Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis, tips?
zondag 17 oktober 2010 om 11:34
Het is zo goed als zeker, we gaan een nieuwbouwhuis kopen wat op dit moment gebouwd wordt! Dus we kunnen nu nog evt. wensen/veranderingen doorgeven.
We willen graag op elke (slaap)kamer een telefoon en sateliet aansluiting.
Extra wasmachine aansluiting op zolder (nu alleen in de badkamer).
Electriciteit in de garage.
Wie heeft er verder nog tips? Waar moeten we aan denken?
We willen graag op elke (slaap)kamer een telefoon en sateliet aansluiting.
Extra wasmachine aansluiting op zolder (nu alleen in de badkamer).
Electriciteit in de garage.
Wie heeft er verder nog tips? Waar moeten we aan denken?
zaterdag 4 december 2010 om 11:42
ik heb niet alles gelezen dus het kan mosterd zijn:
* Als je vloerverwarming als Hoofdverwarming neemt heb je beneden helemaal geen radiatoren. Ideaal!
* bij de oplevering wilden wij ook achter de knieschotten kijken (weet niet of jullie dat hebben), deze hadden ze per ongeluk dichtgeniet. Dus wel een tip, alles wat open kan ook echt open maken om te kijken of ze geen foutjes hebben gemaakt.
* Kraantje buiten kan erg duur zijn. je kan ook een regenton aansluiten op de regenpijp. Goedkope, groene oplossing
* Bij ons werden de trappen niet geschilderd opgeleverd. Ik zou even in de papieren kijken hoe dat bij jullie geregeld is.
Veel plezier met jullie huis
* Als je vloerverwarming als Hoofdverwarming neemt heb je beneden helemaal geen radiatoren. Ideaal!
* bij de oplevering wilden wij ook achter de knieschotten kijken (weet niet of jullie dat hebben), deze hadden ze per ongeluk dichtgeniet. Dus wel een tip, alles wat open kan ook echt open maken om te kijken of ze geen foutjes hebben gemaakt.
* Kraantje buiten kan erg duur zijn. je kan ook een regenton aansluiten op de regenpijp. Goedkope, groene oplossing
* Bij ons werden de trappen niet geschilderd opgeleverd. Ik zou even in de papieren kijken hoe dat bij jullie geregeld is.
Veel plezier met jullie huis
zaterdag 4 december 2010 om 11:52
Huis is erg leuk en met redelijke grote tuin, wat in de Randstad een wonder is. Maar huis zelf is dus niet heel groot en heeft geen zolder. Dus daarom twijfel ik af en toe nog wel. Zeker omdat we nog 2 jaar moeten wachten en wel een kinderwens op termijn hebben......
Nou ja vanmiddag moeten we tekenen, dus daarna kan ik niet meer twijfelen!
Nou ja vanmiddag moeten we tekenen, dus daarna kan ik niet meer twijfelen!
zaterdag 4 december 2010 om 17:22
Mosterd: nog een tip: Vraag eens naar de insolventieverzekering. Dat kan een struikelblok voor je hypotheek zijn.
We hebben daar veel gedoe mee gehad: huis is boven nhg en dat was volgens de hypotheekverstrekker niet voldoende geregeld. We hebben er 2 maanden over gedaan om een hypotheek geregeld te krijgen met voldoende inkomen, voldoende overwaarde huidige woning en genoeg spaargeld.
Wij hebben onze nieuwbouw woning in maart gekocht: in oktober naar de notaris geweest en afhankelijk van de komende winter kunnen we er komende zomer in.
We hebben daar veel gedoe mee gehad: huis is boven nhg en dat was volgens de hypotheekverstrekker niet voldoende geregeld. We hebben er 2 maanden over gedaan om een hypotheek geregeld te krijgen met voldoende inkomen, voldoende overwaarde huidige woning en genoeg spaargeld.
Wij hebben onze nieuwbouw woning in maart gekocht: in oktober naar de notaris geweest en afhankelijk van de komende winter kunnen we er komende zomer in.
zaterdag 4 december 2010 om 21:59
Bedankt!
