berekenen. Als je toestemming hebt gekregen van je hypotheekverstrekker zal je hoogstwaarschijnlijk de huurinkomsten moeten verpanden aan de hypotheekverstrekker. Dat houdt dus in dat alle inkomsten ten goede komen van de hypotheekverstrekker en jij dus geen "winst" mag maken. Alle kosten die jij in het onderhoud van je huis moet maken, komen dus voor eigen rekening.
Mijn hypotheek is omgezet van aflossingsvrij naar lineair. Zo los ik maandelijks af op mijn hypotheek en worden mijn maandlasten lager. Mijn hypotheekverstrekker doet zaken met overbruggingsverhuur.nl en ik dus ook. Opstartkosten hiervan bedragen rond de 200 euro. Zij nemen het financiële gedeelte uit handen, als de huurder bv de huur niet betaald dan ontvang jij alsnog je geld van hen. Dit is een stukje zekerheid.
Verder heb ik mijn rechtsbijstand aan moeten laten passen, verhuur valt niet standaard onder de verzekering, tevens heb ik een stukje opstal moeten bij verzekeren, omdat de opstalverzekering bij de vve dat niet volledig dekt als de woning verhuurd wordt.
dinsdag 14 juli 2015 om 11:55
quote:mademoiselle83 schreef op 14 juli 2015 @ 11:46:
[...]
Ja dat is misschien ook wel zo hoor, maar dat is ook een beetje angst denk ik. Het huis onder mij is een paar maanden terug voor ongeveer 20.000 minder verkocht dan mijn huis destijds kostte. Vandaar dat ik er vanuit ga dat ik ook een flinke schuld zal overhouden.
Ja,maar je hebt toch ook afgelost??? dan zal het misschien, inclverkoopkosten,wel onder de 20000 komen.
Tuurlijk ongeveer 20000 aflossen zonder dat er iets tegenover staat,is wel jammer maar toch niet overkomelijk?
Ken ook mensen die een woning kochten voor bijna 500000 op de top in 2008 en die in 2011 150000 bijleggen moesten.
[...]
Ja dat is misschien ook wel zo hoor, maar dat is ook een beetje angst denk ik. Het huis onder mij is een paar maanden terug voor ongeveer 20.000 minder verkocht dan mijn huis destijds kostte. Vandaar dat ik er vanuit ga dat ik ook een flinke schuld zal overhouden.
Ja,maar je hebt toch ook afgelost??? dan zal het misschien, inclverkoopkosten,wel onder de 20000 komen.
Tuurlijk ongeveer 20000 aflossen zonder dat er iets tegenover staat,is wel jammer maar toch niet overkomelijk?
Ken ook mensen die een woning kochten voor bijna 500000 op de top in 2008 en die in 2011 150000 bijleggen moesten.
dinsdag 14 juli 2015 om 11:55
quote:-MN-99-MN- schreef op 14 juli 2015 @ 11:51:
Ik denk niet dat iedere makelaar je gratis gaat vertellen wat je huis kost. Bij de makelaar waar mijn broer werkt betaal je dacht ik 500 voor taxatie (gaat daar vaak om hele dure huizen) dus lijkt me niet dat ze het gratis doenVoor een taxatie (die je bijvoorbeeld nodig hebt voor een hypotheek) betaal je, maar makelaars doen ook wel vrijblijvende, gratis waardebepalingen.
Ik denk niet dat iedere makelaar je gratis gaat vertellen wat je huis kost. Bij de makelaar waar mijn broer werkt betaal je dacht ik 500 voor taxatie (gaat daar vaak om hele dure huizen) dus lijkt me niet dat ze het gratis doenVoor een taxatie (die je bijvoorbeeld nodig hebt voor een hypotheek) betaal je, maar makelaars doen ook wel vrijblijvende, gratis waardebepalingen.
dinsdag 14 juli 2015 om 11:58
quote:Miffy schreef op 14 juli 2015 @ 11:50:
[...]
Wat voor hypotheek?
Dat je geen hypotheekrente zou hebben als je verhuurt, zoals je in je OP schrijft, klopt trouwens niet. Waarschijnlijk heb je het over het recht op hypotheekrenteaftrek?Aflossingsvrij bedoel ik. Ja, hypotheekrenteaftrek vervalt dan.
[...]
Wat voor hypotheek?