Huis valt binnen NHG grens dus zo'n insolventieverzekering hebben we niet nodig.
Tekenen was even spannend, maar we zijn er erg blij mee!
Nu een hypotheek regelen, dus dat is ook spannend. Ik hoor van iedereen dat de hypotheekrente waarschijnlijk gaat stijgen, dus we moeten maar snel wat offertes opvragen.
Huis valt binnen NHG grens dus zo'n insolventieverzekering hebben we niet nodig.
Tekenen was even spannend, maar we zijn er erg blij mee!
Nu een hypotheek regelen, dus dat is ook spannend. Ik hoor van iedereen dat de hypotheekrente waarschijnlijk gaat stijgen, dus we moeten maar snel wat offertes opvragen.
woensdag 8 december 2010 om 21:29
Het klussen valt wel mee. We laten veel doen. Moeten alleen laminaat boven leggen en de zolder schilderen. Dus dat is niet zo heel veel.
En van het voorjaar de tuin, dat is denk ik ook nog wel heel wat werk.
Er wordt om ons heen ook nog veel gebouwd dus we zitten nog wel even in de zooi dat is wel weer wat nadelig maar ja daar heb je wel een mooi nieuw huis voor terug!
Wanneer krijgen jullie de sleutel germawings?
En van het voorjaar de tuin, dat is denk ik ook nog wel heel wat werk.
Er wordt om ons heen ook nog veel gebouwd dus we zitten nog wel even in de zooi dat is wel weer wat nadelig maar ja daar heb je wel een mooi nieuw huis voor terug!
Wanneer krijgen jullie de sleutel germawings?
woensdag 8 december 2010 om 21:34
1 maart als het goed is, en dan 1 april uit ons huidige huis.
We hoeven gelukkig niet heel veel te doen, beneden alles sausen (?), en ik wil onze slaapkamer en de kinderkamer opnieuw behangen, de rest kijken we even of we dat meteen doen of later (werkkamer en zolder).
Tuin hoeven we niets aan te doen, ook wel praktisch. Maar goed, nadeel is wel dat we niet alles naar onze smaak hebben kunnen uitzoeken (er liggen plavuizen in de woonkamer, ben ik zelf niet zo weg van, duitsers wel, dus die laten we liggen, moet nog op zoek naar een heel groot lekker vloerkleed).
We hoeven gelukkig niet heel veel te doen, beneden alles sausen (?), en ik wil onze slaapkamer en de kinderkamer opnieuw behangen, de rest kijken we even of we dat meteen doen of later (werkkamer en zolder).
Tuin hoeven we niets aan te doen, ook wel praktisch. Maar goed, nadeel is wel dat we niet alles naar onze smaak hebben kunnen uitzoeken (er liggen plavuizen in de woonkamer, ben ik zelf niet zo weg van, duitsers wel, dus die laten we liggen, moet nog op zoek naar een heel groot lekker vloerkleed).
woensdag 8 december 2010 om 21:37
Als je lampen aan de wand wilt hangen, zorg dan dat daar inbouwdozen komen!
Laat bij strategische punten extra (loze) wanddozen plaatsen, kun je altijd nog een stopcontact bijplaatsen.
Bedenk waar je je PC/SERVER/ROUTER/PRINTER enz. neer gaat zetten. Zorg dat er van daaruit voldoende netwerkaansluitingen naar de benodigde ruimten gaan. WIFI is er tegenwoordig natuurlijk ook, maar als je bijvoorbeeld films wilt streamen naar je slaapkamer is een vaste netwerkaansluiting wel heel erg fijn! En dat kan zo van een pc of homeserver naar een mediaspeler. Bovendien is WIFI storingsgevoelig en als je niet zo handig daarmee bent ook lastig installeren en beveiligen.
Als je ergens een beamer zou willen ophangen aan het plafond, zorg daar dan ook voor een aansluiting. Bij voorkeur HDMI. Deze kan dan naar je DVD speler of spelcomputer. Of je Mediaplayer pc/server.
Denk ook aan buiten onder een veranda o.i.d. Zorg dat je daar ook tv-aansluiting hebt en voldoende stopcontacten in de tuin. In ieder geval een hoofdkabel naar een doos vanwaar je zelf verder aan kunt leggen. Evt een netwerkaansluitig buiten? Dan kun je lekker gedownloade films kijken buiten...
Zorg voor een afvoerputje in je terras. Altijd handig met bijv. een zwembad o.i.d. Of schoonmaakwerkzaamheden. Geldt ook onder carpoort.
Het is al vaak genoeg gezegd in dit topic, maar zorg voor veel, heel veel stopcontacten. Dat is alleen maar handig.
Je kunt voor je verlichting ook voor een compleet regelsysteem kiezen. Ligt aan je budget. Er bestaan systemen waarmee je met 1 afstandbediening al je verlichting kunt regelen. In groepen aan/uit zetten. Bijv. tuinverlichting. En als je naar bed gaat, klik je op de bijbehorende knop en gaat alle licht op de benedenverdieping uit (tuin bijv. ook) en gaat in de gang, overloop, badkamer en jullie slaapkamer het licht aan. Allemaal zelf in te stellen.
Verder kun je inloggen op dit systeem via internet en bijvoorbeeld je tuin sproeien als je aan de costa brava ligt. Je verlichting op "toevalsstand" zetten en inloggen om te kijken of er niemand bij jullie huis is geweest... (bewegingsmelders...)
Ik heb dit bij iemand gezien... Geweldig. Als hij thuis aan kwam rijden, deed hij met de afstandsbediening de poort bij de weg los en ging de verlichting langs zijn oprit automatisch branden als het donker was. als hij de auto in de garage had, ging dat licht weer uit.
Succes met nadenken over alle mogelijkheden en geniet alvast van jullie nieuwe huis.
Heel veel dingen lijken overbodig, maar je kunt er beter mee verlegen zitten dan om verlegen...
Laat bij strategische punten extra (loze) wanddozen plaatsen, kun je altijd nog een stopcontact bijplaatsen.
Bedenk waar je je PC/SERVER/ROUTER/PRINTER enz. neer gaat zetten. Zorg dat er van daaruit voldoende netwerkaansluitingen naar de benodigde ruimten gaan. WIFI is er tegenwoordig natuurlijk ook, maar als je bijvoorbeeld films wilt streamen naar je slaapkamer is een vaste netwerkaansluiting wel heel erg fijn! En dat kan zo van een pc of homeserver naar een mediaspeler. Bovendien is WIFI storingsgevoelig en als je niet zo handig daarmee bent ook lastig installeren en beveiligen.
Als je ergens een beamer zou willen ophangen aan het plafond, zorg daar dan ook voor een aansluiting. Bij voorkeur HDMI. Deze kan dan naar je DVD speler of spelcomputer. Of je Mediaplayer pc/server.
Denk ook aan buiten onder een veranda o.i.d. Zorg dat je daar ook tv-aansluiting hebt en voldoende stopcontacten in de tuin. In ieder geval een hoofdkabel naar een doos vanwaar je zelf verder aan kunt leggen. Evt een netwerkaansluitig buiten? Dan kun je lekker gedownloade films kijken buiten...
Zorg voor een afvoerputje in je terras. Altijd handig met bijv. een zwembad o.i.d. Of schoonmaakwerkzaamheden. Geldt ook onder carpoort.
Het is al vaak genoeg gezegd in dit topic, maar zorg voor veel, heel veel stopcontacten. Dat is alleen maar handig.
Je kunt voor je verlichting ook voor een compleet regelsysteem kiezen. Ligt aan je budget. Er bestaan systemen waarmee je met 1 afstandbediening al je verlichting kunt regelen. In groepen aan/uit zetten. Bijv. tuinverlichting. En als je naar bed gaat, klik je op de bijbehorende knop en gaat alle licht op de benedenverdieping uit (tuin bijv. ook) en gaat in de gang, overloop, badkamer en jullie slaapkamer het licht aan. Allemaal zelf in te stellen.