Dat je geen hypotheekrente zou hebben als je verhuurt, zoals je in je OP schrijft, klopt trouwens niet. Waarschijnlijk heb je het over het recht op hypotheekrenteaftrek?Aflossingsvrij bedoel ik. Ja, hypotheekrenteaftrek vervalt dan.
dinsdag 14 juli 2015 om 11:59
quote:cijfernerd schreef op 14 juli 2015 @ 11:55:
[...]
Ja,maar je hebt toch ook afgelost??? dan zal het misschien, inclverkoopkosten,wel onder de 20000 komen.
Tuurlijk ongeveer 20000 aflossen zonder dat er iets tegenover staat,is wel jammer maar toch niet overkomelijk?
Ken ook mensen die een woning kochten voor bijna 500000 op de top in 2008 en die in 2011 150000 bijleggen moesten.Dat misschien wel, maar ik heb dus ook een starterslening van 30.000. Die los je pas af na 3 jaar, dus die ben nu ongeveer een jaartje aan het aflossen.
[...]
Ja,maar je hebt toch ook afgelost??? dan zal het misschien, inclverkoopkosten,wel onder de 20000 komen.
Tuurlijk ongeveer 20000 aflossen zonder dat er iets tegenover staat,is wel jammer maar toch niet overkomelijk?
Ken ook mensen die een woning kochten voor bijna 500000 op de top in 2008 en die in 2011 150000 bijleggen moesten.Dat misschien wel, maar ik heb dus ook een starterslening van 30.000. Die los je pas af na 3 jaar, dus die ben nu ongeveer een jaartje aan het aflossen.
dinsdag 14 juli 2015 om 12:01
Ik begrijp dat je met de veranderende situatie veel onzekerheid voelt en veel vragen hebt. Schijf de vragen die je hier stelt op en neem ze mee naar het adviesgesprek. Kijk je hypotheekadministratie nog even heel goed na voordat je naar het gesprek gaat en stel vragen als je de overzichten niet helemaal begrijpt. Vraag goed door als je een vaag antwoord krijgt.
Nu er een kindje aankomt, je leven duurder wordt en je misschien minder gaat werken/verdienen lijkt het me het handigste naar de grotere woning van je vriend te verhuizen en je appartement toch zo snel mogelijk te koop te zetten (de prijzen stijgen al langzaam). Verhuren is misschien wat lastig omdat je dan bijv. geen hypotheekrenteaftrek meer krijgt of meer belastingen moet betalen, dan moet je een vrij hoge huurprijs gaan vragen.
Vrienden van mij zaten een paar jaar in een situatie die daar een beetje op lijkt, want ze wilden samenwonen maar zaten met een huizenprobleem: zij in een hele kleine huurwoning en hij in een koophuis in een stad waar ze allebei niet wilden wonen, maar dat niemand al 2 jaar wil of kan kopen, ook al vraagt hij veel minder dan hij 10 jaar geleden heeft betaald. Inmiddels zijn ze getrouwd en heeft zij via de wachtlijsten een veel groter huis kunnen huren in een dorp waar ze nu samen zitten.
Nu er een kindje aankomt, je leven duurder wordt en je misschien minder gaat werken/verdienen lijkt het me het handigste naar de grotere woning van je vriend te verhuizen en je appartement toch zo snel mogelijk te koop te zetten (de prijzen stijgen al langzaam). Verhuren is misschien wat lastig omdat je dan bijv. geen hypotheekrenteaftrek meer krijgt of meer belastingen moet betalen, dan moet je een vrij hoge huurprijs gaan vragen.
Vrienden van mij zaten een paar jaar in een situatie die daar een beetje op lijkt, want ze wilden samenwonen maar zaten met een huizenprobleem: zij in een hele kleine huurwoning en hij in een koophuis in een stad waar ze allebei niet wilden wonen, maar dat niemand al 2 jaar wil of kan kopen, ook al vraagt hij veel minder dan hij 10 jaar geleden heeft betaald. Inmiddels zijn ze getrouwd en heeft zij via de wachtlijsten een veel groter huis kunnen huren in een dorp waar ze nu samen zitten.
respecteer de overtuigingen van een ander
dinsdag 14 juli 2015 om 12:12
quote:Thirtyplus schreef op 14 juli 2015 @ 12:01:
Ik begrijp dat je met de veranderende situatie veel onzekerheid voelt en veel vragen hebt. Schijf de vragen die je hier stelt op en neem ze mee naar het adviesgesprek. Kijk je hypotheekadministratie nog even heel goed na voordat je naar het gesprek gaat en stel vragen als je de overzichten niet helemaal begrijpt. Vraag goed door als je een vaag antwoord krijgt.
Nu er een kindje aankomt, je leven duurder wordt en je misschien minder gaat werken/verdienen lijkt het me het handigste naar de grotere woning van je vriend te verhuizen en je appartement toch zo snel mogelijk te koop te zetten (de prijzen stijgen al langzaam). Verhuren is misschien wat lastig omdat je dan bijv. geen hypotheekrenteaftrek meer krijgt of meer belastingen moet betalen, dan moet je een vrij hoge huurprijs gaan vragen.
Vrienden van mij zaten een paar jaar in een situatie die daar een beetje op lijkt, want ze wilden samenwonen maar zaten met een huizenprobleem: zij in een hele kleine huurwoning en hij in een koophuis in een stad waar ze allebei niet wilden wonen, maar dat niemand al 2 jaar wil of kan kopen, ook al vraagt hij veel minder dan hij 10 jaar geleden heeft betaald. Inmiddels zijn ze getrouwd en heeft zij via de wachtlijsten een veel groter huis kunnen huren in een dorp waar ze nu samen zitten.Bedankt voor je reactie. Het plan is ook om in zijn huis te gaan wonen want dan hebben we maar 1 huis waar we van af moeten. Ik ga inderdaad al mijn vragen even op papier zetten voor het gesprek.
Ik begrijp dat je met de veranderende situatie veel onzekerheid voelt en veel vragen hebt. Schijf de vragen die je hier stelt op en neem ze mee naar het adviesgesprek. Kijk je hypotheekadministratie nog even heel goed na voordat je naar het gesprek gaat en stel vragen als je de overzichten niet helemaal begrijpt. Vraag goed door als je een vaag antwoord krijgt.
Nu er een kindje aankomt, je leven duurder wordt en je misschien minder gaat werken/verdienen lijkt het me het handigste naar de grotere woning van je vriend te verhuizen en je appartement toch zo snel mogelijk te koop te zetten (de prijzen stijgen al langzaam). Verhuren is misschien wat lastig omdat je dan bijv. geen hypotheekrenteaftrek meer krijgt of meer belastingen moet betalen, dan moet je een vrij hoge huurprijs gaan vragen.
Vrienden van mij zaten een paar jaar in een situatie die daar een beetje op lijkt, want ze wilden samenwonen maar zaten met een huizenprobleem: zij in een hele kleine huurwoning en hij in een koophuis in een stad waar ze allebei niet wilden wonen, maar dat niemand al 2 jaar wil of kan kopen, ook al vraagt hij veel minder dan hij 10 jaar geleden heeft betaald. Inmiddels zijn ze getrouwd en heeft zij via de wachtlijsten een veel groter huis kunnen huren in een dorp waar ze nu samen zitten.Bedankt voor je reactie. Het plan is ook om in zijn huis te gaan wonen want dan hebben we maar 1 huis waar we van af moeten. Ik ga inderdaad al mijn vragen even op papier zetten voor het gesprek.
dinsdag 14 juli 2015 om 12:16
quote:GateKeeper schreef op 14 juli 2015 @ 11:51:
Ik verhuur mijn koopwoning ook nu al enige tijd met toestemming van de hypotheekverstrekker. Vaak mag je de woning pas verhuren volgens de leegstandswet als de woning een jaar te koop staat. Soms wordt er een uitzondering gemaakt.
Zorg eerst dat je toestemming hebt van je hypotheekverstrekker en vve (als je een vve hebt) voordat je je vergunning aanvraagt. De kosten van een vergunning kostte bij mijn gemeente EUR 150,00. De gemeente geeft vrij snel een vergunning af. Zou zonde zijn als je kosten moet maken voor iets waar je geen gebruik van kan maken.
Je zal geen recht meer hebben op hypotheekaftrek dus dit zal je bovenop je hypotheekbedrag moeten berekenen. Als je toestemming hebt gekregen van je hypotheekverstrekker zal je hoogstwaarschijnlijk de huurinkomsten moeten verpanden aan de hypotheekverstrekker. Dat houdt dus in dat alle inkomsten ten goede komen van de hypotheekverstrekker en jij dus geen "winst" mag maken. Alle kosten die jij in het onderhoud van je huis moet maken, komen dus voor eigen rekening.