Verder kun je inloggen op dit systeem via internet en bijvoorbeeld je tuin sproeien als je aan de costa brava ligt. Je verlichting op "toevalsstand" zetten en inloggen om te kijken of er niemand bij jullie huis is geweest... (bewegingsmelders...)
Ik heb dit bij iemand gezien... Geweldig. Als hij thuis aan kwam rijden, deed hij met de afstandsbediening de poort bij de weg los en ging de verlichting langs zijn oprit automatisch branden als het donker was. als hij de auto in de garage had, ging dat licht weer uit.
Succes met nadenken over alle mogelijkheden en geniet alvast van jullie nieuwe huis.
Heel veel dingen lijken overbodig, maar je kunt er beter mee verlegen zitten dan om verlegen...
zaterdag 11 december 2010 om 23:06
En lukt het met laminiaat leggen Miekie? Al lekker aan het geniet van je nieuwe huis?
Bedankt voor je tips Bert, gelukkig zitten er in ons huis echt al heel veel contactdozen, dus dat scheelt.
We zitten een beetje aan te hikken tegen de hypotheek, twijfelen erg tussen banksparen of een annuiteitenhypotheek, lastig hoor!
Bedankt voor je tips Bert, gelukkig zitten er in ons huis echt al heel veel contactdozen, dus dat scheelt.
We zitten een beetje aan te hikken tegen de hypotheek, twijfelen erg tussen banksparen of een annuiteitenhypotheek, lastig hoor!
zondag 12 december 2010 om 21:34
zondag 12 december 2010 om 22:16
Miekie, kan je een nieuwbouwhuis dan laten stucen? Ben je niet bang voor scheuren?
Wij hebben een eengezinswoning gekocht met 2 verdiepingen (dus geen zolder) en jullie?
GW een annuiteitenhypotheek is een beetje een ouderwetse hypotheekvorm waarbij je echt aflost op je hypotheekbedrag. Je brutomaandbedrag blijft altijd hetzelfde, maar doordat je aflost ga je netto elke jaar wat meer betalen.
Bij een bankspaarhypotheek spaar je in 30 jaar je hypotheek bedrag bij elkaar, doordat je niet aflost heb je maximaal voordeel van je hypotheekrenteaftrek en blijven je bruto en netto maandlasten hetzelfde.
Voordeel van een annuiteitenhypotheek is dat je een stuk flexibeler bent, je bent bij een bankspaarhypotheek erg gebonden aan je bank. Ook moet je oppassen bij een scheiding of bij verkoop van je woning, je spaarbedrag wordt dan zwaar belast.
Dus twijfels....wat voor hypotheek heb jij dan GW?
En Miekie waarom hebben jullie gekozen voor banksparen?
Wij hebben een eengezinswoning gekocht met 2 verdiepingen (dus geen zolder) en jullie?
GW een annuiteitenhypotheek is een beetje een ouderwetse hypotheekvorm waarbij je echt aflost op je hypotheekbedrag. Je brutomaandbedrag blijft altijd hetzelfde, maar doordat je aflost ga je netto elke jaar wat meer betalen.
Bij een bankspaarhypotheek spaar je in 30 jaar je hypotheek bedrag bij elkaar, doordat je niet aflost heb je maximaal voordeel van je hypotheekrenteaftrek en blijven je bruto en netto maandlasten hetzelfde.
Voordeel van een annuiteitenhypotheek is dat je een stuk flexibeler bent, je bent bij een bankspaarhypotheek erg gebonden aan je bank. Ook moet je oppassen bij een scheiding of bij verkoop van je woning, je spaarbedrag wordt dan zwaar belast.
Dus twijfels....wat voor hypotheek heb jij dan GW?
En Miekie waarom hebben jullie gekozen voor banksparen?