Mijn hypotheek is omgezet van aflossingsvrij naar lineair. Zo los ik maandelijks af op mijn hypotheek en worden mijn maandlasten lager. Mijn hypotheekverstrekker doet zaken met overbruggingsverhuur.nl en ik dus ook. Opstartkosten hiervan bedragen rond de 200 euro. Zij nemen het financiële gedeelte uit handen, als de huurder bv de huur niet betaald dan ontvang jij alsnog je geld van hen. Dit is een stukje zekerheid.
Verder heb ik mijn rechtsbijstand aan moeten laten passen, verhuur valt niet standaard onder de verzekering, tevens heb ik een stukje opstal moeten bij verzekeren, omdat de opstalverzekering bij de vve dat niet volledig dekt als de woning verhuurd wordt.Goede tips, dank je. Zal me er verder in verdiepen. Heb wel wat gelezen over de leegstandswet, het zal wel per gemeente verschillen denk ik of het eerst een jaar te koop moet staan.
Ik verhuur mijn koopwoning ook nu al enige tijd met toestemming van de hypotheekverstrekker. Vaak mag je de woning pas verhuren volgens de leegstandswet als de woning een jaar te koop staat. Soms wordt er een uitzondering gemaakt.
Zorg eerst dat je toestemming hebt van je hypotheekverstrekker en vve (als je een vve hebt) voordat je je vergunning aanvraagt. De kosten van een vergunning kostte bij mijn gemeente EUR 150,00. De gemeente geeft vrij snel een vergunning af. Zou zonde zijn als je kosten moet maken voor iets waar je geen gebruik van kan maken.
Je zal geen recht meer hebben op hypotheekaftrek dus dit zal je bovenop je hypotheekbedrag moeten berekenen. Als je toestemming hebt gekregen van je hypotheekverstrekker zal je hoogstwaarschijnlijk de huurinkomsten moeten verpanden aan de hypotheekverstrekker. Dat houdt dus in dat alle inkomsten ten goede komen van de hypotheekverstrekker en jij dus geen "winst" mag maken. Alle kosten die jij in het onderhoud van je huis moet maken, komen dus voor eigen rekening.
Mijn hypotheek is omgezet van aflossingsvrij naar lineair. Zo los ik maandelijks af op mijn hypotheek en worden mijn maandlasten lager. Mijn hypotheekverstrekker doet zaken met overbruggingsverhuur.nl en ik dus ook. Opstartkosten hiervan bedragen rond de 200 euro. Zij nemen het financiële gedeelte uit handen, als de huurder bv de huur niet betaald dan ontvang jij alsnog je geld van hen. Dit is een stukje zekerheid.
Verder heb ik mijn rechtsbijstand aan moeten laten passen, verhuur valt niet standaard onder de verzekering, tevens heb ik een stukje opstal moeten bij verzekeren, omdat de opstalverzekering bij de vve dat niet volledig dekt als de woning verhuurd wordt.Goede tips, dank je. Zal me er verder in verdiepen. Heb wel wat gelezen over de leegstandswet, het zal wel per gemeente verschillen denk ik of het eerst een jaar te koop moet staan.
dinsdag 14 juli 2015 om 12:17
quote:mademoiselle83 schreef op 14 juli 2015 @ 12:12:
[...]
Bedankt voor je reactie. Het plan is ook om in zijn huis te gaan wonen want dan hebben we maar 1 huis waar we van af moeten. Ik ga inderdaad al mijn vragen even op papier zetten voor het gesprek.
Ik zou sowieso met sterke argumenten komen waarom jij toestemming moet krijgen om de woning te verhuren. Met we hebben een kleine opkomst en zijn huis is groter ga je het niet krijgen ben ik bang. Daar heeft de bank natuurlijk niets mee te maken. Verkopen is nog altijd beter dan verhuren voor hen.
Zorg dat je een waardebepaling hebt van je woning en minimaal 2 voorbeelden van de verkoopprijs van dezelfde soort huizen die onlangs verkocht zijn. Als jij dan inzicht hebt in wat je tot nu toe hebt gespaard, en wat de restschuld eventueel zou zijn als je de woning op dit moment zou verkopen dan draag je voor hun sterkere argumenten aan.
[...]
Bedankt voor je reactie. Het plan is ook om in zijn huis te gaan wonen want dan hebben we maar 1 huis waar we van af moeten. Ik ga inderdaad al mijn vragen even op papier zetten voor het gesprek.
Ik zou sowieso met sterke argumenten komen waarom jij toestemming moet krijgen om de woning te verhuren. Met we hebben een kleine opkomst en zijn huis is groter ga je het niet krijgen ben ik bang. Daar heeft de bank natuurlijk niets mee te maken. Verkopen is nog altijd beter dan verhuren voor hen.
Zorg dat je een waardebepaling hebt van je woning en minimaal 2 voorbeelden van de verkoopprijs van dezelfde soort huizen die onlangs verkocht zijn. Als jij dan inzicht hebt in wat je tot nu toe hebt gespaard, en wat de restschuld eventueel zou zijn als je de woning op dit moment zou verkopen dan draag je voor hun sterkere argumenten aan.
dinsdag 14 juli 2015 om 12:26
TO, je kunt meer dan dat je denkt. Dus schuif die angst van je af. Dit topic openen is een begin. Pak je afschriften erbij en gaan d.m.v. Google uitzoeken wat er allemaal staat.
Soms moet je ook je verlies nemen en een eventuele restschuld accepteren. Je huis verhuren is niet aantrekkelijk; de bank geeft vaak geen toestemming, je bent je hypotheekrenteaftrek kwijt, je huis is lastiger te verzekeren met huurders erin etc. Je zult dus een hoge huurprijs moeten vragen wil je quite spelen.
Soms moet je ook je verlies nemen en een eventuele restschuld accepteren. Je huis verhuren is niet aantrekkelijk; de bank geeft vaak geen toestemming, je bent je hypotheekrenteaftrek kwijt, je huis is lastiger te verzekeren met huurders erin etc. Je zult dus een hoge huurprijs moeten vragen wil je quite spelen.
dinsdag 14 juli 2015 om 12:36
quote:-MN-99-MN- schreef op 14 juli 2015 @ 11:51:
Ik denk niet dat iedere makelaar je gratis gaat vertellen wat je huis kost. Bij de makelaar waar mijn broer werkt betaal je dacht ik 500 voor taxatie (gaat daar vaak om hele dure huizen) dus lijkt me niet dat ze het gratis doenDenk het wel. Als je tegen een makelaar zegt 'ik denk erover mijn huis te verkopen, wat kost het mij als ik het bij jou te koop zet, en wat voor vraagprijs raad je me aan om te vragen' krijg je echt wel een indicatie. En tips over wat je evt moet opknappen voor de verkoop.
Ik denk niet dat iedere makelaar je gratis gaat vertellen wat je huis kost. Bij de makelaar waar mijn broer werkt betaal je dacht ik 500 voor taxatie (gaat daar vaak om hele dure huizen) dus lijkt me niet dat ze het gratis doenDenk het wel. Als je tegen een makelaar zegt 'ik denk erover mijn huis te verkopen, wat kost het mij als ik het bij jou te koop zet, en wat voor vraagprijs raad je me aan om te vragen' krijg je echt wel een indicatie. En tips over wat je evt moet opknappen voor de verkoop.
dinsdag 14 juli 2015 om 12:38
dinsdag 14 juli 2015 om 12:49
En waarschijnlijk kun je op basis van vergelijkbare appartement toch wel redelijk inschatten wat het appartement gaat opbrengen? En ik zou me in ieder geval eens wat beter gaan verdiepen in financiën, zeker als je gaat samenwonen, dan is het essentieel om dat soort dingen goed te regelen.
Freedom is just another word for nothing left to lose - Janis Joplin
dinsdag 14 juli 2015 om 12:56
quote:Belle73 schreef op 14 juli 2015 @ 12:49:
En waarschijnlijk kun je op basis van vergelijkbare appartement toch wel redelijk inschatten wat het appartement gaat opbrengen? En ik zou me in ieder geval eens wat beter gaan verdiepen in financiën, zeker als je gaat samenwonen, dan is het essentieel om dat soort dingen goed te regelen.
ik typte ergens al boven dat het appartement onder mij, onlangs voor 20.000 minder dan wat ik er 5 jaar terug voor heb betaald is verkocht.
Ben dus al bezig om me verder hierin te verdiepen.
En waarschijnlijk kun je op basis van vergelijkbare appartement toch wel redelijk inschatten wat het appartement gaat opbrengen? En ik zou me in ieder geval eens wat beter gaan verdiepen in financiën, zeker als je gaat samenwonen, dan is het essentieel om dat soort dingen goed te regelen.
ik typte ergens al boven dat het appartement onder mij, onlangs voor 20.000 minder dan wat ik er 5 jaar terug voor heb betaald is verkocht.
Ben dus al bezig om me verder hierin te verdiepen.
dinsdag 14 juli 2015 om 13:03
Misschien blijkt het allemaal wel mee te vallen!
Goed dat je in ieder geval gesprekken aangaat met financieel adviseurs.
Het wisselt echt per situatie. En natuurlijk is het nooit leuk om met verlies te zitten. Maar vaak blijkt het ook niet onoverkomelijk te zijn. Een deel van die kosten waren natuurlijk ook om het huis uberhaupt te financieren. (overdrachtskosten, hypotheekkosten). Hopelijk heb je er de afgelopen 5 jaar fijn kunnen wonen. Spijt hebben is iig zonde van je energie.
Goed dat je in ieder geval gesprekken aangaat met financieel adviseurs.
Het wisselt echt per situatie. En natuurlijk is het nooit leuk om met verlies te zitten. Maar vaak blijkt het ook niet onoverkomelijk te zijn. Een deel van die kosten waren natuurlijk ook om het huis uberhaupt te financieren. (overdrachtskosten, hypotheekkosten). Hopelijk heb je er de afgelopen 5 jaar fijn kunnen wonen. Spijt hebben is iig zonde van je energie.
dinsdag 14 juli 2015 om 13:07
quote:Carmelia schreef op 14 juli 2015 @ 13:03:
Misschien blijkt het allemaal wel mee te vallen!
Goed dat je in ieder geval gesprekken aangaat met financieel adviseurs.
Het wisselt echt per situatie. En natuurlijk is het nooit leuk om met verlies te zitten. Maar vaak blijkt het ook niet onoverkomelijk te zijn. Een deel van die kosten waren natuurlijk ook om het huis uberhaupt te financieren. (overdrachtskosten, hypotheekkosten). Hopelijk heb je er de afgelopen 5 jaar fijn kunnen wonen. Spijt hebben is iig zonde van je energie.Ik hoop ook dat het wel meevalt ja, spijt is misschien ook een groot woord, het is meer dat ik me er zorgen over maak. Maar snap ook wel dat dat ook geen zin heeft omdat ik nu niet weet hoe het zal uitpakken allemaal.
Misschien blijkt het allemaal wel mee te vallen!
Goed dat je in ieder geval gesprekken aangaat met financieel adviseurs.
Het wisselt echt per situatie. En natuurlijk is het nooit leuk om met verlies te zitten. Maar vaak blijkt het ook niet onoverkomelijk te zijn. Een deel van die kosten waren natuurlijk ook om het huis uberhaupt te financieren. (overdrachtskosten, hypotheekkosten). Hopelijk heb je er de afgelopen 5 jaar fijn kunnen wonen. Spijt hebben is iig zonde van je energie.Ik hoop ook dat het wel meevalt ja, spijt is misschien ook een groot woord, het is meer dat ik me er zorgen over maak. Maar snap ook wel dat dat ook geen zin heeft omdat ik nu niet weet hoe het zal uitpakken allemaal.
dinsdag 14 juli 2015 om 13:16
quote:mademoiselle83 schreef op 14 juli 2015 @ 13:07:
[...]
Ik hoop ook dat het wel meevalt ja, spijt is misschien ook een groot woord, het is meer dat ik me er zorgen over maak. Maar snap ook wel dat dat ook geen zin heeft omdat ik nu niet weet hoe het zal uitpakken allemaal.Precies eerst je gesprek afwachten met je adviseur.
[...]
Ik hoop ook dat het wel meevalt ja, spijt is misschien ook een groot woord, het is meer dat ik me er zorgen over maak. Maar snap ook wel dat dat ook geen zin heeft omdat ik nu niet weet hoe het zal uitpakken allemaal.Precies eerst je gesprek afwachten met je adviseur.